ディアエスタミオ夙川レジデンス

マンションで生活開始後問題となりそうなのがこれまで出てきた、
・自転車の置き場所の問題
・ペットのマナーの問題
・騒音問題（子供しかりペットしかり大人の歩き方しかり）
あたりが多いのだと思いますがこの掲示板見られている方々には
通じているというか理解されていると希望的観測含め思ってます。

皆さんのモラル意識が高いそういうコミュニティーになるといいですね。

１０月２８日の阪神電車のダイヤ改正で香櫨園発の平日の
区間特急の発車時間です。

・７時２２分
・７時３６分
・７時５０分
・８時０４分
・８時１８分
・８時３２分

いずれも途中停車は甲子園のみで梅田まで１６分で
乗り換えなしで行けます。

>>250さんへ
上にパタパタ折りたたんで上げるタイプのカーテンですね。いいですね〜スッキリしてて。
我が家は、それにしようと思います。有難うございました。
2倍ひだは　ボリュームがあるカーテンの溜まりが左右にでるため邪魔ですし、出窓部分になると
せっかくの窓が暗く感じてしまいました。昼はスッキリ上に上げられるのがいいですね。教えていただきありがとうございました。

253さん
そうですかぁ〜。ちょっと考え直す必要アリですネ！
カーテンでお部屋の印象はかなり変わって来ますしね。
私は、住宅の購入が初めてなので、本当にお引越しを楽しみにしています。
今からインテリアとか考えると、それだけでなんか幸せです(笑)
購入２回目の先輩として、何か他にアドバイスとかあれば教えて頂きたい
のですが・・・すみません。

253です。参考になればと思いレスします。
購入２回目・・というのは別に凄いわけでもなく　家を買ったら転勤になった・・というよくあるパターンになったからです。貸すのも考えたのですが色々オプションなどをつけると買って1年で賃貸に出すのは惜しくなりました。たぶん皆さんもいざ転勤になったら貸したくなくなるのでは・・。
ちなみに以前セルフィールを水周りにしました。今回送られてきたＤＶＤを見ると　あらためてそんな効果があったのか・・と理解できましたが。生活の中では実感できませんでした。お風呂場ではカビが生えないというのが気に入り施工したのですが、しっかり掃除していたのにパッキン部分に黒い点々が・・。石鹸カスが残っていると生えるそうです。業者の方がそれを見て、隅の部分にいきわたらなかったのかも・・・と、もう一度施工し直してもらったのですが、24時間水をかけてはいけないとのことで銭湯に行くなど面倒だったのを思い出しました。「石鹸かすが残ればカビが生えるのでよく掃除をして下さい・・」と念を押されたので、結局、掃除を念入りにするのが一番ってことですよね。・・というわけで我が家セルフィールは今回しません。
フッ素コーティングも水周りに全部（バスタブも洗面台も）しました。キッチンも真っ白なカウンター（天板）でしたので・・。ツヤと撥水は確かにでるのですが、撥水効果は使っていると落ちるので
渡された補修液で定期的に塗りなおします。後で聞いたのですが、ホームセンターに行けばフッ素コートの液も補修液も売っているそうです。お金を節約したい方は自分で塗るのもいいですよね。私もこれは　どうするか考え中です。ベランダに敷くものは以前はウッドデッキにしました。これも結構値がはったのですが、今回はセライージーがいいな・・と思ってます。ウッドデッキは確かに温かみもあって最初は最高だったのですがクイックルワイパーだと板に引っかかるのでスイスイお掃除は出来ませんし、水で洗い流すのも乾きが悪いので出来ませんでした。リビングと一体で使いたいとお考えでしたらスリッパでも出入りできるようにホコリもさっと洗い流せる陶器のタイプが後々長持ちするのではないかと思います。
長々となりましたが、私が知っているのはこれぐらいかな・・と思います。

253さん
早速のレス、ありがとうございました。
セルフィールとフッ素コーティングは検討していたのですが、あまり効果は
期待しない方がいいかもしれませんね。
結構、値がはりますので再度検討してみます。
あと、ウッドデッキは実は私も現在のマンションでやっていたのですが、
おっしゃる通りでした。私も今回はウッドはパスして他のものを・・・と
考えていたところです。
ありがとうございました。とても参考になりました！

ベランダタイルの件ですが住宅板に出ていた「パズリコタイル」＝「サザンタイル」
コーナンで見てきました。（先週１枚２９８円で売っていた。）

バーセアと比べてもさほど引けを取らない感じでしたので色さえ気に入れば
選択肢の１つになるかなと思いました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/res/511-525

２５７さんへ
情報ありがとうございます。ちなみにコーナンで売っていたというタイルは表面はつるつるしているのでしょうか？ざらざらでしょうか？
細かい質問で恐縮ですが、よろしくお願いします。(#^.^#)

257です。

リンク先見ていただきたいのですがタイル９枚のものは
表面はつるつるしています。４枚のものはざらざらしています。

http://www.rakuten.co.jp/hometaste/737389/737402/

実際の色目はここの方が分かりやすいと思います。

http://www.hometaste.co.jp/shoukai/beranda/index.html

259さん、早速お返事ありがとうございます。（＾−＾）
感謝感激です。入居前に、自分で敷きまくりたいと思います、ありがとうございました。
いくらでも費用を抑え、住み良くしていけたらと思います。

