ロジュマン千里中央について語るスレ part2

マンション選びは人それぞれだと思います。

我が家は主人は車通勤ですし、私は専業主婦なのであまり駅近は重要ではありません。

ジオは昔程高くはならないと予想してます。

地権の方々の買い取り価格を聞いてもパークハウスより安かったので十分購入できる価格帯と思います。6000万位を想定しています。

ジオを買う人はここを買わないということがよくわかりました。
6000万だと、パークハウスとあまり変わらないですね。ジオも免震構造、雨に濡れない地下駐車場ぐらいは導入しないと、この物件と同じ扱いにされそうですね。

いや、ここと同じ扱いにはどう間違ってもならんでしょ。

週末、初めてロジュマンサロン行ってきましたが、来場者の半分以上がヴィトンやエルメスなど高級ブランドバッグ持ちで驚きました。千里中央の物件検討者ってどこもそんな感じでしょうか？

確かに私もグレゴリーのブランドリュックで行きました(笑

確かに…私はブランド好きですで、子供服はﾀﾞﾌﾞﾙﾋﾞｰが好き。友人たちはブランドなんて持たないですね。子供の服も質素。新千里駅近マンション平均8000万ランクの部屋に住んでます。年収は私の4倍です。(悲)

色々検討しましたがこちらにしようと決めました
本当は新千里の緑豊かなマンションをと長年思ってましたが、夫婦40代世帯900万子供１人の家族構成ならﾛｼﾞｭﾏﾝまでかと、ローンはやはり20年迄しか組みたくないので。

千里中央は2極化ですよね。
歩いていてもおしゃれな人は多いですよね。
千里中央はどこも安い部屋と高い部屋がまず売れて、4000万円台が凹み売れ行き芳しくない。
ロジュマンでも、千里中央であればいい部屋はそれなりにお金持ちが検討するでしょうから、ブランド品を身につけている人は少なくないと思います。
千里中央はそれなりにステータスのあるほうが、かなり住みやすい街です。

関東出身者ですが、千里中央の地理的利便性を気に入っています。ステータスなのかどうかはまだ実感していませんが、街が古いのがやや気になります。少し歩けばつぶれそうなスーパー。人気の土地の割には商業施設やインフラの老朽化が放置されているのは何故でしょうか？

ロジュマン茨木は完売したんですね。
あちらは相場より価格が高いと思ったんですが、竣工前に完売はすごいですね！
ロジュマン茨木はここと似ていると書かれているので、ここもかなり売れているのでしょうか？

共にそれなりの駅から徒歩圏内ですが、あちらはホテルな跡地でなんの問題もありませんが、こちらは天神さんとのトラブルがあるので二の足を踏まれているところは否めないのでは？でもリーズナブルですからね。皆さんがどう判断されるかでしょう。独断と偏見で申し上げれば、少なくてもシティよりはコストパフォーマンスはあると思います。ただ、リバーの価格設定が気になりますよね。

本当のお金持ちはブランド品なんぞ身につけませんよ。
金持ちになった気分の庶民が身に付けるのでしょう…
ブランドで着飾るのは無駄使い以外ないですよ…

本当の金持ちは物の価値がわかっているので、この物件には興味無いということですか。
納得です。

世帯年収1000～1500万円、
金融資産は800～3000万円、
年齢は30～44歳、
子供は1～2人、
こういった層が多いのでは？

金融資産1億越え、
世帯年収2000万円越え
の方は余りいないと思いますよ。

千里中央に本当のお金持ちなんかいるはずもなく。本当のお金持ちが千里中央を選ぶはずもない。

本当の金持ちは、本サイトを見ないと思いますが。
たとえ見たとしても、コメントするとは思えません。

なので、興味があるかどうかもわからないかと。

お金持ちは箕面を選ぶよね。
千里中央にもお金持ちはたくさんいるんだけどなぁ。
芸能人とか有名人が居ないだけで。

有名人は西川きよし位かな。

千里中央は一時期廃れるかと思ったけど
この3年でマンション1500戸が供給されて
一気に人気エリアになった。
これから3年でさらに1000戸で
若いファミリーが入ってきたから活気が出てきた。

リバーはここより安いでしょうね。
もしかすると、ここより早く完売するかも。

リバーは千里中央ですか？
桃山台ですか？

上新田の知り合いに聞きましたが
天神さんを見下ろすなんて・・・との会話が
やはりご近所ではあるらしいので
転校してくる子どもなどは
「あのマンションの子？」なんて学校で言われませんかね・・・

そんなの言われるに決まってるやん。
ロジュマンはパークホームズと比べても、工事の音はうるさいし、砂塵は吹き散らすし、本当に周辺住民に嫌われることばかりですね。
コインパーキングから見えるショベルカーなんて、エンジン音は響くし、ショベルで土をガンガン音を立てて叩いて土を固めてるし、水もまかずに砂を吹き上げて作業してるし。
せっかくのパークホームズでの新居もあの環境はがっかりやと思うわ。

