購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

みなさま自慢のタワマンでも匂いますが

マンションであの腐ったような臭いがしたこと無いです。
やはりメンテの差でしょうか。
市営住宅？公営住宅は何度か知り合いの所に行った事あります。糞尿の臭いがしました。
下水になにか問題があるのかと疑いましたが、どうなんでしょう。あれは地獄です。

マンションは換気の悪さからどんない掃除をしてもカビだらけになってしまいます。で１０年くらいたつとそのカビや有機物が壁の間やデッドスペースで増殖し腐ってアンモニア臭などを発するという事です。その匂いはリフォームしても取れません。ですから芳香剤の購入率はすごく高いです。

戸建て北向きの部屋は１００％カビ臭いよ。

マンションに駅近優位がなくなると、臭気比べになるのか。
マンションは、狭さと安さで優位性を主張すればいい。

マンション：暖かい、立地良い、臭わない
一戸建て　：寒い、立地悪い、カビ臭い

他人の用を足した下水管が壁や床の近くを通っているって考えただけで気持ち悪くなる
断っておきますが、マンションさんを卑下してるつもりはないんですよ

また、同じこと言ってる。

家の前の掃除や庭の草むしりさえ面倒だと言い放つマンションちゃんは
管理組合集会なんて出るのかな？委任状すら出さないんじゃないの？
どうなの？マンションちゃん教えて

管理集会って何？
理事会のこと？？
総会のこと？？？

両方を所有しているので書きますが、戸建ては臭います。
きちんと業者を入れないからです。
マンションは臭いません。否応無く計画的に業者が消臭清掃するからです。
また、いつの時代のマンションかは存じませんが、カビだらけのかたお気の毒です。
私のところは、もう築５年を超えましたが、まったくそんなことはありません。
近日中に戸建ての清掃をして帰るつもりですが、消臭作業という項目が見積もりにありました。
定期的に消臭作業を実施してれば戸建ても臭わないと思います。

国土交通省の調べによると、約8割のマンションが何らかのトラブルを抱えているといいます
そこでネットで調べてみました

マンションでのトラブルランキング（尚、重複回答なので数字の合計は100%を超える）

居住者間のマナーをめぐるトラブル　63.4%
建物や共用部分の不具合　36.8%
費用負担（大部分は管理費用の滞納）　32.0%

一番多い居住者間のマナーをめぐるトラブル内容の内訳

違法駐車、違法駐輪　52.7%
生活音　37.1%
ペット飼育　34.8%
共用部分への私物の放置　18.7%
バルコニーの使用方法　15.2%
専有部分のリフォーム　5.4％


違法駐車は無論、ペット飼育などは子供でも理解出来る常識
その常識とも言うべきルールやモラルを守らないという事なのでしょうか
私の経験上、そういう方々は所謂低所得者層に多く見られる傾向です
以上のような点から見ても、もし私が買うなら一戸建てにしますね

>>1160
区分所有法では集会
標準管理規約では総会

マンションは共同所有なので面倒ですね。
何千万払っても自分の家ではありません。

1163
集会＝総会ってこと？

共同所有とか共有財産って俺の中ではリゾマンだけ
マンションは買って貸すもの自分が住むもんじゃない

何だかマンションの良いとこ一つもないじゃん。

何で？

４月から分譲賃貸に入居した戸建派です。
はっきり言って、マンションは人間の住む場所ではありません。
上下左右の音は聞こえるし、何か臭う。
一番大変なのは、荷物の出し入れです。車から何度も部屋まで
往復するのは苦行以外にありません。

ちなみに、都心、タワマン、賃料３０万円の３ＬＤＫ、駅まで徒歩５分。

30万だと都心じゃないでしょ。

はあ？なんだこいつ

豊洲や東雲あたりのタワマンなら都営住宅がおススメ、デベ製よりかなりしっかり作ってあるし。駅直結で家賃も２万円くらいらしい。

＞1161
あなたが臭いだけのこと

ここの戸建ちゃん達のキモいこと。
こんなんじゃ、社会に適応できないだろうな。

マンションは臭いねー、確かに匂う、安ビジネスホテルと同じ匂いするなー

マンション派の皆さまに質問です。
車からの荷物移動に苦痛を感じないのでしょうか？
以前、わざわざ台車を車に乗せているという人がいましたが、
それが当たり前の行為なのでしょうか？
コンシェルジュに頼むと別料金が加算されるので、使用を控えています。

