神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シーズ西神南」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 西区
  7. 西神南駅
  8. シーズ西神南
西神南住人 [更新日時] 2013-02-11 19:17:22

西神南最後?のマンション、シーズ西神南。
敷地内に認可保育園が建設される子育て支援マンションを
みんなで語りましょう。

モデルルームはカインズホーム奥に建設中です。

[スレ作成日時]2006-10-18 08:00:00

[PR] 周辺の物件
プレディア神戸舞子レジデンス
ユニハイム加古川つつじ野GATE

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シーズ西神南口コミ掲示板・評判

  1. 206 匿名さん 2007/09/26 13:59:00

    私はやっぱり保育園があるので決めました。
    自分の子供が大きくなっても下に保育園があると活気があると思います。
    ここを申し込む前にマンション下に老人介護があるマンションを見に行きました。いずれ御世話になる場所かも知れませんが活気はなく少し淋しい雰囲気でした。
    駅からも近く、緑もたくさんある。子育てには抜群!!!と私たち家族は気に入りました。

  2. 207 入居予定さん 2007/09/27 02:44:00

    共働き子1人です。
    保育園は認可だということで、入園できるかは確実ではないのですが、
    同じ境遇のファミリーさん達が多いかな〜という期待です。
    あと駅近やということです。

  3. 208 匿名さん 2007/10/02 09:45:00

    インテリア会行ってきました!!!
    それにしても高い。。。
    みなさん、どうされますか??

  4. 209 よそで購入済みのもの 2007/10/02 10:31:00

    どなたかが書かれていますが、西神のほうでは高い物件なんですか?
    この広さでこのお値段、安いなーと思いました。
    ちなみにうちは西宮香櫨園で購入、70平米で諸経費込みで3500万でした。西宮に住むのが前提だったのでほとんど他のエリアの値段など調べず。。。今さらながらびっくりです。

  5. 210 契約済みさん 2007/10/02 15:54:00

    オプション会私も行って来ました。
    高いですよね・・・
    案内してくれたおばちゃんがイマイチやったんで
    余計に買う気なくなりました。。
    せかせかしてるし、ちょっと質問したらアタフタしてるし・・・
    フローリングコートですが違うマンション買った友達が
    2年のヤツをしてたけど全く意味ないし、2年ももたない
    って言ってましたよ。。10年はさすがに値段が・・・
    子供の事考えたら珪藻土も悩みましたが、結局我が家は
    自分で塗る事に決めました。
    なので何も買わないかなぁ

  6. 211 契約済みさん 2007/10/02 23:40:00

    この連休中にオプション会行きます∩(´∀`)∩。
    縦型ブラインド(Btypeのモデルルームについてるようなやつ)をつけたいなと思っています。
    サンプルってオプション会にいっぱいありました?

  7. 212 匿名さん 2007/10/03 01:04:00

    210さん、我が家も同意見です。案内の方がいまいち。
    質問の返事もまともに返ってこず、オプションつける以前に商品の知識を得ることができませんでした。
    値段が高いから買う側としては慎重に選びたいでしょう。

  8. 213 契約済みさん 2007/10/04 15:49:00

    <<211さん
    ブラインド系ってなかったか、あってもほんの少しだった気が
    しますよ。カーテン自体も一部だけ置いてる感じですね。
    やっぱり大阪まで行って見ないとダメかも・・・
    ただ、カーテン担当のひげのおじさんはなかなかいろいろ
    提案してくれてよかったですよ。
    しかしカーテンって高いんですね・・・LDKのカーテンだけで
    安いタイプでも30万弱でびっくりしちゃいました。。。
    うちの予算は全部のカーテン合計で10万だったので
    現実逃避してしまいそうです。。。

  9. 214 匿名はん 2007/10/05 14:41:00

    LDKだけで30万は高いと思います・・・
    カーテンDoであれば、1組(だったかな?)で1万です。
    (寸法によって値段は変わるでしょうが・・・)

    図面か、内覧会の時にでも寸法を測って相談してみては?
    伊川谷、垂水、神戸阪急にあります。

  10. 215 匿名さん 2007/10/05 16:15:00

    カーテンDoではやや安っぽく見えるかもしれません。
    小束山のDoの近くにある福屋家具では、
    メーカーものが値引きされて売られてます。
    比較されてみてはいかがでしょう?

  11. [PR] 周辺の物件
    プレディア神戸舞子レジデンス
    デュオヒルズ六甲道
  12. 216 211 2007/10/06 08:41:00

    <<213さん
    今日インテリアオプション会言ってきました∩(´∀`)∩。ありがとうございます。

    縦型ブラインドのサンプルなかったですね。それにしても高い!!

  13. 217 購入検討中さん 2007/10/07 01:37:00

    昨日、モデルルーム見てきました。夕方に行き帰る際、ビミョーな臭い??がしていたのですが、気になられた方いませんか?

