ガーデンヒルズ甲子園口はいかがでしょうか？

443です。

４３１さん、４３３さんの間違いでした、すいませんm(_ _)m

昔から周辺を配達している酒屋さんの情報、っていつごろから配達されていた方ですか？　三泉寮って昭和１１年建築ってききますから、その頃配達されていた、ってことは・・・今何歳くらいのかたなんでしょう？（笑）
まあこの辺は寮や社宅が多いから勘違いもあるでしょうね。

ただ４３３さんがそのお話だけで病院だったと決め付けるのは、安易すぎませんか？
私は病院跡地って正直良い気持ちはしませんし、そういった方は他にもおられるはずです。
私も営業の人にしっかり聞きましたし、自分でもいろいろ調べましたが、病院であったという痕跡は見つからなかったんです。
４５０さんの資料は私も見つけられませんでしたから、まだまだ調べる余地はあるかもしれませんが、昔の人の記憶と対抗する根拠なんと言われても・・・難しいですね。
逆にもっと確かな証拠でも出してくれれば、購入を取り消すかもしれませんがね。
それにいまどき大手の営業が、都合の悪いことを隠して売る時代じゃないでしょ。私としては隠しているんじゃなく、事実ではないだけだと信じていますがね。

「建設反対ののぼり」などは何の関係も無いことですか？
だったらアチコチでそういった集団的活動をしている人たちを否定するのですね。実際二見町の物件が５２戸から２０戸に減ったのは何故でしょう？　近隣の声を無視して何でも開発できる時代じゃないんですよ。

「穏やかに解決したい・・・」って、解決しているから分譲入居が始まっているんでしょ？　近隣説明会でどんな話だったか知りませんが、いつまでもデベに対する意図的な攻撃はあなたの望む早期完売を遅らせるだけですよ。

子供の安全確保は確かに大切です。ただここに駐車場の出入口が設けられても、通学が危険になるでしょうか？
出入口にはトロくさいゲートが開閉するわけですから、スピードなんかも出せませんし。そういった意味であのトロくさいゲートは考えられていると思いますよ。
それにあの道が山手幹線並に車の通行量が激増すると思えませんし、少々話しが強引では？（苦笑）


建物に囲まれ外部からアクセス出来ない緑地を設け・・・
なるほど、それはあればまたよかったかもですね。
でも周囲のマンションを見てもそういった建て方をしている所はないですよね。そのことが「周辺との調和を考えていない」というのでしたら、近隣の昨今のマンションは全て好感がもてないのでしょうか？


>運動場の真ん中にぽつんとタワーマンションを建てるみたいなのがよかったのですか　　-----　　ブラックジョークです

コの字型の建物
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前にも書きましたが、「方角によって長さが異なる建物が接している点では同じ」じゃないんです。
４つの独立した建物が並んでいるだけですよ。
ここの基礎が杭打ちでないのは岩盤が浅いためベタ基礎で建てられていると聞いています。
杭によって「点」で支えるより、「面」で支える方が安心だと思いますが？　大阪市内なんて30ｍ位掘らないと岩盤がないからそこまで基礎杭を差し込んで支えるしかないのですよ。詳しい方がいらっしゃればお考えをお聞きしたいですがね。


既出ですが、瓦林小学校区（ここの校区）は受入困難予想地区として
西宮市から公表されている事も営業の方からききました。
そのため４月から開発の規制が厳しくなり、戸数の多いマンションが今後建て難くなったとのことです。
決まったことや計画中ならお話ししてもらっても、と思いますが、推し量れば、というのは行き過ぎると「邪推」ととられますよ。


＞ここでの公立高校の学区は県立鳴尾高校ですが、鳴尾地区の
＞学文中学から上がってくる商店の子らが多く、土地柄が違うので
＞私は溶け込めませんでしたし、同じ中学から上がった同窓生は
＞私以外は皆転校してしまいました。（極端な例でしょうが。）
＞「特別視」の意味がよく理解できませんが、総合選抜制は悪評が
＞多かったので、廃止には賛成です。
＞（その為に引っ越す人が多かったですから。）
＞廃止されれば校区指定がなくなるのでしょう？

学文中は今でも人気が高いですが、商店の子が多くて土地柄が、
ってそれってどうなんでしょう？
高校に入ってまで転校しないといけないほどひどいものなんですか？
私は総合選抜を知りませんが、そんなんだったら無くなったほうがいいですね。

周辺の路駐ですが、
スターハイツとコスモハイツの間とか、名神の下にずっと停まっている車のことなんじゃないですか？
ほんと「置きっ放し」状態のように思えますが。

それと、４４８さん。
私は高いお金を払って購入しようとするのですから、ハッキリさせたいだけなんで、荒らすつもりはありませんし、４３３さんとも確認のしあいをしているつもりです。
私を荒らしだと思われているならこの辺で退場します。書き込みは見せていただきますが、今後書き込みませんので。

451さん、未入居物件も見に行きました。間取りが気に入らずやめましたが。
ただ購入者が入居直前何らかの理由で入居できなくなること（たとえば転勤とか）あるでしょ？それだと思いますよ。

最後に４５３さん
私は安値で買ってもいませんし、仲介でもありません。
あくまでも個人的に購入しようとしているだけです。
誰でも自分の買おうとするマンションに思い入れ、ってあるでしょ？
あなたも家や車を買ったとき、そんな気持ちになりませんか？

では失礼します。