みなさんいろんな事考えてるんですね。私は何も考えてませんでした。
カーテンの話が良く出ていますが、詳しい寸法などはいつ頃わかるんでしょうか？
家具を見るにもカーテンを見るにも寸法がわからないと詳しく探せないし。。。
やっぱり内覧会まではわからないのでしょうか？

今日のオプション会行ってきました．
年配の方も若い方もいて，結構年齢層は幅広そうでしたよ．
オプションの中身はみなさんどうでした？
私はいろいろあってどれもこれも迷いました，，，．床のコーティングとかガラスの断熱フィルムとかあったらよさげですけど，効果と値段考えたら，迷ってしまいます．
今は住んでから気になったらしようかと考えていますが，これらどうですかね．
今迷っているのは洗面台の回りの壁ガード．標準のだと少しでこぼこした壁紙だから汚れたら拭きにくそうで，これ着けたら拭きやすそうだなと思いました．ただ,入り口側は引き戸があるので施工できないとのことで，片側だけつけるのもバランスが悪いかなぁ〜と現時点では見送り中です．
どなたか検討してる方いますか？
あと,ガラスの外側のコーティングもいいなぁと思いました.かなり値が張りますけど．．
オプション会行った方の感想，よろしくお願いします．

261さん
カーテンですが、図面の数値だけで買うのではなく、内覧会時にでも実際に計って
実寸で作った方が良いと思います。
やはり、多少の誤差は出るらしく短かったりしたらせっかくのオーダーが無駄に
なってしまうそうです。カーテンもオーダーすると結構なお値段がしますから。
入居までに間に合えば良いとお思いの方は、実寸を自分で計るかもしくはカーテンを
オーダーするお店の方に来てもらい、実際に見てもらってからの方が良いとは
思います。
私は一度、失敗してますから、参考になればと思います。

２６３さんありがとうございます。食器棚やその他の家具を楽しみながら探しているのですが、
寸法がはっきりわからないので探しにくいですよね。３月まで待ち遠しいです。
私は１０月末のオプション会、都合が合わず行けなかったのですが、当初１２月にオプション会があると聞いていましたが、それが１０月末になったのでしょうか？
もうオプション会はないんでしょうかね？

昨日オプション会に行ってきたものです。内覧会の時にもあるらしいですよ。
その時は寒いし、落ち着いて見てられないので・・・今日じっくり検討してください・・
と販売員の方が言っていたので・・・たぶんもう一回あるんだと思います。

２５２です。
今朝ダイヤ改正後初の区間特急を香櫨園−梅田間で見ました。
結構混んでましたね・・・。楽な通勤を期待していましたがちょっと違いましたね。
甲子園発の区間急行はずいぶん空いていたような感じでした。

266さん
通勤情報、助かります！香露園の特急停車はかなり期待していたのですが
やはり、混んでいるのですね・・・今住んでいるところが、特急停車駅
ですが、やはり特急が停まるのと停まらないのでは大きな差が出ます。
なので、特急が停まるだけでもヨシとしなければ・・・
ありがとうございました！

契約したものです。入居が待ち遠しいです

入居早くしたいですよね。その前に内覧会楽しみです。
どんな広さか気になります。我が家、家具が多いので住み心地を良くするために婚礼家具をどうするか迷っています。捨てられないし・・。皆さんはどうされていますか？
箪笥のために一部屋つぶれるのって悲しいですよね。

思い切って処分・・・と言うわけにはいかないですよね。うちも考えてます。
でもきっと捨てられないんだろうな〜。

我が家は逆に荷物がほとんどありません。
今ある食器棚や食卓は新しいものを買うつもりでいるので、ほとんど運ぶ荷物がありません。
なので引っ越し業者に頼むか自分たちで少しずつ運び大きいものだけ知り合いにトッラクを借りて運ぼうか迷っています。やはり引越し業者に頼むと段取りよく引越しがすむんだろうな〜とかいわれたりしています。引越しが多い時期なので早めに予約しないといけないだろうし。
少し気が早いですが皆さんはどうお考えですか？

やはり分譲マンションに入居するわけですから、引越し業者を頼まれた方がいいのではないでしょうか？荷物がないといったって、冷蔵庫や洗濯機などはありますよね？専門の引越し業者さんは、共用部に傷がつかないように養生してますが、個人では廊下の床や、外壁を保護したりはなかなか出来ないと思います。

フロアコーティングをするかしないか少し迷っています。
したほうがいいのでしょうけど、お高いので躊躇してしまいます。
皆様はフロアコーティングはどうされますか？

絶対したほうがいいです。入居してからでは、家具の移動などが思いのほか（相当かな？）大変で
した。私は、全室をお願いしましたが、割引がきくのでそんなに高いと思いませんでしたよ。

フロアーコーティングを全室されておいくらぐらいでしたか？

オプション会で、インテリアオプション価格表をいただきましたが、フロアコーティング全室ですと１０万は軽く超えそうです。

うちは15万強でしたが、コーチティングはした方がいいと思いますよ。ツヤがまず違うし。子供がいる家庭でしたら傷がつきにくくなります。硬いおもちゃを落としたら凹むのが、コーティングしたら、かなり防げるようになりました。

