レピア六甲ってどうでしょう？

今日みたいな日は寒いんだろうな〜。
１２月？の入居頃も寒いんだろうけど、でも楽しみ。
ぶ厚めのカーテンは必要そうですなあ。

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全部売れちゃった？

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いや、まだ４戸残ってるようです。
販売会社の方に聞くとローン審査が通らずキャンセルになった人もいたので
３→４戸に増えたとおっしゃっていましたよ。
竣工までに完売されるといいですね。

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いいマンションですよ！でも購入された皆さん？後が大変ですよん！

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えっ？なんで！

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なぜでしょうか？

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私も知りたい。なんでですか？

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固定資産税が高いとかそんなことでしょうか？
私も購入者のひとりですが、いいマンションですから完成を楽しみに待ちましょう！！
前向きな気持ちで（＾-＾）

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わたしも購入者の一人です。そうですよ。楽しみに待ちましょう(^^)
もうすぐしたら近所の桜がキレイですよ〜きっと

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そうですね〜（ブラフに釣られちゃいました）
ところで近所に桜もあることを初めて知りました
すごく徳した気分です！

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今日はお花見日和ですね。鶴甲の桜並木も満開でしたよー。

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お！残り二軒！

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６階ぐらいまで上がってきてます。
駐車場棟はすでに完成！
工事も販売もラストスパートかな？！
（＾−＾）

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ぐんぐん高くなってきてます。東灘の方からもよく見えるようになってきました。
ところでデベロッパーの評判掲示板で新井組の評判が出てますが、意見が割れて
いるようで少しだけ不安になってます。実際のところどうなのでしょうかね？

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新井組さんは特に阪神間でマンションの実績もあって、決して悪い会社じゃないと思いますよ。
工場生産品じゃないから、多少の当たり外れはあるんでしょうけど、他のゼネコンと比較して
取り立てて不安に感じる必要はないでしょう。

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ついに完売！したようですね。

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http://www.ren.ne.jp/shinki/LepiaRokko/
11階がまだ売れてないようですが…。
ちなみに、８階ほどまで出来上がってて、駐輪場のアンケートが
うちに来てました。（＾＾）

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68さん、貴重な情報をありがとうございます。
これからもいろいろ教えてください。
ところで、冬は六甲からの吹き下ろしはそんなに厳しいんですか？

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68さんではありませんが、私も購入者です。現在も近所に住んでいます。
冬の六甲からの吹き下ろしは厳しいです。とても厳しいです。
でも風が強いと言っても、たかが風ですからね。

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夏はわりと涼しいそうですが、蚊とかは多いですか？

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70です。どうなんでしょうかね。ほとんどいないように思いますけど。
なんでかっていうと、うちは家族全員この数年蚊に食われたことないのです。

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７０さん本当ですか！すごいですね！
山手地区の人気はこの辺のこともあるんですかね（あまり意識しないか・・）。

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購入者です。以前に返送した重要事項説明書の変更承諾書ですが、引渡しの時期が
Ｈ１８年２月からＨ１７年１２月と２ヶ月ほど前倒しになっていましたが、
マンションの新築時にはこの様なことはよくあることなのでしょうか？
新井組さんとアーバンライフさんの決算が３月末ではなく１２月末であることと
関係はないとは思いますが、早く入居できてうれしいとおもう反面、必要以上に
工期を急ぐあまりに影響が出たりしないか心配です。
通常は引渡し前に内覧会というのがあるそうですが、皆さんは専門家の立会いを
依頼されたりしますか？

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たぶんですが・・・、
もともと引き渡し時期とかは、余裕を見ていると思います。
早くなるには文句はさほど出ませんが、遅くなると何言われるか分かりませんから…。
もともと「竣工時期からして売出時期が早いのでは？」と営業さんに聞いたところ、
ベタ基礎から杭打ちに変更したとの話でしたし…。
このあたりの地盤も調べましたが、比較的硬いところなので、杭打ちにして耐震性の
面から見て、より安心できるのではと前向きに思ってます。

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うちも購入の時に「竣工時期からして売出時期が早いのでは？」と営業さんに聞いたところ
「固い岩盤に杭を打ち込む工事に時間がかかるかもしれないのでかなり余裕を持って工期を取っている」
と聞きました。早く終わったんじゃないですかね。
他のマンションと比べても、工期が半年ほど長かったですよ。

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あと１戸が売れませんね〜！（*.*）
何階ぐらいまで上がってきたのか？！

