エスコート西宮グランハーツ[住民]

今夜は静かですねぇ！
お手紙、今日読まれたのでしょうか？
今夜は窓を開けて就寝出来そうです♪
相談下さった方感謝です。

お子さん。
危険なことしてるようでしたら
注意が必要ですねぇ。
住人みんなで見守ってあげたいものです。

お子さんのマナーが気になると書かれてましたが、たぶんそのお子さんだと思いますが、
私も階段やエレベータで何度かすれ違ったので、あれ？と思い話しかけてみましたが、
マンション内のお友だちのお家に誘いに行ったけれど、不在で戻ってきたと話してくれました。
階段だけの往復は、子供にとってまだ大変だったりすると思います。

我が子も、そろそろ一人でマンション内のお友だちのお家へ、
行き来出来るように教えて行こうと思っていました。
しつけはしっかりしようと思っていますが、
不慣れでおかしな行動があるかもしれません。
暖かい目で見守って頂ければ有り難いです。
目に余る様な事がありましたら、ご一報頂ければと思います。

夜間の「パチパチ」の音がなくなってきましたね。
あたりまえのことなのに、本当に嬉しいです。
このまま平穏な日々が続きますように！

怪我しないようにみんなで見守りましょう。
もし、間違っていたら他の子どもでも注意もしてあげましょう。
誰も悪くありません。理解が少し足りなかっただけです。
ましてや子どもは何一つ悪くありません。
双方大丈夫です。

しかし今日も暑いな～。

ここのところ夜間より昼間に集中して騒音ならしてますね。
もうあの音聞きたくないです。

またですか！？昼間も。そんなに楽しいことやってるんでしょうか。

もう部屋を特定できてる方は多いはずです。
ただ皆さん、トラブルや逆恨みが怖いのでどうすることもできないのでは？
昨日は深夜２時にも鳴っていました。
管理会社や、理事会のほうではこれ以上動いてもらえないのでしょうか？

今日の大雨で、台所の排水口から下水が逆流してきました。
駐輪場辺りの排水口も水が溢れ出す寸前だったので、今後の大雨もどうなるか心配です。

警察か役所に相談するのはどうでしょう？

一昨日の土曜日は、朝早くからステレオ爆音でしたね…なんか、騒音多いですね…。

ステレオも同じ部屋からですか？
法律に詳しい友人に事情を説明したところ充分に「軽犯罪法」に値するとのことでした。
あの音を聞くと少しノイローゼ気味になる今日このごろです。

昨日までの大雨で
>No.72
>by 入居済みさん　2013-08-25 13:07:57
>今日の大雨で、台所の排水口から下水が逆流してきました。
>駐輪場辺りの排水口も水が溢れ出す寸前だったので、今後の大雨もどうなるか心配です。
ってありましたが、駐車場地下って大丈夫でしたか？
注意書きには退避させたほうがいいってありましたが、水没等はしてないですよね。

豪雨すごかったですね。
駐車場地下は、今回は大丈夫でした。
東側の川の水位があふれそうでヒヤヒヤしました。

特定できているのなら早く組合通じて指摘しましょう！
お互いの為ですね。管理会社に言うのかな？

↑管理会社や理事会は直接注意はしてくれませんよ。
みんな自分にふりかかってくるのは厄介ですしね。
チラシで精一杯ですが、効果がありません。

今も朝から・・・いったい何してるのか？

騒音被害、深刻ですね。階が離れているので、うちは聞こえてこないのですが、近くの方はストレスだと思います。
知り合いに訊いたのですが、管理会社は中立の立場なので苦情がきても強く注意できないみたいです。
被害を申し出るなら、客観的な証拠（ビデオ撮影等で音の大きさを残しておく、警察に立ち会ってもらって被害を確認してもらうとか）を用意した方がいいそうです。
みんなが住みやすいマンションがいいですね。住民の集会などは開催予定ないんでしょうか。

