レピア六甲ってどうでしょう？

環境はいい。バスで我慢できれば。
あの坂を上り下りすると足が太くなるって、女子大・高生がぶーぶーいっている地域。

結構山手なので、夜景が綺麗なのではないでしょうか？
付近の某大学に通うものです。（＾＾）

契約した者です。（＾＾）v
バス停が近いのと朝は阪六・六甲道行きが４〜７分毎と本数も多いので
通勤には充分だと思いますが、夜は１０〜１５分毎で９時前に終るため、
奥さんの送迎車があれば助かるかと思います。（おそらくタクシーだと千円
くらいはかかります）
徒歩圏内にミニコープや薬局、内科、大きな公園・プールもあり、なにより
閑静ですので生活・育児環境としては充分だとと思いますが、日中の家事
都合を考えると、やはり奥さんも車を運転できた方が良いでしょう。
（駐車場は自走式で、屋根付でも３０００円〜５０００円程度ですので、使い
勝手および維持費的には◎です。）

うちもＵＢさんと同じく駅近でなくても良かったので、造りと価格で即決でした。
夜景も数日で飽きると思いますが、あの近辺からの絶景が日常となるのは
贅沢なプラスアルファですよ。（＾＾）

価格・売約状況　http://www.ren.ne.jp/shinki/LepiaRokko/Location.asp

確か神戸市バスは10時台後半まであると思いますが・・・。
（ちなみにプールってどこにありましたっけ？！）
買い物等は基本的には車を使うので近辺にない方が静かでいいです。
それより公園での団地の人達とのコミュニティはどうなるか心配かも？！

大変失礼いたしました(>_<)
９時以降は２０分毎ですがちゃんと１０時半まで走ってました・・・。
　３６系統　http://www.city.kobe.jp/cityoffice/54/020/time/jikoku/0360151030.htm
ちなみにプールとは鶴甲市民プールのことです。

元から住んでおられる方たちとのコミュニティは確かに気になる所ですが、
こればかりは今気にしてもしようがないことと考えてます。
（今のところ建設反対運動等の話を聞いてない点は救いです。）

HP見てきたら、設計が「株式会社IAO竹田設計」ってなってるけど、
結構いろんなところやってますよね。
評判などはどうなんでしょう？

竣工まで１年以上あるけど、販売開始早いね。
今時、普通？！
ちなみにまだ売れ残ってるのか？

契約した者ですが、売出しから結構経ってますが、まだ売れ残ってるようです。
やはり駅から遠いのが、難点なんでしょうか？
私は逆にそれが決め手になりましたが・・・。
騒音の多いところは、生活するには耐えれないもんで・・・。（田舎育ちの為）

いまどきのマンションで即完売なんてありえませんから心配しなくても良いのでは。（期完売とか出鱈目だし）
昔みたいに山手で静かなマンションを求める数は確かに減った気はしますね。
どうも利便性や大規模に需要が多いみたいで。

そろそろ埋まってきましたねー。
先日に無償メニュー・有償オプションを申し込みいたしました。
我が家は無償ではキッ＊＊ンロがＩＨで、カラーはソワレ。
有償はいまのところ希望していません。
他のご契約されたみなさんはどのようなチョイスをされてますか？

契約したものです。
うちは、ガラストップコンロで、カラーは悩みましたがニュイにしました。
あと、有償は電子コンベックを付けました。
契約からあまり連絡ないのですが、今後のスケジュールはどうなってるのでしょうか？
（公庫申し込みはいつからできるの？！）

そうですよね！普通はこういったものなのでしょうか？
入居まであと１年ほどですが（購入できるかどうかは別として・・・）
家具とかカーテンとかいろいろと合いそうなオシャレなものの
紹介販売とかもしあれば、楽しめてうれしいと思うんですけど。
待ち遠しさのせいかもしれませんが、けっこう退屈なのです〜。

公庫の申し込みは3月頃と聞いてます．あとオプション販売会も時期は忘れましたがあると聞きました．
床のコーティングをオーダーする予定です．

こんにちは。床のコーティングというのがあるのを知って調べてみました。
１０年以上コーティングとか２０年とかいろんなタイプがあるのですね。
うちも小さい子がいますしいつかはペットもと考えてますので少し興味が
あります。近頃は新築前のオプションでは一般的なものでしょうか？
予算も考えておかなくてはと皆様のご意見もお聞かせ頂ければ幸いです。

一度このホームページをのぞかれてみてはいかがでしょう。
http://www.burnish-club.com/index.html

やっと、2階ぐらいまで出来てきましたね。
だけど、まだまだ入居まで1年ほどありますが・・・。
ちなみに、あとどれくらい残ってるんでしょうか？

売れ残ってる原因のひとつとして、住所がダサイということが挙げられるのでは
ないでしょうか？よく「神戸市」となのつくところは神戸ブランドで高くなるっていうのは
聞いたことがありますが、この物件もあこがれる人の多い六甲界隈なのに
住所が「鶴甲」って音の響きがダサクないですか？（この辺りに住んでる人ごめんなさい・・・。）六甲町や高羽町に比べると
やはりダサい気がするんですが・・・。住所欄に住所書くとき、やっぱり違う思うんですよ。
田園調布や港区高輪って一度は書いてみたいと思いませんか？
私は鶴甲がネックになり購入を足踏みしてしまいました。住所にあこがれるというこんな考えを持つ私は変ですかね・・・？