68さん
雨の日にコンクリート流しこんでないかチェックしておいて下さいね。（＾＾）

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雨の日にコンクリートを流すとどうなるのですか？？？
ヒビが入ったりしますか？

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余計な水分が含まれてしまってコンクリート強度が落ちてしまいます。
世に言う欠陥マンションで、流動性を高め作業しやすいように加水したりするのがリークされてました。
雨の日はデベとして当然コンクリート流ししないのは常識なはずです。
最近は欠陥に対して事業主もデベも神経とがらせてますので、まずないのでは！？
まあ、このレピア六甲ではこのようなことはないでしょうが…。

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今日嬉しいニュースがありました。
最後の一戸がとうとう売れて今月中旬にはめでたくモデルルームも閉鎖の運びとなったそうです。
（＾−＾）

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へぇ〜っ！そうなの〜そりゃめでたいっ！
今宵は早く帰って酒盛りだぁ〜っ！（＊~ρ~）ヨッテマース
「かあさ〜ん！魚政で鯛買っていつものあれ〜頼むよ〜っ！」
「後は頼むぞ新井組！入居が楽しみだ〜！」

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８３さん
今晩は宴会ですかー（^^？いいですねー。
私も購入者ですが正直売れてくれて喜んでいます（^0^）
帰って一杯やりますわ！（良い理由ができました！）
入居して一緒に飲める事を思い浮かべながら．．．

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１階の風除け室と同じオートロックとはいきませんが、マンションから出るときは
そのまま出れてオートロックがかかり、外から入るときはカギで開けるパターンか
なと…。たぶんですが、閉鎖になる前に販売センターに聞いて下さ〜い！
ちなみに、南の来客用駐車場敷地は、ゲートも何もないから誰でも入れるのでしょ
うか？ゴミとか入居者以外に捨てられないか、洗車スペースも入居者以外に勝手に
使われないか、ましてや駐車場の無断使用はと思うのは私だけでしょうか？

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ここから車で買い物行くとすれば、どこがいいでしょう？！
週１回、週末にまとめ買いを想定してます。

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うちはまとめ買いするときは御影のイズミヤ・デイリーカナートが多いです。
隣のミドリ電化とニトリともに駐車場が待ちなし＆無料ですので、ストレスなく
利用できる点でそちらを選んでしまいます。

ミラーはほしいですね。住人のみんなでお金を出し合えばつけれますかね？
お役所の許認可にてこずりそうな気もします。

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駐車場から出るところは、ロボットゲートから道路まで少しスペースがあるので、おそらく左右見渡せると
おもいますよ〜。（図面と完成図見た限りでの推測ですが…）
まあ、出来上がってから考えましょう！

ちなみに今週末また（モデルルームでの最後の！？）オプション会あるそうですが、行かれますか？
私は最後にモデルルーム行こうかと思います。

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92さん
鶴甲会館にもうプールはないのですか？（スケートも？！）
それなら残念かもです。
駐車場出口は、主に土日、運動場を利用する学生が路上駐車してたりするので邪魔にならないかなと。
それとあの付近路上駐車の取り締まりはどうなんでしょう？
（大学の近くって結構狙われますよね・・・）

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１０年ほど前神大で大学生活を送っていたものです。当時は鶴甲と谷を挟んだ
篠原台（バスがなくて不便なところ）のマンションに住んで、鶴甲の大学に
通っていました。

いまは東京で働いていて、こっちで買ったマンションに住んでいるのですが、
何気に見てたらこの掲示板発見しました。
内容もわかることばかりでうれしくなって、あまりの懐かしさに
購入者でも検討者でもないのに思わず書き込んでしまっています。

当時からはあの近辺もだいぶ変わったのでしょうか？

篠原台からはあの魔の階段（いまでもありますか？）を登ってくのが
あまりに苦痛で、結局車で無理やり通学してました。
＃何度か駐禁の切符もいただきました。。

みなさん書かれていますが、海へ抜ける景色は絶景です。昼でも夜でも
いつまで見ててもあきません。東京は山がないので、似た景色がないのが残念です。

そうそう、猪にあっても驚かないでください。
昔ウリ坊をおちょくったときに母猪に突っ込まれそうになってから
ちょっかいをかけないようにしました。
それ以来よい猪は隣人状態です。

