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物件概要 |
所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番) |
交通 |
沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
676戸(The EAST338戸・The WEST338戸 ※内、販売住戸674戸、非分譲2戸 別途、防災センター1戸、他ビューラウンジ等4戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建(The EAST・The WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月予定 入居可能時期:2015年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社沖縄支店 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [復代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
RYU:X TOWER(リュークスタワー)口コミ掲示板・評判
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631
マンション住民さん
イーストです。
壁紙の確認では異常なしと診断されましたが、最近壁紙の劣化が気になるレベルになってきました。
子供がいるので、他の家庭よりも劣化が進みやすいのは想定の範囲内ですが、
これまでのマンションに比べると劣化の進行が早いように思います。
コーナー部分など、ボロボロになっている箇所が複数あります。
ボロボロになった部分は剥がれてきています。
壁紙の品質としては、工業規格をクリアしていると思うので、基本的には補償は難しいと思うのですが、
他にも同じような症状で困っている家庭があるのであれば、対応も変わってくるかもしれないと思っています。
ウェストで今回壁紙を貼り直した住居も、使用している壁紙がイーストで使用しているものと同じだとすると、
今後同じ症状が現れる可能性はあると思います。
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632
マンション住民さん
大日本印刷の話で、ウエストでは、建築過程で2年ほど日光に曝されていたようです。それが熱をかけすぎた壁紙の早期崩壊に拍車をかけた旨の話でした。イーストの壁紙も建築中かなりの間、日光に曝されていた可能性があります。大規模マンションでは建築期間が長くなるので、しょうがない話なのですが、今度は、長く持つことを望みます。
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633
マンション住民さん
他のマンションではポロポロ落ちるような材質や作りになってませんでした。
私は損害金を貰い他で張替えをするつもりです。
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634
マンション住民さん
イーストをセカンドハウスで使っています。
壁紙の話ではないのですが、この夏から「ひめまきむし」という小さな虫が大量発生して困っています。
不在の間も1日に12時間はエアコンを除湿で稼働させ、追加で除湿機も購入し24時間稼働させ、駆除業者を入れているのですが、なかなか完全除去できません。
キッチンのガスコンロの下がカビ臭く、最初からムシが巣を作っていた建材を使っていた可能性もあると、駆除業者は言っているのですが。。。
皆さんのお部屋では「ひめまきむし」や「チャタテムシ」が大量発生してお困りの方はいらっしゃらないですか?
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635
マンション住民さん
イーストです。
うちもチャタテムシがかなり出てきます。
エアコンをずっとつけっばぱなしにすればおとなしくはなるのですが。
沖縄だからしょうがないのかと諦めていましたが、
よく考えると沖縄に来て3年間賃貸マンションに住んでいた頃は見なかったので
リュークスに元々いたのではと思えてきました。
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636
マンション住民さん
ウエスト住人です。
我が家も去年ごろから気づいたのですが、サッシのレール部に最初は砂埃??かと思い
毎日拭き掃除していてある時動くのでテッシュにのせてみたら1ミリ程の虫(チャタテムシ)でした。
それから、毎日の拭き掃除しても出てくる始末です。。。。。
殺虫剤でスプレーしてもしばらく経つとまた出てきます。
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637
住民板ユーザーさん5
>>634 マンション住民さん
イースト住人です。
チャタテムシの大量発生にかなりのストレスを感じています。
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638
住民板ユーザーさん7
>>634 マンション住民さん
我が家もチャタテムシの発生で悩んでいます。
以前住んでいた物件ではここまで見かけなかったのですが。リュークスタワーに越してから、梅雨頃から大量にチャタテムシを見かけます。
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639
新規購入者候補
今度、こちらの低層階の中古をセカンドハウスとして購入検討してます。
皆様に質問です。
1、民泊問題は解決されましたか?
2, アムウェイの勧誘パーティ問題は解決されましたか?
3, 年に数日の滞在で駐車場の抽選などには参加できるのでしょうか?
