中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「RYU:X TOWER(リュークスタワー)【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-14 12:14:04

RYU:X TOWER(リュークスタワー)の契約者専用のスレです。
情報交換しましょう。

所在地:沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番)
交通:沖縄都市モノレールおもろまち駅から徒歩6分
売主:大和ハウス工業株式会社、オリックス不動産株式会社、株式会社大京
施工会社:清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社:株式会社ダイワサービス
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233830/

[スレ作成日時]2013-03-29 19:04:01

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RYU:X TOWER(リュークスタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 611 マンション住民さん 2016/04/05 05:20:02

    壁紙補修工事おわりました。毎日朝から夕方までの工事なので留守にできず不便でした。
    業者による家具の移動にも時間がかかり、細かな物は自身がまとめないといけませんし、
    後片づけも大変でした。新たに引っ越し作業をした感じです。

  2. 612 入居済みさん 2016/04/05 11:44:59

    家も全張り替えです。
    エアコンも外すのですか?
    家具を中央に集めて張り替えだと言っていました。
    困ったものです。

  3. 613 マンション住民さん 2016/04/05 12:43:55

    全張り替え終えました。何もしなくても業者がしますからと言われましたが安心出来ません。トイレと洗面扉まで外しての工事、食器棚の中の食器やクローゼット、収納庫、すべて自分自身の物なので人任せに出来ず段ボールに梱包し又、終えたら収納してと引っ越しと同じでした。エアコンは業者が取り外し取り付けしてくれます。壁紙の張り替えの匂いはないですが、引っ越し業者、壁紙業者の汗の匂いで、これからの季節気になると思いました。

  4. 614 入居済みさん 2016/04/06 09:37:54

    情報ありがとうございます。やはりもエアコン外すのですか、これからの季節、キツイものがありそうですね、備えます。
    説明では業者が全てします。との事でしたが、それでは、すまなさそうですね。あーあ、

  5. 615 マンション住民さん 2016/04/06 16:14:28

    この先何十年と住み続ける年月の一週間だけの工事だと思い我慢しましょう。。。でも ふぅぅぅー(-_-メ)

  6. 616 マンション住民さん 2016/04/08 11:48:44

    全張り替え終えました。ウチはトイレと洗面扉は外しませんでした。食器棚の食器もそのままでした。工事に入るまでは憂鬱でしたが、思っていたほど大変ではありませんでした。荷物は引越し業者の方が片付けし元に戻してくれました。ただ工事期間中出掛けられないので、苦痛です。

  7. 617 マンション住民さん 2016/04/08 12:28:04

    壁紙業者も複数のグループで動いていて、私の部屋は、トイレも洗面扉も外して張り替えました。細かい作業を丁寧にしてくれて感謝です。食器棚の移動で食器が壊れるおそれがあると言うので、全部出しました。壁紙のやり直しで又、時間とられる事にならない様に面倒でも、きっちりされた方がいいと思いました。

  8. 618 マンション住民さん 2016/04/08 20:20:16

    壁紙の話から割り込みですみません。
    ただの呟きなので、スルーして構いません。
    夜中3時半に足音が酷くて起きてしまいました。
    ドン、バタバタバタ…と何かから飛び降りて走り回る足音…
    雷と稲光で子供が起きたのでしょうか?
    椅子か何かを引く音も響きます…
    1時間弱で静かになりましたが、夜中はつらいです。

  9. 619 マンション住民さん 2016/04/20 06:05:36

    先日壁紙張り替えてもらいました。

    業者さんもわかっていますし、朝来てもらってお昼頃は鍵を預けて数時間外出もしました。

    たしかに、生活の制限を受けるのでおっくうだと思います。

    ただ、気がついたら壁紙のカスが床に落ちることがなくなることの方がどんなに精神衛生上メリットがあることが

    お話をお聞きしたら、いまだ100戸以上のおたくが診断も受けておらず、数十戸が工事の日取りも立っていないとか

    今回の欠陥について、いろいろ不満があるとは思いますが、今ある欠陥が改善されるのであれば早めに対策された方がいいと思います。壁紙がボロボロなんて友人呼べないですよ。

    作業員の方達も人間です。汗かいて頑張ってるんだからいいじゃ無いですか。

  10. 620 名無し 2016/04/22 00:54:28

    壁紙の件ですが 大日本印刷から負担金(昼御飯 夜ご飯 ホテル)の話はありましたか?
    別のかたの話と 自分のところの話が 若干違うので 戸惑いがあります。もちろんケースバイケースということもわかります。言ったもの勝ちというか…
    言えば出すのでしょうか?負担になっているのは張り替えている皆同じとおもうのですが その点 別のかたの話も聞かせていただきたいです。

