神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「垂水区のビスタグランデ神戸星稜台はどうですか?」についてご紹介しています。
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太郎 [更新日時] 2013-02-20 12:50:32

こんにちわ。今ビスタグランデ神戸星稜台の購入を悩んでます。小学校が遠いのと幼稚園、保育園が私立が主流なとこがねっくです。近くにお墓もありますし・・・

所在地:兵庫県神戸市垂水区星陵台4-179-368(地番)
交通:JR山陽本線「垂水」駅バス約7分停歩1分

[スレ作成日時]2005-07-13 00:21:00

ビスタグランデ神戸星陵台
ビスタグランデ神戸星陵台
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所在地:兵庫県神戸市垂水区星陵台4-179-368(地番)
交通:JR山陽本線「垂水」駅バス約7分停歩1分
間取:3LDK
専有面積:78.39m2・78.51m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 242戸
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ビスタグランデ神戸星陵台口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名はん 2006/11/08 09:50:00

    普通何かちゃんとしたものが建つのであれば、もっと土地の整地とかから始めません・・?

  2. 243 匿名はん 2006/11/08 11:51:00

    ずっと気になってたのですが・・・。
    星稜台ではなくて星陵台ですよね

  3. 244 匿名はん 2006/11/08 13:36:00

    243さんのご指摘、ごもっともです。
    気がつかなっかたわ・・・

  4. 245 匿名はん 2006/11/09 01:59:00

    プレハブですかぁ・・・
    建て替えになる予定は今のところないって事ですね。

    ところで公園は、D棟が完成する6月からしか遊べないんでしょうかね?
    小さい子がいるので、公園の完成を心待ちにしているのですが。
    お友達もなかなかできなくて寂しいです。

  5. 246 匿名はん 2006/11/11 11:15:00

    公園、なかなかないですよね。
    学ヶ丘公園でしたっけ?あそこは昼間でもなんか怖いし。
    歩いて行けるところないですかねえ・・・
    結局、舞子公園やポルトバザールまで車で行って駐車料金支払って・・・
    早く公園できないかな〜

  6. 247 匿名はん 2006/11/13 17:18:00

    提供公園は6月末、D棟が完成(入居)と同時に使えるようになる、と
    業者の人が言ってました。まだまだ先ですね〜。
    ちなみに私が行く公園は星陵、商業高校の先、信号の左側にあるところか
    その信号を右折し100mくらい行った所にある
    星陵台ふれあいセンターの公園に行ってます。
    行き帰り10-15分はお散歩ですね(帰りがしんどいですが)

    プレハブ、あっという間に立ちましたね。
    No.241さんのおっしゃる通り
    去年もあった年賀状仕分け用の建物らしいです。年明けるとまた壊すそうで。
    今のところあそこ郵便局が越してくる予定はないそうなので、当面は
    年末だけプレハブを建てるような使い方になるみたいですね。

  7. 248 匿名はん 2006/11/18 13:39:00

    コンビにはいつできるのかなあ・・・
    セブンがいいなあ・・・

  8. 249 匿名はん 2006/11/19 13:44:00

    コーナーに出光GSが引っ越してくるのは割とすぐっぽいそうですって。
    またD棟とGSの間の土地は、「コンビニくらいしか建てられないスペース」、
    ということだけで、まだコンビニの話は決まってないらしいですよ。

    でもD棟横にコンビニが建つと、確かに便利にはなるんだろうけど、
    中高生や夜中集まってくる集団が提供公園とかでタムロしなきゃいけどな・・

  9. 250 匿名はん 2006/11/20 09:00:00

    ほんとですね。
    コンビニ横の公園なんて、かっこうの溜まり場ですね!!
    朝になったらゴミだらけってことになりそう・・・
    なんかブルーになってきました。(勝手な想像で)

  10. 251 匿名はん 2006/11/21 10:15:00

    なんだか嫌な感じになってきました・・・
    せっかく快適なのに・・・
    こうなったらやはり建設反対運動やりましょう!

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  12. 252 匿名はん 2006/11/21 15:31:00

    誰に対してですか?>地主さん?
    ていうかまだ建つと決まってもいないのに・・・
    反対運動ってできるのでしょうか?