よろしくお願い申し上げます。
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640
マンション住民さん
634 です。
多くの皆さんがチャタテムシ(または「ひめまきむし」)の大量発生に悩んでらっしゃるんですね。
ネットによると、新築のマンションは湿気が多いため大量発生するケースがあるとか。
うちの場合は、エアコン除湿12時間運転、除湿機24時間運転、に加えて駆除業者を入れて一ヶ月ほどになり、数は減りましたが、完全除去はできておらずキッチンの引き出しに数匹いたりします。。。
駆除業者によると、発生源はガスコンロ周辺だそうです。未だにカビ臭さが取れません。
やはりガスコンロとダイニングとの間の壁の建材に最初からムシがいた可能性は捨てきれないそうです。
1年点検の際にダイワに言う予定です。
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641
入居済み
イースト棟に入居済みの者です。
セカンドハウス利用ですので、チャタテムシ発生の話を読んでドキドキしながら扉を開けましたが、今回はまったく見かけませんでした。
部屋の使用頻度や向き、階数やエサの多少など何か発生要因があるのでしょうか。
ちなみに私の部屋は、高層階の北向きで年3〜4回利用といった感じです。短い時は2〜3日ですが、長い時は1ヶ月程度滞在しています。
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642
住民板ユーザーさん3
今年の4月から、イーストに住んでいます。、
皆さんがおっしゃっている、チャタテムシやひめまきむしは噛むのでしょうか?!
梅雨あたりから、噛まれるようになったので、ダニかと思われますが、ダニが発生している方はいらっしゃらないですか?
また、このようにマンション全体で害虫が発生した場合、ダイワや管理会社が駆除する義務はないのでしょうか…
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643
住民
賃貸の場合は、ゲストルームが借りられないと入居時に言われましたが、購入者優先でいいので、空いている時は借りられるようにして欲しいです。
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644
dr
リュークス区分所有してます。
近所のグラフォート沖縄タワーも所有してますが最近脅迫事件がありました。
掲示板にも貼られ数日後に犯人逮捕したようです。
被害者は転居したようですが住人に頭がおかしい人がいる事がありえないので沖縄タワーは売却中にしました。
リュークスではこんな事件が起こらない事を願います。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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645
住民板ユーザーさん3
>>632 マンション住民さん
わたしも1年点検の時に壁紙の件で伝えました。でもコーナーは仕方ないですの一点張りでした。1年経たずにこんなボロボロになるのはおかしいと思います。
ほかにも剥がれかけていましたが修繕して終わりでした。
一応10年スパンで見ていきますと言っていましたが、、、
わたしの実家はもぅ30年越えですがこんなボロボロではないです。
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646
住民板ユーザーさん1
上の階の方がベランダを洗っているようで前回も管理人から注意して頂いたのですがまた今回もこちらのベランダが濡れていました。上を見たら水が垂れていました。
何度も注意をするのはどうかと思ったので何もしていませんが怒りが込み上げてきます。
洗いたい気持ちも分かりますが周りに迷惑かけないように洗うなりしていただきたいです。
洗濯物がまた洗わないといけなくなりました。
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647
入居済みさん
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648
住民板ユーザーさん1
ベランダは共用部分。
ベランダ喫煙もやめていただきたい。
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649
匿名さん
>>646 住民板ユーザーさん1さん
何度もクレームしなければ、相手に許容範囲なんだなと思われるだけ。
うるさい人と思われてもいいから、被害を防ぎ精神的に安定するか、揉めたくないと我慢して住み続けるかだな。
それはあなたの選択。
我慢することを選ぶなら黙って耐えるべきでしょう。
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650
1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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651
住民板ユーザーさん7
>>625 入居済みさん
大和を信じた!?
あり得ない。世間知らずもいいとこだ
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652
マンション住民さん
洗車場設置って。。。
敷地もないのにムリでしょ
高圧洗浄機意外とうるさいし、日曜日に順番待ちとか、どこに並ぶの?ってかんじ
スタンド行けば、機械洗車300円なんだし、ガソリン入れるついでにやればって感じなんだが
誰がそんなこと言い始めてるんだろう?