277です。＝コーティング＝　のつづりが間違ってしまい(>_<)失礼しました。

フロアコーティングで、どこか安い所はないでしょうか？いくらでも安いにこしたことはないので、
知っている方がいたら教えて下さい。よろしくお願いします。

フロアコーティングでググッてたら以下のサイトにたどり着きました。

http://www.burnish-club.com/

自分でフロアコーティングをする為の塗り方などを教えてくれていますが
読んでいくうちに「自分でもできるのでは！？やってみようかな」という
気になってます。

業者に頼めば１５万くらい、自分で施工すれば多分３万くらい。
リンレイのパーモＲ−１を２度塗りして驚きの光沢と我が家への
愛着がえられるかなぁと考えている今日この頃。

自分で施工しようと考えている方いらっしゃいますか？

>>280さん　貴重な情報ありがとうございます。
　3万〜！！っていうのは驚きですね。水周りのフッ素加工は自分でやろうと思っていましたが
フローリングまでは自信がなくて業者にお願いしようと思っていました。・・が　10万以上も
違うなら少々仕上がりがパーフェクトじゃなくても主人にお願いしようかな・・と思ってしまいます。280さんは自分で・・って書き込みしてますが、女性？？の方かしら？？
私も気合入れたら出来るかしら？？？新築なだけに失敗が怖〜い。280さんがやるなら私もやろ〜かな。どうするか決まったらまた教えて下さいね(^o^)丿

280ではありませんが、うちもオプションで申込みましたが、主人が自分達で！と言っております。
「自分で」ではなく「自分達で」ということは・・・私もか！？
確かに一人よりも二人でした方が早く塗り終わるだろうけど。
281さんお互い頑張りましょう！
ＬＤや子供部屋には絨毯やコルク敷く予定だから十何万だしてコーティングしてももったいないかな。

専用レンジフードフィルターって皆さん、どうされますか？
実際、使ってらっしゃる方がいたら感想を聞かせてください。

フロアコーティングでもちきりですね〜！
私もオプションで申し込んじゃったけど、２８０さんのレスとサイトを見て
やってもいいかな〜って思いはじめました。だって１０万以上浮くんだったら
温泉に行ける!(^^)!
２８２さんと同様、夫婦で頑張ってみようかなぁ・・・でも失敗したら
どうしよう・・・

２８１です。早速レスありがとうございます。
うわ〜〜心強い２８２さん(^.^)と２８３さん(^o^)のご意見で私もやってみようという気になりました。是非、綺麗に塗り上がったら見に来てくださいね。
それで皆かなり塗るのが上手かったら、奥様達でコーティング会社を立ち上げるってのはどうでしょう！！会長は２８０さんです。（勝手にすみません）
失敗を恐れたら出来ませんよね。よし！今晩オプションのキャンセルを主人に相談してみます。
ご意見ありがとうございました。

またまた２８１です。
２８０さんが紹介してくれたサイトを念入りに見ていたら気になったことがあります。

☆塗料である以上、乾燥して、空気に触れることによる自然劣化は絶対に避けられません。そしてその自然劣化は大体３年から長くて５年くらいで起きてきます。

というフロアコーティングのメリット　デメリット・・とところで書かれていたものなんですが。
４，５年経ったらクラック（ひび）が出来てってことは・・６年したらどんなお宅も大体は剥離して塗り直すってことですよね。逆に水性ワックスはそのクラックができたり剥離剤ではがす、などの大がかりな手間が要らないのが魅力ですね。
ぁ〜塗ったらだんだんと光らなくなる程度かと思いきや。ひび！となると一旦置いたら動かしようのない箪笥部屋は、なにも塗らないほうがいいのかもしれないですね。
色々考えてしまいます。皆さんの中には、この「クラック」に関してオプションで説明受けた方いますか？
うちは聞いてはいないのですが、メンテナンスとしてはは５年に一度塗り替え・・・なんでしょうね。

282です。もしかしたら、280は主人かもしれません。
サイトのプリントアウトしたものが家に・・・(^.^；)
心強い仲間が他にもいるとわかったので早々とキャンセル連絡しちゃいました。
281さん、水周りのフッ素加工をご自分でされるんですね。
私も挑戦してみようかな。お勧め商品ありますか？

マンション外の者です。
うちハードコーティングしてませんが、ツヤだしワックスで綺麗に保ってます。
ヒビが入ることもないからいいですよ。
コーティングしている知り合いのお宅は犬を飼ってますが、よく歩く部分は細かい傷？ヒビ？で白っぽくなってました。部屋の四隅はピカピカだから差が出やすいですよね。

２８１です（＾−＾）。
先日　フッ素コーティングの材料を主人が色々見てました。又、どんな物にするか決めたらお知らせしますね。とっても簡単らしいですよ。キッチンの面材（扉）や木の部分でも　どんな所にも塗れるそうです。以前、業者の方にコート頼んだことがあるんですよ。ただ塗ってるだけにしか見えなかったし、きっと、これは自分でも出来ると思いますよ。２８６さん頑張ってやってみましょうよ！

再び282です。
そうですね、私も後々のことを考えると水性のほうがいいと思っています。
どこの何を塗るかはじっくり主人と探して考えます。

コーティングも一度施工するとかなりの耐久性がありますが、保証期間はアクリル １年、シングルウレタン ３年、ダブルウレタン ５年だとある業者のサイトで見ました。
オプションはアクリルだったので自分でしたほうがと私は思いました。