はい、相当なストレスです。。。
注意などが通じるような方なのでしょうか？？

早い内に特定な所へ注意するのはありと思うんですけどね。
自覚していただく方法はないんでしょうか

それから騒音はいかがでしょうか？

ほぼ、おさまっています。
たまに夜など、思い出したように数回聞こえますが、以前のことを思えば・・・。

それは良かったですね。

平穏な日々が続くことを祈っております。

やっぱりうるさい！
何時だと思ってるのか？？
良識を疑います。

手を叩くような音が相変わらず続いていますね。
それ以外に、深夜でも大きな音で音楽をかけているようで音漏れが。。。
同一の方かは不明ですが、迷惑きわまりないです。

同じ部屋ですね。
でもここでいくら訴えても状況は変わらないですよね。

皆様に質問なのですが、上層階の方の足音がひどい場合、直接注意されていますか？
多分小さなお子さんがいらっしゃるようで、朝夕とドンドンとジャンプするような音が毎日のように響きます。
お子さんであればあまり目くじらをたててもいけないと思い我慢していたのですが、こう毎日ドンドンという音が続いてはゆっくりできないので、直接注意するか悩んでおります。

同じような方がいれば参考にさせていただければと思います。
よろしくお願いします。

騒音って4階のですか？

まだ続いているのですか。。それはストレスですね。

こうなれば直接部屋番号書いてチラシで指摘しても良いと思うのですが。

騒音度をはかるアプリがあったりしますけど。
さすがに証拠にはなりませんけど計りたいですね。

近隣の騒音の問題ってほんとにデリケートですよね。
賃貸のマンションと違いこれからのご近所つきあいもありますし。
住民間のトラブルはできるだけ皆が避けたいところです。

上の住戸の騒音については、面識があれば、タイミングをみてお話されてもよいかと思います。
ただやはり、物心つく前のこどもの行動を規制するのは親であってもなかなか難しいので、指摘されても余計お互い気を揉むこともあるかもしれません。音源が確実にそれであれば、いつか解消されると思うのですが・・・。
音に関しては、ひとによって許容範囲もかなり違うとは思いますが、一度気になると、神経がそちらに集中しますよね。

いづれにせよ、共同生活の最低限のマナーは守りましょう！

うちも聞こえました。
怒鳴って当然です。
もう数ヶ月にわたり被害を受けています。
ここまで部屋も特定されているのに何もできないのがもどかしい。

どうにかして退居してもらいたい気分です。

朝っぱらからピアノを弾くのもやめろと言いたい。

騒音はどうなりましたか？

質問です。
理事会ってないんですかね？ご存知の方いらっしゃいますか？

理事会ありますよ。時々土曜日（日曜日？）にエントランスのところで会議してますね。

ありがとうございます。

すいません。続けて質問させてもらいます。
理事会の報告会みたいなのはないんでしょうか？
よく分かってなくてすいません。

マンションの総会が、来週土曜日に開催されます。

告知が信じられないぐらい遅いので、この掲示板に情報共有いたします。これだけ遅いと、皆さん予定入れてしまいますよね…

詳細の案内は、そろそろポストに入るかと思います。

上層階の方でお子様がいらっしゃる方、とにかく足音がうるさいです。ドンドン飛び跳ねたりいくらお子様がいるとはいえ、あまりにも非常識な騒音で悩まされております。
この掲示板をご覧になっているお子様がいる方々で、気をつけようと広めていただけると助かります。

火事？

昨日の火事で火災警報マンション全体で鳴ってましたか？
全く聞こえなかったが。。。
昨日の火事の件が全くニュースにねらないが何故？
あんなにひどかったのに
何か他の問題でも

すごい家事でしたね!!原因はなんですか？

>No.107さんへ

毎日うるさいのでしょうか？

先日1月10日にお友達が夕食に来まして、子供がたくさんいたため、騒音を出したかもしれません。申し訳ありません。さすがに注意はしておりますが、子供をくくりつけておくわけにもいかず、止めようがないのもご理解頂きたいです。

