シーズ西神南

我が家もべ〜ジュにしましたよぉ♪
本当、一目ぼれ★

２４４です。
モデルハウスＢタイプの
床と建具の色おしゃれですよね〜。
リビングの家具も合わせておしゃれにしたいけど、
お金が・・・早くポーアイの家具屋できないかなぁ。

あっ、同じ！！！
我が家もイケア待ち♪

はじめまして。そうですね…色々と悩みますよね。
家は、まだ決定ではないですが、三井住友の変動の予定です。
昨日も近くの支店で話をしてきましたが、グラフや推移と傾向
を見て、バブル時代は「異常」と捉えるのが妥当かと…。
傾向としても、３％越え程度で横這いではないかと
予想？期待？しています。
銀行は、やはり提携金利優遇がずっと続くので、大きさや信頼感
手数料、利便性を考えると「三井」かなと…。

結局は、住宅ローン金利ってのは、終わってからの結果論でしか
ないと思いますが、今悩んで結論出して、自分で納得いけば
それでいいかと…何もしないで「あ〜あ」とか言ってるのは駄目ですけどね…。

３月までは、皆さん大変ですよね…。
お互いに頑張りましょう！！！

もうすぐ、ローンの決定ですね！
それが終わると引越しなど大変になってきますね。
楽しみだけど、3月の末に鍵渡しギリギリにならないことを
祈るばかりです・・・入学式などでバタバタしそうで
大変そう・・同じくらいの子どもさんはいるのかなぁ？
また、教えてください＾.＾

家には現在5ヶ月の娘がいます。
入居したらよろしくお願いします

今日料理教室に行って来ました。
楽しかったです。

もローン組んだ人いますか？

本審査通過　あと1月の金銭貸借契約のみ　みなさん火災保険はどうされましたか

火災保険って諸費用に含まれてる物だと
思ってました。あれって強制的に入らないと
いけないんですかねぇ？

ふとマンションのHPみて気づいたんですが、ROOMPLANのトコに
値段って書いてましたっけ？
Aが3860万とか・・・やっぱり広くて角部屋はいい値段ですね。
独り言でした。。

>255　ローンを使うなら火災保険は必須です。質権を付けられます。

　でも、ここまだ売れ残ってますね。
　未だに、２０戸以上あまっているとダイレクトメールがきます。
　３月になって現地モデルルーム　ご案内　が来るのかな？？

そんなに残ってます？
以前見に行ったときはもう数戸といわれましたけど・・。

マンションが嫌になって、キャンセルしているんでしょ。

内覧会などの日が決まりましたねぇ♪
すんごい楽しみ★
イケアは４月オープンみたいですね。

外幕が取られてきてますが、
キレイなまんしょんだな〜って見てます。
うちは買い替えなんて出来ないですが、
間取りも良さそうかな・・・って広告見てます。

でも、今から購入する人たちにはあんまり人気ないんですか？

無いですね。
10月に完売したはずなのに、大量に残っているようです。
間取りも選び放題です。
10年後に、周りの物件と売り抜け競争になり、値がつかなくなりそうなので見送りました。

>263
別に売るために買うわけでもないのですがね。
そんな人はどうぞ見送ってください。

もっと楽しい話題しましょう♪
幕が取れて・・・だんだん近づいて来ましたね。
みなさん、ローンはどうですか？？？
決まりましたか？？

263さんへ
契約すみの人に、気分の悪くなるようなことは言わないでお願いします。
皆さん検討して、頑張って買おうとしているのですよ。

266さん、まぁまぁ・・
新築マンション購入ともなると妬み、やっかみもあるものです。
再販価格はともかく、環境は良いですね。
今日も行って見ましたが、目の前の公園やカインズも意外に便利そうです。

車があれば六甲の恵みにもすぐに行けますし、西神中央の恩恵も受けられて、意外にお買い得だったと私は思っています。
西神中央のマンションよりもかなり安かったですしね。