フロアコーティングですが、数年後には剥離して再コーティングするとなると、新築時とは違い家具がありますので、大変な作業になるでしょうね・・・・・。
コーナンなどで、ツヤ出しワックスを購入して塗るだけでも十分な気がしてきました。
でも、最近はフロアコーティングは大変人気が高いようですね。
ますます迷ってきました(→o←)

フロアーコーチーティングも水周りのフッ素加工もじぶんたちで出来ると言うことですよね！
我が家も出来る限り出費は抑えたいので自分たちで出来て、安く抑えられるならうれしいです。
自分たちでやった方が愛着もてますよね。
わたしも主人と頑張りたいと思います。コーティング剤もフッ素加工もいいものがあれば情報おねがいします。皆さん頑張りましょう！！！

当マンション購入検討中のものですが、今住んでいるマンションのコーティングを以下URLの業者に依頼しました。http://www.kis.gr.jp/　　結構良心的価格でした。リビング、廊下は業者さんで、その他の洋室は自分でしましたが、その差は歴然でした。また、最近はつや消しコーティングもはやっているようです。とにかく、鍵渡しが終わり、入居までにする必要がありますが、コーティングが固まるまでには５日位かかるようです。

２９２さん購入検討中との事ですが、あと何戸残っていると言っていましたか？

２８０です。２５７のベランダタイルも私です。そして２８２の旦那です。(^-^;
ということで奥様コーティング会社の会長は２８２ということでお願いします。(^0^)♪

さて我が家は自分達で施工する方向で検討したいと思ってます。
ＨＰもプリントアウトして、掲示板のフロアコーティング　チャレンジャーの声も大部分プリントアウト
しました。（成功談、失敗談など非常に参考になります。）
引渡しの３月はまだまだ寒いでしょうから白化などしないように入念な準備も必要かと思いました。
まずは教材のＤＶＤを買って一連の流れを見てみたいとも思ってます。

なおコーティングすると５年おきに剥離して再施工が必要ということではなく部分補修など重ねながら
使っていくと理解しています。
その為にも耐久性が良いとお勧めされているリンレイのパーモＲ−１の２度塗りに挑戦するつもりです。

おそらく６リットル位必要になると思っていますが１８リットルの缶を３家族でシェアできると１家族
¥７，０００くらいで済むと思ったのですが皆様の旦那さんの乗り気具合はいかがなものでしょうか？

あと3戸

２９３さん、後３戸と言われていました。年内には完売予定との事。フローリングは、リンレイウルトラタフコートを自分で塗るつもりです。耐久性は２年程度だそうです。

294さんへ
288です。旦那の乗り気具合・・なんですが全然乗ってません。
「フロアコーディングは素人には無理だよ〜」と、始めからやる気なしです。それより10年補償・・ってのがあるぞ〜！なんて見積もりとってるし・・・。同じマンションの方は、自分たちで塗るらしいよ〜と声を掛けても「塗り斑ができたらどうする？」だから我が家は専門の方にお願いすることになりそうです。せっかく木曜にはやる気満々だったのにこーｔｈ

297の続きです。
木曜にはやる気満々だったのに　ここのコーティング会社には入れそうにないです。残念・・・。
皆さん頑張ってくださいね。ここが旦那さんの腕の見せどころですね〜ポイントアップはかってください(^o^)丿。

282です。心強い仲間ができたかなと思っていたので、残念です。(；；)
プロに頼まれるですか〜いいですね。機会があれば仕上がり具合、拝見させてくださいね。
でも、素人施工との違いにショックを受けるかも・・・
フッ素コーティング剤のいいのが見つかったら教えてくださいね。
いろいろ検索してみましたが、施工ばかりで商品のみの販売って少ないのでしょうか。

２８２さん、私は一緒に塗料を買うのは賛成です。

282です。
>>300さん(291さんでしょうか？)、早速のお返事ありがとうございます。
主人もきっと喜んで掲示板を見ていると思います。
また何かしら主人から投稿があると思いますので、宜しくお願いします。
お互い楽しくコーティング頑張りましょう！

２９８です。２８２さんご夫婦はとっても仲良しそうですね(#^.^#)。
どんな感じに塗りあがったか是非見せて下さいね。上手に出来てたら弟子入りします。
新築だとコーディングは勇気要りますよね・・・うちは意気地なしかな〜(>_<)。

ディアエスタミオの引越しの幹事会社はどこか聞いた方いますか？いつぐらいに見積もりにきてもらうかそれも考えないとね。春のは引越しシーズンは値引きしないところがほとんどだからちょっと出費が痛いですよね。
以前は松本引越しセンターだったけど良かったですよ！。

引越しのことですが友人が尼崎から神戸の東灘区まで３万で引越しできたそうです。
たしかぞうさんと言っていました。聞いてもいないのにあそこの会社はいくらでしてくれると言うといくらでも値引きしてくれたそうです。
荷物の量にもよると思いますが３万で出来るならありがたいですよね。
私も年が明けたら電話して聞きまくろうと思っています。
入居もあっという間に来るでしょうね。楽しみです。

