大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンマークス 大日ステーションレジデンス〈契約済専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-09-18 12:28:15

サンマークス 大日ステーションレジデンスの契約済の方専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

所在地:大阪府守口市大日東町100番8
交通:大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅 徒歩1分
売主:三洋ホームズ 東急不動産 
設計監理:株式会社藏建築設計事務所
施工会社:西松建設株式会社
総戸数:296戸(他 店舗4戸、業務施設10戸)
竣工予定:平成26年1月下旬

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225576/

[スレ作成日時]2013-03-27 22:41:01

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サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 322 入居済みさん

    320さん
    316です。真っ当なご指摘、ありがとうございます。

  2. 323 契約済みさん

    >>321
    「精神衛生上」「仏頂面」と言って煽るのはよくないですよ。ここは某掲示板じゃないんですよ?

    もうこういった話題はやめましょう(-_-)

  3. 324 入居済みさん

    小さなお子様をお持ちの方はどこに遊びにつれて行ってますか。タワーマンション付近の公園を先日見学した所、ボール遊びしている小学生ぐらいの子が多数遊んでいたので、そこに連れていくのは躊躇しています。ムーブ21裏の公園は砂場しかなく、だれもいなかったので、少し気持ち悪いなあと感じました。

  4. 325 入居済みさん

    我が家では、タワーマンション付近の公園を利用してます。
    主に午前中か、午後の早めに利用してますが、あまりボール遊びをしてる子供は
    見かけないですね。

    砂場も綺麗で大きいので、思いっきり砂遊びさせてます。

    陸橋についてるエレベータを使えば、歩道を渡らなくて行けるのも
    利用してる理由ですね。

    あと、時間がたっぷりある時は、河川敷の公園まで足を延ばすのも
    自然たっぷりでお勧めです。

  5. 326 入居済みさん

    325さん情報ありがとうございます。そういえば、タワーマンション付近の公園を見学したのは、休日だったような気がします。平日の早い時間に今度つれていきます。河川敷に公園あるんですか。知りませんでした。今度行ってみます。本当にありがとうございました。

  6. 327 マンション住民さん

    すみません、ここを見て記憶を頼りに公園に行ってみたのですが
    砂場などはなく、ボール遊びをしている子供のみいました。
    タワーマンション前の大日北公園です。
    ここではなく、他にも公園が近くにあるのでしょうか?
    良ければ教えてください。

    そして、ムーブ21横の大日公園にも行ってみたのですが
    ここはあまり人もいなくて、寂しい感じでした。
    砂場横に寝てらっしゃる方がいたので、気がひけて、
    中央の広場で少し遊んで帰ってきてしまいました。

  7. 328 入居済みさん

    「大日南公園」に遊具や砂場がありますよ。
    サンマークス大日フラワーコートの裏にあります。
    タワー群を突き抜けたところです。

    サンマークスの人たちがよく利用しているようで、
    午前中だと、小さな子供連れの親子がよく遊びにきていますよ。
    お昼を過ぎると幼稚園帰りの子供たちもたくさんいます。

    ただ、こちらでもベンチで寝そべっている人を見かけることもありますが、
    この界隈の公園では仕方ないことかもしれませんね。。


  8. 329 マンション住民さん

    お返事ありがとうございました!
    南公園もあるのですか!今度探してみます。
    そちらは賑わっているようなので楽しみです。 

    ベンチで寝そべってる方はどこでもいらっしゃるんですね。
    仕方ないと心得ました。
    どうもありがとうございました。

  9. 330 購入検討中さん

    南公園の地図です。
    大阪府守口市大日東町28−18の付近
    http://goo.gl/maps/sV79Z
    イオンとサンマークスを繋ぐ陸橋にはエレベーターがついていて、横断歩道を渡らなくても、行けますよ^_^

  10. 331 入居済みさん

    >330さん
    ありがとうございます。
    そうなのですがエレベータは2カ所あり
    (1)イオンフードコート横の出入り口(道路1階からならエレベータ→イオンフードコート横の通路→サンマークス側エレベータ→サンマークス→公園
    (2)イオンシネマ側→エレベータ→横断歩道→サンマークス→公園

