サンマークス 大日ステーションレジデンス〈契約済専用〉

№354さん

ａｕとソフトバンクのアイホンなら電話繋がります。
ソフトバンクのアイホン以外のスマホだと繋がりません。

ソフトバンクでアンテナの調査きてもらいましたら、３Ｇも４Ｇも電波はきているということでした。
アイホンなら自動で３Ｇから４Ｇの切り替えがうまくできるそうなのですが、
私の持っている機種はアイホン以外の機種で３Ｇから４Ｇの切り替えができなくて電話繋がりません。
ホームアンテナの提案もしてもらいましたがあまりつけても意味がないということでしませんでした。
まったく電波がきてないということでもないので・・・・

部屋の位置にもよるらしいです。
部屋の中でも玄関とベランダ側ではきている電波がちがうらしいです。

ａｕさんに調査にきてもらってはどうでしょうか？
ソフトバンクは無料でした。

346さん

パチンコは可能な区域ではありません。
ここは地区計画により、麻雀店やパチンコ店は出店できません。

イズミヤのある門真の店舗、忘れてたけど上は住居だった。
同じような問題が。

自治会長が代表取締役に宛てた文書。
注意された後は店員十数人で大声で呼び込みとか、嫌がらせともとれる行動をとったらしいです。

http://www.hige-toda.com/_mado08/kadomapuraza/kakikomi_4.htm

入居後わりと早めにauの電波サポートにきてもらいましたが、電波の量も質も悪く、自宅でWi-Fiを繋ぐ以外に改善方法はないとのことでした。

ただ、同じように電波サポートを利用してる方がDSR内で他にもいるので、相談件数がおおければau側が改善方法を考えてくれる可能性もあるとのことでした。

AEONが目の前ということも関係しているようです。ちなみに私は低層階です。

364さん
企業としてあり得ないですね。。
これは昔の話しで、今は話し合いの出来る企業になっている事を願います。。
管理組合が出来たら、冷静に話し合って、良い関係を作りたいですね。
きっと、ずっと付き合っていかないといけないでしょうから。。

366です。

あくまで、私個人の意見なのですが
まずは、管理組合が発足したら、苦情の項目を纏めて
正式に要望を伝えるから始めたいなぁと思っています。

ダイコクの社員も若い方ばかりの様なので、問題意識が薄く
正式に苦情が届けば、改善されるかも知れませんし。。

ずっと付き合っていくお店なので、始めに良い関係を
気付いた方が、気持ち良く過ごせますし。。

今も、会社の体質が変わっていない事がわかれば
徹底的に、交渉をする事は私も賛成です。

インターホンの防犯セットですが、外出時にセットして、すぐに家を出れば何も警報鳴らないのですが、しばらくしてから、出ると警報が鳴ってしまって、あわてて止めに行くことがあるのですが、これって、何分以内とか決まっているのでしょうか？添付のDVDも見たのですが、よくわからなくて…ご存じの方いらっしゃったら、教えてください。

369さん
内覧会の時に聞いた時の記憶では60秒以内だったと思います。
あまりの短さに「えーーーーー」と驚いたことを覚えています。

私も設定方法が知りたくて入居者マニュアルやDVDも見ましたがわかりませんでした。
パナソニックに問い合わせましたが60秒以外に120秒・300秒にセットできるそうですが
これは個人でできるわけでなく、管理会社での設定となっているようです。

我が家は60秒以内に出るのは不可能なのでセットできない状態です。

>>370さん
早速、ありがとうございます！
60秒…短いですね〜！出かける直前にセットすればいいのでしょうが、バタバタしてたら、すぐ経ってしまいますね(^^;;旅行とか何日か留守するときには、ちゃんとセットするようにがんばってみます。

そんな防犯機能があったのですね。。_φ(･_･ メモ

>370さん
ありがとうございます。
「セット時間変更」も管理組合の理事会スタート後の課題ですね。個人的には120秒がありがたいです。

冬場、ブーツ履くのに手間取ったらアウトですね（笑）しかも、警報停止にまたブーツ脱ぐなんて…www
私もせめて120秒にしてほしいです！

>374さん
373です。

女性のブーツ、そうですよね。
その意味では３分でも良いかもしれません。
本当は（私の職場のように）、何も考えず玄関でセットできたら良いのですが…

今日、ポストに入っていた電気料金を見てびっくりです。
オール電化って、本当に安く収まるんですね…。
前は、この電気料金にガス代もプラスされてあったんですからね…。
購入して本当に良かったです…。

>>376

私も驚きました。
以前住んでいたマンションより一部屋増え、人数も一人増えたのですが、電気代が3割ぐらい安くなりました。
ガス代も不要になったのでトータルで月1万ぐらい安くなりました。

エレベーターのタイミング、とても悪くないですか？

>>378
何度か素通りされたり、近くの階に停まってるのが、動かずに1階からきたり、待たされること多いです！
プログラミング？が悪いような気がします…改善できないのでしょうかね？

エレベーターですが、明らかに問題があると思います。

１階に下りる為に、下ボタンを押して、エレベータを呼んだのですが
到着後、上に向かう表示になる事が、過去数回あります。

上の階の方が、呼んでるのかなと思って、乗り込んだのですが
そのまま上に向かう事はありませんでした。

乗り込んだ後も、上に向かうモードになっているので、１階を押しても
受け付けず、一度、ドアが閉まった後、下に向かうモードに切り替わり
やっと、１階に向かう事が出来ました。

まずは、不具合として対応して頂きたいですね。

多分ですが、乗り合わせなしということを優先してプログラミングされているのでしょうね。
でもこれだけの戸数入っていると、なかなか難しいし、
早くエレベーターがきてくれるほうがいいです。
もし、多くの方がそう望んでいるのであれば、
プログラミング代金の負担はかなりおかしな話なような気がします。
住民が望んだことではないわけですから。