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653
住民板ユーザーさん1
洗車場設置は、いらないと思うに賛成です。ガソリンスタンドで洗えばいい事だど思います。
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654
住民板ユーザーさん2
同じく要らない。洗車場を作るスペースがあれば、子供の遊び場作ってやれば、て思う。
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655
匿名さん
>>652 マンション住民さん
新施設の設置は特別決議だろうから、まず可決できないのでは。
理事会決議だけでは進められないからね。
無関心で無条件賛成の人が多数ならわからないけど。
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656
匿名さん
もう民泊やアムウェイセミナーパーティーや個人ジム等店舗利用などはおさまったのかしら。
理事に関係者がいるという話だから、潰されてるんだろうね。
あまたのいい人は、儲けを妨害するところには頭突っ込んで牛耳ろうとするから。
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657
住民板ユーザーさん3
>>646 住民板ユーザーさん1さん
うちも何度も管理室に注意をお願いしていますが台風後、大雨の後に必ず掃除をされています。
土日の晴れの日は洗濯が干せません。
注意しているのにまたやるということは嫌がらせなのでしょうか、それとも伝わってないのでしょうか。
管理室も動いてくれているのかも分かりません。
真上の方なのか、それとも違うのかもハッキリしないので怒りはどこにぶつけていいのか。
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658
匿名さん
管理会社と理事会と管理人に以下のデータを提示し、理事会での検討・対策実行・議事録への記載・
そして、経過観察の共有公開を要請しましょう。
・被害状況の映像データ(静止画&動画)
・迷惑行為の映像データ(静止画&動画)
・自住戸の部屋番号
・発生日時(複数回分・例えば2ヶ月間の発生日時)
・迷惑行為が行われている時間、一連の時間の長さ
良識のある方なら、既に自粛しているでしょうが、この方はそうでは無いようです。
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659
マンション住民さん
うちも管理室にお願いしていますが、変わらずです。
明日、明後日要注意ですね
この方土日の天気のいい日中に必ず掃除します。
今まで管理室にお願いしていましたが、次は直接部屋に行って注意します
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660
マンション住民さん
雨の本降りの日の掃除は許してくださいm(_ _)m
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661
住民板ユーザーさん5
ベランダ掃除の仕方のマニュアルを作成して全戸に配布してほしいです。迷惑行為になる事例も記載して徹底したら軽減するかもしれません。後、ベランダでの喫煙も禁止の旨もお願いしたいです。
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662
匿名
>>659 マンション住民さん
そーなんです。土日の必ず天気のいい日にやるんですよ。洗濯物は土日汚されると思うと天気よくても出掛ける日は外に干すことができません。
差し支えなければなんですがウエストですかイーストですか。こちらはイーストです。
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663
匿名
>>661 住民板ユーザーさん5さん
お願いしたいです。
あと外国の方もいらっしゃるので外国語でも表記して頂きたいです。
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664
匿名
>>654 住民板ユーザーさん2さん
賛成です。託児所まではいきませんがそんな施設があるといいです。
1階の広場をどちらかそんな施設があると助かります。
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665
匿名さん
迷惑行為は確信犯だからマニュアル作っても無理じゃね?
これだけ戸数があると、モラルにばらつきがあるのはしょうがない。
また、言うこと聞かない住民がいるのもやむ無しだよ。
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666
匿名
諦めてはいけません。意外と気付かない人もいてるので出来る事をして、一人でも改善出来たなら嬉しいです。
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667
住民板ユーザーさ7
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668
匿名さん
コンシェルジュの対応がお粗末すぎ。昼休憩前とかバイト上がり前だと絶対に依頼をうけない。宅急便はウエストに自分で持って行かなきゃならないし、パンも今日はもう焼かないとか理由もなくあっさりと断ってくる。「どーせ休憩前だからでしょ」とツッコミたくなる。せめて「申し訳ありませんが…」くらい言えないのかといつも怒り心頭。同じコンシェルジュでも牧志タワーのコンシェルジュの対応のほうが格別に上。管理費払ってるんだから…教育して欲しい。
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669
住民板ユーザーさん3
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670
匿名
皆さん、網戸の交換はどうされてますか?