    横断歩道もなく安全なのは(1)ですが、溜まり場になっているので私の妻や娘は通るのを嫌がります。

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  12. 332 入居済み住民さん

    大日南公園への行き方について質問なのですが、
    みなさんサンマークスの敷地内を通ってますか?
    私はなんとなく気が引けて、敷地内は通らずに少しだけ遠回りしています。

  13. 333 入居済みさん

    ローソンの裏道通って行ってます。
    遠回りも散歩のメニューだと思ってます。

    住民でもないのに通り抜けはできませんよね。
    というか普通はしないよね。

  14. 334 入居済みさん

    私もローソンの裏道を通っています。でもすっごく虫が多くて、最近は敬遠して公園行ってません。

  15. 335 入居済みさん

    マンションの店舗利用者と思われる正面玄関付近の駐輪とても迷惑ですね。
    今日は通路がふさがれていて、ベビーカーが通れませんでした。
    管理組合ができれば対策がとれるのでしょうか。
    早く管理組合ができて欲しいです。

  16. 336 入居済みさん

    本当に迷惑ですよね。。。
    一応貼り紙はあるんですよ、駐輪場にとめてくださいと。
    でも、とっても小さい貼り紙で絶対誰も見てないです。
    店舗は自店の売り上げも大事でしょうけど、
    こうゆうマンションを選んで出店したのですから、
    もう少しなんとかしてほしいのが本音です。

  17. 337 契約者

    ゴミの掲示板、異常じゃないですか?
    マナーは個人が守るべきですが、あそこまで、写真を張りだして、見せしめにする必要はないと思います。
    共有部の品が落ちて、気持ち悪いです。

  18. 338 入居済みさん

    >337さん
    ゴミ掲示、確かに目立ちますが、今までも散々注意喚起されていたことも事実。むしろ、今になっても「簡単なルール」を守ることのできない方がおられることに驚いています。今回で改善され、掲示が一回きりになれば良いのですが…

  19. 339 入居済みさん

    一部のマナーを守らない人達のために、管理費の中からゴミの分別費用に充てられているんですよ。見せしめに写真でも貼っておかないと今後も永遠に続くような気がします。

  20. 340 入居済み住民さん

    ルールを守らせる事の重要性は理解できますが、
    私も写真を貼るのは賛成できませんね。品が落ちるというのも
    ありますが、何より違反者への効果があまりない気がします。
    事実、改善の兆しが見えてませんし。

    疑問なのですが、混入はどうやって見つけているのでしょう?
    「毛布にくるまれた金属が混入してました」という旨の掲示が以前ありましたが、外観からでは判別できないと思います。
    もしかすると、積極的にごみ袋を開けて中身を確認する等しているのでしょうか。だとしたら気持ち悪いですね。

  21. 341 入居済みさん

    文面だけで、注意を促しても、改善されないみたいですから
    写真を貼り出す事には、私は賛成です。

    守口市のごみの分別は、難しいので、本当に気付いていない方も
    いらっしゃるかもしれませんし
    分かっていて、捨てられている方には、ばれている事を気付いてもらって
    止めて貰いたいです。

    確かに、品がないですが
    始めに、改善しておかなければ、ずっとこのままになり
    管理費の無駄使いが続くとおもいますので。。

    ゴミのチェックは、業者の方がやっているのでは?
    プロですから、ある程度、調べ方のコツやポイントがあるんでしょうね。
    新築の物件には、特に厳しくチェックしてる気がします。
    #前に居住していた賃貸も新築でしたが、始めはチェックが厳しかったです。。

    写真でも改善されなければ、次は、どんな対策がありますかね。。
    管理組合が出来てから、そんな議論をしなくてもいい様に
    今のうちに改善される事を望みます。

  22. 342 入居済みさん

    以前住んでいたマンションも、ゴミの分別がされていなくて、写真の張り出しや理事の方の見張り、あまりにひどいときは防犯ビデオのチェックと、いろいろとしていました。写真はある程度効果がありましたが、そんなことにはかまわず捨てる方はいるので、完全にはなくなりませんでした。掲示は確かにマンション以外の人も見るので、定期的なお知らせのかたちで、各ポストに配布とかできないですかね?コピー代の無駄使いかもですが…