関係ないのに長々と書いてしまってすみません。。
なんか手が勝手に。。
みなさんがうらやましいです！
静かできれいでよい環境での暮らしを楽しみにしてください。

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１２月までどうしていましょ？
すこし退屈ですね

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どうでもいいんですが、「ワコーレピア六甲」って賃貸マンションが近辺にあるんですか？
検索したら出てきたんですが…。
ほんと退屈なんで、こんなの発見してしまいました！

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どうでもいいけど、「買った方、後で苦労するで」って言ってた人、
どういう意味だったんかいな・・
暇ですんません。
完成、待ち遠しいなあ

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６８さん７０さん
近くの戸建に引っ越した知り合いが、蚊にかまれまくっていると言ってましたよ。
下のかいの人は相当噛まれるのでは？

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101さんへ。
坂が大変だからじゃないですか？
現在近くに住んでますが、しんどいですよ。

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同じレピアでも伊丹のＨＰは更新されてるのに
完売したら更新もほったらかしで寂しいです。
工事の進捗状況とか載せてほしい。

坂が大変ってことだけど、阪急六甲まで歩いて
降りるつもりの人なんているのかな。

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降りくらいは歩こうと思っていますよ(^_^;

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うわっ！105さん、すごいです！
私は○十年鶴甲に住んでますが、歩いて降りるなんて
年に数回あるかないかかも（笑）。初詣のときぐらい。
登る方は１０年に１っぺんあったでしょうか。
バス停が近くで、定期持ってるとそうなっちゃいます。
けど六甲台からだと案外近いですね。階段もあるし。

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タイミングを逃してしまった為、ここのマンションが買えなかった者です。
購入者の方々は、大満足という感じですか？どこか気になる点とかってあるのでしょうか？
ちなみに私は坂の事は気になりません。。。

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もともと六甲の低地（阪六沿線北）に住んでますが、大満足ですよ。
ご近所は平地で広くてしずかです。
このごろの近隣の新築マンションのパンフは高羽学区をバリューとして
価格にプラスオンする傾向がありますが、鶴甲小も長峰中も普通に良い
学校だと思ってますよ。

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私も大満足です。
もう東側のシートがはずれてますね。
早く全部完成しないかわくわくです。

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>>106
学生の頃は六甲台まで夏でもよく歩きましたね（しかも登りで）。
今ではとても出来ませんがね　(^_^;)。
神戸大学も建て直し（100年記念館とか、法学部・工学部の新校舎とか）
でぐっときれいになりますし、周辺の格も一段と上がるかと。
当時は景色も飽きていましたが、生活の一部として見れるとなるとうらやましいですね。

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ほんとに待ち遠しいです。
何しましょう？！

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だいぶ外壁ができてきましたね
少しのっぺりした雰囲気ですがパンフ絵のイメージどおりです

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この前、現地を見に行った帰りに、イノシシの親子4匹を見ました。
噂には聞いてましたが、初めてでびっくりしました。（＾＾）

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鶴甲団地に住んでいる人たちが、新築にあこがれて移っているようですね。
コート六甲鶴甲？は、安くなっていますね。
中古市場ではどうなるか楽しみですね。

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私は他地域からの移住ですが、
地元の方がずっと住み続けたいと思う
環境だというのは何より嬉しいことです。
私も入居が待ち遠しいです。
ところで現地写真来てましたね！

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だんだんと引渡しの日が近づいたのでベッドや照明それにカーテン等をどんなのにするか毎日悩んでいます。
楽しい悩みですが、皆さんはどうしていますか。
早く部屋の内部を見れたらいいのに、内覧会は何時になるのでしょうかネ？

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先日、レピアを見に行ってきたのですが、以外にあのあたりで目立っててびっくり・・・。
特に西側の篠原台からは、かなり目立ってます。
今まで周辺では、ジオが目立ってましたが、これからはレピアがランドマークとなりそうでうれしいです。
早く入居したいですね！

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ジオが中古で出ていますね。２２００万円位だったか。安いのかな？

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台風は大丈夫でしょうか？
足組みとか残ってるので大丈夫かなと…。

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５年前のゴールデンウィークに１００キロくらいの猪に襲われました。
突進してきて逃げる私のふくらはぎを数回どんどん突付き、お陰で
Ｇパンは鼻汁とよだれでどろどろになるしふくらはぎは両方とも前面
青あざで、休み明け会社に出社した私を見てみんなビックリしていました。
確か、区役所に猪課？？があると言っていましたが・・・。子供のいる方
は要注意ですね。