え〜それは嘘でしょ〜？
うちは4人家族で20万以上しましたから（車で30分弱の距離で）今回もそれだけかかると思っています。その友達は、よほど荷物が少なかったのでは？？

フロアコーティングですが、ダンナに「自分たちでやってみようよーー」とうきうき気分で
提案しましたがあっさり却下されました(TεT)
というわけで、我が家もプロにお願いすることになりそうです。。。

うぇ〜ん、みんなプロにお願いしちゃうんですね。
とんでもない事にチャレンジしようとしてる？？？ドキドキしてきました。
結果はまた報告しますね。

引越し、どうなるんでしょうね。全然、聞いてません。
同じ会社で引越しを依頼しても担当者によって全然違うよと聞きました。
当たりハズレありそうですね。
引渡しまでのスケジュールや資金計画などが送られてきて本当にマンション買っちゃったんだ
と実感してきてる今日この頃です。

内覧会は業者に依頼しますか？

なんだかみなさんのレスを読んでいたら、ワクワクしてきましたぁ〜☆
あっ！！！一応、契約者です。
フロアーコーティングのこと、私も主人に話してみましたが、却下されました（泣）
でも、キャンセルまでにはまだ時間がありますので、説得してみます。もし、成功
したあかつきには、是非×２お仲間に入れてください。
会長秘書で頑張ります！（←勝手にスミマセン）お掃除おばさんでもＯＫです！

何回もすみません。３０７です。

内覧会の件ですが、私の主人の知り合いにゼネコンにお勤めの方がいらっしゃるので
その方が立会いをしてくれるみたいで・・・素人だと不安だらけなもので、お願い
しようかと思っております。たぶん、こんな高価なお買い物はこれで最後かと（笑）
最近では、内覧会のチェックのプロもいらっしゃるみたいで、どれぐらいのお値段か
聞いてみます。
またわかったら、報告させて頂きます。

３００さん、こんばんわ２８０です。
一緒にパーモＲ−１購入にご賛同いただきまして有難うございます。
リンレイ　パーモＲ−１で検索した所再安値（と思われる）サイトが「湖南商会」のサイトでした。
１８リットル１缶が¥１８，９００円とありますが代引き手数料と消費税で約２１，０００位の
回答がメールで着てましたので÷３で一家族６リットル¥７，０００位と書いた次第です。
（個々のフローリングの広さにより違うと思いますがざっくり÷３にしました。）

とりあえず÷２となるのか÷３になるかは次に賛同いただく方がいらっしゃいましたらその３家族で
シェアするということで当面待ちたいと思いますがよろしいでしょうか？
詳細は２ｏｒ３家族きまりましたらとりあえずフリーのメールアドレスをここに記載しますのでまずは
そこにメールいただくような形でその後の段取りなど調整する方向でお願いいたします。
（ここに会社のメールアドレスは書けないので）

宜しくお願いいたします。

こんにちは〜（＾−＾）
コーティングの件で盛り上がってきたところすみません・・・。
コーティングは断念の２９８です。
皆さんエコカラットとかオプションで付けましたか？？
我が家は、子供部屋や玄関につけたのですが、自分で貼るよ〜っていう人はいませんか？
なんか自分で貼るキットが、ネットで売ってるらしいのですが　やっぱり自分で貼ると安いんですよね・・。和室ぐらいは、自分で貼ろうかな・・と、主人もその気になりかけているので、どなたか、
私はエコカラット張るよ！って方、一報下さい。よろしくお願いします。

３０８さん内覧会プロの方にお願いするんですか？我が家は何も考えてませんでした。
内覧会は自分たちで見るものかと。。。
みなさんプロの方に見ていただくのでしょうか？
お値段わかったら教えてくださいね。
本当にいろいろとお金がかかりますよね。
でも一生に一度の高額な買い物ですからいろいろしたいですよね。
お金がついていくものなら。。。

３０８です。
今日、主人のお友達に電話して聞きましたところ、会社にもよるらしいですが
１０万はしないそうです。だいたい５〜８万円くらいではないかと・・・
１級建築士の方に来てもらうのが、一番良いとのことでした。ただ、最近は
偽装問題なんかがあったので、頼まれる方が多いらしく、特に３月末の休日
なんかは早めに予約しておかないと・・・と言っていましたよ。
売主さんや施工会社を信用しないわけではありませんが、人間の手作業で作り
ますので、多少のことは出てくるかと思います。契約時に、瑕疵担保責任に
ついてふれてありましたが、２年間の保証期間がありましたので、そんなに
心配することもないかもしれませんけれど。

こんな影響も出てるんだー。
ほっといても残り３つは売れそうですね。

http://www.nikkei.co.jp/kansai/topics/36490.html

>>310さん
我が家もリビングに貼りますが専門の方にお願いします。自分では貼りながら微妙にずれてきて
端がうまく貼りきれなくなるのではないでしょうか。端の処理とか考えてますか？？
コーディングもそうですが、新築の時ではなく手直しが必要になった時に自分でやる方がいいような気がしますけど。
エコカラット　皆さんにおススメです。消臭、防カビ、湿気対策には間違いないです。
実家がこれを施工したのですが、カビないし、その家独自の臭いもなくなります。310さんのように
玄関に・・っていうのは特にいいと思います。下駄箱からの臭いも消えそうですね、雨の日とか湿気ますもんね・・。玄関に窓がないのでうちも考えたいです。