  23. 343 入居済みさん

    1階店舗の呼び込みの声、気になりませんか?
    今日は窓を閉めていても声が入ってきます。

  24. 344 契約済みさん

    昨日の呼び込みはかなりうるさかったみたいですね。。
    管理人の方からは、お店の営業行為に対しては直接、意見する事は出来ないらしいです。。
    そうなると、管理組合が出来るまでは、直接苦情を言うしかないんでしょうね。。

  25. 345 入居済みさん

    掲示は確かにあそこまで増えるとちょっと気になりますね。
    掲示して注意喚起しないとなくならないのはわかるのですが、
    お客様が来られた時などにちょっと恥ずかしいというか、
    品がないっていう表現、わかります。

  26. 346 入居済みさん

    >>344さん
    確かに昨日は声が通っていたと思います。しかし、商業地域に住む以上、あの程度の音は覚悟して購入しました。
    管理組合ができても「お願い」レベルだと思います。(管理人が言えないのも同様の理由では?)。
    まさか、テナントとして貸すとは思えませんが、「パチンコやカラオケボックス」も法律的には可能な場所ですし、深夜規制もありませんから。「利便性と引き換えに我慢」と単純には考えたくはありませんが…
    ちなみに、許容騒音レベルは8時から19時65db、6時から8時、19時から22時60db、22時から6時50db(住居系地域では、それぞれ50db、45db、40db)。
    http://www.extec.co.jp/bunseki/dB.html

    カラオケボックスだと住居系地域では規制されている23時以降の「機器使用禁止」(音が洩れる場合)も商業地域では規制なしです。
    とはいえ、本音は「協力」いただけるとありがたいと思っています。
    (管理組合で「騒音計」を購入するのも一つの手かもしれませんね)



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  28. 347 入居済みさん

    >345

    具体的にどのようにすれば(枚数制限するとか)良いと思われますか?
    品に欠ける、確かにそうかもしれませんが、一部の方がルールさえ守るようになれば根本的に解決します。

  29. 348 入居済みさん

    これからもゴミの分別できないやつはどんどん晒してほしいね。
    なんとかこの問題を不法投棄扱いにして指紋とって逮捕罰金で職失くすくらいまで
    徹底的にやってほしい。

  30. 349 入居済みさん

    私は掲示板を見て再度考えさせられたというか、気付かされたというか
    あらためてゴミ収集の冊子を読み返しました。

    守口市は「燃えるゴミ」ではなく「燃やすゴミ」という記述で
    他の自治体とは2文字違いで意味は大きく違うんだな、と。

    詳細を熟読するといかに無料のゴミは少ないか。
    守口市のゴミ収集はほぼ有料、と言っても過言じゃありません。
    近隣他市のホームページをみればいかに守口市は厳しいかよくわかります。
    もう少し緩くしてもらえればなぁ。

    ところで、今ダイコクの呼び込みすごいです。
    こちら南東側ですが、すごく聞こえます。
    南西側はもっとひどいでしょうね。困ったもんです。
    騒音は覚悟のうえで購入しても、ダイコク店員による意図的な騒音は
    誰も予期してなかったですよね。

  31. 350 入居済みさん

    auのスマホを利用してますが、マンションの部屋内は電波がなくて困っています。みなさんはどうなのでしょうか?

  32. 351 入居済みさん

    au検討している者です。HOMESPOTっていうWiFiの機械借りてもだめなんですかね?現在他社スマホを、EOの無線LAN契約しているので、玄関入るとWiFi接続されるように設定し安定しているんですが。

  33. 352 入居済みさん

    auのスマホ使ってますが、4Gで、常につながってますが、部屋の位置によるのでしょうか?
    auでWi-Fiの機器もらうか、無線LANでWi-Fi設定するしかないですね…

  34. 353 入居済み住民さん

    ダイコクの件を書かれてる方って、何階にお住まいなんでしょうか。もし5階くらいまでの方が書いてるのなら過剰反応な気がしますね。商業地域の低層階に住んで、店員の声が聞こえる…常識の範疇でしょう。

    ゴミの問題ですが、近隣マンションでも同様の問題はあると思うのでどうやって対処しているか調べる等して有効な対策をとって欲しいですね。ちなみに、晒すことに積極的な方が散見されますが貼りまくれば効果があるんですかね?極端な話、柱も天井も床もエレベーターも全て埋め尽くすくらい貼ってもこの類いの輩はいなくならないと個人的に思っています。効果が0とはいいませんが。

  35. 354 入居済みさん

    350です。
    うちの家もWi-Fiつないでますが電話がサッパリ繋がりません。固定電話があるので大丈夫ではあるんですが…スマホの電話の方が使用頻度が高いのでやっぱり痛いです。
    みなさんスマホの電話は繋がりますか?

