センティア北大宮

売り主はいつものコンビだね…

やっぱり駅が近いのは非常に便利で良いですね。
この距離だと自転車がなくても十分に快適な立地とも言えます。
物件の清潔感が良いという事もプラスなポイントです。

今日建設中の現場を外から見学しましたが、
東向きの棟が、旧中山道の歩道に近い印象をうけました。
東東南に角度があるせいか、歩行者から余計に室内が見えやすいんではないか、考えてしまいました。
外壁や緑地で、うまく隠せるようには設計されているのでしょうか？

ホームストッカーはいいですね！
現在の住まいでも備蓄品や防災グッズを用意してありますが、納戸に収納している為、いざと言うとき取り出せるかどうか不安を感じます。
大きな地震が起きた場合、扉が歪み開かなくなるケースがあるようですしね。
年に1度の防災訓練実施も、住民間のコミュニケーションが作られるきっかけにもなりそうです。

こちらは「北大宮徒歩9分」ではなく「大宮バス5分」と考えるべき場所ですね。バス停まで近く、ハブ駅の大宮までそれほど時間がかからないのは相当便利そう。逆に半端に駅に近い分、通勤時間帯のバスは満員で乗れなくないか心配です。バスは走っているけど乗れないようだと、大宮まで出るのにそれなりに時間がかかると思いますが、実際のところバスの移動はどんな感じかご存知の方はいますか？

このバスが乗れないほど混んでいるところは見たことがありません。ただこのすぐ先辺りから道路が大渋滞します。5分ではまずムリかと…。時間が読めないので野田線かシャトルが無難です。

中山道は通勤時うごきません。
大宮まで5分でいくのは、絶対無理ですよ。

バスは時間が読めませんからね。特に雨の日などは全く動かないという事も
ありそうですね。それを考えるとやはり天気がいい日は自転車かなと思ってしまいます。
大宮駅まではここからだと大体２キロちょっとですかね。大宮駅には４か所の駐輪場が
ある様です。一時利用可能な駐輪場と月極しか置けない駐輪場があるみたいです。

売れ行きはどうでしょう？人気ないのかな？

総合病院が２つあるのは心強いですよ。植竹方面の大宮総合病院は小児科の夜間、休日診療がありますし、近所の大宮中央総合病院は、夜間内科診療があった記憶があります。そして２４時間のスーパーが隣にあり、生活に困ることはないと思います。

近隣のステラタウン周辺は、大型ショッピングセンター、新病院が次々とできていて、空いている土地の再開発が進んでいるので、さらに便利になると予測されます。プラザノースもなかなか面白い施設です。近所に食べログラーメン部門で表彰されたラーメン店や、鉄道博物館もあるし人を呼んでも地元を紹介できて楽しいです。

きょうは花火大会ですが、大和田の花火大会が、もしかすると東向きのベランダで上の階なら見えるかもしれないですね。
もし見えなくても、大宮公園駅のすぐ先なので、自転車で１０分で絶景ポイントにいけると思います。人混みと爆音は覚悟ですが。
おまけにサッカー場も、野球場も自転車１０分程度なので、気軽に観戦できます。風向きによってサッカーの応援が聞こえてくることもあります。

大宮駅で終電を乗り過ごしても、中山道沿いは明るいのでトボトボ歩いて帰ってこれますし、陸の孤島ありだと思います。

東側、花火が見えると言われました。
方向からよく見えると思います。確かに終電逃してから歩いて帰れるのは有難いですね。

通勤通学に関して。

バスは皆さんのおっしゃるように「来客案内用」と割り切った方がいいと思います。
上尾宮原あたりで祭りがあったりすると途端に時間が読めなくなりますし、旧中山道が空いていれば5分で行けますが、買い物シーズンの土日や雨の日になると１５分以上はかかります。
というわけで最近はもっぱら通勤はニューシャトルです。
確かに運賃は安くないですが、「渋滞しないバス」だと思えば腹は立ちません。
混雑はしますが、野田線先頭車両ほどの大混雑にはなりません。
ちなみに野田線は朝夕は当てになりません。駅に行くのに開かずの踏切を通らないといけないですし（あそこは朝は本当に開かないです）、地下道を通れば５分は余計にかかりますし。

大宮駅近辺の駐輪場については、東口に行くには旧中山道の地下道が急峻であること（あれは通れば分かります。ひどいです）や、北大宮の開かずの踏切を通ることを考えると、鉄博駅前経由（もしくは大宮警察→踏切経由）のルートで、西口に契約するのがいいかと思います。
大栄橋の駐輪場は３年待たないと枠が開かないという人気っぷりですので当てにしない方がいいでしょう。
ソニックシティの地下なら２～３ヶ月で開く（ただし１年前の話ですが）のですが、駅から歩きます。
そんなわけで、自転車の利用についてはちょっと注意が必要です。

住環境については、非常に気に入っています。
図書館が1.5km圏内に3ヶ所もある（大宮・大宮西部・北）というのはなかなかないと思います。
隣にあるマルエツがコンビニ感覚で使えるというのもいいですね。

周辺住民さん、色々と詳しく教えてくださってありがとうございます。
お住まいでなければ判らない事が色々と書かれていて
とても参考になりました。
自転車で駅まで行こうと思っていましたが、コメントを拝見してもう一度考え直さないといけないなと感じました。

７５さん
最寄の駅にエレベーターがないのは、ベビーカーをまだまだ使う我が家に
とってはつらいです。いずれできそうな気もするのですがね。ベビーカーだけではなく、
車椅子など利用される方も多いでしょうからね。駐輪場の空きはないのですね。
一応予約をしておいて、その間は歩きかな。徒歩１２分位ならいい運動になって
いいかもしれませんね。

最寄り駅は、ニューシャトルの鉄道博物館駅ですよね。北大宮駅より少し近いはずです。鉄道博物館駅は、エレベーター、エスカレーター完備です。鉄道博物館の入口につながっていて、近未来的なユニークなデザインが印象的ですよ。

売れ行きはどんな感じですか？

総合病院が２つあるのはいいですね。
うちにも小さい子供が居ますが、何度か夜間に診察を受けたことがあります。
そのうえ、子供が定期的に病院に通わなければならないので、そんな我が家にとっては、病院はできれば近いほうがうれしいです。
24時間のスーパーも助かりますね。
子供が病院にかかっている間は、なかなか買い物にもいけません。
夫が仕事から帰ってきてからでは、スーパーも開いていないので、とても困ります。

大栄橋駐輪場、受付に学生は１年待ち、社会人は2～3年待ちと書いてありました!!

↑バスはかなり本数あるから安心だね！