じいちゃんが猿股ひとつで出ることもできんじゃないか！と怒っていました。

＞1175
うちポーターサービス、無料だよ。
都心のタワマン。

＞1177
無料って、チップぐらい無理やりポケットにねじ込めよ。渡してないのはお前だけだぞ。

≫1176
その通り。タワマンのの奥さんは、朝の保育園の迎えでも、綺麗にお化粧してます。

タワマン良いなあ。

正装しないと郵便物ひとつ取りに行けないなんて、マンションってフォーマルなんだね。

1181
そのとおり。戸建てと一緒にしてはいかん。

美人のコンシェルジュの前、猿股で歩くわけには行かないからね。

そうだね一戸建てだったらじいちゃんが猿股一つで出ても全く不自然ではないよね。成城のお屋敷でも旦那さんが猿股一つで良く出てきているよ。所有ってそういう事なんだよね。

そんな所有、嫌だ。爺さんの猿股なんか見たくない。
美人な奥さん見ていたい。

寝巻で新聞や郵便物取りに行けないなんて所有とは言えませんね(笑)

お願いだから寝間着で外でないで。周りが迷惑。

＞1187
マンションは出ちゃまずいでしょ。一戸建ては敷地内だからみんな出てる、欧米でもね。

あの、タワマンだけど、新聞、部屋まで運んでくれるよ。宅急便も。郵便は仕事帰りに、郵便入れ確認すれば、事足りるんだけど。戸建てさんて、1日に何回も郵便受け見に行くの？セキュリティが悪くて変なビラとか、たくさん入るから？

＞1189
田舎出身者だからわからないと思うけそ、チップぐらいポケットにねじ込めって、渡してないのはお前だけだぞ。

都心でない分譲タワマンの賃貸に月30万の家賃で住んでる人？

戸建てのセキュリティは、どうしようもないね。

>1192
マンションの中途半端なセキュリティーがあだとなって住民同士のウエットな犯罪が多発しているそうです。
役所からも警告が出てるようです。婦女子がいる家庭は要注意だそうです。

＞1193
マンションの方がセキュリティが良いってことで、宜しいですね？

マンションは、共有の敷地内に住む赤の他人には無防備にちかい。
戸建てならいくら同じ町内の住民でも、
他人を敷地内に入れたりしない。
私有地という概念がないマンションの弱点。

ドア一枚で引き込まれてしまうマンションは心配ですね。構造的な欠点でしょうか。でも取り返しがつかない。

２４ｈ警備もないけど、私有地があるから、戸建ては安全。

近隣関係の希薄さに利点を感じるマンションより、近隣関係がしっかり構築されている一戸建ての方が安全です。真実のセーフティーネットは金では買えません。

近隣関係？セキュリティが悪いって認めてるようなもんだよ。

戸建ては、近所さん頼み。田舎に行けば、留守でも鍵かけてない家もあるよ。

そう一戸建ては近隣のセーフィティーネットがあるから安全で安心なんです。

セキュリティはマンションですよ。

マンションでは住民同士のウエットな犯罪が多発しているそうです。
役所からも警告が出ています。婦女子がいる家庭は要注意です。

>1200
マンションもない田舎を例に持ち出す万損くん

戸建てでも良いと思ったけど、妻にセキュリティの悪い戸建には住めないと言われ、マンションを購入。セキュリティも安心だし、駅近で便利だし、結局、満足してます。

マンションでは自分勝手な主張が多くうわべだけの防犯しかできないそうです。そのぶん死角も多くなり、文字ずらだけのセキュリティーが住民の危機感をそぎ落とし、それを逆手に取った住民が許せない犯罪が多発するそうです。

＞１２０６
戸建のセキュリティは、そのうわべすらない。

ほとんどが駅遠で名ばかりのセキュリティーがかえって犯罪を多発させる分譲マンションの利点てなに？

・中途半端なセキュリティ
・うわべ、
・名ばかり
結局、戸建てさん、マンションのを方がセキュリティ良いってみとめてるんだよね。

近所のマンションでは、犯罪が多発し老人会が立ち上がって小学生を部屋まで送っています、

近隣頼みの戸建ての近くのマンションで犯罪？

網に穴が空いた。

セキュリティも予算次第。
金をケチってわざわざ集団居住と区分所有の狭い区間に住もうと思わない。
駅近が崩壊したマンション住民の後づけ理屈は訴求力が弱い。

予算次第って言った時点で、戸建ての負けを認めてるようなもんですね。

セーフティーネット（安全網？）脆かったね。

セキュリティ、ダメ。寒い。立地が悪い。北の部屋がカビ臭い。戸建て、厳しいね。

戸建のセキュリティなんて、多少金かけたところで普通のマンションに遠く及ばないじゃない。

ガードマンを個人で雇えば確かに良いけど、幾らすることやら。

いつもの「人の話が理解できない」マンションさんが出てきましたね。

セキュリティーはマンションの圧勝。
常識です。

暖かさもマンションの圧勝です。

マンションはトイレも風呂も臭い。民度が低い。セキュリティに関して、泥棒の心理に関して知識がない。戸建てにコンプレックス感じすぎ。何よりここのマンション派は不動産知識がゼロ。