一度自分で交換したのですがすぐにボロボロになってしまい、、、
業者に頼んだりしてますか?
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671
住民板ユーザーさん1
リュークスもう終わり?
急激に販売価格が下落し始めた
購入時より15%下げてもまったく無反応
中には20%下げてようやく売却できたというユニットも
それも低層ではなく
高層北側
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672
契約済みさん
新築価格から考えると高くなりすぎ。
まだ20~30%下げても買う人いないかも。
本土は大きく下げているので、東京オリンピック後さらに下げそうなので
売るなら早めに売却した方が良さそうですね。
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673
西日本在住です。
沖縄大好きなので、値段がもう少し下がったら、別宅として購入したいです。
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674
住民板ユーザーさん1
エントランスもエレベーターも何かカビ臭くないですか?資産価値どうこういうなら芳香器くらい置いて欲しい。
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675
匿名さん
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676
マンション住民さん
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677
入居前さん
2~3年前の台風時に駐車中の軽自動車が横転したって聞いたことがあります。
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678
匿名さん
住民です。台風などの強風の場合は屋外駐車場ならば県内どこであっても横転の危険性があるわけですしココに限った話ではないですね。
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679
住民板ユーザーさん7
>>146 入居済みさん
大人で、同じエレベーターに乗っても挨拶も出来ない方もいますよ。残念です。
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680
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻する害ため、削除しました。管理担当]
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681
入居予定さん
高層階ですが1000万円落としてもまったく問い合わせさえありません。
2、3000万下げないと売れないかも。
困る。
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682
買った時の値段より1000万落としてもって事ですか?それともあくまでも上乗せした価格から?
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683
住民板ユーザーさん7
>>682 さん
買った時からです。
リュークスはここ最近取引自体が成立していないから下落は表面化していませんが、実際に売却出来るとしたら新築時の65%程度だと某有名不動産コンサルタントから聞きました。
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684
それは困りますね。元値が安い低層階なら売りやすいかもしれませんが高層階は大変ですね。
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685
eマンションさん
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686
住民板ユーザーさん
低層階も急激に続々売りに出てますね
見たくないような低額売り出し
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687
住民板ユーザーさん
こうなると需給バランスから考えても再浮上は100%なさそう。
欲しい人が出てくるとは思えない。
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688
入居予定さん
コロナ問題で経済は落込み内地の購入者はいなさそうですね。
売り物も増えましたがまだまだ高値ですので実際の売買は1000万円以上安くしないと成立していないかもしれないです。
本当に売りたいなら1000万円安くても売っておかないと来年以降は安値でも売れなくなってしまうかもしれませんね。
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689
住民板ユーザーさん5
リュークスタワーは、まだまだ那覇では憧れのマンションですよ?
内地で、この広さと価格、静けさ、立地は
中々ないです~売却は考えれないですね。
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690
契約済みさん
>>689
私もデメリットは見ないように、気にしないようにしてきました。
でも直射日光による窓周辺の劣化の速さと修復費用の甚大さ、
タワマンの宿命とも言える壁の薄さからくる音漏れ、
今後顕在化してくる修繕費用の増額などなど。。。
たしかに憧れの目は分かります。
いろいろなところで言われますから。
でも、皆さんお金があったたおしても住む対象ではない、と言います。
破格で売りに出して13ヶ月。
最近はまったく問い合わせなし、不動産屋からはさらなる値下げの打診。
隣家の音が聞こえるたびに悲しくなります。
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691
入居済みさん
悪い面をネットでアピールしていると余計に売れない気が
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692
入居予定さん
>隣家の音が聞こえるたびに悲しくなります。
そんなに気になりますか?
構造や内装は、内地のタワマンに比べればかなり安っぽいですが、
販売価格も安かったので新築購入者さんは良かったのではないでしょうか。
実際に住んでるのは3割もいない気がしますし、
所有者は東京だったり中国人が多いような・・・
まだまだ高いので下げることは確実ですね
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693
住民板ユーザーさん4
あの音が気にならないなんて
モルタル2回建アパートに住んでるのと近いうるささ
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694
住民でない人さん
沖縄県民はほとんど住んでいないようですが、
音がうるさいから?
