エフスタイル宝塚について

駅から近くて静かな場所にあこがれてました。
家族の同意のもと、眺望があり、住居環境もよさそうなので、
契約しました。

「自作自演」ですか。どうでもいいです。自分たちの目でみて決めました。

気分を害するスレ、どうか早々にお引きとりねがいます。

　たしかに業者の書き込みもあるかもね。ただ、そう誹謗するほうも他の業者かもねｗ

こんだけ、マンション供給過多の時代
情報も氾濫してるし購入者もあほやないでしょ
数ヶ月後には結果でとるよ

確かに、中山は、本当、マンションラッシュですね。

エフスタイスルより断然ハイネスクラウズですよねｗ

この前モデルルームを見に行き、購入を前向きに検討しています。
購入にあたって、一番気になる点は、やはりマンション前の急な
坂ですが、実際に昼と夜の2回、阪急中山の駅までを往復してみて、
いい運動になるし許容範囲内かな、と今は考えています。
ただ、マンションからの下り坂は、妊婦さんなどには少し危険な
気もしました。

検討している部屋としては、今後子供ができた時や、ペットを
飼った時のことを考えて、ルーフバルコニーもしくはテラス付き
の部屋を考えていますが、今は子供も犬もいないので正直迷っています。

そこで、契約された方にお聞きしたいのですが、ルーフバルコニーや
ルーフテラスについて、どういう判断をなさったのか、
お聞かせいただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

　はっきり言って、ルーフバルコニーやテラスは不要だと思います。値段もそれだけ高くなりますし、利用価値もあまりないと・・・。ガーデニングぐらいかな？花火は勿論できないですしねｗ

ルーフバルコニー・テラスの“なし”の物件を購入。
同じタイプで有無にかかわらず、物件自体の価格に差はないと思います。
ルーフバルコニー・テラス有無・広さにより月々の使用料が負担と
活用する目的もなかったんで、なしのタイプを選択。
気になってるのなら、ある方がいいのではないでしょうか。

確かにルーフバルコニーは、見た目魅力的に映るかもしれませんね。
階段状になっている
建物の構造上、有効活用という部分で、売主さんも考えられたんでしょうが、
実際ないマンションの方が多いし、値段的にもちょっと高かったですね。

48です。
49さん、50さん、ご意見ありがとうございます。
確かに現時点では、使用目的がはっきりしておらず不要ですが、
付いてない部屋と比べて価格差も少なく、犬を飼って、
テラスの中で一緒に遊びたいという夢もあるので、前向きに
検討しようと思います！
犬を飼うかどうかも含めて…

48です。
51さん、ご意見ありがとうございます。
価格差が少ないと思ってましたが、もしかしたら勘違いかも
しれませんので、再度確認したいと思います。
たしかに、ルーフバルコニーって何故か魅力的なんですよね〜。

【購入検討中の方から”購入した者である”といった投稿がありました。
　投稿自体に不審な点がありますので警告のため削除させて頂きました。管理人】

ホント！待ち遠しいですね〜っ。
早く来年になって欲しいと日々思ってま〜す（＾0＾）

　購入された方々、本当に待ち遠しいですね。ところで、うちは小学生の娘が二人いるのですが、他にもいらっしゃいますでしょうか？長尾小学校って少し遠いので、一緒に登校する小学生が同じマンション内にいるのかどうか心配しています。

購入をかんがえているものです。
再来年、小学校にあがる娘がいるのですが、
大阪の人間なのでどなたかここの学区について教えてください。

この物件の購入者です。私も正直、小・中学校の距離を気にしております。物件自体は満足しているのですが・・・。宝塚市は近隣の川西市や伊丹市に比べて小・中学校が少ないように思えます。だから同世代のお子様が居られるか私も心配しております。

先日、この物件のバルコニー付に申し込みました。
始めは売れ行きも好調のように伺えたのですが、ここにきて少しダウン気味のようですね。
地震の時の地すべりと活断層、施工会社の財政難、クレールの件が気にかかりますが、建物自体はかなり気に入ってます。
中山寺付近はお洒落なお店が少ないように思いましたがどうなんでしょう？
吹田からの移転なので、詳しい方教えてください。

＞59さん
ＪＲ中山駅の南側には、飲食店などのお店がたくさんあります。
お茶＆ランチ：シーズガーデン（http://www.csgarden.net/index.html）
パスタ：ドルチェ　モスカート（http://www.dolcemoscato.com/）
ステーキ：三田屋（曜日・時間帯により生演奏あり）
和食：花ほのか（量が少なめ）
ケーキ：ＫＡＺＵ，ファクトリーナカタ
お花：観音園（結構，種類が多い）
産婦人科：中村産婦人科（市内では評判がいいので有名）
幼稚園：ルンビニ（ここら辺では人気がある）

私が知ってるのこんな感じかな？？
みなさん、他のオススメのお店や病院を教えてください！！