  36. 355 入居住み

    >353さん
    ダイコクの件ですが、あなたの書き込みはなんだか論点ずれてるような気がします。

  37. 356 入居済みさん

    auの「電波サポート24」という電波の調査を受けられてはいかがでしょう?必要なら電波を良くする機械を設置してくれるみたいです。もし受けられたら、うちもauに変える予定で参考にしたいので、掲示板にどうなったか書いていただければうれしいです。

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  39. 357 入居済みさん

    356の方、誠にありがとうございます。
    最寄りのauショップで聞いてみたいと思います。
    近日掲示板に報告いたします。

  40. 358 入居済み住民さん

    355さん
    気のせいじゃないですか?笑。というのは冗談で感想だけ言われても返答のしようがありませんよ。

    まぁ一個人の所感を述べたまでです。あまり気にしないでくださいね。

  41. 359 入居済みさん

    高層階に住んでいますが、ダイコクの呼び込みの声はうるさいですよ。
    音は上に抜けるので、高さはそんなに関係ないと思います。

    商業地域だから、騒音の基準が甘いのは分かります。
    でも、そこに住んでいる住民が困っているなら、企業として常識の範囲で
    対応すべきじゃないでしょうか?
    #そもそも、窓を閉めても声が聞こえるので基準を超える気もしますが
     どうなんでしょうね。

    もし、基準やルールに従うなら、お店の前に自転車を止めさせるのは
    ダメですよね。

    でも、自転車を離れた駐輪場に止める様に、徹底を求めたら
    きっと、お店も困ると思います。
    #せめて、もっと邪魔な駐輪をなくす様に、対応して欲しいとは思っていますが。。

    特殊な立地なので、お互い、少し譲歩をして話しをする事も
    必要なのかなぁと、私個人は思います。

  42. 360 入居済みさん

    353さん

    >貼りまくれば効果があるんですかね?
    >極端な話、柱も天井も床もエレベーターも全て埋め尽くすくらい貼っても
    >この類いの輩はいなくならないと個人的に思っています。

    私も、完全になくすのは無理だと思います。
    それは、どこのマンションでも同じでしょうね。

    でも、減らす効果はあると思うので、まずは張り紙で注意して
    これでダメなら、他の方法を考えるべきだというのが、私の意見です。

    もし違反を許容してしまったら、同じ管理費を払っているのが
    ばかばかしくなって、違反者が増えるなど
    悪循環になると思います。

    違反が0にならなくても、抑制する対応は、今後も必要だと思います。

    張り紙以外に、良い手があればとは思いますが、難しいですね。。

    342さんの案の、お知らせを配布するのも、良いかも知れませんね。

  43. 361 入居人

    他のマンションの対策例ですが、
    違反者が特定できる録画機能付き監視カメラを現場に設置するのも、抑止効果として有効だと思います。^^

  44. 362 入居済みさん

    №354さん

    auとソフトバンクのアイホンなら電話繋がります。
    ソフトバンクのアイホン以外のスマホだと繋がりません。

    ソフトバンクでアンテナの調査きてもらいましたら、3Gも4Gも電波はきているということでした。
    アイホンなら自動で3Gから4Gの切り替えがうまくできるそうなのですが、
    私の持っている機種はアイホン以外の機種で3Gから4Gの切り替えができなくて電話繋がりません。
    ホームアンテナの提案もしてもらいましたがあまりつけても意味がないということでしませんでした。
    まったく電波がきてないということでもないので・・・・

