阪急御影〜阪急六甲今後の予定

今は夏休みなので学生の流れがつかみにくいですが、新学期になると学生がわいて出ます。登りの登校よりも、下りの下校の方が徒歩の割合が高いです。登山口は松蔭女子大学や六甲学院、赤松町は神戸大学。最近の六甲近辺では、バブル期を彷彿とさせるマンションの山登り現象が始まっています。鶴甲で建て替えが始まるのも時間の問題です。

>>61さん

ネバーランドと契約されたのですか？
決め手は何でした？？
もしよろしければ、教えて下さい。m(__)m

今朝、ふと見上げると住吉駅北の建て替え物件の看板がかかってました。

ようやく始まるのかとなかなか感慨深いものがあります。それにしても、プラネ完売した頃に売出しって、デベ同士で話し合いでもしてるのでしょうか。この辺りの売出しって結構多いですよね。記憶している範囲で少し情報を書いておきます。

デベ：積水・長谷工
施工：竹中
規模：地上７階建て
戸数：49戸だったかな？
竣工：21年３月？

記憶力悪いので間違っていたらすみません。

モデルルームに行くと、まずは周辺の建設予定について説明してくれるでしょう？少なくとも大手は、そういう余裕をまず見せておいて、商談にかかります。商談中に見込み客さんと突然連絡が取れなくなるよりはマシですから。ネバーランドは川筋なので、今の時期には涼しい谷風が吹き降りて来ます。

>>65さんへ

今の時期は涼しい谷風が吹き降りてくるということは、
冬になると、かなり寒い風が吹きすさぶのでしょうか。
ネバー六、のページに書くような内容でしたね。
すみませんが、もしお目に止まったら教えて下さい。

あそこは谷なので、冬のよく晴れた穏やかな日には冷たい空気が流れ下るのですが、川が完全に凍り付くことは不思議とありません。西風の強い日には、高層階でモロに受けるとは思いますが、それは神戸一円どこでも同じです。

阪急六甲で一番気になるのが、変電所と阪急バスの操車場です。変電所はビアガーデンです、どう考えても。操車場まで二階テラスを延ばせば、地域の憩いの広場が車道の上にできるのです。

ああ、六甲ニューライフに中古物件登場。これはいいな、駅近が好きなら。

阪急六甲の次を読む！と、社宅を探してみたんですが、某真珠会社の社宅で打ち止めでしょうかねー。おばの山には広大な売り土地も、売りに出た収益物件もゴロゴロしてるのですが。

グレイスビュー六甲山手、凄い眺めの場所に建つんですね。一戸建て団地のマグノリア六甲も結構驚きましたが、その上を行きます。少し離れて石屋川あたりから眺めてみると、確かに六甲と御影の間の山麓には、未開発の林が残ってますね。良く似た名前のグレイス六甲は篠原本町、グレース六甲は学生向けマンション。

赤松町の土地は塀で囲い始めました、解体工事もいよいよ間近。この辺りの下水道改善工事も一緒に進むといいですね。

不滅の六甲ニューライフ、ここは壁構造の人気物件です。

御影と六甲の中間にある墓地周辺の中古マンションは、狙い目です。墓地ながら、明るい雰囲気で海まで見通せるんです。建て替えもあるかも。

赤松町のマンションは少し変わった販売方式になるようですね。

ん？変わった販売方式ってなんぞや？

ということは、大家さんの邸宅は残る？

高羽に大きなマンションが建つんですね。高羽町と高羽、篠原○町と篠原、この区別は重要です。

高羽のどこにできるんですか？デベなど詳しいこと分かれば教えていただけますでしょうか。

桜ヶ丘町の北の端と、高羽が入り組んでる辺り。ジークレフ高羽の道向かいあたり。３００戸を越える物件です。新日鉄、東京建物ほかの開発です。