トイレや風呂に戸建ては換気システムないの？
なら臭いかも。

１０年物以前のマンションは共有部分だってトイレと風呂の腐ったような酸っぱいような匂いがするよ。例外なくね。

マンションのが優れてるなら世の中から戸建てが消えてる。
マンションは貧乏人救済用狭小住宅

＞1222
一戸建ては強制換気システムが義務づけられてるけどマンションは義務ずけられてないの？

狭小マンションでないと、戸建ての勝ち目は、ないようです。

1225
人に聞く前に、まず、調べてみよ！

地方にはマンションが普及してない。
戸建てより優れているなら急速に広がるのに。

＞１２２３
戸建ての話でしょ。北の1階の部屋は１００％、かび臭いし。

なるほど。確かに戸建て１F必ずかび臭い部屋がある。方角が北なんだね。

>>1228
基本的に、土地の価値が低いところは戸建中心、
土地の価値が高いところはマンション中心、ってすみわけになってるだけ。

よほどの馬鹿じゃない限り、どうしてそういうすみわけになるかすぐに分かるはずだが、
貴方には一生理解できないかもしれない。

マンションさんはやけっぱちのコメントばかりですね。今日も一戸建て圧勝です。相手に手ごたえなし

＞1229　1230
実家の貧困を標準と思うのはどうかと思うよ。
それとコメントは一つにまとめてね、

また出た。

貧困層出身者がマンションを選ぶ確率が高いらしいです。

マンション買うやうな奴は劣悪な環境で育ったことがよく分かる

マンションでも１F北はダメ。最低でも４F以上が必要。

実家が○□マンション×△号室だなんて子供が可哀想だと思わないのかしら

戸建てだけみても、注文住宅の億レベルからチープな予算のモノ、マンションも億ションから団地レベルまでありますから、匂い、寒さ、良し悪しは違います。ずっと戸建てが欲しい夫婦が結果マンションになりました。市内様々な戸建てを見ても知らないエリアゆえ、二階建てを見てもぱっとしない。住むイメージがつかめない。…暇つぶしに地元エリアのマンションを見ると、想像以上に良く、親、友達がいる慣れたエリアなので、素直に住むならここ！と思い、土地が高いので、予算内はビルトイン戸建て。道幅、隣との幅も近く、プライバシーは？音の問題も気にする距離感…マンションの音の問題もないわけじゃありませんが、24h警備、花火も見える眺望階、フラットな動線。戸建ても住みましたが、ゴミ扱いするほど悪くないですよ？常に誰か見ててくれる安心感もあるし、トラブルも管理人返し出来ますし、火災保険は戸建ての三割価格。部屋しか無いといいますが、外回りはプロがメンテしてくれます。戸建てからマンションに移った母は戸建てはもう嫌だそう。戸建ての騒音トラブルは経験上当人同士ですからドロドロします。たまに、ビルトイン戸建てが良かった？と思わなくはないですが、塗り直しさえ無理な幅の老朽化した外壁を見ると、マンションで良かったと思います。ファミリー物件でもエントランスは立派です。マンションは負の塊にしか思えなく無かった人間がマンションを選択したのはびっくりですが、今のとこ悪くないってのが感想です。

2行以上はだれも読まないよ。もっとまとめて再提出すれば。

マンション派だけど、1240さんが言う通り、長文は読む気しない。頭の中を整理して簡潔に書きましょう。

結論にたどり着くはずのないやりとり
最後は根気の勝負（笑）
最後に書いたもの勝ち状態

都会の戸建はセキュリティ悪いし、環境悪い、利便性も悪いの三重苦。

戸建に住むなら、環境のいい田舎が良いね。
安いし。

マンションも一戸建ても利便性や生活のしやすさは同等だと思う。唯一の違いは維持経費、マンションは無駄金が掛かりすぎる

「都会」という言葉を使う奴はまず間違いなく田舎者

購入するのなら広い庭のある一戸建て、賃貸ならマンションが良い。

広い庭でペットを放し飼いにして、庭には果実のなる樹を植えたり家庭菜園などを楽しむ。

そういうの、メチャクチャ憧れる。

結構、近くに戸建がある。
価格もうちのマンションより高い。
でも、申し訳ないがあれには住みたくない。

毎月のローン返済に加えて管理費修繕積立金駐車場代を払い続け返済が終わった頃の資産価値は戸建のそれに比べて半値以下に目減りしていてそんま集合住宅のボロ部屋を買う物好きもおらず不良債権化

人口減、都心回帰、通勤に30分以上かかる物件は、マンションでも、戸建てでも不良債権。

1248
戸建てでも修繕費、ちゃんと貯めようね。