サンマークス 大日ステーションレジデンスの契約済の方専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅 徒歩１分
売主：三洋ホームズ 東急不動産
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
総戸数：296戸（他 店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225576/
[スレ作成日時]2013-03-27 22:41:01
スレ立てご苦労様です 宜しくお願いします。
住民板のスレ立てありがとうございます！
どんどん情報交換して行きたいですね…。
オプション何をつけたか良ければ教えください。
いろいろ悩んでいます。
琉球風畳とIHグレードアップは数年して（汚れて）から個人で替える方がいいってことに気付いた。
琉球風畳、一枚21000円ということは、4.5畳だと9枚で、189000円、しかも標準仕様畳との差額の値段ということで、高すぎますよね。あとで、自分で畳屋さがして入れるから、畳なしでという選択はありかしら（笑）
琉球畳はおしゃれですけど、高過ぎるのでやめました。
IHのグレードアップはしました。
洋室カーペットのオプションは、フローリングを敷かずにカーペットを施工するそうなので、カーペットを剥がしたいときにはフローリングがないので注意が必要ですよ。。。
琉球畳高いですよね。見た目はいいですが・・・
最初は標準で我慢して、汚れてだめになる時がくるのでその時、畳屋さんでお願いするのがよさそうですね。
ＩＨのグレードアップ、12000円ならする予定でしたが、0がひとつ多くなると知りやめました。
Iタイプの玄関の壁面パネル＋ミラーつけようと思ってます。
あとシンク上吊戸棚迷ってます。つけない方がすっきり見えるけど収納のこと考えると・・・
ＩＨ早くに申し込んでいた人は12600円でグレードアップできてうらやましいです。
ＩＨだけ先に申し込みしておけばよかったです。
契約前の説明では、玄関を出てすぐ目の前の、地下駐輪場入口から地下鉄乗り場に行ってよいということになってます、と聞いたのですが、最近の広告は43m離れた1号入口から地下鉄へ、となっていますね。自転車置き場の入口から入ってはいけないことになったんでしょうかね〜
私が訊いたときは 確か雨の日は駐輪場の入口を利用してもいいとなっていました。
公式・非公式っていうのがあってですねー
わかります？
購入検討版はなぜあんなに
ネガキャンで必死なのでしょうか。
旧サンマークスの価値についても必死に訴える方もいるし…。
大日駅を最寄り駅としているので
毎日マンション工事を見ていますが
あと１年近くあるのでまだまだって感じですね＾＾
でも待ち遠しいです。
購入検討板のネガティブコメントをされている方、興味がなければ見に来なければいいと思いますが、見て書き込みまですると言うことは、興味があるって事じゃないでしょうか。
共働きのうちにとっては、DRSの立地はとても魅力的ですし、一期で申し込んで、希望の階の希望の部屋タイプをゲットできたので大満足です。購入検討者の皆さんはいろいろな意見を聞いて、冷静な判断をされると思いますので、ネガティブコメントされようが、気にしなくてもよいのではと思います。
本当にに完成が待ち遠しいですね。
一階と二階にどんな店舗や施設が入るのか楽しみです。
二階の託児施設が学童保育もやってくれたら助かるんですが。。。
駐輪場専用のエレベーターって、自転車と人で何台ぐらい乗れるんでしょうね。
朝とか出庫に、時間がかからなければ良いですけどね。
大日交差点から撮影しました。
かなり建ち上がって来ましたね。
現在、14階辺りの様な気がします。
オプション会のパンフレット見ましたけど、どれも高いですねぇ～。
ざっと100万円は用意しないとダメですねぇ～。
ネームプレートは郵便受けも含めて、個人で用意しないといけないのでしょうか？
何なら、両方とも名前を上げないでおこうかと…。
郵便受けのネームプレートって、内側、外側どっちなんでしょうね？外側なら、なしにしようかなと…
オプション、値段とにらめっこで、迷いますね〜予算決めて、チョイスしていこうと思います。
オプション悩んでます。
エコカラットしたいと思ってますが、お値段しますのでこれだけの価値はあるのかなぁ？
あと、トイレ鏡面腰壁はしたいと思ってます。
今、マンション住まいですが郵便受けのネームプレートは
内側（住人側）には掲げていないお宅が多いです。
子どもさんがいらっしゃるところは子どもさんにもわかるように
小さめの可愛いシールのみ貼って目印にされてるようです。
外側は無記名が多いです。
うちは郵便物等の誤配を避けるために紙に印字したものを差し込んでます。
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