内覧会のプロ・・なんているんですね。ビックリ。
きっとそんな人を頼んで連れてきた日には、建設会社の人たちは緊張しまくるでしょうね〜。
うちは頼めないけど、どこか不具合があったら見つけやすいから308さんしっかりチェックしてもらってくださいね。よろしくお願いします。

３１５さん同感です。我が家も到底プロの方に頼めるほど余裕はありませんが、もし３０８さんがお願いして不具合があれば他の部屋も見てくれるのでは？な〜んて甘えた考えています。
皆さんのレスを読んでいるといろんな事を考えて調べているんだな〜と思いました。
我が家はオプションで何かをするとか何も考えてなくて。。。
もうそろそろ真剣に考えないとダメですよね。１０月末のオプション会に参加出来なかったので冊子を見ただけでは全然実感がわかず、考えるまでいきません。
またオプション会してくれないかな〜。

内覧会のときでもオプション申し込めるそうなんで、とりあえず内覧会で部屋内見てからコーティングとか必要そうだったら申し込もうと思っています。
UVカットとか、コーティングの効果がどれほどか、、、。
コーティングとワックスってどれほど違うものなんでしょうか？
簡単にワックスかければいいか、とも思っていますが。

先日コーナンでベランダに敷くタイル？？？を見てきました。高いものでも１０００円未満で安いものだと２００円代でありました。我が家は出来るだけ節約節約なので自分で敷きまくりたいとおもいます。フロアーコーティングもなんとか自分でできないものかと・・・。
我が家のように節約節約の方はいらっしゃらないのかな？

初めて書き込む、私も契約者です。
318番さん、節約節約には私も全くの同感です!!
人生最大の買い物だから、我が家を大事にしたい気持ちはみんな一緒。だけど力点をどこに置くか、私も自分でいろいろチャレンジする方向で考えてます。
だけど全くの素人なので、失敗して逆に高くつかないかも不安です。あ〜、悩む日々が続きますね。

319さん　初めての書き込みありがとうございます。
オプション悩みますよね・・・全部付けたいけど全部高い（笑）
まだ頼んだオプションをキャンセルはしてませんが、今月末までキャンセル可能・・なので日々
困った〜・・とだらだら悩んでます。
なんでこんなに掛かるのかな、もっと金額安くしてくれたら皆頼むのにね〜。そしたら売り上げも伸びるでしょ〜悪循環だと思うんだけど。・・・と、価格に文句が出てきたこの頃です。

確かにもうちょっと良心的な価格だといいですよね。
うちは色々つけますがかなりの金額です。なにか後で削ろうと思いながら、まだキャンセルしてません。快適に住むにはＵＶカットフィルムも（肌の老化防止の為）必要！と主人にお願いしてるし、
湿度番は押入れ絶対欲しいし・・・となかなかどれも削れません。湿度番コーナンとかで売ってたらいいのにね。

わお！こんなにレスが集まっているとは・・・。
皆さん盛り上がってますね。現地はすっかり立ち上がっている感じなのでしょうか。
見に行っていないので知っている方教えて下さいね。
ホント楽しみです！

昨日前を通ったのですが、もう２階から７階の内装工事になってましたよ。早くみてみたいですよね。我が家も節約なので出来る限りにことは自分たちでしたいとおもいます。ほんとに何もかも高いですよね。お金をかければいいものが出来るのは当たり前なので、もう少し良心的な価格にしてくれると考えるのにな〜。
これからのローン地獄を考えるとやっぱり節約だな。
しかし完売してないのかな〜完売御礼のたれまくはかけないのかな？

ホント早く見てみたいです。
オプションがローンに組み入れられないのが痛いです。
頭金100万でも多く入れたいのに　カーテンやその他の引越し代　などなど・・費用はかさみますね。
323さんのレスを見て、うちも節約しなきゃ〜と思い。定期的にとっているヤクルトを今日でやめました(>_<)　「やめます・・」と言えないでいたから　いいきっかけになりました。
これからは特売でまかないます(~_~)。
・・・で、やっぱりリビングにはプラズマＴＶかな〜。
みなさんも買うなら　交渉してお向いのコジマでまけてもらうのはどうでしょう・・。

２８０です。節約の流れで自分達で（達というのが重要と思ってます。夫婦２人でかけるのが
時間や仕上がりに良いと思われますので）フロアコーティングしようと思われている方まだ
いらっしゃいますか？（ワックスがシェアできたら良いと思っているのですが。）

前述のＨＰよく読めばそれほど難しい作業でもない（事前の段取りが重要）と思うのです。
３００さんはまだ自分達でやる方向ですか？
まだほかにいらっしゃいませんかね？

我が家もフロアーコーティングは自分たちでしようと思っていますが、やはりコーナンなどに売っているものではあまり効果がないのでしょうか？知り合いの方がコーナンなどに売っているワックスを購入して自分でしていましたがきれいに出来ていましたよ。主人と相談ですが出来る限り費用を抑えたいので自分たちでやりたいものですが。。。