ただ、いつも騒音には気を付けているつもりではおりますので、毎日うるさいのであればご連絡ください。

No.109 様

密閉された室内で、火災に気づくのが遅れました。
１台目の消防車が到着したタイミングで避難をはじめました。
その時点では、すでに避難されてる方もたくさんおられましたが、マンション内では警報器
は鳴ってなかったと思います。
火の手がバルコニーから上層階へ周りはじめた時には、警報器がなっていたのを確認しています。

警報器の音。
確かに室内では聞こえませんでしたね。

消防車のサイレンの音、キナ臭い匂い・・・ご近所で火事？と思い
ベランダ側を見ると煙が見えましたので慌てて
ベランダに出て覗いてみると既に火柱が見えました・・・（怖

出火原因はなんだったのでしょうか？
住人の方は無事だったのでしょうか？？

同じマンション棟内での火災。。。
正直とてもショックを受けました

警報器の件、
今後改善いただくようにお願いしなくてはと思いました。

近くに住んでいます。
昨日の火事で、住民の皆さんお怪我はありませんでしたか？
お見舞い申し上げます。
新しく綺麗なマンションだなと毎日幼稚園の送迎で通っていたので本当に驚きました。
私も昨年分譲に引っ越したので、他人事とは思えず何もできませんが、
とても心配しております。
どうか、これからも住民の皆様で良いマンションにしてください。
皆さまがご無事であることを祈っております。

うちは警報器すぐに鳴りました。
まだ煙が外に出ていない状態から鳴って
たので、初めは半信半疑でしたが。
それから何分か立って煙が見え始めたので
慌てて避難しました。

うちは室内で異臭に気づき、ベランダに出たところ炎が見えて避難を始めました。
警報器は全く鳴っていませんでした。
住戸によって違うのでしょうか。
外に出たときは、北向きの住戸からは6階から1階まで避難はしごがおりており
皆さん避難されたあとだったと思います。

火元部屋に居住の方数名、救急車で運ばれていましたが無事回復されているのでしょうか。
無事をお祈りすると同時に、今後の対応も考えていかなければなりませんね。
また、私を含む火元周辺に居住の方にはお見舞い申しあげます。
被害の大きさは各室違いはあるものの竣工後1年をたたない火災ということ、且つ消火に2時間を要した事態、さらに警報器鳴動問題等、最先端マンションであってそうでない一部分が明るみに出た火災でもありました。。
皆さんは優良マンションというフレーズを過信していませんでしたか？
火元が西向きではなく南向き居室であったならばさらに消火作業に時間を要し被害も拡大していたのではないでしょうか。
たった1時間の間に火元の洋室から隣の和室、さらにリビングへと火が広がっていく光景は
外から見ててもなんとも儚いものでした。

117さんの言う通りですね。
火災警報がなるところならないとこがある時点で本当にマンション大丈夫ですか？
消防検査本当に通ったのか疑います。
また消防の方も必死ではあったかと思いますが、少し時間がかかりすぎですね。
一度話合いをしたほうがまた同じようなことが起きた時に同じ事で悩みますね。
あと、本当に火事の詳細が分からないのですが何故でしょうか？
他の地域での火災はニュースでもでるのにおかしいですね。。。

うちも警報器なりませんでした。
煙が流入してきて、ベランダ出ると下から煙がでており、慌てて玄関に向かいました。
この時点で1台目の消防車が到着してました。

玄関あけると、煙で前に進めず、慌てて室内に戻り、ベランダの梯子で避難しました。

数階分をおりましたが、梯子をおろす際に、下の物干しが障害になって
梯子が途中までしかおりない階がありました。
とても慌てました。

ベランダ上部に避難梯子がある住人の方々、くれぐれも梯子の下には何も置かないように
お願いします。（殆どの方はそうされてると思いますが。）

あと、みなさんにお願いがあります。
もし、万が一また同じようなことがあれば、避難した後で
「避難して！」と叫ぶようにしませんか？
（今回も叫んでくれてたらごめんなさい）
もちろん、警報器がちゃんと鳴ればいいのですが。