    部屋の位置にもよるらしいです。
    部屋の中でも玄関とベランダ側ではきている電波がちがうらしいです。

    auさんに調査にきてもらってはどうでしょうか?
    ソフトバンクは無料でした。

  45. 363 入居済みさん

    346さん

    パチンコは可能な区域ではありません。
    ここは地区計画により、麻雀店やパチンコ店は出店できません。

  46. 364 入居済みさん

    イズミヤのある門真の店舗、忘れてたけど上は住居だった。
    同じような問題が。

    自治会長が代表取締役に宛てた文書。
    注意された後は店員十数人で大声で呼び込みとか、嫌がらせともとれる行動をとったらしいです。

    http://www.hige-toda.com/_mado08/kadomapuraza/kakikomi_4.htm

  47. 365 入居済みさん

    入居後わりと早めにauの電波サポートにきてもらいましたが、電波の量も質も悪く、自宅でWi-Fiを繋ぐ以外に改善方法はないとのことでした。

    ただ、同じように電波サポートを利用してる方がDSR内で他にもいるので、相談件数がおおければau側が改善方法を考えてくれる可能性もあるとのことでした。

    AEONが目の前ということも関係しているようです。ちなみに私は低層階です。

  48. 366 入居済みさん

    364さん
    企業としてあり得ないですね。。
    これは昔の話しで、今は話し合いの出来る企業になっている事を願います。。
    管理組合が出来たら、冷静に話し合って、良い関係を作りたいですね。
    きっと、ずっと付き合っていかないといけないでしょうから。。

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  50. 367 マンション住民さん

    >363さん
    364です。

    地域計画の情報ありがとうございます。一般論としての『商業地域』の中である程度は我慢も必要と覚悟を決めて購入したのですが・・・。
    364さんの貼り付け先の内容を読むと、薬局に対しては本当に我慢が必要か疑問が生じてきました。(もとからあった道路やイオンのテナントとも性格が違いますし)。

    自治体によっては騒音計を無料で貸出してくれるようですので、出張から帰ったら守口市役所/環境保全課に確認してみようと思います。(貸出してくれる自治体でも期間は一週間程度のようなので、みんなで連携が必要になりそうです)。何れにせよ、早めに管理組合の総会を開きたいです。

  51. 368 入居済みさん

    366です。

    あくまで、私個人の意見なのですが
    まずは、管理組合が発足したら、苦情の項目を纏めて
    正式に要望を伝えるから始めたいなぁと思っています。

    ダイコクの社員も若い方ばかりの様なので、問題意識が薄く
    正式に苦情が届けば、改善されるかも知れませんし。。

    ずっと付き合っていくお店なので、始めに良い関係を
    気付いた方が、気持ち良く過ごせますし。。

    今も、会社の体質が変わっていない事がわかれば
    徹底的に、交渉をする事は私も賛成です。

  52. 369 入居済みさん

    インターホンの防犯セットですが、外出時にセットして、すぐに家を出れば何も警報鳴らないのですが、しばらくしてから、出ると警報が鳴ってしまって、あわてて止めに行くことがあるのですが、これって、何分以内とか決まっているのでしょうか?添付のDVDも見たのですが、よくわからなくて…ご存じの方いらっしゃったら、教えてください。

  53. 370 入居済みさん

    369さん
    内覧会の時に聞いた時の記憶では60秒以内だったと思います。
    あまりの短さに「えーーーーー」と驚いたことを覚えています。

    私も設定方法が知りたくて入居者マニュアルやDVDも見ましたがわかりませんでした。
    パナソニックに問い合わせましたが60秒以外に120秒・300秒にセットできるそうですが
    これは個人でできるわけでなく、管理会社での設定となっているようです。

    我が家は60秒以内に出るのは不可能なのでセットできない状態です。

  54. 371 入居済みさん

    >>370さん
    早速、ありがとうございます!
    60秒…短いですね〜!出かける直前にセットすればいいのでしょうが、バタバタしてたら、すぐ経ってしまいますね(^^;;旅行とか何日か留守するときには、ちゃんとセットするようにがんばってみます。

  55. 372 入居人

    そんな防犯機能があったのですね。。_φ(・_・ メモ

  56. 373 入居済みさん

    >370さん
    ありがとうございます。
    「セット時間変更」も管理組合の理事会スタート後の課題ですね。個人的には120秒がありがたいです。

  57. 374 入居済みさん

    冬場、ブーツ履くのに手間取ったらアウトですね(笑)しかも、警報停止にまたブーツ脱ぐなんて…www
    私もせめて120秒にしてほしいです!

