ディアエスタミオ夙川レジデンス

管理人さんの話題が多いようですが、いたらないとこはあるかと思いますが一生懸命されてますよ。きっとまだなれていないのかも？
もう少し暖かい目でみてみまでょう。
駐車場のけんですが、我が家も予約していたのに先に止められてしまい止めることができませんでした。
日曜日だったので管理人さんに言うわけにもいきませんしね。
管理組合でうまく決められたらいいですね。
それにしても管理組合っていつ頃から始まるんでしょうか？
皆さんが納得いくルールができて仲良くできるといいな〜。

＞５８０さん
来客者用駐車場のルールって「きちんと管理人に言って予約する」ってルールがありますよ。
予約した人が迷惑してたって話を聞いてびっくりです。
きちんと管理会社か管理人に言うべきです。こういう場合、もちろんナンバーもメモして言うべきですね。
そうしないといつまでも同じことの繰り返しですよ！

５８０です。そうですね来客用駐車場細則がありました。
でも現状では管理人さんが居ない時には、うまく運営できていないようです。予約があるにも関わらず、勝手に駐められた場合、もちろんナンバー控えられても、どのお宅への来客かわからないというのが問題だと思います。
管理組合の役員になった人が管理人不在時の監視役になるなんてことも考えられますが、そこまでやらなくてもうまく運営したいものですね。
みなさんといっしょに今後考えてゆきましょうよ。

たとえば掲示板に今日は何号室の誰が何時から予約と言う風に一日の予約状況を書いたものを貼ってくれてると誰が見てもわかりますよね。管理人さんがいない夜間や休日でもわかりやすいんじゃないでしょうか？
皆さんでよく話し合って決めたいですよね。
それにしてもいつ管理組合の集まりがあるんでしょうね。

駐車場の件ですが、機械式駐車場の空きを活用するというのはどうでしょうか。
一人の人が、土、日とも予約すると他の人は使用できませんし、そのことで不満を持つ人もいると思います。早いもの勝ちというのも、仕方ない気もしますが、同じ人ばかりそれで借りていると、さすがにいい加減にしてよ・・と言いたくなりますから。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　結局、来客用駐車場の数が足りないことが原因ですから、空いている機械式駐車場を活用し、使用量も1日５００円でも管理組合に支払えば、駐車場のメンテ費用の一部になると思います。

確か、空いていたと思うんですが・・・。空いていなかったら、この案ボツですけど。

そういえば、入居前に機械式の一部が空いていることを聞きました。
そこを利用するのも　いい案ですね。
来客駐車場を有料に・・という案は、それがメンテ費用に使われるのでしたら賛成です。でも我が家はないですが、しょっちゅう友達が来るお宅とからは反対意見がでそうですね。昨晩停めてあった車もよく見かけます
結局同じ人だけ使ってるのではないでしょうか？

そうですね。私も聞きました。確か空いていると言ってたと思います。
そこを利用するのは、いい案だと思います。　　　　　　　　　　　　　来客駐車場を有料にするのは、賛否両論が出るでしょうね。１時間５０円ぐらいなら１０時間停めても５００円。それならしょっちゅう停める人でも負担できるんじゃないでしょうか。　　　　　　　　　　　　　　　　「共用部分を多く使用する人はそれなりの負担をする」のは理屈がとおっているとも思いますが、受け取り方は人それぞれでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　実は、我が家は駐輪場で困っています。本当は４台おきたいのですが、スペース上３台が限界です。でも、周りを見てみると、空いている駐輪場があったり、１台しか置いていなかったり。　　　　　　　　　　　　　　２台しか停めない家がある場合、１台置かしてもらえないかと思います。１５０円/台・月を支払ってもいいので、誰かシェアしてくれないでしょうか。こんな提案も組合でできればいいのに・・と思いますが、同じ意見の方いらっしゃらないですか？

空いてる駐車場をシェアするのは一案ですが、安全面や「一度貸した鍵が戻らない」などトラブルの可能性も考える点が多そうです。

いずれにせよ、現状のルールがまず適正に運営される必要があり、そのために何をすべきかが第一の課題と思います。

管理組合で話し合えればとも思いますが。

私も予約して止めようと思ったら無断駐車されていた経験があります。
最低ですよね。
確か白い車でした。

そういえば今日缶ごみ捨てようとしたら怪しい人が缶をあさってました。
かなり引きました。
ああいうの見るとセキュリティ大丈夫か不安になりますね。

白のコンパクトカーでしたら私もあります。
４、５０代の男性でした。

なんだかなぁ・・・。

以前投稿された方でロビーのタイルのヒビ割れを指摘された方がいらっしゃいましたが確かにいくつかありますよね。
気になるといえば気になりますがこれの補修となると剥がして新しい
タイルを張りなおすんですかね？？