    パチンコ屋や葬儀屋や○○ホテルとかなら
    風紀、教育上反対運動というのも聞いたことはあるけれど
    コンビニ建設反対!ってのは難しいのでは?
    どなたか反対運動に詳しい人いたら教えてください。

    ちなみに明石大橋建設の時には
    舞子の多くの自治会で反対署名運動があったらしいですね。

  13. 253 匿名はん 2006/11/22 15:03:00

    今日はエントランスで女子中学生?が2人座り込んでパンかなんか食べてました。
    住民のお子さんだとは思いますが、いかがなものでしょう。
    自分の子供くらいきちんと育てて欲しいと願います。

  14. 254 匿名はん 2006/11/24 13:32:00

    床暖房の点検とか何とかいうの来ましたか?
    なんかよくわからないんですけど・・・。
    水の抜き方の説明とかなんとか・・・。
    インターホン越しに断ったらすごく怖かったんです。
    「あとはお宅だけなんですけど」って・・・
    うちだけなんでしょうか??

  15. 255 匿名はん 2006/11/24 15:11:00

    そんなん来てないです!
    気をつけてくださいね。

  16. 256 匿名はん 2006/11/24 15:16:00

    254さんへ

    それは関係のない業者ですね
    私もうっかり近鉄の業者かと思いインターホンに出てしまいました
    床暖房のメンテナンスの話でしたが(水抜きの仕方)どこの業者のなのか名前すら名乗らないので
    管理人さんに確認してからお返事しますと言うと帰っていきました

    実際契約された方などいるのでしょうか?

    もっともそうな説明なのでだまされそうでした(^^;)気をつけて下さいね〜

  17. 257 住人です 2006/11/24 15:44:00

    業者関係は必ず事前に掲示板かエレベーター前に張紙で告知するので、
    それ以外は全て「アヤシイ」といっていいです。
    よくわからなかったら、まずは「断る」「ドアを開けない」が基本でしょう。
    あるいは「管理人に確認しますので、そこで待っていてください」かな。

    これから年末バタバタしてきたら、
    住人にまぎれて入ってくる業者も増えてくるのかな。
    お互いしっかり自己防衛しましょうね。

  18. 258 匿名はん 2006/11/25 04:41:00

    収納扉などの臨時点検はお済ですか?
    不具合があったので全戸点検とのことですが、不具合がなければ当然しなくてもよかった点検ですよね。
    部屋中の扉を、チェックとはいえ全部開けて見てまわれるのは、とっても不愉快な気分でした。
    当たり前のようにこなされても・・・と納得がいかなくて。
    自分で点検してすむものならやり方を教えて欲しいくらいでした。
    点検っていっても5分位で済んでましたしね。

  19. 259 匿名はん 2006/11/25 06:17:00

    254です。みなさんありがとうございます。
    管理人さんに確認しますので、と言うと
    「個人財産に管理人は関係ないでしょう!」と怒られました・・・とほほほ。
    20時以降にいきなり来られても怖いですね。子供がやっと寝たところの
    インターホンで起こさないためにとっさに出てしまいました・・・
    エースなんとか、とかアースなんとかとか言ってました。

    収納扉の点検も気が重いなあ・・・

  20. 260 匿名はん 2006/11/25 10:48:00

    違う業者かも知れませんがうちにもずいぶん前に来ました。
    床暖のメンテ業者というより、給湯器のメンテを代行する業者という感じでした。
    一度目は夜9時前に、子供がインターホンに出て断りました。(怪しい人は断るように言ってあるので)
    二度目は、夕食準備の忙しい時間に。
     業:「給湯器点検の説明で、各部屋まわっています。」
     私:「管理会社通してですか?」
     業:「・・・・、・・・・違いますけど、給湯器などは個人財産ですから、故障の場合は管理人に    言っても無理ですよ・・・」
     私:「説明聞くだけですか?何か買わされたり契約するとかじゃないの?」
     業:「・・そんなことないです」
    ちょっとひやかし心で話を聞くことにしました。給湯器の前で水抜きの仕方などあれこれ面倒臭い説明を受け「奥さんこれ(メンテナンス)を毎月しようと思いますか?」と聞いてきました。
    きっと無理です、って言うと、じゃあうちの会社で・・ってことになるんだろうなと思ってると
    「おか〜あさん、塾遅れるからご飯早くして(嘘)」と子供から助け舟があり、その場でお帰りいただきました。
    一週間後、三度目。「この前、もうお話聞きましたよ。忙しいので失礼します。」とインターホン越しにお断り。たまたま、玄関横の部屋にいた子供が、
    「今の人、チッ、ここはだめか、っていいながら帰ったよ」と教えてくれました。
    長々と書きましたが、まあ、断るのが一番ですね。

  21. 261 匿名はん 2006/11/25 16:03:00

    うちも最近来たよ。夜9時頃。給湯器の定期点検って。家が最後なので遅くなりました。って具合に・・妻がインターホンでいろいろ聞いているので、自分が受話器とりあげて「家はいい。管理会社には通しているの?」と言うとあっさり帰ったよ。