  58. 375 入居済みさん

    >374さん
    373です。

    女性のブーツ、そうですよね。
    その意味では3分でも良いかもしれません。
    本当は(私の職場のように)、何も考えず玄関でセットできたら良いのですが…

  59. 376 入居済みさん

    今日、ポストに入っていた電気料金を見てびっくりです。
    オール電化って、本当に安く収まるんですね…。
    前は、この電気料金にガス代もプラスされてあったんですからね…。
    購入して本当に良かったです…。

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  61. 377 契約済みさん

    >>376

    私も驚きました。
    以前住んでいたマンションより一部屋増え、人数も一人増えたのですが、電気代が3割ぐらい安くなりました。
    ガス代も不要になったのでトータルで月1万ぐらい安くなりました。

  62. 378 契約済みさん

    エレベーターのタイミング、とても悪くないですか?

  63. 379 入居済みさん

    >>378
    何度か素通りされたり、近くの階に停まってるのが、動かずに1階からきたり、待たされること多いです!
    プログラミング?が悪いような気がします…改善できないのでしょうかね?

  64. 380 入居済みさん

    >378さん、>379さん

    同感です。エレベータのプログラム改善については以前住んでいたマンションで見積もりを取ったことがありますが、35万円くらいだった記憶があります。分譲から時間が経っていたこともあり、事業主に請求できず、費用対効果の点で総会の同意がとれず結局断念しました。この件も管理組合設立後、すぐに対応すべき課題ですね。

  65. 381 入居済みさん

    エレベーターですが、明らかに問題があると思います。

    1階に下りる為に、下ボタンを押して、エレベータを呼んだのですが
    到着後、上に向かう表示になる事が、過去数回あります。

    上の階の方が、呼んでるのかなと思って、乗り込んだのですが
    そのまま上に向かう事はありませんでした。

    乗り込んだ後も、上に向かうモードになっているので、1階を押しても
    受け付けず、一度、ドアが閉まった後、下に向かうモードに切り替わり
    やっと、1階に向かう事が出来ました。

    まずは、不具合として対応して頂きたいですね。

  66. 382 入居済みさん

    >381さん
    380です。

    私も不具合として対応して欲しいと思っています。
    共用部なので、「個人」で申入れしても相手にされないでしょうし、「総会→理事会発足までの間の管理者」である管理会社は「個人の感じ方」という理屈で事業主には何も言わないでしょうから、早く総会を開催して欲しいです。(まさか、最後の一戸が売れてからということは無いと思いますが…)

  67. 383 入居済みさん

    多分ですが、乗り合わせなしということを優先してプログラミングされているのでしょうね。
    でもこれだけの戸数入っていると、なかなか難しいし、
    早くエレベーターがきてくれるほうがいいです。
    もし、多くの方がそう望んでいるのであれば、
    プログラミング代金の負担はかなりおかしな話なような気がします。
    住民が望んだことではないわけですから。

  68. 384 入居済みさん

    エレベーター関連で参考情報です。
    行き先ボタンを間違って押してしまった時、ポンポンとダブルクリックすると、そのボタンは解除されますよ…♪

  69. 385 入居済みさん

    エレベーターの中も、エアコンつけて欲しいですね。

  70. 386 入居人

    駐車場へも駐輪場同様、3階(以上)から行けるように、渡り廊下を設置して欲しいですね。

  71. 387 契約済みさん

    駐車場とマンション棟は、繋げるのは耐震的な面からも繋げるのは不可能ではないでしょうか。

  72. 388 入居済みさん

    エコキュートの件です。
    掲示板には「パナからのFAX」が貼られています。
    個々で連絡しなくてもマンション一括で対応してくれるという解釈でいいのかな。

    掲示板も見てなくてリコールのことも知らない人もいるかもしれない。
    正式な案内がくれば掲示板だけではなく各戸配布してくれると思いますが
    タイミング良く『6か月点検の案内』を各戸に配布しているのだから
    その『FAXのコピー』でいいから同封してくれてたら良かったのにな~と思いました。


    管理人さんに聞けばいいのでしょうが時間が合いません。
    警備の方はもちろん知らないでしょうし。

  73. 389 入居済み住民さん

    エコキュートの調査結果入ってましたね
    対象の品番だけどリコール対象商品じゃなくて一安心

    だけどうちはクラブパナソニックからメールで案内が来たから
    ネットで届け出しちゃってました(^_^;)