フロアコーティング自分でする方もいるようですね。
うちは、小さい子がいるので面倒をみていてくれる人もいないので、作業中　事故されるよりは
業者に頼んだ方が安心なので専門の方にお願いします。
皆さん綺麗に出来たらいいですね。
ここで幼稚園や小学校の子をもつママさんは何人ぐらいいるのでしょうね？
営業の方は　まあ何人かいますよ・・と曖昧な返事でしたので・・。
これから何かとお世話になる機会が多いと思いますのでどうぞよろしくお願いします。

327さん、はじめまして。うちには幼稚園児がいます。
どうぞこれから宜しくお願いしますね。
ここは直床ですが、子供をお持ちの皆さん防音対策とか考えていますか？
タイルカーペットを敷こうと思っていましたがフロアコーティングとの相性はどうなのかな…
と悩んでいます。
オプション会の時に「ゴム性のものを敷くと引っ付くことがあるので注意してください」
と言われたので探しているのですが、タイルのものだと裏地がゴムのような感じの物ばかり。
新居への引っ越しは楽しみですが、いろいろ考えないといけないので大変ですね。

ワックスでしたら、引渡し時点で、すでに施工されているかと思いますが。
コーティングは水などをこぼしても、ふきとるだけでＯＫという
普段のお手入れが楽になるというものですよね。
フローリングの木のためにも、これはどうかと思っていますが。
コーティングされる方、このあたりはどうなんでしょうか？教えてください！！

以前のマンションに住んで分ったことなんですが、木は湿気で伸びたり縮んだりするので、コーティングしない人は、板と板の隙間が出てきたりします。コーティングしていなかった我が家は以前　半年点検　一年点検・・と板の隙間でちょっと空いてるかな〜〜と思う隙間は全部埋めてもらいました。又部分的な床の浮き（板がしっかりくっついていない）に関しても、板の隙間から接着剤を入れて貼り付けたのか・・ちゃんと対応してもらいました。こういう事はすっかり忘れていましたが329さんのいうとおり木にはどうなんでしょうね・・。コーティングしてしまったら板の隙間は埋まっていいのかな？？それともパキッって割れるのかな？？床が浮いてきた場合　対応できるのかな・・ちょっと不明ですね。

フローリングで板と板の間があいている・・っていうの聞いたことあります。
内覧会の時　しっかりチェックして直してもらわないといけないよ・・って友達にアドバイスされました。どうしてもフローリングを敷いていくうえで隙間は出来てしまうらしいです。
でも手直しで直せるならちゃんとしてもらいたいですね・・。
オプションでコーティングされる方は、内覧会で徹底チェックが必要になりそうですね。

>>330さん
コーティングすれば、木の隙間はあかないのですか？
コーディングがはがれてきた場合、その部分だけコーティングしなおすことが
できるんでしょうか？
以前、コーティングしてしまうと、はがれた部分にもワックスはできなくなってしまう
と読んだことがあったので。
また、コーティングした場合、木の感触なんかは失われてしまうんでしょうか？

２８０です。
３２６さんの質問はここの回答がわかりやすいと思います。
リンレイのウルトラタフコートが多分ホームセンターで身近に手に入る一番高い
ワックスだと思います。1リットルで５，０００位と思いますがこれで何畳ぬれる
のかまでは知りません。

http://www.burnish-club.com/QA/w1.shtml#q10

>>332さん
我が家はコーティングしなかったので絶対そうだとはいいきれませんが、お隣さんのコーティングした床を見たら、たぶん隙間もすっかりコーティング剤が入って密閉された感じに見えました。
木の質感は触ってないので分りませんがつやつやのエナメルみたいな感じになるので、あまりしなくなるのでしょうね。
そのお宅はワンちゃんを飼ってたので爪跡がつかないようにしっかり厚めのコートしたらしく　床の手直しはなかったと言っていました。たぶん1年の間に割れてきたりはないのでしょうね・・。
でも薄いコーティングだと・・どうなんでしょう？長い目でみたらコーティングは床にいいのか？どうなのか　すみませんが私には分りません。

>>334さん
・・ということは、コーティングをしたら手直しいらずってことですよね。
でも剥がれだしたらその隙間も見えてきて、そこの溝のコーティングをはがしきるのが大変かも
しれないですね。ん〜色々迷います。
コートティングしている間に細かい埃が落ちたらそれはくっついたままになるから、凄く慎重にしなきゃいけないですよね。主人がちょっと無理かな・・と弱気になってきました。
簡単なワックスがけにしようかな〜。

ワックスは引き渡し時点でされているらしいので、
１年か２年に一回自分ですることになると思います。
あちこちにコーティングのスレがありますが、
ほとんどがどこのがいいか、で話し合われているようですね。
うちはそもそもコーティングしようかどうかで迷ってしまいます。

フロアコーティングの話題、ホント盛り上がってますねー。
皆さん、住宅ローンはどこで決めました？
私は、三井住友ですが。

私は単純に金利が安かったみなと銀行です。
三井住友とか他のは聞いてないんですが、どのあたりが決めてでしたか？

フロアコーティングや住宅ローンも大いに気になるのですが、皆さん玄関のネームプレートはどうお考えですか？
何もしなければ部屋番号しか書かれず、同時に名前を書きたければ素材を変えてオプションで注文すると聞きました。
他のオプションに比べれば金額は知れてますが、千万単位の買い物をするのに、部屋番号と名前を入れる程度は当然サービスされると思っていました。他のオプションにしても、取れるだけカネを取ろうという売主の姿勢に辟易し始めてます。
マンション買う時ってこんなもんですかね。
ちなみに家は、どっかで手頃なネームプレート見つけようと思ってます。