  22. 262 匿名はん 2006/11/27 15:22:00

    みなさん新聞はとっていますか?
    朝刊・・・ポストまでいかないといけないのは面倒じゃないですか?
    最近のオートロックのマンションはだいたいポストへの配達みたいですが、やっぱり朝刊は玄関まで持って来てもらいたいと思うんですが。
    みんなで要望をだせば可能かも・・・みたいなことを新聞やさんが言ってたので。

  23. 263 匿名はん 2006/11/27 15:58:00

    とってます。ちょっと面倒ですけどやはりセキュリティを考えると・・・

  24. 264 匿名はん 2006/11/28 13:27:00

    ですよね。セキュリティも気になるんですけど、でも朝刊は起きてすぐに欲しいです。
    これからますます寒くなりますしね。

  25. 265 匿名はん 2006/12/01 03:25:00

    全員が賛成するとは思いませんが。
    利便性と安全性はどうしても反比例するものです。
    ポストまで取りに行くのはやむをえないでしょう。

  26. 266 匿名はん 2006/12/01 13:06:00

    よく考えてみたら、コープとか食材の宅配などは1件入るとあとは勝手に入っていますよね。
    考えたらキリがないかもしれませんが、難しい問題ですよね・・・
    新聞の集金もいつも内側のインターホンで来られるので、同じく一気に回っているのだと
    思います。(面倒だし口座振替にしましたが)
    よくよく考えると微妙ですね。

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  28. 267 匿名はん 2006/12/15 14:20:00

    すみません。何方か?このマンションで、スカパーTV見てる方いましたら。
    どんな設定をしたら、見れるか教えてください。

  29. 268 住人です 2006/12/18 16:16:00

    パーフェクサービスしか見られないはずです。
    (片方のアンテナしか設置されていないそうです)
    よってスカイサービス、110°CSは見れません。
    今までご覧になっていたCHがスカイサービス
    だったのではないでしょうか?
    私も愛聴していたchがスカイサービスだったので
    泣く泣く解約しました。

  30. 269 匿名はん 2007/01/12 14:41:00

    燃えるごみなんですけど、ごみドラム以外は捨てる方法ないんでしょうか??
    収集には来られないってことでしょうか?
    ドラムに入りきらないごみはやはり小分けして地道に捨てるしかないんでしょうか・・・

  31. 270 noonoo 2007/03/07 15:00:00

    お久しぶりです。いよいよ仮住まいへの引越しです。マンションが目の前に見える物件です。
    いろいろあったけど、いよいよ仕上げの3ヶ月。あと一息です。

  32. 271 住人です 2007/03/08 12:26:00

    noonooさん
    目の前で、短期貸しの賃貸が見つかってよかったですね。
    3ヶ月とはいっても
    ばたばたしてあっという間にくるような気が・・・
    住人としても、防護シートがとれる日を楽しみにしています。

  33. 272 noonoo 2007/03/24 14:06:00

    再び現況報告です。みなさまのアドバイスを参考にさせていただき、荷物の半分を
    トランクルームに入れました。仮住まいはボッローイですが、窓から見えるビスタの
    威容を眺めながら、思いをはせる毎日です。ところで、ヴィーナスコートに入居予定の人って
    この板を見てないんでしょうか。

  34. 273 noonoo 2007/04/16 18:03:00

    垂水に越してきて二週間がたちました。息子は元気に学校へ通っています。
    しかし駅までの坂道はすごい。仮住まいのここですらひーひー言ってるのに
    ビスタはまだずっと向こうに霞んでいる…。みなさん通勤はやっぱりバイクですか?。
    バスは終わるのが早すぎて定期がもったいなそう。それとも、とぼとぼと夜のよっぱらい
    健康ハイキング?私なんかもう早速3キロやせました。メタボ脱却も近い(笑)

  35. 274 入居予定さん 2007/04/23 16:28:00

    あのー、フローリングのワックス塗りってやっぱりしたほうがいいでしょうか。
    二回塗りで22万もするそうですが、その価値がありますか?
    薄型テレビ買えまんがな。

  36. 275 たるみっこ 2007/04/27 17:05:00

    >入居予定さん
    ワックスは必要ないと思いますよ
    私は市販の簡単なワックスを月1しています
    全然問題ないですよ〜
    ワックスより薄型テレビでしょう(^ー^)/

  37. 276 物件比較中さん 2007/04/28 23:53:00

    近くに住んでいるものですが、ここのマンションは神鋼がつくっただけあって
    安定感あり、外観もきれいで重厚感ありますね。もう完売したのでしょうか。

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  39. 277 入居予定さん 2007/05/11 13:44:00