  74. 390 契約済

    残り22戸、なかなか売れないですね。
    今後売りたい時に売れないんじゃないかと、不安です。

  75. 391 入居済みさん

    まずまずのペースじゃないですか?逆に急になくなったら叩き売られたのではないかと不安です。そうなったら売れ残るよりずっと価値が下がると思います。

  76. 392 入居済みさん

    >390さん
    全く同感です。早く売れてほしいです。新築からもうすぐ半年。あと半年で売れないと「中古物件」(新古物件?)が発生しますがやはりイメージは下がり、また、私たちが売却する際にも影響があると思います。夏休み中に残戸数の6割くらい売れてくれると少しは安心できますが・・・

  77. 393 入居済みさん

    392です。連投で申し訳ありません。
    早く完売してほしい理由のもう一つは「管理組合総会」の開催を早くして欲しいからです。この掲示板でも、ゴミや駐輪マナー、エレベータプログラム、音(ライブやダイコクさん)をはじめいろいろな話題が出ていますし、共用部の1年点検(=不良箇所の指摘)なども必要になると思います。法律上は、既に管理組合は成立しているというものの、早期に総会を開催し、理事会を発足させないと私たちの意思がなかなか反映されないと思います。

  78. 394 入居済みさん

    鶴見のホームズ近くに建築中マンションは「完売御礼」だそうです。
    決して立地は良いと思えないのに(とにかく自転車が必要という意味で)すごいな~と思いながら前を通りました。
    駅前&イオン前を売りにする当物件が22戸も売れ残ってるとは…
    他に魅力的なポイントがないのかな。

    ダイコクはマイナスポイントになってしまった感が否めないです。
    昨日とんでもない場所に洗剤の陳列台をだしていて、常識を疑いました。
    来客自転車も多いけど店内にお客さんはいないし、駅へ行く人の放置自転車でしょうか。

  79. 395 マンション住民さん

    オール電化が敬遠されているんじゃないですか?

  80. 396 入居済みさん

    価格帯からみて、低層階の狭い間取りの部屋しか残ってないのではないですか?
    だから、購入意欲のあるファミリー層から外れているのだと想像しますが。

  81. 397 住人

    管理組合のメンバーが先日張り出されていましたが、将来的には、うちも順番で回ってくるのでしょうか?
    共働きで忙しいので、出来ればやりたくないのですが。

  82. 398 住民

    驚愕の発言ですね。

  83. 399 ママ

    私も小さい子どもがいるので、出来ればしたくないですよ。。。当番で回ってくるんですかねぇ?

  84. 400 マンション住民さん

    売れ残り物件、早く捌けるといいですね。。
    地域の治安に懸念を抱いており、子どもが就学するタイミングで売却&引越しを考えているので価値が下がらないことを祈るばかりです。

  85. 401 入居済み住民さん

    こちらのスレは、契約済みの方のみなので、新居での生活を楽しみながら有意義な情報交換をする場なのに、
    治安が不安で売却など、皆さんを不安にさせるような発言はこのスレで言うべきではないかと。

    不快です。

  86. 402 入居済み

    いろんな意見があっていいんじゃないですか?
    治安が悪いことも確かですし。
    子供を育てる上で不安な気持ちは分かります。
    売りたい時に大幅に値下がりしてなければいいですね。

  87. 403 住人

    掲示板にゴミの件で、ついに監視カメラの写真まで載せられましたね。
    誰が掲示板に貼って、文章を書いてるんですかね?
    文面も恐ろしいし、監視カメラの写真の張りだしなんて、異常だと思います。
    張りだしても、やる人はやるでしょ。やめてもらいたいです。

  88. 404 入居済みさん

    イオンの中にあるエステ店がこちらの2階に移転されるそうですね。
    エステに縁がない私にはちょこっと残念。
    1階の2店舗がずっと空き状態なのが気になります。賃料高いのかな。
    静かなお店が入るのを期待しているのですが。

  89. 405 主婦さん

    治安良くない。
    財政破綻しかけの自治体。
    イオン近いぐらいしか魅力ないなー

  90. 406 入居済みさん

    私も、子供が就学するタイミングでの売却を考えてマンションを購入しました。
    治安がいいとは言えないエリアであることは確かだし、子供を育てるにはより良い場所があると考えているので。
    当面は生活の利便性が最優先だったので、購入しました。

