今夏竣工のジオタワー天六。
既に阪急OASIS、りそな銀行は開業中。
天六のランドマークタワー。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-03-26 16:24:09
マンションの周りの樹木はなんでしょうか。どんな花を咲かせるのですかね。
天六は案外健全やな。呑み屋も閉まるの早いし、朝早くから空いてる呑み屋がないな、浅草や恵美須町にはあるのにな。
朝からやってる呑み屋知らへん？
重厚感というかゴウジャス感というか仕様はどうでしたか？
駅上ですがその分仕様は悪いです。
直床はアカンでしょう。
空気、雰囲気、環境、そして学区。アカン！
ここは利便性抜群！
駅直結と言う共有施設は
最高仕様ですね。
入居者専用入口のドアに板張りがされていました。ガラスむき出しよりやはり良いですね。
今日は天六近くの寿司屋に行きます。ジオタワー見てきます。
でっかいやろな。
大淀タワー天七やろ。
大淀って、いつまで言うとんねん。
直床って言うけど、キッチンや水まわりは二重床って
知ってるか？
永遠に旧大淀区の称号ははずれません。
不動産業界では常識ですが。
当たり前やろ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
７０さんへ
公式ＨＰの物件概要での販売戸数は本日現在、先着順で２８戸です。
ＳＵＵＭＯの物件概要・スケジュールによると
販売スケジュール ４月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。最終期の販売住戸が未確定のため、物件データーは最終期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約又は予約の申し込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
今回販売戸数 未定
予定価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
とあります。
９０％以上売れていると云う事は、残戸数が１０％未満ですから４０戸未満？
公式ＨＰ２８戸＋最終期で売り出される新規販売戸数を３２戸としても＝残戸数６０戸位はあるのと違いますか？
大淀区。
それでええがな。 だから？
直床。
それでええがな。 だから？
１１７
最終期１２戸 完売おめでとうございます。
そうですね、消費者目線で良い物件であれば売れるし、ダメな物件は売れないのが原則ですね。
ただ、今の時期が購入の最大の好機だとは皆が認めると思います。今売れない物件は今後も売れないね。アーメン。
大阪経済頑張れ！！！！！
給料上げてーーーーーー。
チャリはどこいった？？
昼前に商店街に寄ったついでに、オアシスにも寄ったのですが・・・・・
東側の自転車置き場の整備員さんが居ない（４月から？）
地下の駐輪場はガラガラ。
地上の駐輪場も空いている。
西側の違法駐輪はあるけど、以前ほどズラッとは並んでいない。
向かいの住友銀行前の駐輪場も、以前は満車だったけど、今日はガラガラ。
みんな何処へ駐輪しているのでしょうか？？？
ちなみにオアシスの中に「お客様の声」が貼りだされてましたが
「〇〇を置いてください」という意見書に混じって
「ちょっと買い物するだけなのに、地下の駐輪は面倒くさい」
「バイク置き場を作ってくれ」
「自転車置き場が少ない」とありました。
あと「８時半に開店してくれ」というのも。
今日ジオの横を通ったら、タワーパーキングの工事をしていました。出口部分の工事ですかね。
もうすぐ完成ですね、バルコニーに掛かっている網も38階部分までは撤去されていました。内装工事も38階までは終了しているということでしょうか。もうちょっとです。
楽しみでーーーす。
１１７さん
この文書から１２戸ってどう読み込むのでしょうか？
販売スケジュール ４月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。最終期の販売住戸が未確定のため、物件データーは最終期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約又は予約の申し込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
最終期の販売戸数は最終期の販売戸数で明確のはず・現在先着順の売出戸数の４月末での売れ残りとは別問題
但し最終期の新規売出戸数が１２戸である事を祈ります。
長柄、本庄、旧大淀の人、駅利用で付近にチャリ置かないでください！
今朝ジオのパーキングから大きなトラックが沢山の荷物を載せて搬出していきました。最終段階のようです。北側の庭も完成しつつありますよ。
２階のりそな銀行へ行ってきた。知った顔の店員さんも新しい綺麗な場所で、広くなって『よかった』って言ってました。
確かに綺麗でしたよ。
ところで、ジオタワーの近くでお勧めのお店ありますか？食事でも雑貨とかでも。よく雑誌に載っている店ではなくて、地元民しか知らないような。もし、あれば教えて下さい。
以前近くにあった『十八番』という中華料理店にはお昼に入ったことがありましたが、安くてビックリ。
勿論小奇麗ではなかったのですが、女性一人でもカウンターで召し上がっておられました。
王将とはまた違った雰囲気で、庶民的な中華料理店でした。ジオから徒歩数十秒です。
反対東側の鉄板焼の店『かんろ』には夜行きましたよ。お好み焼きと鉄板焼だったかな。豚玉をオーダーしたら小さく角切りにした豚肉が入っていて美味しかったです。貝柱のバター焼きも美味。
こちらはまあまあお洒落な感じのお店で、若い男のスタッフ３人で切り盛りしているそうです。こちらもジオから徒歩数十秒でした。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
42階までの内装がほぼ終了したようです。
どんな風になっているやら、ワクワクです。眺望も確認したいです。
内覧が楽しみ。
直接行って良かった店は雑誌の情報と違って重要です。高くて隠れやみたいな所もいいですが、庶民的で行ったほうがいいよ、、、なんて情報も有難いです。
皆が行ったことがある所でも、私みたいに府外から天六に住むことにした者からすると有難い情報なのでお願いします。
先日MRに行ったら、営業の人の人数がかなり減っていた。どうしたのって聞いたら別の新しい販売物件に異動になったらしい。
販売も最終期になったので、人員削減らしいです。当然の処置ではありますが、担当者だった方がいないのは寂しい気がしました。
MRもあと数ヶ月でなくなるとのこと。当たり前のことか。
私はタバコが苦手なので、禁煙で美味しくビールがいただけるお店が嬉しいです。なかなか庶民的でよいです。
吉田スイッチ
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27068857/
スタンディングビアバー1020
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27057621/dtlrvwlst/3038845/
酒の奥田
http://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27004204/
最終期8戸って、392戸は契約済ってこと！？
ちょっと信じられないんですけど。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