それとも立地に問題があるから?
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695
入居済
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696
住民でない人さん
1ヶ月のマンスリーだから民泊とは違うという業者の言い分です。
ペットもそうだし完全に取締らないと暴落間違いなしですよ!
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697
契約済みさん
廊下に自転車や室外機や日用品を置く人がいるのが信じられない・・・!
もう、一月くらい置きっぱなし。
管理の人は、廊下の掃除はしていないのでしょうか?
わかっていても気づかないふり?(ちなみに管理人には伝えてはいます)
何らかの訳があるのか?部屋の中に入れることはできないのか?
自転車は、たまに無くなるので、買い物のたびに移動しているようです。
もう、管理人のいないアパートと何ら変わりありません。
資産価値など無くなるのはもうすぐかも。
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698
住民板ユーザーさん8
>>697 契約済みさん
あれ、まだいるんです?
たしか、一度玄関に物を置いてる人がいたみたいで、玄関の外には一切物を置かないでって張り紙、貼ってた時期ありましたよ。
掃除もまめにきてますけどね。
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699
契約済みさん
ひと月強、廊下に置きっぱなしの荷物や自転車、ようやくほぼ片付いてきました。
この間、何度か廊下のお掃除していたとしたら、お掃除の人は見て見ぬ振りをしていたということですね。(管理人に伝えたら1週間でほぼ片付きました)
賃貸で借りている人も多いし、きれいに使用しようと言う気などないのかもしれません。
せめて、お掃除の方や管理の方は、他人事ではなく自分の仕事をしてほしいです。
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700
マンション比較中さん
沖縄で不動産を経営している者です。
新築時より1000万円減で売れない??
そんなことはあり得ません。
新築時と同じ値段ですら広告うたずに即売れます。
広さ、階層、向きにもよりますが、平均相場は1000万円増では売れます。
1000万円減なら私が買います。
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701
契約済みさん
新築より1000万円減なら誰でも買いますよ。
高値から1000万円減ということだと思うので、
まだまだ新築価格より1000~3000万円以上高いので
売りに出ている物件は誰も買わないだと思います。
せめてあと1000万円安くなれば購入検討したいです。
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702
匿名さん
音がうるさい?
上階の音も、両隣の音も全く気にならないけど。少なくとも両隣は確実に住んでますよ。
相当やばい人が住んでるのかな。
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703
入居済みさん
1世帯づつ、両親と隣同士でマンション購入した者です。
音に関してですが、子供をお風呂に入れている時や、部屋で子供が歩き回る足音、食卓の椅子を引きずる音や物を落とした時の音など分かるそうです。
夜中に壁を寝返りで足がぶつかってしまった時、翌日に物凄い音がして驚いたと言われました。
また、玄関を出て、内廊下での子供の話し声や足音がうるさいと防災を通して注意を受けた事もあります。
少しでも遮音性のある構造のマンションにすれば良かったと反省しております。
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704
eマンションさん
タワマンの戸境壁はどうしても乾式になりますからね。
億ションクラスでもない限り音は仕方ないです。
生活のしやすさで言えば、ちゃんとしたデベの板型マンションが良いです。
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705
契約済みさん
法人の社宅として購入を検討していますが、
以前に法人契約は出来ないと聞いたことがありますが教えていただけないでしょうか。
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706
eマンションさん
知り合いの会社が事務所として使っていますよ。
法人で取得したかは不明ですが。
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707
住民板ユーザーさん1
最近できた、イーアス沖縄豊崎の中に、プレミストラウンジ8月オープンて見たんだけど、これって、何なのかわかる人いますか?
イオンラウンジみたいな、ダイワハウスの入居者が使えるラウンジかな?
