神戸市須磨区の横尾に新築される須磨フェルコリーナというマンションについての情報を教えて下さい。
目の前に横尾小学校があり、学童保育予定の就学前の子供を持つ身には魅力的に思えるのですが、
マンションの価値、土地柄、学校の評判等、ご存知の方がおられたら、宜しくお願いします。
こちらは過去スレです。
メロディーハイム須磨フェルコリーナの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-05-19 11:56:00
[PR] 周辺の物件
こちらは過去スレです。
メロディーハイム須磨フェルコリーナの最新情報をチェック！
メロディーハイム須磨フェルコリーナ口コミ掲示板・評判
-
62 ひよ 2005/09/09 15:22:00
あはは。えらい展開になっている。まあどちらの気持ちもわからんではないです。
マンション選びは確かにむずかしぃ。
タイミングと勢いと・・・。設備なんて何年かしたらもっといいのがすぐに出るし。
といっていつまでも待ってるわけにもいかないし。
まあそれぞれのご家庭の事情ですわなー。迷ってる間が楽しいっちゃー楽しいし。
実家があのへんに無ければなぁ・・って恨みがましく思ったりしたこともありますが、
限定された方が探しやすいという面もありました。とかなんとか(笑)
今日時間があったから関係ない上の階のモデルルームも見せてもらっちゃぃました。えへへ。
さーて引越しに向けて物を捨てねば！！
-
65 ＮＯＮ 2005/09/10 02:26:00
・オプション家具を上限100万円分サービス
・入居当初の管理費・修繕積立金・駐車場使用料を一定期間事業主が負担
・税金や登記費用等、マンション購入時にかかる諸費用を事業主が負担
・挙式費用・家具・新婚旅行費用など上限100万円までプレゼント
ってやつですかねぇ？
うちはマンション購入時にかかる諸費用にあてがいました。
みなさんたいそうなさってるんじゃないですかねぇ？ -
66 通りすがり 2005/09/12 10:01:00
選挙の日学校に入ってグラウンドから実際にマンション見ました。一階はグラウンドから怖いほどリビング丸見えでした。目隠ししないとあれは困るでしょう・・・
パンフ等である程度は見えると思ってましたがあれはきついです。通りでいっぱい一階売れ残ってわけだ・・・ -
67 ひよ 2005/09/12 14:15:00
そーなんですよねー。だから１階はやめたんですが
バラによると、道路側の１階の方が売れ残ってるみたいで
私が見たときはグランド側の１階は結構売れてました。ふーんて感じ。
でもいいなぁ庭。物置けそう。
タイルも買わなくていいし。 -
68 羊 2005/09/14 13:49:00
あ・・・ごめんなさい、そんなつもりはなかったんですよ・・
でも掲示板なので、一個人としての意見を言っただけですよ♪
ここのスレも「買った人のスレ」ではなかったので。
もし購入済んでおられて、気を悪くされたのでしたら
「買った人限定！！」のスレを立てられたらどうですか？(*´σー｀)
迷っておられる方もおられるかなというキモチだけですよ。私もそうですので。
私もいつかどこかの家を買うでしょうし、2億出しても100%なんて無理でしょうしね。
校風や友人はお金では買えません。
一生賃貸の人もおられるでしょうし、買って賃貸にする人もいますよね。
今回フェルコリーナその他「いつでも賃貸にできる」ということを分譲マンションの
メリットで挙げておられたので、賃貸＝後悔ナシとも、私思ってませんよ♪
気分を悪くされた方へは謝りますが・・・
買った方だけのスレではないですよね、、？？？？？ -
70 なるほど 2005/09/15 05:51:00
久々に覗いてみたら熱くなってるぅ
掲示板やからいろんな意見があってあたりまえ、
賛否両論聞けるのも掲示板だからこそやね。
営業の人(ほんましつこすぎ！！！！！)から聞けないことを
ぶっちゃけて言い合える場やもんね〜〜
だってここの他の新築マンションの掲示板みてもいいことばっかじゃないとこが
ほとんど。めっちゃ叩かれてるで〜〜。
フェルに関しては全部ビミョーーーーーーーー
６６さんの言うとおりあの半地下・・いや完全地下は眺望もなければ
プライバシーもない。砂埃＆湿気との闘いは必至。
要はどこで自分のキモチの折り合いをつけるか？？？
いやいや、あの半地下を勧められてるんやけどね。
購入しはった人いますぅ？？？ -
71 サン 2005/09/16 07:24:00
聞いてーーー！！！
さっき、賃貸のマンションにエスカーサの人が来て、近くにマンションが建つんですがいかがですか？？？って！！！！買ってる家に来るなんて非常識！！勉強不足！！って感じで少々むかつきました。 -
[PR] 周辺の物件
-
72 まじですか 2005/09/16 08:07:00
いやいや それはかなりむかついていいトコやと思いますよ！！！
私は検討中で、フェルコリーナに関して情報収集中、ここはよく覗かせて
もらってます。営業の方も近辺のお宅をまわってるみたいで、
