物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番8 |
交通 |
大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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382
入居済みさん
>381さん
380です。
私も不具合として対応して欲しいと思っています。
共用部なので、「個人」で申入れしても相手にされないでしょうし、「総会→理事会発足までの間の管理者」である管理会社は「個人の感じ方」という理屈で事業主には何も言わないでしょうから、早く総会を開催して欲しいです。(まさか、最後の一戸が売れてからということは無いと思いますが…)
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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383
入居済みさん
多分ですが、乗り合わせなしということを優先してプログラミングされているのでしょうね。
でもこれだけの戸数入っていると、なかなか難しいし、
早くエレベーターがきてくれるほうがいいです。
もし、多くの方がそう望んでいるのであれば、
プログラミング代金の負担はかなりおかしな話なような気がします。
住民が望んだことではないわけですから。
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384
入居済みさん
エレベーター関連で参考情報です。
行き先ボタンを間違って押してしまった時、ポンポンとダブルクリックすると、そのボタンは解除されますよ…♪
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385
入居済みさん
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386
入居人
駐車場へも駐輪場同様、3階(以上)から行けるように、渡り廊下を設置して欲しいですね。
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387
契約済みさん
駐車場とマンション棟は、繋げるのは耐震的な面からも繋げるのは不可能ではないでしょうか。
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388
入居済みさん
エコキュートの件です。
掲示板には「パナからのFAX」が貼られています。
個々で連絡しなくてもマンション一括で対応してくれるという解釈でいいのかな。
掲示板も見てなくてリコールのことも知らない人もいるかもしれない。
正式な案内がくれば掲示板だけではなく各戸配布してくれると思いますが
タイミング良く『6か月点検の案内』を各戸に配布しているのだから
その『FAXのコピー』でいいから同封してくれてたら良かったのにな~と思いました。
管理人さんに聞けばいいのでしょうが時間が合いません。
警備の方はもちろん知らないでしょうし。
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389
入居済み住民さん
エコキュートの調査結果入ってましたね
対象の品番だけどリコール対象商品じゃなくて一安心
だけどうちはクラブパナソニックからメールで案内が来たから
ネットで届け出しちゃってました(^_^;)
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390
契約済
残り22戸、なかなか売れないですね。
今後売りたい時に売れないんじゃないかと、不安です。
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391
入居済みさん
まずまずのペースじゃないですか?逆に急になくなったら叩き売られたのではないかと不安です。そうなったら売れ残るよりずっと価値が下がると思います。
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392
入居済みさん
>390さん
全く同感です。早く売れてほしいです。新築からもうすぐ半年。あと半年で売れないと「中古物件」(新古物件?)が発生しますがやはりイメージは下がり、また、私たちが売却する際にも影響があると思います。夏休み中に残戸数の6割くらい売れてくれると少しは安心できますが・・・
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393
入居済みさん
392です。連投で申し訳ありません。
早く完売してほしい理由のもう一つは「管理組合総会」の開催を早くして欲しいからです。この掲示板でも、ゴミや駐輪マナー、エレベータプログラム、音(ライブやダイコクさん)をはじめいろいろな話題が出ていますし、共用部の1年点検(=不良箇所の指摘)なども必要になると思います。法律上は、既に管理組合は成立しているというものの、早期に総会を開催し、理事会を発足させないと私たちの意思がなかなか反映されないと思います。
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394
入居済みさん
鶴見のホームズ近くに建築中マンションは「完売御礼」だそうです。
決して立地は良いと思えないのに(とにかく自転車が必要という意味で)すごいな~と思いながら前を通りました。
駅前&イオン前を売りにする当物件が22戸も売れ残ってるとは…
他に魅力的なポイントがないのかな。
ダイコクはマイナスポイントになってしまった感が否めないです。
昨日とんでもない場所に洗剤の陳列台をだしていて、常識を疑いました。
来客自転車も多いけど店内にお客さんはいないし、駅へ行く人の放置自転車でしょうか。
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395
マンション住民さん
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396
入居済みさん
価格帯からみて、低層階の狭い間取りの部屋しか残ってないのではないですか?
だから、購入意欲のあるファミリー層から外れているのだと想像しますが。
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397
住人
管理組合のメンバーが先日張り出されていましたが、将来的には、うちも順番で回ってくるのでしょうか?
共働きで忙しいので、出来ればやりたくないのですが。
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398
住民
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399
ママ
私も小さい子どもがいるので、出来ればしたくないですよ。。。当番で回ってくるんですかねぇ?
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400
マンション住民さん
売れ残り物件、早く捌けるといいですね。。
地域の治安に懸念を抱いており、子どもが就学するタイミングで売却&引越しを考えているので価値が下がらないことを祈るばかりです。
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401
入居済み住民さん
こちらのスレは、契約済みの方のみなので、新居での生活を楽しみながら有意義な情報交換をする場なのに、
治安が不安で売却など、皆さんを不安にさせるような発言はこのスレで言うべきではないかと。
不快です。
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