    資産価値が下がりにくい駅近物件を選んだつもりだったので、売れ行きはとても気になっています。

    購入理由やその後のプランは人それぞれです。
    今住んでいるマンションを一つの資産と考え、次のステージに進む上でうまく運用させたい、と考えています。

  91. 407 入居済みさん

    売却するぐらいなら賃貸で良かったんじゃないですか?
    売れ行きそんな良くないですよ

  92. 408 購入済

    たしかに。
    購入理由はそれぞれだとは思いますが、あえてここで売却は言う必要はないかなと思ってしまいました。
    それに、治安不安で売却を考えてらっしゃる方がそんなにおられるのでしたら
    現在マンション検討されている方々も同じことを考えてるのでは・・。
    だから完売しないのでしょうね。
    現在住んでる者によるクチコミの影響はあるように思います。

  93. 409 入居済みさん

    治安の悪さはどこもそう変わらないと思いますよ。北摂あたりなら別でしょうが。

    検討板で子育てには不向きだと散々言われてたような、、、
    子どもと公園へ行くのにも一苦労。
    購入前にわかっていたけど大人の都合(利便性)を優先した結果ですかね。
    私は気に入っています。立地だけは。

  94. 410 入居人

    私も、ここの住み心地には、大満足!!しています。^^ でも、その背景の一つに、うちの子供はもう、“義務教育過程を卒業している年齢層だから” といったことがあることも否めないかなっ。

  95. 411 入居済みさん

    笑えますねー
    資産価値を求めるなら、最初から北摂のマンション買って暮らせばいいのに。
    北摂なら、資産価値も数年たったぐらいじゃ下がらないと思いますし。
    ここがどこかわかってるんですか?
    駅近買っても場所が場所ですから。
    そんな数年で売却するおつもりで、
    こんなところで利便性だけでマンション買うなんてどんな理屈やって感じです。

  96. 412 入居済みさん

    次のステージに進めないと思います

  97. 413 マンション住民さん

    自分と考えの合わない方に対して生産性のないコメントするのやめましょうよ。
    私はこのマンション・環境に満足していて老後までずっと住むつもりですが、そうでない方も当然いらっしゃると思います。
    意見交換できる貴重な場であるこの掲示板が荒れるようなコメントは控えて頂きたいです。

  98. 414 入居済みさん

    >>413さん
    同感です!

  99. 415 入居済みさん

    ユニハイムは売れてるんですかね?あのあたりのマンションはうちのマンションと同じ学区でしたっけ?それとうちのマンションの子だけで小学生は集団登校してるんですか?

  100. 416 入居済

    このマンションで集団登校しているみたいです。
    マンション下で集まっています。
    保護者が一人ついています。

    この小学校が数年前から人気らしく、この学区にわざわざ引越しされてきた方も
    多いそうです。
    たしかに放課後の活動も充実していますしね。

    しいて言うなら、地下道がもう少しきれいだといいなと思います。
    それに未だに自転車を降りずに乗っている人がいることですね。

  101. 417 入居済みさん

    地下道確かにゴミだらけです。
    掃除してほしいです。

  102. 418 入居済みさん

    先日イオンのペットショップで子供とわんちゃんをながめていたら、いきなり私の顔にボールが飛んで来ました。小学生高学年ぐらいの子供達が、あんな所でボールを投げあってたようです。保護者はおらず子供達だけでした。
    どこの学校の子かは知りませんが、その中には髪染めてる子もいたし、うちの校区じゃないといいですけど。かなり強い口調で怒ったけど反省してなくてその後もボール投げあってたので警備員に追い出してもらいましたけど

  103. 419 住人

    auの電波が悪すぎて、家でほとんど圏外なのですが、auの方、皆さんそうなんですかね?

  104. 420 入居済みさん

    auの電波調査受けた方もいらっしゃるみたいですが。あなたも一度受けられては?

  105. 421 契約済みさん

    >>402
    治安が良くないと言いますが、どことも治安は良くないですよ。どこの学校にも素行の悪い子なんかはいますし。守口はまだマシな方だと思います。あと、どう治安悪いか仰って下さい。

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