私もターゲット範囲だったのか来ましたね。転勤族の私の友人にもしつこく
言ってるみたい。ご主人の車種はなんですか？とか。ストーカー！？！？
買ったのに来たって・・・・・客を客やと思ってるんかって感じですやん。
買った人に菓子折り持って行くならわかるけれど（笑）
安い買い物じゃないのに、感謝してるんですかね・・・
どこも営業は自分の成績重視なのかもしれないけれど、
ちょっとずさんですよね。こっちは35年(じゃない人も多いでしょうが）の
人生(ローン・・笑）がかかってるんだよ！！！って言ってやりたい！！
それエスカーサに苦情ゆうてもいいんちゃいます？？
フェルコリーナのフリーダイアルじゃなく、もっともっと上に私やったら
苦情言いますよ、きっと！！！そんなんやから売れないんだよ！！
あと100万プレゼントってありますけど、あれを前面に押し出して
100万オトクにしてあげてるのに的態度がイヤだ。
どうせ価格に上乗せしてるんやろって＊＊でもわかるハナシ・・。
この掲示板が熱くなるのもわかるかも。営業がなってない！！ -
73 ↑あなただれ？？？ 2005/09/16 08:40:00
購入者です。あなた、買っても無いのになんでそんな熱くなれるの？すっごく不思議です。それと「＊＊でも分かる」
という言い回しはいかがなものかな？と思いますが。皆さんいかがですか？逆にあなたがなってない！のでは。
はっきり言って気分悪いし、あなたには住んでほしくないですね。あなたのような人は、マンション向いてないとおもいますよ。
-
74 ひよ 2005/09/16 09:24:00
うーん。私の実家のマンションは、即完売して、更に抽選になったところですが、
いざ引越して住んでるのに、そのマンション買いませんか？って
何回か電話かかってきてましたよ。引っ越して電話番号かわったのに。
母が、「もう一軒買えってか？！」と笑ってましたが。
そんなもんじゃないですか？？うちもこっち買ったって言ったのにワコーレ友の会から電話あったし。
しかし家に来るって一番鬱陶しいな・・。
どうもこのマンション売るにあたって、営業の連携がなってないと思います。
エスカーサと言いながら、私のとこの担当は別の会社の人だったし。
会社ごとに競わせたりしてるんじゃないでしょうか。大阪の会社ってこんなもん？？
でもワコーレみたいに友の会があって次建つのを待ってる人もいないでしょうし、
やたら必死ですよね。裏目に出てますが。その割にマンションについて詳しくないし。
質問しても答えられないこともあったし。手際も悪いし。やること遅いし。間違うし。
（ぼろくそ・・。だけどほんとだし）
でも前も言いましたが営業がよかったら買うもんでもないしｗ
買ったからって感謝される筋合いもないかと・・。
だって営業がよくて住んでみたら最悪でも文句言えないしｗ
サンさんが聞いて〜って言う気持ちはすっごぃわかる！！私も購入者だから同じ気持ちになるはず。
でもまじですかさんはそれに便乗して自分の怒りを書いてるだけですよね。
同情してるようですが、途中から話がすりかわってる。
何だかちょっと面白いですけどね。
サンさんも自分がちょっと書いたことにここまで熱くなられると、ありゃりゃ・・・。みたいに
なってるんちゃぃますかーと勝手に困ってる顔を想像して、にたにたしちゃいました。
わざわざもっともっと上に電話して文句言う程暇じゃないでしょぅしね。
-
75 ひよ 2005/09/16 09:28:00
そうそう！！バルコニーのタイルですが、
ホームセンターの兵庫のアグ●ガーデンで、ＴＯＴＯの小さいのが８８０円でしたが
もしかしてコー●ンより安い？？在庫ありそうでしたし。 -
78 通りすがり 2005/09/17 11:34:00
私個人の意見だけど、ここは新スレ立てたほうが賢明ですね。
下のほうに妙法寺フェルコリーナってどうですか？
と、スレがあるけれど・・・。重複スレなのに叩かれてないし、
そういう点では７６さんの言うとうりここは比較的優しい掲示板なのか・・・うぅむ
すごく大勢の人がからむと、こんなことになるんだなぁ。
掲示板で情報収集しようとしても限界があると思うけど
はじめっから読んだら、いつのまにか買った人だけのスレっぽくなっています。
買った人は買ってない人をなぜか攻撃してるし。その逆もしかり。
フェルコリーナについて話してるのかと覗いたら、そうじゃないですね。
個人攻撃ばっかりで・・・呆れました。
誰か言ってたけど買った人は買った人限定のスレ？
立てたらいいんじゃないですかね。
で、買うべきじゃないよねって人は、それ限定のスレ立てて。
ちなみに須磨区内物件を検討してます。私もそういうスレ立てろと言われれば
それまでですが、、
買った買ってないは別で 売れ残り情報など持ってる人いたら
知りたいです。最近モデルに行かれた人とかね。
だって毎週チラシはいるけど、一回も完売って見たことないから
そろそろ値段交渉始まっているのかと。買った人は言い値で買ったんですか？
簡単に値下げしないんですかね。新築は値引くって友人が言ってたけどガセ？？
-
79 サン 2005/09/17 13:19:00