>>３３９さん
ネームプレート。思ってもみませんでしたが、確かに部屋番号は書かれてるんだから、サービスで
名前も入れてくれたっていいですよね。うちは、オプションでガラスのプレートに決めましたが
同じガラスを重ねるぐらいなら、それに印字してあれば言う事なしなのにね・・。
家にお金かけたんだから、表札をケチったって・・・という心理状況で皆オプションでつけるんだと
思います。

表札はオプションで頼みました。
やっぱりうちも340さんと同じで素材を合わせてガラスにしました。
皆さんはどうされましたか？
あと3ヶ月ほどで内覧会ですね。とっても楽しみです。

>>323さん
現場の状況教えていただきありがとうございます。
友達が一戸建てを建築中で毎日足を運んでいる話を聞くと
マンションの場合、建ちあがっていく我が家を見ていないなぁ・・と、いささか実感不足です。
またシートが外された時、教えていただけませんか？
その時は家族で見に行きたいです。

わたしの家からは、建設中のディアエスタミオ夙川がよく見えます。
さっきまで残業中？なのかライトがついていましたが、今は消えています。
外のシートが外されたらすぐ連絡しますね。
ところで新しいＪＲの駅名が「さくら夙川駅」に決まったとのこと、いい名前ですね。

購入者です。
ローンのタイプはみなさんどうされますか？
個々の方のライフプランによって、それぞれ、違うとは思うのですが、、、、
変動、長期固定、短期固定、ミックスといろいろタイプがありとても困ってしまいます。
繰り上げ返済を利用し、総返済額を可能な限り減らしたいというのが、第一概念にあります。
ですから最初のうちは、多少の負担でも元金均等返済で、年度ごとに収入の一部から繰上げをする。
っていうのを考えてますが、上の返済タイプはどのようなタイプを選ぶのがいいのでしょうか。
現段階でこれに決めているという方がいたら、教えてください。
また、できるだけ、詳細な返済シミュレートができるサイトをご存知でしたら
教えてください。
こればっかりは個々の事情があるので、難しいとは思うのですが。。。。。

我が家も悩みに悩みまくってます。まだ子供が小さいので私が働けるようになるまでは返済可能金額重視で固定何年かを考えています。無理して払い続けるよりは少しづつ貯めて繰り上げ返済しようと思っています。そうなると何が我が家には一番よいのか。。。いくら考えても難しいですよね。
固定にして変動がそんなにあがらなかったとき、あの時変動にしてればよかったな〜なんて思うこともあるだろうし。ほんとに難しいですね。どなたか詳しくわかる方がいらっしゃったら教えてください。

引越し業者の話になりますが、いろいろ調べているとやさか引越しセンターと言うところが全体的に評価が高かったのですが、私は聞いたことがありません。
出来るだけ安く低調にしてくれるところを探しています。
皆さんはそこの業者を利用しようと思っていますか？
やさか引越しセンターについてご存知の片がいらっしゃったら教えてくださ〜い。

やさか引越しセンター？？？聞いたことないですね。
でも　名前だけで売ってるところと違って　これから・・・ってところの方がパワーもあって
親切　丁寧かもしれませんね。その時の作業メンバーによっても印象が違う引越し屋さん。
かなり重労働なのに頑張ってるな〜といつも感心してしまいます。
色々　引越しに伴ってやることありますね・・・のんびりしていた私も掲示板見て、カーテン何色に
しようか・・フロアコーティング　最終どこに頼もうか、今月もあと4日になりあせってきました。

やさか引越しセンターのホームページで無料見積もりをしました。他者は住所や名前を入れなければいけなかったのですが、やさかは現住所（途中まででＯＫ）と新住所（市だけでＯＫ）を入力し引越しで運んで欲しいものの数を入力するだけでした。安いほうかもしれません。
いろんな会社に他社はいくらでしてくれると言ったと言うといくらでも下げてくれると聞きましたが、引越しシーズンだけに期待薄かな。。。
それなら聞いたこと無い会社でも評価が高く安いならいいかも〜と思いました。
引越しにお金をかけてる場合ではありませんので、、、。
12月もあっという間に終わり年があけたら入居まですぐでしょうね。
内覧会いつぐらいになるのかな〜？すごく楽しみですね。

３４８です。ついでにやさか引越しセンターで見ているとフロアーコーティング、リビング、ダイニングどんなに広くても49800円とかいてありました。洗濯機やクーラーの洗浄もあると。。。どうなんだろー？どなたかやさかを知ってる方いらっしゃらないかな〜？

引越し業者の選択迷いますよね〜。うちはなんと今回で6回目。ある時はタンスをへこまされ、ダイニングテーブルが縦に割れ、ダンボールがひとつ紛失したことも・・。引越しごとに色々あります。引越し後、必要なときに電子レンジが使えなった時が一番腹がたったな〜。最終　修理がきかず
弁償してもらったけど、忙しい時のイライラをさける為にも、いい業者さんあたりたいものです。
安くて作業が荒いのは絶対嫌・・・それなりでいいから確実に仕事してくれる所がいいですね。