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もともと、彼ら・彼女らの住宅地に、ヒトが大量にやってきて環境破壊、住宅・マンションの
建て放題なのに、環境悪化や生存権を訴えるでもなく、平然と日常生活を続けているのですから、
私たちヒトが遠慮して差し上げるのが同じイキモノとしてのあり方ではないでしょうか。
私は、ほとんど毎日、彼ら・彼女らにあいますし、狭い道で通せんぼされてやむなく1メートル
以内をすり抜けることもありますが、危害を加えられたことはありません。
彼ら・彼女らはきわめて臆病ですので、脅かさないよう、脅かして「猪突」されるなど
突発事故が起きないよう、気をつけてあげましょう。

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わたくしも危害を加えられえたことはありませんし、加えられてたまるかという思いですが、
毎年危害を加えられている方々が多いことは事実です。（コンビニ袋を提げているだけで。）

　もともと彼ら・彼女らの住宅地 --> ヒトが住宅地化 --> ヒトによる環境破壊

という構図は大抵普通なら理解を得やすいのですが、こと、六甲山と鶴甲団地の歴史に限って
はどうなのでしょうか？

　不毛の地 --> ヒトが森林化 --> 彼らが住宅地化 --> ヒトが住宅地化

という、たった１００年あまりの極めて珍しい構図を、六甲（鶴甲？）ネイティブ以外で
ご存知の方は多くないのではないかなあと、以下ご参考まで。

　１．森林の保全と林道の整備　http://web.pref.hyogo.jp/tisanka/roko.html
　２．神戸市キッズページ　http://kouhou.city.kobe.jp/kids/data/kc/kc01/kc01003.htm
　３．公園番頭　http://www.kcc.zaq.ne.jp/van10/page025.html

わたくしはこれまでの暮らしで、彼ら・彼女らに遠慮してさし上げることは絶対ありませんし、
生ゴミ袋を食い破り、むさぼり散らすことに夢中で、道を通せんぼしてる彼ら・彼女らには、
でかい足音かつ加速接近、かつ「気合と根性」で、彼ら・彼女らを日々追い払っております。

同じ「イキモノ」としてはあいすいませんが、同居人としては同列に対抗しております。
子供のおられるる方、みんなで協力して守りあいたいですね。

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レピア六甲、購入をやめて近くの戸建にしたものです。
ここに来てる人の何人かは、あの広告、やりすぎとも言える見晴らしのいい風呂に
入れるんだなあ。実際は違うんだろうけど、あの風呂だけは捨てがたかった。

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マンションを半年前見にいきましたが、
イノシシの噂は聞いてましたが、本当に購入しなくてよかったです。

設備と仕様にだまされる典型のマンションです。案内の係の人はイノシシの事なんか言わなかったし・・
住環境抜群でとしか・・・イノシシがしょちゅういると子供なんか恐ろしいですよね。

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イノシシ殺して食べたら罪になるんかな？篠山までヤマトのクール便で運んで、栄養十分に太らせて、殺して、血抜きして、ばらしたら秋口には高値で売れるんと違うのん？
それでローンの足しにしたり、修繕積立金にしたりしたらどうなんよ！

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別にイノシシが四六時中うろうろいる訳ではないので…。(*^0^*)
六甲から芦屋にかけての阪急神戸線より山手では、よく遭遇するという話。
それよりいわゆる治安の悪いところに住む方がよっぽど恐いです。
まあ動物とは仲良くしましょう！

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１２７えらい！大人の対応だ！

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＞１２５さん
あはは、それは案内の係の人が当たり前だと思ったからでは？(^_^;)
モデルルームの標高でも真東に５００ｍいった高羽地区ですが、夜とか普通に闊歩していますよ。

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近くの大学に勤めているものですが、このあたり、イノシシは普通にいます。食料目当てですので、買い物帰りは気をつけないと危険ですね。

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イノシシに遭遇するのは中央区以東ではめずらしいことではないようですね。
先月、JR六甲道のロータリーで親子連れを見ました。私も鶴甲在住ですが昼間には見たことありません。
131さんもご指摘の通り買い物帰り、特に夜間は気をつけましょう。
内覧会まであと２ヶ月というところでしょうか。
住宅ローンをどうするか、家具をどうするか色々と具体的に考え始めています。
早く１２月になーれ！

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良い住人がたが多くて良いマンションになりそうな予感です
早く１２月になってほしいです〜

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今日、レピアのブルーシートが外され、足場の解体が始まりました。
自分の部屋が姿を現し少し感動しました。
今は電気工事真っ最中のようです。