始発駅ではないので、朝座れないのはしょうがないですね。

今日もみてきましたが、覆いが無くなりましたね。
綺麗なマンションです。

それにしても、あのあたりは路上駐車がひどいですね・・。
揉めそうな予感。

幕のとれたシーズ、綺麗だな〜って思いますよ。

マンションだろうが、戸建だろうが
安かろうが高かろうが、どうでもいいじゃないですか。
それぞれの生活スタイルに合った家に住めば。
例えば、高級戸建住宅に住んでいても、立派な人ばかりではないし、
最寄り駅がバスで何十分もかかっても戸建がいいと思う人や、
駅徒歩のマンションが便利でいいと思う人もいるもんです。

自分も、南のマンションに住んでるので、
あまり非難されるのは、気持ちが良くないですよ。

シーズ、ハピアス、プレシアと豪華共同住宅が密集しています。
みなさん良い物件に恵まれましたね。
資産価値なんかもうなぎのぼり。でもきっと永住される事でしょう。
管理組合も全員参加で上手くいっているし、言うことなしですね。

みなさん、ご存知かもしれませんが、ご報告です。
マンションの保育園はつぐみ保育園が入るそうです。

来年の4月から開園だそうです。

その代わりに、伊川谷のつぐみハウスは、閉園です。

今駐車場を作っていますね。
先週末にアメニティの販売会に行ったついでに現場を見てきました。

色白で綺麗な建物ですね♪

ライフステージのホームページにも足場の取れたマンションの写真が出てますね。
綺麗だ・・・。

みなさんはフロアマニキュアとかされますか？
ウチは値段が高いので考え中です。

２８４さんへ。コーティング゛はしたほうが断然よいようですが、値段が高いですね。それで、建築関係業者さんに聞いたり探してみたら同じようなものが他にあるようです。値段ももっと安くできるみたいです。
ネットで探してみたらどうですか？

うちは検討していましたが、やめました。
ホームセンターで購入し、自分たちでします。
安いのだと２年持つか持たないか、高いのでも使用により持ちが違うと聞きました。
すると。。。また数年後にこの値段を払うの？？？
っと考えるとキツイです。

オプションはどれも良さそうですが、結構値が張りますね。

換気扇のフィルターを考えましたが、消耗品の入手のしやすさなどを考えるとカインズあたりの代替品の方が良さそうです。

うちは換気扇のフィルターと壁につける鏡をつけました。
フロアマニキュアは検討中・・・小さい子がいて、傷つけたりこぼしたりするだろうしなぁ。

換気扇は業者、ダスキン等で買った物は断然ちがいますよ！ホームセンター等の安価なものとは全然ちがいます。ワックスもしかり

なかなかいい外見に仕上がってきましたね。

オプションは、後づけできるものは
あとからつけたほうがお得です（コーティングも）

デベもオプションが儲けどころですので。
入居時についているという楽さはメリットですが
相場の倍近い金額を払うのをよしとするかどうか・・。

リフォーム会社数社に見積もりだして競合させると
安くなります。

めんどくさいですが・・・・。あと入居時期も遅れる
デメリットも（入居後のリフォームはしんどいかも）

どっちをとるかは人それぞれですね。

電灯などもカインズや家電量販店と比べると値段が全然違いますね。
モノが良いと言われても・・あまり照明をまじまじ見ませんしね。

ただ、入居時についているのは楽かも、と思いリビングの照明だけは購入しました。

後付でも良かったかなぁ？

最近は住宅ローンの金利も下がってきて、3月には幾らになるでしょうね。

先ほどふらふらとマンションのあたりに出かけてみました。
するとプレシアのあたりにパトカーが数台・・
さらには住民と思しき方々が数名・・
平和そうなところですが、夜中に何かあったのでしょうか。

最近は物騒になりつつありますよ。
年末だからか、ひったくりもありましたし、
深夜になると、どこに住んでる子だか
バイクをふかして走ってます。
１、２台のちっぽけな子たちですけどね。

保育園の申し込みに行きましたが無理そうです。
駅前だし人気のようです。
マンションの住人を優先にしてほしい。

いま、リクルートが今年のマンション契約者のアンケートをとっていますね。
駅でマンションズを読んでたら出てました。
謝礼が4000円分の商品券と結構お得です。
見られてみてはいかがでしょう？

シーズの返答率だけ異様に高かったりして（笑