ありゃりゃーーなんか、ちょっと聞いてほしかっただけが・・・ぐちゃぐちゃになっていますね。
今日、営業マンが謝りにきましたよ。
買った人用のレスたてますか？？？
誰か同意して頂けたら、たてますよ！！！
内覧会の予定も決まってきたし・・・いよいよですね！！！ -
80 匿名はん 2005/09/18 01:48:00
検討中の人間
７８共感。叩き合いスレになってる 正直怖い
検討中の人間にとって必要なのは、ほんとのとこ
このマンションの現状どうなってるのってことが知りたいだけ
買った人間が 検討中、模索中の人間に対して
「身の回り整理しろ」
営業の怠慢に対して共感する人間に対して
「そこまで怒ることない」「住んでほしくない」
これは検討中にしたら、不快発言
住んでほしくないとはマンション選んだ人の発言としておかしくないか
住む人を選べないのが新築中古マンション問わず集合住宅の大前提
買った人はここはこうかもしれないけどここがいいよね。
と、スレの意味を考えてみんなに意味ある発言 求める
同じくやめた人間はここがイヤでやめた と。
掲示板みたいな一見広そうで狭い場所で争うのは見たくない。
検討中スレを立てることを検討中。 -
81 匿名はん 2005/09/18 04:11:00
ここ住人数人しかおらんのちゃうか。掲示板慣れしてたら一目瞭然。
バーチャルじゃなくて近所の人に情報聞いたほうが良さそうって思った。
モデルルーム家具抽選で売るらしいね。チラシであった。
マンション買ってない人でも買えるんやったらおいしい価格〜〜〜〜！！
みんなもモデルへ行ってみよう(*^-^*) -
82 フェルコリーナ購入者の１人 2005/09/22 05:06:00
新しいスレ立てましょう！！
もともとは「フェルコリーナってどうなの？」ってスレだし
購入者限定のスレを！！利用者数がどのくらいになるか判りませんが・・・。
これから説明会・内覧会・入居と情報交換の場が
あってもよいと思いますしね。
↓
購入者向けスレ
https://www.e-mansion.co.jp/com/kansai/index.html#1
-
83 フェルコリーナ購入者の１人 2005/09/22 05:20:00
↑
すみません。貼り付け間違えました。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1040/ -
85 匿名はん 2006/01/08 05:04:00
グランド側と道路側の住民の層が違いすぎる・・・
マンション内を歩いていると大体どっちの住人かよく判る。
マナーがの良し悪しはどちらも同じだがマナー以前の問題が・・・
-
86 匿名はん 2006/02/06 00:25:00
住民用の板があるようですが、いまだに毎日のようにチラシが入っていますので・・
実際どうなんでしょうか？
家具付の次は、電化製品一式付と実質値下げになっているようですが
数戸は売れ残るのでしょうかね？？
もう少し待てば、値下げに踏み切ってくれるかな。 -
[PR] 周辺の物件
-
[PR] 周辺の物件
-
97 匿名はん 2006/03/07 06:28:00
販売は確かに４戸になっていたけど、昨日のチラシ何でしょう？
クレジットでも何でもローンが在っても大丈夫。
今毎月１２万の借金があっても、住宅ローン７万で入居出来ます。
と書いてあったが、毎月５万肩代わりしてくれるって事かな？
本当なら、何か不気味ですが・・ -
[PR] 周辺の物件
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[メロディーハイム須磨フェルコリーナ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ワコーレThe神戸フロント | まとめ
- ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー | まとめ
- プラウドタワー神戸垂水 | まとめ | スムラボ
- ワコーレ神戸みなと元町 | まとめ
- プラウド神戸トアロード | まとめ
- ジオ神戸三宮 | まとめ
- ベイシティタワーズ神戸 WEST | まとめ | スムログ | スムラボ
- プレディア神戸舞子レジデンス | まとめ
- ベイシティタワーズ神戸 EAST | まとめ
- Brillia（ブリリア）神戸旧居留地 | まとめ
- クレヴィアシティ神戸舞子駅前 | まとめ
- ワコーレ新神戸グランヴュー | まとめ
- ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE | まとめ
- ヴェリテ神戸ポートアイランド | まとめ
- アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ | まとめ
- （仮称）ワコーレ明石駅前プロジェクト | まとめ
- ワコーレ六甲セレンテ | まとめ
- ワコーレ六甲ザ・レジデンス | まとめ
- デュオヒルズ六甲道 | まとめ
