今夏竣工のジオタワー天六。
既に阪急OASIS、りそな銀行は開業中。
天六のランドマークタワー。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-03-26 16:24:09
どれも生活に不便を生じる施設ではないと思いますが墓地や斎場、更生施設等が近隣にあることは事実ですね。
特に困ることではないと思いますが。
当たり前の情報ばっかりで残念
そんなん知ってて契約してるでしょう
マイナスイメージを植え付けるのが目的なら無理でしょう
しかし都島通りはさんで南側の旧北区(天神橋筋六丁目)には無くて、北側の旧大淀区(天神橋筋七丁目)になるや急にその手の施設が増えるのは趣き深いですね。
旧大淀区天七の土地柄は本当悪いですね。
もし大淀区のままだったら購入をためらった人もいるだろう。
そんなもんだ。何だかんだで住所は大事。
目の前に玉出のネオン！
学区だけじゃないわな、あかん理由。
大淀らしいと言えばらしいけどね。
モデルルームも修了だしもういいじゃないですか。
まぁ、高齢者は今後、大規模に減少していくし、少子高齢化で不良少年も絶対数的に減少していくでしょう。
更生施設もガラガラになる。
棟内モデルルームに変わるだけじゃないですか。
棟内モデルルームは作らないと言ってたよ。
住みたいと思っても、もう部屋がないから住めないね、お金もないし。
残念だったですね。
竣工後に物件を見てから買う層が一定の割合で必ずいるから、
モデルルームなんか作らなくても17戸（あるいはそれ未満）はすぐに捌けるという考えでしょ。
ここは商業施設も含めて、できあがってからも売れる物件だからね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
残りの部屋は阪急お得意のアウトレットがそのうち出るので待つのが得策ですね。
こことパークタワー梅田とは比べようがないかな。
だって子供の学区が違うもの。
扇町か長柄本庄かですものね。
北区民祭りに行けば雰囲気がわかりますよ。
ね、天七さん。
パーク堂山もここも、契約者さんの書き込みはお互いの悪口ばかりですね。
両方検討しましたが、私にはあまり変わらないレベルと思いました。
学区以前に、子供を堂山至近に住まわせる親の感性が理解できないわ
梅田徒歩圏内の都会っこ教育ですわ！
都会の昼寝っていうでしょ。
天七さんは長柄本庄で教育するんでしょ。
それでいいんじゃない！
住所が天七とか言われてるけど、
ここは、天六の駅上だからね。
梅田と嘘を名乗りながら、
風俗街堂山横の扇町よりはいいよね。
堂山は周りに賃貸しかないのはなぜか！
そのことを考えたらあんなマンソン、
売れてない理由すぐ分かるのにね。（笑）
ここの前では毎日の様に自転車事故が勃発していて喧嘩がおこります。
ビル風もつよくて老人や子供さん達が歩けない位です。
人が住み始めたらもっともっと事故が増えます。
残りあと１６戸ですね。
ＣＴ天満が竣工前の同じ時期に、６５０戸中２００戸契約済だったことを思うと、ここの４００戸中３８４戸契約済は健闘している方でしょう。
残8戸というのがデタラメだった以上、残20戸というのをどう信じろというのでしょう。
No.800 匿名 [2013-05-01 23:14:00][×]
今月末でモデルルームは閉鎖となり、来月初めから内覧会が始まりますね。
いろいろネガを書きに来る人もいるようだけど、分譲としては最終段階にきています。
ここが売れているのを悔しく感じる人が何人もいるみたいだけど、今となっては無駄な書き込みだということです。
マンションが完成するに連れて売れたここに対してマンションが完成するに連れて売れなくなったパークタワー梅田は好対照な存在ですね。何だかんだ言っても売れ行きが全てを物語ります。
営業の話を鵜呑みにしてるのが、そもそも問題外。残りは倍あると考えてちょうどよいと思いますよ
初めての投稿です。１年半年前に、投資用として購入しました。色々な考えがあるでしょうが、駅直結だけでなく、新大阪駅、大阪駅に近い事も価値の高いマンションだと思います。最近の日本の情勢を見ると、買いが正しいのが理解できるでしょう。
皆さんが聞いてるより残ってますから。絶対に！
【一部テキストを削除しました。管理担当】
別に30残ってても購入者にとっては全く気になりません。
ここにきてモデルルーム閉鎖は自信の表れであると思われ
ます。
私にとっては、みんなが欲しがるマンションじゃなかった
のが逆によかったと思います。
残り何部屋とかどおでもいいでしょ。
管理担当です。
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大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
