西宮名次町兼北マンション

7000－16000万で売り出しましたね
最多価格9000万

16000は髙過ぎ

全戸億ションかと思ってました。意外に安い？？

同じニテ湖畔のジオグランデ城山と比較しても坪300万は高すぎでしょ。

駅に2分近いとはいえ、ここはそんなに便利な場所じゃないし支線だしねぇ。

>>80
JR芦屋の駅近徒歩圏はともかく、甲陽園や苦楽園の駅から10～15分ほど坂を登った所にあるようなマンションはここよりも遥かに希少価値や物件価値低いですよ。ここは急坂の無い平地の風致地区という所に価値があるから、やはり比較対照はジオグランデフォルム城山その他の城山の低層物件。

いくら火垂るの墓跡地とはいっても、支線駅の苦楽園口から信号や坂道を入れて
10分ほどかかるここが、三宮や梅田の都心物件より坪単価が高いのは異常ですね。

儲けすぎだと思います。

ここって西宮市営火葬場の間近ですけど、頻繁に霊柩車みかけちゃったりしないのでしょうか？
西宮市の年間死亡数が3350人ほどなので、1日あたりの死亡数は9人強ですよね。

プラウドをブランドと思ってる人は買えば。一流ではないよ。

一流って何？そんなことてわマンション決めるの？

マンションを買う基準にデベは大いに気になります

できれば三井・三菱にやってもらいたかったが…

野村でもよし

人件費、宣伝費がかかる三菱や三井、東京建物はほんとにいいもの作るの？今時デベブランドだから多目に出してもいいなんて人そんなにいないのでは？どこも年収1000万越えるデベさん人件費だれが負担してるの？

芦屋・苦楽園あたりに住む人は特にブランドが好きなんですよ
この界隈に住む方、住みたい方は90さんのような意見は少数派だと思います。

確かに阪急神戸線の夙川～六甲や甲陽線沿線はブランド志向でミーハーで自己顕示欲が強くてプライドが高い人が多い上に、そういう人達がどんどん流入してきてますます増加を続ける土地柄ですね。

ここ検討している方いますか？かなり高いと思いますが、いかがでしょう。

夙川松並木沿いかな

松並木沿いではありません
ニテコ湖畔です。

並木沿いじゃないのがいいですね。

坪単価３００万くらいらしい。

かわいそう子供が…

ここの近くにプラウドができるようですね。
高級マンションなんでしょうか。

プラウドが 別にもうひとつ建つんですか？

プラウドの建設予定地となる以前、同地に兼北マンションの看板がありました。

ここの近くじゃなくて、ここがプラウドじゃ！！！

別のスレがプラウドちゃうん。

兼北　→　プラウド　です。
このスレッドは当初（兼北）のものです。

あと２戸ですが、すぐ売れてしまうでしょうね。