  11. 621 匿名さん 2016/04/22 08:02:30

    あさましい
    実際にその様な費用が必要なのであれば、正当な手続きで請求すれば良いのでは。

  12. 622 マンション住民さん 2016/04/22 08:12:35

    キッチンが使えない、壁紙が夕方終わっても片付かない場合に請求すれば出してくれます。言わないと出さないと思います。我が家は請求して頂きました。

  13. 623 住民さんA 2016/04/22 08:54:19

    大日本印刷の方も負担金の話をする人としない人と住民を見て判断してるかもしれませんね。

  14. 624 マンション住人 2016/04/22 12:52:00

    あさましい… 確かにそうかもしれません
    しかし Aには提示して Bには提示しない…
    おかしい話だとは思いませんか?
    AとBが知り合いだったからこそ表に出た話。
    納得がいかない。
    きちんとした 規定のもと 話をすることはできないのでしょうか…

  15. 625 入居済みさん 2016/04/23 20:31:07

    家も、総張替えを予定しています。
    westほぼ全室に渡って被害が出ているようですが、組合は、関知しないよう決めたようです。ま、この程度ですから被害者が団結して交渉するまでもないと思いますが、張替え、うっといです。飯代なんて数千円でしょう?それより、DIWAが施工相談や張替え後の検査などしてくれないのでしょうか?なんか、壁紙会社と持ち主の間でしてくれみたいに投げて、知らん顔、のように感じますがどうでしょう?私は、ここを、大和を信じて買ったのですが、、、

  16. 626 マンション住民さん 2016/04/24 23:22:25

    うちはこれからですが、食事に関しては領収書を提出してください。と言われています。
    担当の人がちょっと?って感じの方なので、ちゃんとした対応してくださる方に
    変更していただくか、言い出せず悩んでします。

  17. 627 マンション住民さん 2016/04/25 08:59:00

    私の知人宅は 負担金の話はなかったと聞きました。
    同じようにキッチンが昼間は2日程使えなかったそうです。
    たった数千円とはいえ 一律化してないことはきちんとすべきだと思います。

    大日本印刷の担当…626の方がおっしゃっているのはOさんのことかと存じますが 本当に対応が酷いですよね…
    友達に対するような話し方など 改めてもらいたい態度がたくさんありました。

  18. 628 マンション住民さん 2016/04/25 14:36:12

    うちも負担金はありませんでした。キッチンが2日間使えませんでしたが、わざわざ
    請求しようとは思いません。

    大日本印刷のOさんにはいろいろよくしてもらいました。対応が酷いとは思いません。


  19. 629 匿名さん 2016/06/01 06:08:18

    >>621 匿名さん
    あさましいは無いと思う。


  20. 630 契約済みさん 2016/06/14 03:47:28

    売却物件募集のメール、チラシが多い

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 16:26:02
      カルビクッパ(男性・入居済み・50歳以上)
      アンケート回答日:2022/11/27
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      リュークスタワー(新築・2LDK・3500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330439/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326118/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ペット可なので安心して猫が飼えます。
      
      ディスポーザーは生ごみが匂わず非常に便利。
      
      駐車場が機械式でないので出し入れが楽で将来的なメンテナンス費用の心配も少ない。
      
      
      特にありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ジムが1家族につき1000円/月で使い放題。
      
      管理会社が常駐しており安心感が高い。
      
      マンション敷地内の清掃、管理もしっかりしている。
      
      
      ロビーが無駄に広いように思える。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      那覇メインプレスがすぐ近くで買い物が便利。
      
      駅にも遠くない。
      
      国際通りも徒歩圏内。
      
      意外と静かで落ち着いた環境
      
      
      休日の道路渋滞。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
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      おもろまち駅まで徒歩6分。
      
      バス停も近い。
      
      又空港へもすいていれば車で15分で行ける。
      
      ゆいレールでも30分。
      
      
      駅まで直接つながるようなぺデストリアンデッキが欲しい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
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      今まで、特に治安の悪さを感じたことはありません。
      
      新しい街で、移住者も多く、洗練されていると思います。
      
      
      特にありません。
      
      幽霊が出るといううわさは聞いたことがありますが、見たことはありません。
      
      
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      管理面で良い点、残念な点
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      掃除などはまめにされており、大きな不満はありません。
      
      植栽の手入れなども行き届いているように感じます。
      
      
      駐車場の路面の凸凹が最近気になる。
      
      
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      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地が非常に便利なところになり、生活するのにも適しています。
      
      また高台の上に位置しているので、南側の見晴らしが非常に良い。
      
      万が一の津波にも安心です。
      
      
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      このマンションの最も残念な点
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      室内の梁が太く、狭く感じる。
      
      
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      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      アルトゥーレ美浜
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50271/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408551/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      タイミング、一目ぼれ。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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