周辺住民ってパークホームズの方ですか？
ご迷惑はお掛けしているとは思いますが、どこも建設中はそんなものなのでは？

↑
他もやっているから、うちもやってもいいという考え方ですか？
っていうか、あんた誰ですか(笑)

↑それこそ、そんな事まで、住民の方が謝ることでもないと思いますが…？

パークの工事の状況も知らずにロジュマンを叩くのはおかしいですね。
どちらも同じですよ。
マンションの住人も自治会の貴重なメンバーです。
自治会を守っていくのには住民は欠かせません。
どこに住んでようと自治会はＯＫです。
ましてや子供にはなんの罪もないので。
地権者が売り、マンションが建ち、住人が入る。
自治会としては嬉しい限りです。

自治会なんかに入りたくないんだけどいいかな？

今思うと、パークホームズの工事はロジュマンと比較すると全然静かでしたよ。
469さんのいうとおり子供に罪は無いと思いますし、子供たちはそんなことを気にしないと思います。
おそらく気にされているのは子を持つ親の関係なのではないでしょうか？これは今の状況からするとかなり厳しいのではないでしょうか。

ほとんどのマンションは自治会に入ってないと聞いていたんだけど。
ロジュマンも自治会とは縁がないと聞いています。
っていうか、ここの自治会も天神さんを冒涜してるって最初の頃に言ってましたよね。

工事の音の影響は住んでる場所からの距離に左右されるから比べることなんて出来ないけど、何年も経ったあとで住人さんに文句言うほど偏狭な土地柄だとは思わないでくださいね(^_^;)

前に、購入検討しようとギャラリー行ったんだけど、対応された女性の品の無さにびっくりしました。
なんだか、スーツがピッチピチでいやらしかったです。
なぜだか、物言いも女王さまのようで感じ悪かったです。
あれはダメですね、あんなの雇ったらダメです。

そんなエロい営業マンに接客されたい。

確かに砂埃はひどいですね。ここの工事が始まってから毎日拭き掃除をしてもベランダが汚れるので困っています。

なぜパークの住民や購入を検討してないと思われる
周辺住人を名乗る人達がこんなに多くいるのか？
明らかに購入を阻止したい部類の人達のなりすまし
としか思えません。
ＭＲは子供を保育士さんが見ていてくれるので
ゆっくり説明を聞けました。助かりましたね～
受付嬢は気の利いた人だった。日と人によるのかな？

そうか、パークホームズの工事だって超うるさかったよ。

工事は、どこでもうるさいね。でもそうやってできるから、問題ないね！

↑
他もやっているから、うちもやってもいいという考え方ですか？
そんな破廉恥な住民さんのいるマンションはイヤやー！

ならば立ち去るがいい。カスめ。

住民スレでは、49のように空気よめない人がいますね。
天神さんを馬鹿にするのもいい加減にしてほしいですね。カスめ。

住民スレ拝見しました。
なんか切なくなりますね。
竹林があった頃をご存じない方なんでしょう。。

新緑が綺麗だったのはいつの時代のことだったか…
知らないとはいえ、悲しくなります。

区画整理が成功すれば、ここはかなりお買い得だった物件ということになれるでしょうね。
新千里に資産価値が追いつくくらいにならないかなあ。

まだガキだったころ北摂一帯はは古くからの市街地を除いてほとんど田んぼか畑か竹やぶでした。
そこに万博会場を造成し、ニュータウンを作り発展してきました。
この地域に生まれ育った私としては的外れな意見が多くあるように感じられ残念です。

受付の女性は良い感じでした。
感じ悪かったのは営業の女性です。

>485
>区画整理が成功すれば、ここはかなりお買い得だった物件ということになれるでしょうね。
>新千里に資産価値が追いつくくらいにならないかなあ。

それは、無理と思いますよ。千里ニュータウンと上新田は別物です。
区画整理と言っても、千里ニュータウンの様に規制がある訳では無いから駐車場の設置率も
低いし、歩道も見劣りしますよね。
今回の区画整理前に分譲された上新田の別のマンションも、周辺を綺麗に整備されていますが
やはり上新田価格です。

別のマンションってどこのこと？

もちろんパークでしょう。

ここを購入される方はもしかして豊中百景の一つを破壊して造られていることを知らないのですか？
http://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/toshikeikan/hyakei/senri/kamis...
環境破壊でできあがった土地であることを隠して、希少性うんぬんを必死になってアピールしています。
他のロジュマン物件には無いページがここにはあります。
http://www.sen-chu.com/landing/
このページを見ると、緑豊かな以前の景色を無かったものにしているようで悲しい気持ちになります。

いや、パークはレベルが違うでしょ。あそこなら新千里物件と同格かもね。

環境破壊って
いつからの環境破壊？
昔は、一帯が森林とかじゃなかったの？

じゃあ、人間はどこにも住めないよ