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708
マンション比較中さん
おもろまちで不動産をしている者です。
法人の契約ももちろん可能ですよ。
実際法人で所有されている方もたくさんいらっしゃいます。
ただ、社宅としての利用は構わないのですが、社員で利用される日以外を民泊で貸出されるのは難しいですのでご注意下さい。
※1カ月以上の賃貸借契約であればその他貸出も可能です。
以上ご参考程度に
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709
住民板ユーザーさん1
廊下で話す声で注意されたのですか?夜中等ならまだわかりますが・・・うちのフロアーにも5世帯ほど子持ちのファミリーが、いますがうるさいとか、感じたことないです。
壁は、最初はビックリしました。今は慣れました。両隣たまに、居ますが夜中に帰ってきて騒ぐのでなんどか苦情出しました。すぐ、対処してくれて今は静かですよ。椅子の引きずる音は正直イラッてきました。
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710
住民板ユーザーさん7
>>700 マンション比較中さん
西棟の南東向きの角部屋でしたら、新築時より1200万以上も上がっていますが、相場でしょうか?
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711
マンション比較中さん
>>710 住民板ユーザーさん7さん
はい。
階数、居住面積、間取り、クロスや部屋の状態等により前後はありますが、十二分に適正相場の範囲内だと思います。
相場基準の判断となりますと多種の見方があると思いますが、不動産業者目線だと相場です。
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712
入居予定さん
>>711 マンション比較中さん
新築時より1200万以上上がっている時点でバブルですから、何をもって相場基準といっているのでしょうか?
アベノミクス、沖縄バブル、コロナ禍でどこまで下落するかは分かりませんが、
5年も経ったマンションが新築より高いことが異常です。
私も不動産に詳しいものですが、よほどの理由が無い限り数年は購入は見合わせた方が良いと思います。
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713
匿名
去年ぐらいだったと思いますが、高層階から全身タトゥー(入墨)の若い20代くらいの人が何名か降りてきました。びっくりしました!!
何度かエレベーターも一緒になったこともあります。
最近は見かけませんが。怖いです。
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714
民泊禁止
上階の足音がうるさく直接部屋に行き確認したところ「民泊で今日にはいなくなります。ごめんなさい」と言われました。当マンションは民泊禁止。防災センター、管理会社、那覇市に通報。防災センターからの返事は「上階の部屋のオーナーさんの親戚が宿泊していた」とのこと。那覇市からの返事は「姪が宿泊した。民泊と言ったのは気が動転した」とのこと。滅茶苦茶な理由ですね。親戚の人が「民泊です」と言うわけないですよね。現場の写真は残してあるので騒音訴訟でもしましょうかね…
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715
住民板ユーザーさん1
以前から重低音の音楽がかすかに聞こえてきます。
どこの部屋か特定できず、イライラします。
夜中も聞こえてきます。最悪です
毎日ではないので、それが救いですが、夜中はさすがに腹がたちます。
重低音は四方八方に音が壁や床を通して聞こえるそうです。気をつけて欲しいです!
もちろん、
防災センターにも通報しました
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716
マンション住民さん
なんかよくわからないですが、隣の棟からフラッシュの光を感じて見ると閉じられたカーテンの隙間から光が出ていてその中に人が動く気配があったので、隠れながらこっちの部屋の写真を撮ってるのではと少し気持ちが悪く感じた。
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717
入居前さん
フラッシュ撮影は通常被写体との距離が数mでしか有効でありません。
隣の棟から撮影するのであれば高感度カメラの望遠レンズで狙うはずですが、全く一般的ではないです。しかもフラッシュは焚きません。
したがって単なる気のせいではないでしょうか。
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718
マンション住民さん
>717
ありがとうございます。
なんとなく気のせいかなと思いながら、まだちょっと気持ち悪いです。
とりあえず時間がたてば気にならなくなるのか
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719
住民板ユーザーさん5
騒音が酷いため防災センターに通報。
管理会社(株式会社T-フィールド沖縄)に通報するも状況が全く変わらず。直接住人に確認したら、マンスリーで賃貸しており今月末には退去するとのこと。驚いた事に賃貸の契約相手が管理会社と同じ株式会社T-フィールド沖縄でした。素敵なマンションだなぁ(笑)
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720
住民板ユーザーさん1
>>719 住民板ユーザーさん5さん
株式会社T-フィールド沖縄のホームページ見るとマンスリー物件としてリュークスが何部屋か載ってますね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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721
住民板ユーザーさん5
>>720 住民板ユーザーさん1さん
賃貸条件は最低30日。それ以降は日割り可能とのこと。来月以降入居する方は良識ある人だと幸いです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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722
入居済みさん
毎日何の音ですか???