- アトラス六甲 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ三田 (541戸) | まとめ
- クレヴィアシティ神戸舞子駅前 (356戸) | まとめ
- プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
- ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ
- ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト (340戸) | まとめ
- 神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | まとめ
- プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | まとめ | スムラボ
- ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
- ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
- ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
- ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
- レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | まとめ
- ローレルコート加古川ザ・レジデンス (121戸) | まとめ
- ジオ川西多田 パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
- メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ
- プレディア姫路 (116戸) | まとめ
新着物件
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
53.81m²～100.02m² |
|
総戸数 61戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
|
4500万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK |
|
65.54m2～74.24m2 |
|
総戸数 350戸 |
兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2 |
|
5200万円台～7700万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.47m2～76.51m2 |
|
総戸数 71戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
|
4,520万円～5,650万円 |
|
2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
|
61.68m²～74.86m² |
|
総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
6880万円～8980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
79.13m2～89.52m2 |
|
総戸数 94戸 |
[PR] 兵庫県の物件
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+2S（納戸） |
|
67.72m2 |
|
総戸数 38戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,840万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m²～73.02m² |
|
総戸数 42戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2 |
|
総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
|
3,198万円～5,288万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.89m²～86.24m² |
|
総戸数 79戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
|
6,928万円～8,658万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
79.76m²～85.83m² |
|
総戸数 45戸 |
スポンサードリンク