エレベーター関連で参考情報です。
行き先ボタンを間違って押してしまった時、ポンポンとダブルクリックすると、そのボタンは解除されますよ…♪

エレベーターの中も、エアコンつけて欲しいですね。

駐車場へも駐輪場同様、3階（以上）から行けるように、渡り廊下を設置して欲しいですね。

駐車場とマンション棟は、繋げるのは耐震的な面からも繋げるのは不可能ではないでしょうか。

エコキュートの件です。
掲示板には「パナからのFAX」が貼られています。
個々で連絡しなくてもマンション一括で対応してくれるという解釈でいいのかな。

掲示板も見てなくてリコールのことも知らない人もいるかもしれない。
正式な案内がくれば掲示板だけではなく各戸配布してくれると思いますが
タイミング良く『６か月点検の案内』を各戸に配布しているのだから
その『FAXのコピー』でいいから同封してくれてたら良かったのにな～と思いました。


管理人さんに聞けばいいのでしょうが時間が合いません。
警備の方はもちろん知らないでしょうし。

エコキュートの調査結果入ってましたね
対象の品番だけどリコール対象商品じゃなくて一安心

だけどうちはクラブパナソニックからメールで案内が来たから
ネットで届け出しちゃってました(^_^;)

残り22戸、なかなか売れないですね。
今後売りたい時に売れないんじゃないかと、不安です。

まずまずのペースじゃないですか？逆に急になくなったら叩き売られたのではないかと不安です。そうなったら売れ残るよりずっと価値が下がると思います。

鶴見のホームズ近くに建築中マンションは「完売御礼」だそうです。
決して立地は良いと思えないのに（とにかく自転車が必要という意味で）すごいな～と思いながら前を通りました。
駅前＆イオン前を売りにする当物件が22戸も売れ残ってるとは…
他に魅力的なポイントがないのかな。

ダイコクはマイナスポイントになってしまった感が否めないです。
昨日とんでもない場所に洗剤の陳列台をだしていて、常識を疑いました。
来客自転車も多いけど店内にお客さんはいないし、駅へ行く人の放置自転車でしょうか。

オール電化が敬遠されているんじゃないですか？

価格帯からみて、低層階の狭い間取りの部屋しか残ってないのではないですか？
だから、購入意欲のあるファミリー層から外れているのだと想像しますが。

管理組合のメンバーが先日張り出されていましたが、将来的には、うちも順番で回ってくるのでしょうか？
共働きで忙しいので、出来ればやりたくないのですが。

驚愕の発言ですね。

私も小さい子どもがいるので、出来ればしたくないですよ。。。当番で回ってくるんですかねぇ？

こちらのスレは、契約済みの方のみなので、新居での生活を楽しみながら有意義な情報交換をする場なのに、
治安が不安で売却など、皆さんを不安にさせるような発言はこのスレで言うべきではないかと。

不快です。

いろんな意見があっていいんじゃないですか？
治安が悪いことも確かですし。
子供を育てる上で不安な気持ちは分かります。
売りたい時に大幅に値下がりしてなければいいですね。

掲示板にゴミの件で、ついに監視カメラの写真まで載せられましたね。
誰が掲示板に貼って、文章を書いてるんですかね？
文面も恐ろしいし、監視カメラの写真の張りだしなんて、異常だと思います。
張りだしても、やる人はやるでしょ。やめてもらいたいです。

イオンの中にあるエステ店がこちらの２階に移転されるそうですね。
エステに縁がない私にはちょこっと残念。
１階の２店舗がずっと空き状態なのが気になります。賃料高いのかな。
静かなお店が入るのを期待しているのですが。

治安良くない。
財政破綻しかけの自治体。
イオン近いぐらいしか魅力ないなー

私も、子供が就学するタイミングでの売却を考えてマンションを購入しました。
治安がいいとは言えないエリアであることは確かだし、子供を育てるにはより良い場所があると考えているので。
当面は生活の利便性が最優先だったので、購入しました。

資産価値が下がりにくい駅近物件を選んだつもりだったので、売れ行きはとても気になっています。

購入理由やその後のプランは人それぞれです。
今住んでいるマンションを一つの資産と考え、次のステージに進む上でうまく運用させたい、と考えています。

売却するぐらいなら賃貸で良かったんじゃないですか？
売れ行きそんな良くないですよ

たしかに。
購入理由はそれぞれだとは思いますが、あえてここで売却は言う必要はないかなと思ってしまいました。
それに、治安不安で売却を考えてらっしゃる方がそんなにおられるのでしたら
現在マンション検討されている方々も同じことを考えてるのでは・・。
だから完売しないのでしょうね。
現在住んでる者によるクチコミの影響はあるように思います。

治安の悪さはどこもそう変わらないと思いますよ。北摂あたりなら別でしょうが。

検討板で子育てには不向きだと散々言われてたような、、、
子どもと公園へ行くのにも一苦労。
購入前にわかっていたけど大人の都合（利便性）を優先した結果ですかね。
私は気に入っています。立地だけは。

私も、ここの住み心地には、大満足！！しています。^^ でも、その背景の一つに、うちの子供はもう、“義務教育過程を卒業している年齢層だから” といったことがあることも否めないかなっ。

笑えますねー
資産価値を求めるなら、最初から北摂のマンション買って暮らせばいいのに。
北摂なら、資産価値も数年たったぐらいじゃ下がらないと思いますし。
ここがどこかわかってるんですか？
駅近買っても場所が場所ですから。
そんな数年で売却するおつもりで、
こんなところで利便性だけでマンション買うなんてどんな理屈やって感じです。