    今日金消契約会でした。なんか茶髪の兄ちゃんみたいな人が多かったような…

  40. 278 入居済み住民さん 2007/05/13 00:23:00

    >>276
    神鋼だったんですか
    知らなかった・・・

  41. 279 匿名はん 2007/05/25 08:59:00

    内覧会どうでしたか?感想を聞かせて下さい。

  42. 280 入居予定さん 2007/05/25 15:15:00

    マンションギャラリーなくなっちゃった。

  43. 281 noonoo 2007/05/31 14:50:00

    ご報告が遅くなりましたが、言ってきました!待ちに待った内覧会。
    一言で言うと、まさに感動!。東向きだからとあまり期待していなかった
    眺望も、ほぼ真正面に海が見え、さえぎるものなく広がる山々と町の家並みは
    もうリゾート気分。しばし呆然と至福のときに酔いしれていたら、かみさんに
    「仕事せい」と後ろからどやされました。
    細かいことはもうどうでもいい。塗りがはげてようが多少の傷が
    残っていようが…。
    でもかみさんは至極冷静にせっせとあらを探して、
    結局十箇所ほど文句を言ったようです。
    部屋も思っていたより広くて、快適に暮らせそう。
    ここを見たら、人が駅近なんて重宝がっている気持ちがわからない。
    毎日バイクでがんばって駅まで通うぞ。
    ちなみに息子の学校までは歩いて一分。楽すぎー

  44. 282 匿名さん 2007/06/14 12:55:00

    こんにちは。
    和室の畳、おかしくありませんでしたか?
    縁が完全に変色していたのですが皆さんはどう思われたのでしょうか?
    入居されている方にお聞きしたいのですが、最初から変色してましたか?

  45. 283 入居予定さん 2007/06/14 14:00:00

    >匿名さん
    えーっ内覧会のときに言わなかったんですか?
    今ならまだ間に合うと思うから、大至急取り替えて
    もらうべきです。ゆめゆめ心に引っかかりを残したまま
    入居しないほうがいいと思います

  46. 284 匿名はん 2007/06/15 00:29:00

    >匿名さん
    和室の畳、あまりの汚さに驚いてしまった。
    とっても、残念でした。

  47. 285 入居予定さん 2007/06/15 13:55:00

    ついに完売ですね

  48. 286 匿名さん 2007/06/17 13:03:00

    内覧会後、管理説明会のときも訴えたのですが、『他も同じ』『こういう種類』言われました。でもやっぱり納得いかず、お話させていただいたところ、畳屋に聞いてみるということで、とりあえず、今は連絡マチです。No284さんはどうされたのですか?

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  50. 287 入居予定さん2 2007/06/17 21:26:00

    たたみ、うちはどうだったかな。あまりじっくり見なかったんで、
    …心配になってきました

  51. 288 周辺住民さん 2007/06/18 05:26:00

    何回も文句言わなあかんよ。業者も文句言われるまで交換せんとこおもてるんやから。年金も保険も一緒。黙ってては駄目!

  52. 289 物件比較中さん 2007/06/20 15:17:00

    ここって交通量が多い場所ですよね。。。
    排気ガスで空気が汚いような気がするのですがどうでしょうか。
    まえに交通量の多いとこは子供に悪い(喘息とか)と聞いたので。
    夏で窓あけるとうるさそうだし、、、

    しかも、坂で高速近くてバス圏ですぐに値下がりしそうなのですが。。。

    MR見に行ったけど、ファミリー世帯が住むにはどうなんでしょうか?

  53. 290 匿名さん 2007/06/21 12:56:00

    >>289
    >>285さんが完売とおっしゃってますが・・・。

  54. 291 住人になったnoonoo 2007/06/27 01:44:00

    引越も終わり、今私は新居のベランダでこれを書いています。
    思えばこの一年ホントにいろいろなことがありましたが、
    皆様の貴重なアドバイスにも助けられ、ようやくここまでこぎつけることができました。本当にありがとうございました。
    今までの生活を思うと、分譲マンションの至れり尽くせりのサービスには
    驚く反面、すこし戸惑いもあります。家の前の掃除をする必要もないなんて、まさに今接続したばかりの、この光ネットのバカ速さ同様、自分たちにはオーバースペックのような気がして仕方がありません。
    そしてそんな環境が全部普通になったとき、どんな私と家族になっているのか…。夢にまで見た自慢の眺望がすこしこそばい、今の私です。
    Mission complete!

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    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