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電車から見ていたらいつの間にかブルーシートが外されていたので。「おっ」と思ってました。
足場の解体も始まったのですか。中はどこまで出来たのか早く見たいですね。

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近くに住んでいる方いますか？雨の日はどんな感じですか？

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かなり下がっちゃいました…　　今後のスケジュールも決まり皆さん、お忙しいのでしょうね。
さてC.E.F.Hタイプの方、食器の収納はどうしますか？カウンターの詳細を聞き忘れてしまい
ました。皆さんのキッチン計画を教えてください。

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Ｆタイプです。
食器はカウンターに全部収納…と思っていたのですが、現在使っている食器棚があるので、
それも使いますね。カウンターの上部棚はリビング側からも開くタイプで中が見えますので
日常使う食器は置きたくないし。レンジを何処に置こうかな？って思ってます。

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138さん、お返事ありがとうございます。
図面を見ては食器棚が必要かなとは思っていましたが、やはり持って行かれるのですね。
そうなるとリビングの家具の配置も大きく変わりそうで、家具は内覧会後に決めることになりそうです。
レンジや炊飯器は流し台に置くつもりですが、無理かな。

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クレーンも撤去されていましたね。
外観は完成なのでしょうか？楽しみですな。
私の妻もレンジの置き場に悩んでいましたよ。

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最近はエントランス周りにとりかかっていますよ。
夕方になると、作業をされている部屋のダウンライトが点きとてもきれいです。
一見の価値ありですので、これから現地を見学される方は平日の夕方もおすすめです。
まだ入居に向けてたいして動いていないのに、気分的に落ち着かず困っています。

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夕方から夜にかけては見た事がまだありません。
皆さんも配置に悩まれているのですね。
食器棚は持って行こうと思っていますが、やはり内覧会で確認してからかな…。

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内覧会がいよいよ来週に迫ってきましたね．
実際の部屋の雰囲気，床の色などをみてから家具やカーテンの最終選定に
入ろうと思っているので，あと一ヶ月忙しくなりそうです．
問題箇所も少なければいいな〜．

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やっと内覧会の日を迎えますね。
先程、レピアを見に行ったところエントランス以外は照明も消えていました。
工事の日程も順調だったということでしょうか。
うちは内覧会は日曜日ですが、土曜日組の方頑張ってくださいね。
できれば、様子を教えていただけると嬉しいです。

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内覧会行きました。
初めて我が家とご対面しましたが、細かな指摘がたくさんありました。
ゼネコンというよりは内装業者のミスっぽいです。（苦笑）
しかしながら、ゼネコンさんは「直します！」と好感の持てる態度でした。
あとこれは明日是非伝えてほしいのですが、駐車場棟の１階から２階へのアプローチの坂は
なだらかでない為、バンパー擦ります。（それ程車高が低くないのに…。２〜３階も同じかと。）
ご注意ください！

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145さん内覧会お疲れ様でした。144です。
どなたかレポートしてくれないかなと首を長くして待ってました。ありがとうございます。
内装業者のミスは、ほとんどのマンションで指摘されるようなので、それほど深刻には
思いませんが、駐車場の件はショックです。
うちの駐車場は3階、しかも車高も低いほうだと思います。近所ですので徒歩で行くつもり
でしたが、車で行きしっかり確かめしっかり伝えてきます!!

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145です。
かなりの減速で進入下さい。（苦笑）
たぶんアスファルト舗装増やしてなだらかにすれば問題ないかと思います。
引渡し後だとややこしい案件なのでこの際直してもらいたいかも？！

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146です。なかなか眠くなりません。1年近くこの日を待っていたので当たり前かな。
ご指摘のように入居後となると大変な手続きと手間になることが想像できますね。
気持ちよく12月21日の鍵渡しの日を迎えられるように、今出来ることはしていきたいです。

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内覧会終了しました。
壁紙の汚れやキッチンパネルの手垢など、うちも指摘した箇所がたくさんありました。
新井組さん、頼みますねという感じです。
駐車場ですが、せっかく減速でと教えていただいたのに下りでスピードが出てガリッ…
しっかり担当者に伝えて来ました。入居者以外にも関係者からの指摘もあるということで
前向きに改善を検討しているようです。
ところで皆さん1階のエントランス部分はイメージ通りでしたか？
私は風除室からは建物内と思い込んでいたので、かなりびっくりでした。
図面ではわからないものですね。

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今日、再内覧会行ったら、駐車場のアプローチの坂がなだらかになってました。

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