凄~~く迷惑ですよっ!!!
[一部テキストを削除しました。]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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723
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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724
内覧前さん
普通実際に安っぽく感じたところでそうなんだで終わりそうだけど、何が目的なんだろう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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725
eマンションさん
都心タワマンとは分譲時の価格が違うから内装グレードも落ちて当然。
ここの価値は立地の希少性です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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726
住民板ユーザーさん8
>>631 マンション住民さん
イースト住人です。新築で入居し、半年くらいで壁紙のあちらこちらにボロが出始めました。
コーナーの擦れたところから剥がれだしたり、粘着フックを取り付けて記載耐重以内のものでも、フックごと壁紙と剥がれ落ち、、、見るも無残、、、
入居して半年くらいで、壁紙が目に入ると、我が家は新築とは言い切れない状態でした。クギで吊るす鏡を設置して隠したり、その他色々工夫はしてますが、ところどころ、ビラ?っと剥がれてる箇所あり。
そこで先日、大日本印刷の方々が調査という名目で来てくれましたが、粉が出る症状ではないので補償外だと言われました。
納得できないままこの話は終わりました。
ダイワの担当者さんに、「同じような苦情あるんじゃないですか?」と問うと、「はい」と頷いていました。今後改善できるように努めますで終わりました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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727
住民板ユーザーさん8
>>631 マンション住民さん
>>631 マンション住民さん
イースト住人です。新築で入居し、半年くらいで壁紙のあちらこちらにボロが出始めました。
コーナーの擦れたところから剥がれだしたり、粘着フックを取り付けて記載耐重以内のものでも、フックごと壁紙と剥がれ落ち、、、見るも無残、、、
入居して半年くらいで、壁紙が目に入ると、我が家は新築とは言い切れない状態でした。クギで吊るす鏡を設置して隠したり、その他色々工夫はしてますが、ところどころ、ビラ?っと剥がれてる箇所あり。
そこで先日、大日本印刷の方々が調査という名目で来てくれましたが、粉が出る症状ではないので補償外だと言われました。
納得できないままこの話は終わりました。
ダイワの担当者さんに、「同じような苦情あるんじゃないですか?」と問うと、「はい」と頷いていました。今後改善できるように努めますで終わりました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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728
マンション住民さん
新築入居ウエスト住人です。
ウエストも壁紙が同じ症状で無償で取替てもらいましたよ。
あの時も調査して壁紙に不備あったようです。
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729
住民の人に質問したいさん
>>201 マンション住民さん
投資用の部屋のオーナーかもよ。もちろん口の悪い貴方より富裕な。
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730
住民の人に質問したいさん
ここの購入を検討し始めました。検討スレが閉鎖されたようなので、こちらの方の意見も参考にさせて頂きたいと思います。宜しくお願いします。新都心に縁はあるものの、現在県中部の妻の実家近くの賃貸に住んでおります。コロナ禍後は、あまり新都心に寄っていないので、この1年半の雰囲気は分かっておりません。
小学生の子供の教育等の問題と私の実家のある場所なので、そろそろ新都心を中心に戻って来たいと考えています。
実は先日、妻が仕事帰りにプレサンスロジェおもろまちレーブの最上階のモデルルームを内覧して気に入って、私の内覧も半強制でセッティングされました。しかし、妻が今週別の不動産屋を通して、RYU:Xタワーの売り出し物件を内覧したらえらく(さらに)気に入ったので、焦らずに購入検討をし始めたところです。
立地最高の普通マンションと中古でも高級タワマンで悩みはしますが、リュークスの設備の豪華さで、こちらの方に心は傾いています。ちなみに妻が取引銀行に確認したところ、問題なく融資は受けられそうです。
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