  14. 218 契約済みさん 2007/10/07 02:17:00

    どんなにおい?

  15. 219 契約済みさん 2007/10/07 02:38:00

    <<214、215さん
    いろいろ見に行って研究します。。
    家具も家電も買わんとダメだし・・・・
    そんなお金ないよぉ〜!!
    そういや参考程度に見積もりしてもらってる
    TVボードと食器棚の値段はいつ頃来るでしょうか。。
    あまりこれも値段期待してないんですけど・・・

  16. 220 匿名さん 2007/10/07 04:46:00

    217さん
    臭いですが、この近くに牧場があるので、牛の臭いだと思います。
    風の強い日などによく臭ってきます。

  17. 221 明日抽選 2007/10/07 13:42:00

    近くに住んでますが、近くの木に肥料でもまいたのかなーというようなにおいですね。たまににおいます。妻はかすかに、においがするねっと言ってました。まぁ気にするほどではないですねー

  18. 222 購入検討中さん 2007/10/08 13:14:00

    ここの固定資産税ってどのくらいでしょう?
    明石市は安くて良いんですが・・。

  19. 223 契約済みさん 2007/10/12 16:47:00

    皆さん、今月からフラット35Sが始まってますが
    ローンはどうされてますか?
    ここに来て我が家はまた悩んでおります・・・
    ミックスはミックスで決定なんですが、ドコの銀行に
    しようかと・・・
    やっぱりフラットにするなら団信入るべきだろうし・・・
    近所にある銀行にした方がいいのかなぁ〜
    UFJは明石か三宮まで行かないとないし・・・
    う〜ん・・・。

  20. 224 匿名さん 2007/10/15 14:42:00

    ローン決まりましたか???
    うちはまだ悩んでます。

  21. 225 契約済みさん 2007/10/16 13:37:00

    提携の池田を検討してますが・・・

  22. 226 匿名さん 2007/10/16 14:59:00

    うちは三井住友。

  23. 227 契約済みさん 2007/10/16 23:34:00

    うちは協住とUFJを半々。

  24. 228 契約済みさん 2007/10/17 00:21:00

    うちは三井住友の変動です。

  25. 229 契約済みさん 2007/10/17 08:41:00

    変動一本って恐くないですか?

  26. 230 契約済みさん 2007/10/17 14:42:00

    ウチは播信でフラットと変動を6:4としました。

  27. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ六甲道
    ワコーレThe神戸フロント
  28. 231 契約済みさん 2007/10/17 15:14:00

    播信魅力的ですよねぇ。
    変動の優遇がよくわかんないんですけど
    フラットはいい感じの金利と手数料だし。
    今度休日相談会行ってみようと思ってます。
    近所の銀行の方がいいかなぁ〜
    あぁ〜毎日違う結論になる・・・

  29. 232 匿名さん 2007/10/18 06:48:00

    我が家も変動の三井住友です。
    かけですねぇ。

  30. 233 契約済みさん 2007/10/18 09:00:00

    初めて聞いた、播信。魅力は?

  31. 234 契約済みさん 2007/10/18 14:00:00

    播信の魅力は西神南に支店があるくらいかな?
    銀行はみんな西神南から逃げ出しましたからね。
    やはり西神中央にはかなわない気がしますね。

  32. 235 契約済みさん 2007/10/19 19:06:00

    やっぱり近所に支店かATMがあるトコがいいかなぁ
    給料下ろしに行くのにわざわざ明石とかまで出るのもなぁ
    でもコンビニで下ろせるし、最近は手数料なしの銀行もあるから
    近所になくてもいいのかなぁ〜
    やっぱり神戸は三井住友が強いですよねぇ〜
    三井住友は繰越手数料がタダなのがいいですよねぇ。
    でも金利はそれなりだし・・・
    播信は支店も歩いて行けるし、ミックスにしても金利は今見た
    感じだとドコよりも安いような気が・・・
    皆さん、金利で決められてます?
    まぁ給料の振込先も関係あるんでしょうけど・・・

  33. 236 契約済みさん 2007/10/21 13:49:00

    うちも、フラットや三井住友の固定や変動と固定の半々など、いろいろ悩みましたが子どもにお金が掛かるので結局少しでも支払いが楽になる三井住友の変動に決めましたぁ。

  34. 237 契約済みさん 2007/10/22 14:30:00

    ウチはフラット35半分と三菱東京UFJの変動半分を考えてます。
    SMBCの変動も考えたのですが、金利の動向考えるのも面倒くさくて・・・。
    何がいいのかよくわかりませんでした。

  35. 238 匿名さん 2007/10/22 15:37:00

    みなさん、何が決め手ですか??

  36. 239 契約済みさん 2007/10/22 23:59:00

    フラットも考えたのですが、毎年の
    団体生命保険料が結構大変と知人に聞き
    いろいろ考えて悩み悩んで変動にしました。

  37. 240 契約済みさん 2007/10/23 12:36:00

    225ですが
    池田は人気ないですね・・・
    支店が近くにないのと繰上返済手数料が必要だけど、金利は一番安いのでは?

