個人的には、住吉より夙川あたりの落ち着いた街並みが好きです。
スーパーも、高級スーパーのイカリから、庶民的なダイエーまで幅広くとっても暮らしやすい街です。
立地は夙川小学校の近く。幹線道路からも奥まっていて最高によいですよね。
ただし坪２３０と阪神間では最高級。
いろいろ情報交換いたしましょう。
[スレ作成日時]2006-01-27 10:23:00
ロイヤル夙川ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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142 匿名はん
へえ〜すごい売れたんだ。
あの最上階億ションも！！
そろそろチラシやめたらいいのに。
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143 匿名はん
昨日チラシで３件の間取りが載っていた。
残った２戸ってどこだろう？？ -
144 匿名はん
最上階は一番最初に売れたみたいでしたよ。
戸数がすくないとはいえ、竣工までまだあと１年もあるのに、
残り２戸って、優秀ですねぇ。
やっぱり立地ですね。
購入者さんは、これからいろいろ決めていくんですね。
うらやましいです〜〜。 -
145 匿名はん
あと２戸なんですか？
チラシで入ってた２戸ですかね？
だったら、５０㎡と８０㎡くらいの部屋でした。
これだけ見たら、小さいマンションみたいですね。 -
146 匿名はん
インターネットではあと７戸分の間取りがでていたけど。
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147 匿名はん
購入者です！
夙川エリアで探してて予算オーバーだったけど
頑張って購入しました！！
これからどんどん意見交換していきましょう★
それにしてもあっという間に売れていきましたね！
やはり立地が良いですもんね★
質問ですが、設計変更はいつになるんでしょうか？
はやく色々決めていきたいですね！ -
148 匿名はん
同じく購入者です！
久しぶりに見たら、どうやら外部の中傷メールがなくなっているようで（＾＾）
戸数が少ないマンションなので、
購入者でもここを見られてる方はすくないようですが、
147さん、ぜひぜひ情報交換しましょう☆
うちは一度営業さんから留守電にメッセージが入っており、
4月中旬くらいにお話がくるような内容でした。
いろいろ決めるのは大変でしょうが、楽しみですね♪
床やキッチンの色はもう決めました？？
-
149 匿名はん
148さん。これからよろしくお願いします★
キッチンは赤も良いかなと思ってたんですけど、
やはり白に落ち着くのかな？？（笑）
オプションなんかも考えてたらまた更にお金がかかりますね（笑） -
150 匿名はん
私は紺か白で迷っています。
赤もかわいいかもしれませんね！
床の色はどうされます？
私は収納なんかも造ってもらおうと思っているので、
けっこうオプションにもかかるかも・・・。 -
151 匿名はん
モデルタイプの色も良いのですが、明るい色も良いのかな？？と（笑）
私も収納は欲しいなと思ってるんですよね！
ほんと色々悩みますよねー！
毎日間取りと睨めっこしてます（笑）
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152 匿名はん
冷やかしの連中がいなくなると、レスの数が減りますね。
営業さんによると、ここはもうほぼ売れたようす。
チラシももう入ることはないとのこと。
ＭＲで確認したいことがあると、今のうちに行っておいた方がいいかもしれませんね。
完売するとたたんでしまいますからね。
ほとんどの営業さんは、今は別のマンションを担当しているようですよ。
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153 匿名はん
営業さんから連絡ありましたー！
4月末頃から、間取りの変更などが始まるようですね。
うちは収納をつくってもらうのと、キッチンにカウンターをお願いしようかと。
床はダークにする予定です。
狭くなっちゃうか不安ですが、
今よりリビング広くなるんで、落ち着くしいいかなーと思っています。
ただ子供がいるんで、キズも心配です・・・。
食器棚のオプションは高いですかねー？？
なんだか悩みつつも楽しいですねー！！ -
154 匿名はん
立地もいいですし、私も真剣に購入を考えましたが、断念した理由は北側の鉄塔です。
電磁波の問題は、色々な意見があり、どれが正しいとは言えませんが、ひとつはっきりと言えるのは、金融機関による資産査定する場合、鉄塔がある場合は、ほぼ間違いなく減額される点です。
家が商売されてるかたなんかは、借り入れすることもあるかと思いますが、そのとき担保価値と購入価格との差にびっくりされますよ！！！！！販売員の方は、言わないというより、知らないと思いますので、ご参考までに・・・ -
155 匿名はん
まあ自分が買わなかったんだからいいじゃないの。それで。
関電によれば年２回しか通電しないらしいけどね。この鉄塔は！
自宅担保に借金しない人には関係ない話です。
-
156 匿名はん
年2回しか通電しないということで購入しました。
それでも資産査定にひびくんですかね。
ま、うちは自宅を担保にすることはないし、
当分売ることも考えてはいませんが。
でも購入した家の資産査定は気になるもので・・・。 -
157 匿名はん
この資産査定とやらは、固定資産税の評価額とは関係ないのですか？
-
158 匿名はん
資産査定ですか？何だか勘違いしてるみたいですね。
鉄塔で減額されるなんて有得ないと思いますよ。
商売で借入れするために査定したら、担保価値が購入価格と
差があるということは、その商売自体に金融機関が信用力が
ないと判断したかリスク回避したかのどちらかと考えられますね。
本人に、貸せませんと言い難いので担保価値がないという言葉が
便利ですからね。金融機関にとっては・・・・。
ところで、１００㎡くらいの部屋はもうないのかな〜
週末に見学したいのだけど・・・・。 -
159 匿名はん
購入者です。
１５８さんに同感。
鉄塔で減額なんて聞いた事がない。
そもそも鉄塔も電柱も同じでしょ？？？
気にしていたらきりがない！！
それより今はカラーセレクト・オプションに必死（笑）
残り住戸２戸みたいですよ！１３９㎡の住戸かな？？
早く完売して欲しいですね！！
-
160 匿名はん
139㎡のお部屋って、モデルルームの部屋ですか？
モデルルームのお部屋が残っていると聞きましたが。
ところで50平米のお部屋、売れるのかな？
なんだかこのマンションの対象者から外れている気がしますが。 -
161 匿名はん
この50㎡の部屋は、最上階もしくはその下の億ションの部屋の
孫用だそうです。MRの営業マンの話によると。
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