原因、早くわかればいいですね。落ち着かないです。

>No.114様


ご迷惑・ご心配をお掛けいたしまして、申し訳ございませんでした。

お心遣いを頂き、非常に有難く思います。

御礼申し上げます。

本日、消防局に警報器の件確認しましたところ、警報器は同一階と直上階しかならないシステムになっているようです。
消防局の方にはそれでは今後火災が起きた時に被災者が増える可能性が高いので、警報器に関してはもう一度検討お願いしますと伝えました。
しかし私は近隣の為これ以上話に入れないので、後は管理組合で話合いをして消防局に相談されてみてわ。
今のままでよければそのままでも構いませんが。

火災の警報は出火階・直上階なので鳴らない部屋があって当然です。
消防法４０号による

個人としては全フロア毎回警報なるのが確実に安全と言えるのか疑問です。
そんなに一気に燃える造りでもないし。

単純なシステムだと二次災害の危険性もあります。

今後、少しのボヤでも毎回全フロアに鳴り響くとどうなんでしょうか。
うかうか落ち着いて寝れないし、お年寄りや子どももたくさん住んでいらっしゃいます。
一気に階段を大勢が使うことを想定してもむやみに怪我人増やす結果にもなりかねません。

これだけ燃え怖い思いした方多数おられますしすぐに安全面重視で考えるのはわかりますが。
これからの長いマンション生活において何が得策なのか落ち着いて判断したいですね。

因みに追記ですが、当たり前に長時間燃えているのにいつまでも全館鳴らないっていうのは、
勿論NGという考えです。

ある程度でも鎮火できず燃え続けたら全館鳴るシステムでOKと考えています。
恐らくこのマンション含め殆どそんなシステムだと思います。

火元+上階に第一警報→その後全館

一気に毎回全館はナンセンスと考えています。

要はそういった情報を住民皆様が認識されてないだけの問題かもしれません。

法律条例は最低限度のルール。最低基準さえ守ればそれでよいと云うものではない。
消防法４０条？を守っていれば問題無いというものではないだろう。
安全に関しては最低基準をいくら越えてもいいものだとは思う。

１２３さん、ボヤなんて、そんなに頻繁に起こると困るのですがね。

？
当然ボヤが頻繁に起きると困りますね。
私は少しも良しとは言っておりませんが。。

人それぞれの意見あって当然だと思います。

今後ボヤ騒ぎで引っ越しを余儀なくされるような環境にならないことを祈ります。

作る側は基本的に最低限の規則を満たしていればいいという感覚は、どんな世界であっても強いはずです。
それ以上であれば、それは売り文句として扱われているはずです。
あとは住む側のオプションです。
オプション＝追加費用、すなわちお金を出せばいくらでもいいもの・安全な環境づくりはできます。

警報器のマンション内全体の設置は、配線、設置、点検、整備、（おそらく法定点検には含まれないでしょうし）莫大な維持費
がかかることは必須です。
全員が賛同するとは思えません。

必要であれば、居室開口部に市販の煙感知器および室内に警報装置を取り付けるのが限度でしょう。

それ以前に各人の安全に対する自己啓発が優先されるべきでしょうね。
集合住宅に居住することを選んだ以上、後悔したくないものですね。

ところで、今回の出火原因は何だったんですか？

127様

全く同感です。
そもそも警報器に全て頼る考えこそ恐いものです。

費用だけで言うと設置後の運用費や点検費から交換費もかかります。

まずは個人がどう対処するのか。
火事場での初期行動を学ぶだけでも効果はあります。
結局は各個人の知識で十分カバーできることかもしれません。

その上でやはり不足と思えるシステムがあれば対応検討かと。
現実的な判断が望まれます。単純に追加すればでは…

無意味な管理費だけが嵩んでいく判断は避けたいですね。

なんか最近上層階（3階より上）の物音？ドンドンする音が激しいですね。よく聞こえます。火災に加えて問題が多いですね。

130さん

3階以上に住んでいますか、どんな音でしょうか？
また、何時頃でしょうか？

１３１さん

足音のようなドンドンという音というよりか、大きな物を動かす時に出るようなゴンゴンといった大きな音です。
時間は、朝にも聞こえるときがありますし、夜の方が頻度が高い印象です。夜中までというのではなく、6，7時頃から
10時ぐらいの間です。