  38. [PR] 周辺の物件
    ワコーレThe神戸フロント
    ワコーレThe神戸フロント
  39. 241 契約済みさん 2007/10/23 15:18:00

    最近、播信とかいろいろ銀行自体も考えてたんですけど
    結局三井の固定特約にしようと今は思ってます。
    フラットもずっと悩んでたんですけど、やっぱり
    金利が高すぎると思ったので・・・。
    三井だと確かATMがあったし、西神に行けば支店も
    あるのでいいかなぁ〜。

  40. 242 匿名さん 2007/10/24 08:20:00

    長い付き合いになるし。。。悩みますよねぇ。
    我が家はまだ悩み中です。

  41. 243 契約済みさん 2007/10/26 10:32:00

    うちは悩みに悩んだ結果、三井住友の固定と変動のミックスにしました。

  42. 244 契約済みさん 2007/10/26 11:21:00

    うちも、三井住友のミックス考えましたが
    結局、変動一本に決めました。
    生活に余裕があるとミックスにするんですけどねー。
    話は変わり、皆さんはフローリングの色は
    何色にされたのですか?

  43. 245 契約済みさん 2007/10/26 14:38:00

    皆さんの意見参考にしてうちも三井の変動1本に
    する事にしました。三井は繰越手数料がネットだと
    無料と言う事と、ATMだけど近所にすぐある事、
    固定特約とかも考えましたが10年以上の固定だと
    優遇がなかった事などでした。

    244さん>>
    うちはベージュと言うかモデルBと同じ色です。
    って言うか既に選べませんでしたが。。。
    でも一番気に入ってる色です。

  44. 246 匿名さん 2007/10/26 14:50:00

    我が家もべ〜ジュにしましたよぉ♪
    本当、一目ぼれ★

  45. 247 契約済みさん 2007/10/26 16:40:00

    244です。
    モデルハウスBタイプの
    床と建具の色おしゃれですよね〜。
    リビングの家具も合わせておしゃれにしたいけど、
    お金が・・・早くポーアイの家具屋できないかなぁ。

  46. 248 匿名さん 2007/10/27 00:31:00

    あっ、同じ!!!
    我が家もイケア待ち♪

  47. 249 契約済みさん 2007/10/28 04:50:00

    はじめまして。そうですね…色々と悩みますよね。
    家は、まだ決定ではないですが、三井住友の変動の予定です。
    昨日も近くの支店で話をしてきましたが、グラフや推移と傾向
    を見て、バブル時代は「異常」と捉えるのが妥当かと…。
    傾向としても、3%越え程度で横這いではないかと
    予想?期待?しています。
    銀行は、やはり提携金利優遇がずっと続くので、大きさや信頼感
    手数料、利便性を考えると「三井」かなと…。

    結局は、住宅ローン金利ってのは、終わってからの結果論でしか
    ないと思いますが、今悩んで結論出して、自分で納得いけば
    それでいいかと…何もしないで「あ〜あ」とか言ってるのは駄目ですけどね…。

    3月までは、皆さん大変ですよね…。
    お互いに頑張りましょう!!!

  48. 250 契約済みさん 2007/10/28 13:24:00

    もうすぐ、ローンの決定ですね!
    それが終わると引越しなど大変になってきますね。
    楽しみだけど、3月の末に鍵渡しギリギリにならないことを
    祈るばかりです・・・入学式などでバタバタしそうで
    大変そう・・同じくらいの子どもさんはいるのかなぁ?
    また、教えてください^.^

  49. [PR] 周辺の物件
    ワコーレThe神戸フロント
    リビオシティ神戸名谷
  50. 251 契約済みさん 2007/11/03 05:09:00

    家には現在5ヶ月の娘がいます。
    入居したらよろしくお願いします

  51. 252 匿名さん 2007/11/04 12:29:00

    今日料理教室に行って来ました。
    楽しかったです。

  52. 253 契約済みさん 2007/11/06 13:21:00

    もローン組んだ人いますか?

  53. 254 契約済みさん 2007/11/06 13:25:00

    本審査通過 あと1月の金銭貸借契約のみ みなさん火災保険はどうされましたか

  54. 255 契約済みさん 2007/11/07 08:00:00

    火災保険って諸費用に含まれてる物だと
    思ってました。あれって強制的に入らないと
    いけないんですかねぇ?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シーズ西神南]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ワコーレThe神戸フロント
    ワコーレThe神戸フロント

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ユニハイム加古川つつじ野GATE
    リビオシティ神戸名谷
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオシティ神戸名谷
    スポンサードリンク
    デュオヒルズ六甲道

    [PR] 周辺の物件

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    [PR] 兵庫県の物件

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