- 掲示板
松下邸近くに着工予定のマンションについて情報ある方教えてください。
[スレ作成日時]2007-06-23 23:50:00
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西宮名次町兼北マンション
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57 匿名
ニテコ池横のジオグランデとニテコ池横のこの物件に極端な㎡単価の差が生じて当然と主張するならば、その理由を論理的に説明せよ。
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58 マンション投資家さん
それにしても、きくのアジフライは最高だ。キンキンに冷えたビールのアテに、１０匹はいけそうだ。
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59 親と同居中さん
ところで、ギリヤーク尼崎の講演会って、近々あるんでしたっけ？
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60 地元不動産業者さん
プロからみても、この立地はすばらしい。山の上は別として、駅から１０分歩いてこの鬱蒼とした町並み。まさに、阪神間駅徒歩圏内に出現した、奇跡のプロジェクトといえましょう。まさに、プラウド渾身の傑作と存じます。しかも、ドンキホーテまでチャリンコでアクセス可能。この点も、この億ションの見逃せないメリットといえます。
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61 匿名
日銀跡地のジオグランデも全く同じニテコ池のほとりです。
ジオグランデよりもこのマンションが極端に坪単価高くなるとしても、
それを正当化できる理由は全く見つかりません。
土地の取得坪単価も殆ど同じでしょうね。 -
63 ああはは
嫌だサンクタス
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64 物件比較中さん
関西のほうは詳しくないのですが、かなり希少だとおもいます。
坪300万の1億～ぐらいでしょうか？
注目しています。 -
65 匿名さん
この辺の物件を見ている身としては、
上のレスにありますジオグランデフォルム城山の新築当時の値段に
「安かったんだ～」という思いがしてしまいます。
ジオグランデは駅から見て池の向こうですよね？
やっぱりこちらの物件とは条件違うんじゃないでしょうか～。
２７戸というから規模はそこそこでしょうか。 -
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67 銀行関係者さん
松下幸之助の家に隣に住んだからといって、阪神間山手に多い
パチンコ屋やサラ金、ラブホ・風俗店、ブローカー等の身分が
浄化されるわけじゃあない。
ただ、松下家の厳重な周辺警備を享受できる立地により、
殺されるリスクが低下するという点には価値があるかもしれない。
金はあっても戸建だと困るという稼業の方がいますからね。 -
68 白紙
友達が住んでいるよ
いいよな〜 -
73 プロ
同業者の足の引っ張り合い、野村の自作自演。醜すぎる。それに踊らされる素人もレベルが低すぎる。
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74 匿名
このマンション（コープ野村名次町）は、徒歩2～3分の近くにある市営名次住宅や神原市営住宅からの
住み替えに良さそうですね。利権で所得が多い特権階級がいっぱい住んでいますから。 -
75 買い換え検討中
ギリヤーク住吉山手ですが何か？
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76 匿名さん
ここ買う層はこんな掲示板見ないだろうし、
自作自演しても意味ないだろ・・・・
野村の社員アホか？ -
77 匿名
いや、同じニテコ池畔の区画跡地という同一条件のジオグランデ城山でも、購入者や検討者でこの掲示板のスレを見ている方はけっこういらっしゃいましたから、ここも同じだと思いますよ。物件価値や適正価格も含めて。
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78 匿名
マンションの胡散臭い宣伝文句に使われて、松下幸之助もあの世で嘆いてるでしょうなぁ。
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79 匿名さん
どれだけ業者臭を放てば気が済むのでしょう。。。。
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80 匿名
芦屋、苦楽園口、甲陽園にいい物件目白押しだよ。そっちには勝てないでしょうに北名次では。
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81 匿名さん
7000－16000万で売り出しましたね
最多価格9000万
16000は髙過ぎ
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82 匿名さん
全戸億ションかと思ってました。意外に安い？？
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83 匿名はん
同じニテ湖畔のジオグランデ城山と比較しても坪300万は高すぎでしょ。
駅に2分近いとはいえ、ここはそんなに便利な場所じゃないし支線だしねぇ。 -
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85 匿名さん
いくら火垂るの墓跡地とはいっても、支線駅の苦楽園口から信号や坂道を入れて
10分ほどかかるここが、三宮や梅田の都心物件より坪単価が高いのは異常ですね。
儲けすぎだと思います。 -
87 マンション投資家さん
プラウドをブランドと思ってる人は買えば。一流ではないよ。
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88 周辺住民さん
一流って何？そんなことてわマンション決めるの？
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89 匿名さん
マンションを買う基準にデベは大いに気になります
できれば三井・三菱にやってもらいたかったが…
野村でもよし
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90 匿名
人件費、宣伝費がかかる三菱や三井、東京建物はほんとにいいもの作るの？今時デベブランドだから多目に出してもいいなんて人そんなにいないのでは？どこも年収1000万越えるデベさん人件費だれが負担してるの？
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91 匿名さん
芦屋・苦楽園あたりに住む人は特にブランドが好きなんですよ
この界隈に住む方、住みたい方は90さんのような意見は少数派だと思います。
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92 匿名さん
確かに阪急神戸線の夙川～六甲や甲陽線沿線はブランド志向でミーハーで自己顕示欲が強くてプライドが高い人が多い上に、そういう人達がどんどん流入してきてますます増加を続ける土地柄ですね。
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93 匿名
ここ検討している方いますか？かなり高いと思いますが、いかがでしょう。
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94 匿名
夙川松並木沿いかな
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95 匿名さん
松並木沿いではありません
ニテコ湖畔です。 -
96 匿名
並木沿いじゃないのがいいですね。
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97 匿名さん
坪単価３００万くらいらしい。
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98 契約済みさん
かわいそう子供が…
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99 匿名さん
ここの近くにプラウドができるようですね。
高級マンションなんでしょうか。
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100 物件比較中さん
プラウドが 別にもうひとつ建つんですか？
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101 ご近所さん
プラウドの建設予定地となる以前、同地に兼北マンションの看板がありました。
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102 匿名さん
ここの近くじゃなくて、ここがプラウドじゃ！！！
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103 匿名
別のスレがプラウドちゃうん。
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104 匿名さん
兼北 → プラウド です。
このスレッドは当初（兼北）のものです。 -
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105 匿名さん
あと２戸ですが、すぐ売れてしまうでしょうね。
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