西宮名次町兼北マンション

日銀跡地のジオグランデも全く同じニテコ池のほとりです。

ジオグランデよりもこのマンションが極端に坪単価高くなるとしても、

それを正当化できる理由は全く見つかりません。

土地の取得坪単価も殆ど同じでしょうね。

確かに兵庫県で6店しかないドンキホーテに自転車で気軽でアクセスできるのは
大きいですね。また、サイゼリヤ北夙川店が徒歩圏にあるのも見逃せないポイントです。

嫌だサンクタス

関西のほうは詳しくないのですが、かなり希少だとおもいます。
坪300万の1億～ぐらいでしょうか？
注目しています。

この辺の物件を見ている身としては、
上のレスにありますジオグランデフォルム城山の新築当時の値段に
「安かったんだ～」という思いがしてしまいます。

ジオグランデは駅から見て池の向こうですよね？
やっぱりこちらの物件とは条件違うんじゃないでしょうか～。

２７戸というから規模はそこそこでしょうか。

>>64
現在の市況、景況、地価でそれは無いでしょうね。

坪単価は、同じニテコ池畔で同じ用途地域で同じ風致地区の
ジオグランデフォルム城山と同程度が妥当な水準です。

松下幸之助の家に隣に住んだからといって、阪神間山手に多い
パチンコ屋やサラ金、ラブホ・風俗店、ブローカー等の身分が
浄化されるわけじゃあない。

ただ、松下家の厳重な周辺警備を享受できる立地により、
殺されるリスクが低下するという点には価値があるかもしれない。

金はあっても戸建だと困るという稼業の方がいますからね。

友達が住んでいるよ

いいよな〜

ハイマだったら買えますよ。
東灘区一応

同業者の足の引っ張り合い、野村の自作自演。醜すぎる。それに踊らされる素人もレベルが低すぎる。

このマンション（コープ野村名次町）は、徒歩2～3分の近くにある市営名次住宅や神原市営住宅からの
住み替えに良さそうですね。利権で所得が多い特権階級がいっぱい住んでいますから。

ギリヤーク住吉山手ですが何か？

ここ買う層はこんな掲示板見ないだろうし、

自作自演しても意味ないだろ・・・・

野村の社員アホか？

いや、同じニテコ池畔の区画跡地という同一条件のジオグランデ城山でも、購入者や検討者でこの掲示板のスレを見ている方はけっこういらっしゃいましたから、ここも同じだと思いますよ。物件価値や適正価格も含めて。

マンションの胡散臭い宣伝文句に使われて、松下幸之助もあの世で嘆いてるでしょうなぁ。

どれだけ業者臭を放てば気が済むのでしょう。。。。

芦屋、苦楽園口、甲陽園にいい物件目白押しだよ。そっちには勝てないでしょうに北名次では。