神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「トア山手 ザ・神戸タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 中央区
  7. 三宮駅
  8. トア山手 ザ・神戸タワー
匿名はん [更新日時] 2008-09-10 13:33:00

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通:阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
    東海道本線JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩7分 (西口より)
    東海道本線JR西日本) 「元町」駅 徒歩4分



こちらは過去スレです。
トア山手 ザ・神戸タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-17 02:15:00

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド甲子園口
プレディア神戸舞子レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

トア山手 ザ・神戸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 503 契約済みさん

    きっとこのタワーが欲しくて欲しくてたまらなかった人たちだろうな 

    かわいそうに・・・

  2. 506 匿名はん

    レジャーホテル用地で分譲したってこと??

  3. 511 物件比較中さん

    関東、関西ともに注目物件は多少の皮肉はしかたないと思う・・・
    とにかくこの最高の立地でこの大々的な開発は、はっきり言ってスゴイことだと思う。
    この先何年かけてもトアロード周辺ではもう不可能なことでしょう。
    勿論、好き嫌いは別問題として。

    もう遅いが、ここは買いだったかな・・・・・

  4. 512 マンション投資家さん

    神戸で多数マンションを投資目的で購入しているが、やはり神戸では北野、中山手、下山手、北長狭、花隈辺りが利回りが良く、空室率も0%に等しい。理由は神戸らしいところだと思う。特にフラワーロード以西、JR以北で三宮、元町へ徒歩10分圏内は需要も多く投資目的に於いて安心して購入できます。
    こちらも今から投資的にかなり期待している物件の一つです。

  5. 513 不動産購入勉強中さん

    >こちらも今から投資的にかなり期待している物件の一つです。
    神戸周辺で投資を考えていますが、JRより北の地域ではこれだけ大型物件乱発されると地域的に供給過剰でこのあたりの空室率が上がらないか心配です。
    そこらへんの心配をどう対処されて購入されてるかぜひ他の投資家の方のご意見を伺いたいです。
     あとフラワーロードより東の地域も昔とちがってかなり賑やかになって街っぽくなってきてます。
    東に行き過ぎるのは論外としてこのあたり今は買い地域の判断でしょうか?(物件例)D’グラフォート
     JRより南も駅から離れてない地域では需要がみこまれる気がします。
    三宮〜元町間すぐ南は商業地で物件がない地域ですが、元町〜南京街すぐ南のあたりならいくらかよさげな物件が出てるようですがいかがでしょうか?(物件例)ライオンズタワー神戸元町
     あと旧居留地は駅から近ければ買いですが、今建設予定なのは駅から遠いので個人的にはパスです。
     ちなみに私も出遅れてここ検討できなかったへたれの一人です。

  6. 514 ぷろとうしか

    空室率もゼロに等しいだ?いくらなんでも適当なこと書きすぎちゃうか。

    当該エリアに一棟モノの一つや二つ持っての発言なんだろうな?

    ましてや高額家賃なんて神戸では埋まらんよ。大阪でも阪神間でもしれてるのに。

    誰かが言ってるとおり、指摘エリアはラブホ用地には適する場所ばっかりだが。

    是々非々で、事実を書いてくれよ。

    何のためにマンション投資家とやらが、ここをフォローするのかもわからんし。

  7. 515 銀行関係者さん

    >>513 三宮、元町駅徒歩5分以内ならどこでもすんなり貸せますよ(6%程度でよければ)

    >>514 いつもご苦労様(笑)

  8. 516 不動産購入勉強中さん

    >514
    なるほど。高額物件の比較的安全な家賃の価格帯(上限)を教えて頂ければ非常に参考になります。
    なにしろ高額にも幅があるんで。(例)家賃20万円くらいまでの物件ならなんとかうまりやすい。
    >515
    やはり不動産の王道、駅近5分が強いですか。でもさすがに空室率0は厳しいんですね。

    利回りのいい不動産投資ならまず中古を思い浮かべる所ですが、これだけグレードの高い新しい物件が周りに揃ってると中古も見劣りしてなんだか厳しい感じもしますね。
    かといって地方のアパマンはもう周りで新築物件が値くずれ起こしてるくらいですからなんとも怖いし…
    やはり素人は利回り低くても都会の駅近5分の新築物件押さえたほうが今はいいんですかね。

    ところでここの物件は駅近5分の物件の類に入るんだろうか?微妙に5分は超えてるというのがまた…

  9. 517 不動産購入勉強中さん

    訂正:物件HPでは駅から4、5分て書いてありますね。5分超えているのはトアレジの方ですね。

  10. 518 物件比較中さん

    やっぱり、お洒落な場所やしここが一番良かったかな(泣)・・・

  11. [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  12. 519 マンコミュファンさん

    ここって1年近く残戸数が減ってないようですが・・・


    なんで?

  13. 520 匿名さん

    なんで?って

    期待している答えに添えず悪いが
    毎回こんなことを切り出して皮肉るのもそろそろ厭きない?
    わざわざ最近おとなしくなってるスレに火をつけて嫌味言わなくても
    いいんじゃないかな?

    高額物件の割りに良く売れたのは事実

    神戸最高のタワーマンションになることも間違いなし

    まぁ、最高の物件をいじりたくなる気持ちもわかるけど 笑

  14. 521 住まいに詳しい人

    「不満足なソクラテス達」と「満足した豚達」のバトルが続いていますね。

  15. 522 ぷろとうしか

    まあ、こんなとこで、大丈夫埋まるって適当な発言を聞いて、それならリーシングも安心だろうと

    信じ込んで高値の新築区分買うようなヌルイ人はいくらエンド投資家といえどいないとも思うが。

    神戸最高のタワーねぇ。よかったね。

  16. 523 ぷろとうしか

    あと、よく売れたって、営業っぽい表現使うと誤解招くよ。マンション投資家さん。

  17. 524 マンコミュファンさん

    で、で、でた〜ッお決まり文句

       「営業」

    この度も連投ご苦労様で〜す(笑)

  18. 525 契約済みさん

    相変わらず、


    この物件は僻み投稿多いな・・・理由はどうであれ、気になっとー人間が絶えずおるってことか、ヨシヨシ^^さすが神戸ナンバーワン物件!上層階の東南角部屋、抽選12倍率当選ラッキーウッキッキー

  19. 526 物件比較中さん

    最近通りがかったが、神戸市内マッチ棒タワーが多い中、ここは思ってたより立派なのが建ってるな。

  20. 527 匿名さん

    タワー部テナント募集看板に1、2階のかなり大面積が食品販売区画と書いてあったけど、食品スーパーが入るの?(募集対象外だった)

  21. 528 周辺住民さん

    今は大丸かコープだが、ここに食品スーパーが入ると便利になるなぁ
    どうなるんやろ?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
ブランズ東灘青木

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランド・サンリヤン甲子園三番町
ユニハイム エクシア宝塚駅前
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレディア神戸舞子レジデンス
スポンサードリンク
レ・ジェイド甲子園口

[PR] 周辺の物件

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,510万円~5,820万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5850万円・7980万円(うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2・85.15m2

総戸数 60戸

[PR] 兵庫県の物件

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,690万円

2LDK

55.72m²

総戸数 86戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