結構大変な作業のようにも思いますがしてもらえるんでしょうか？
共用部分ですが直していただけるのであれば是非してもらいたいですね。

弁解になってしまいますが、以前　両親が急に遊びに来る際　駐車場が
空いていたので停めました。管理人さんがいない日曜なので　誰に断るかも定かではなく駐車したのですが・・。帰り際　「予約していたんですが！！」とかなり怒った様子で訴えられました。ビックリして丁寧に謝ることが出来なかったと今では後悔しておりますが（本当にすみませんでした。誰がどの時間から予約を入れているのか分らないのと、管理人さんがいない時間帯はどうすればいいか分かりませんでした）　急な来客の場合　停める側には　きっと悪気がないのだと思います。私もその一件以来　来客はないですが今後こういう場合は、フロントガラスに紙を貼って、予約者がいれば○号室まで・・と書き記そうと思いました。
もし無断駐車されたら、＝予約していました＝の旨を書いてワイパーにはさんではどうでしょうか？きっと停めた人は空いていると思っているかもしれません。相手に伝わらなければ、仕方ないわけですから。
私も　あの時の事は本当に申し訳なく思っています。言われた時はズキッときましたが、言う方はもっと不愉快な思いをされたことと思います。言ってもらわないと気がつかない場合もあるのでは・・という事を伝えたいため投稿しました。

予約してなかったら空いてても止めちゃだめでしょ。
常識のずれた人もいるものですね。
「もし誰かが予約してたら」って考えないんでしょうか？
言わないと気づかないなんて、無神経ですねぇ。

まあそれを言っちゃうと５９２さんも立つ瀬がないかなと。

気持ちも分かりますが少しずつ良くなるように持って行けばいいのでは。

（日本人得意のあいまいさなのでしょうか？？）

>592　あなたでしたか。勝手に止めていたのは。

そんなんだったら午後とか夕方の時間に予約したら確実に誰かに勝手に
止められちゃいますね。
そういう人に限って自分がされたら文句言うんでしょう。
非常識な人がいて寂しい限りです。

そういう人に限って自分がされたら文句言うんでしょう・・なんて憶測でものをいわないほうがいいですね。謝ってる人に冷たすぎる住人にがっかりです。(結構この掲示板好きだったのに）マンションのいい雰囲気がこの頃　非難めいたレスでとても寒い掲示板になってますね〜。　常識がなさすぎる無神経な人がわざわざすまなかった、とレスしてくるでしょうか？594さんと同感でこれから良くなればいいじゃないんですか〜？。マンションの所有物ですから予約した人が先だっていっても　その時間が予約者がいなくてホントに空いてたら使いたいわけでしょ？そういうシステムを作ればいいんですよ。エントランスに予約状況がわかるノートを置けばいいわけです。ちなみにうちは24時間管理人がいるからその心配はないけど、管理組合がないのにここで言っててもはじまらないんだよね、きっと。

私は車を持っておりませんが、兄の結婚式に生後間もない子供を含めた家族で出席するため、レンタカーを借りて数週間前の金曜夜から日曜夜まで予約していました。
しかし実際は、金曜夜に無断駐車されていて止められず、日曜午後まで何台もの車を入れ替わり無断駐車され、まさに閉口してました。
そこへ、日曜午後に家族に見送られて車が出て行くのをたまたまベランダから見たので、思わず駆け付けてしまいました。
592さん、こちらこそ場をわきまえず、一家揃っての場で不快な思いをさせて申し訳ありませんでした。私も、急な来客があって困ることが今後あると思います。そのときは、592さん書かれたように連絡先の貼紙をした上で一時使わせてもらうのが現実的ですよね。私もその様に心掛けます。管理組合で集まったときはお互い建設的な意見を出して、一緒にいいマンションを作っていきましょうね。
ちなみに595は私ではありません。匿名だと思って言われた人の気持ちを無視した書込をするのは卑劣です。他の非難めいたレスも、みんなが顔を揃える管理組合で同じ発言ができるんですかね。
挨拶をみんなする気持ちのいいマンションですから、いい掲示板にしたいですね。

駐車場の件です。「無断駐車は一万円の罰金を申し受けます」と看板でも出してみたら効果があるかもしれませんねーー。