132さん

131です。返答頂き、ありがとうございます。

洗濯機か何かかなと思いましたが、時間帯を見ていると謎ですね。全く見当がつきませんし、心当たりがありません。
個人的な話で、我が家ではなさそうですが、他人事と思わずに、いずれにしても騒音には気をつけるようにいたします。

音の特定ができそうであれば、情報共有頂ければ有り難いです。

5階の人が朝、夕方以降ドタバタと毎日異常にうるさい！
子ども？かわからないが、マンションなのによくこんなに毎日どんどんだんだん
暴れて音がたてられるもんだとビックリする

夜中に、玄関前に置いてある空き缶を
集めている人がいますね。

出火原因は？

135さん
住民外の人ですか？

137さん、
空き缶を持って歩く音が部屋から
聞こえるだけなので、外部の人間か
どうかはわからないです。
ただ、二週連続で空き缶を集める時間の
何時間か前に聞いています。

出火原因が知りたいですね
住人の過失？

私も知りたい！

最近は原因が特定されたとしても、個人情報や損害賠償（重過失かどうか）にも関わってくるため、出火原因を公表しない場合も多いみたいですね。

おそらく官庁からの公表が無いのでは、、と思います。
気になりますが、、、、、。

138さん
ありがとうございます。家事でエレベーターのセキュリティーも弱いし
火事の復旧早くしてもらいたいです。
いつから始まるとかご存知の方いますか？

朝と夕方(夜？)の騒音、私も気になっていました。
子どもの足音とも少し違う、ドンッドンッという音です。
うちは3階なのでそれより上の階の方だと思うのですが…。

こう毎日続くと、さすがに苦情を出したくなります。

え、直上階でなくても騒音って聞こえるもんなんですか？

皆さん、これからも長い付き合いですので、近隣トラブルも含め
匿名での特定案件の不満書き込みはやめましょう。
お気持ちは重々わかりますが、エスカレートすると余計なトラブルを起こします。

集会の際に、意見しましょう。

口頭なり文書なりで一言詫びるのが筋じゃないのかと思うんだけど、
火出すだけ出してそれっきり？

かなり燃えて煙出てましたからね。謝罪、説明必要とおもいますが…

修繕が始まったようですね。
保険の大事さを認識させられました。

直上直下両隣くらいへは謝罪されてるんじゃないですかね？
わかりませんが。

ご健在であるのであれば、せめて煙の被害を大きく受けた上階の方には謝罪が必要だと思います。
法律どうのこうのではなく、常識と誠意の問題ですよね。

先日保険の鑑定屋さんに来てもらいました。
火事の原因は基本的に言うてくれないみたいです。
でも設備原因か、人的過失かは知りたいですよね。

とりあえず、うちはクーラー、ダクトの洗浄は保険でお願いしました。
はやく綺麗になって気持ち良く住みたいですね。

住み続けるかどうかで対応別れるでしょうね。

みなさんに質問なんですが、光熱費ってどんな感じですか？
エネルックになったので安くなるかなと思ったんですが変わらないです。
そんなものなんでしょうか？
教えてください。

ピアノの音は響きますねえ、、、。勘弁してほしい

普通のマンション以上に音が階下に響くような気がします。

先日の工事音、上の階のお子さんがどんどんジャンプするような音が
もの凄く響いてかなり迷惑しています。

157様

削除のタイミングが早すぎて残念ですが、正しい行為だと思います。
私も157様のお考えに賛同しており、まともな住人がいる事に安心しました。

cafe comffyって行ったことありますか？
情報ください。

突然すいませ〜ん
入居時の荷物確認してたら小さな鍵があったんですが
分かる人教えてください。お願いします！！
関係ない物でしたらすいませ〜ん

>>161さん
窓のクレセントの回転を操作する鍵ではないですかね?

クレセントの下に黒い鍵穴ついてます。