わたしもここ気になって見に行きました。上の階はとくに眺望がすごいだろうなと思います。間取りも悪くない。立地も最初っから鶴甲だって思ってりゃ別に文句はない。
ただ、気になったのはこの戸数でエレベーターが一機しかないこと。出勤時エレベーターあがってくるまで5分待ちなんていやですからね。あと、建物内での価格差が大きいこと。

購入者です。
思うに、売り出し時期が早かったと思います。（多分、去年の夏前ぐらいからでしょうか？）
西向きは正確には西西南ぐらいで、三宮方面が遮るものなく見えるのでいいかなと…。
ただ、山がせり出してるので、日の入りは早いかも？！（笑）
この物件は、無意味な共用施設がないのが気に入りましたし、EVもまあギリギリ合格なのではないでしょうか？
あと、私は住所よりも最寄り駅が阪急六甲というので○です。（駅からはかなり遠いですが…。）

や〜このスレッド盛りあがってきてますね！
立てられてから昨日まで４ヶ月弱で２０レスぽっちで寂しかったのに
今帰って見たら本日の正午から３時間弱のうちに３人の方がレスを追加。
なんでかよくわかりませんが盛りあがってます！
残念なことに３つともネガティブなご意見ばかりで、買っちゃったわたししとしては
すこし耳の痛〜いお話なのですが・・・・良い意味でも悪い意味でもやはり
注目度が高いマンションだったということですよね？

わたしもEVは合格だと思います。他のマンションも見学しましたが一棟につき一機、
一棟の戸数もこのくらいでしたよ。駅からはかなり遠いですがバイクや車だと５分程度
と思います。(バスも本数多いですしね)

購入者の方の中でカラーをミディ（赤が少し入ったような茶）にされた方はいらっしゃらないでしょうか？
決めなければいけない時期になっているのに、ソワレとどちらにすべきか悩みに悩んでいます。ミディに決定されたポイントを聞かせていただけませんか？
・・・・いつまでたっても決められない自分が情けないです・・・

アーバンライフのホームページをみますと７９戸中６８戸まで埋まってるみたいです。
ちなみにうちも、モデルルームと同じソワレを選びました。

残り11戸ですか〜。どうなるんでしょ。
27さんを惑わせるようですが、うちもソワレです。

暖かくなるまでには、全部売っちゃってくださいね、販売会社さん・・・。
それにしても今日は寒いですが、六甲のあのあたりは相当寒いでしょう。
この前、現地付近に夜行ったときには、イノシシファミリーが普通にいました。
（ちょっとびっくりしましたが、普通に溶け込んでました。笑）

今も超寒いですよー（生中継）

27です。　結果うちもソワレにしました。
現地に立つとイメージが広がってきて今は明るさ優先でということになりました。
皆様ありがとうございました。

私は当初この土地の購入を検討していたデベの者なんですが
こんな掲示板があると最近知り気になって参加させて貰います。
そこそこ売れているみたいですね〜？
駅から遠いのと急坂が懸念材料でしたが六甲山の手と言う立地と
眺望は事業的にもかなり魅力でした。購入出来なくなりがっかりで
見たくもなかったんですがこれまで新聞のチラシで目に付いて
正直かなり気になっていました．．．。最近になりじっくり内容を
見てみると値段の割になんであんなに仕様がいいのかわかりません．．？
うちの当時のスペックと価格設定を何度見返してもあれでは事業に
ならないんです。購入した方もいらっしゃるそうなのでお聞きしたいんですが
チラシとモデルルームのスペックは当然おんなじなんですよね〜？
馬鹿みたいな事聞きますがホントに信じられないんです〜。
ぶっちゃけ自分でも欲しい位の勢いになって来ました。
西向きしかないそうでどうしてもって言うほどでは無いですが．．．。
西向きも三宮の方は見えそうですよね〜？現地近くにお住まいの方
いらっしゃいませんか？モデルに行く事も何度か考えたんですがやはり
同業故くされプライドがじゃましてしまい．．．。残り１１戸ですか．．．
誰か背中を押してください．．．。

33さんってアーバンライフの人ではないですよねえ？疑ってすみません。
でも確かに設備は豪華ですよね。モデルルームとチラシはおんなじでした。

確かに３３さん、
わざわざ書く必要ないことだし、宣伝っぽいですよ。
疑ってすいません。

まあまあ皆様・・(^_^;)
こんにちは。以前にコーティングのことでご相談させて頂いた18です。
（19さん、ご参考にさせて頂きました。ありがとうございました。）

今日づけのクロネコ便でインテリアオプションプラン集が来ましたね。
あれからというものフローリングのワックス、コーティングについて
いろいろと調べてみましたがこのマンションコミュニティーの中での
ご意見をいちばんに参考にさせて頂きました。

フローリングのコーティングhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15576/
続：フローリングのコーティングhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15381/
ハードプロテクト・フロアコーティングhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2319/

時間をかけて読ませて頂くほどつまるところよくわからなくなりましたので
自然体で気が向いたら自分達でワックスにすることにしました・・。
（ちなみにオプションプラン集のものはコーティングというよりもワックスに近い
感じのようです。純粋なコーティングは「剥離できない」をキーワードにいろいろと
議論されてました。間違っていたらすみません。お詳しい方ご訂正ください。）

バルコニータイルに興味があるのですが・・価格がわかりませんよね。

３３です。
いいアドバイス頂けるかと思ったんですが．．．
「×××」でしたので思い切って週末モデルに行ってきました！
確かにチラシとモデルは同じでした。西向きしか残ってませんでしたが
モデル見学のあと現地も案内して貰い（思った以上に眺めは良かった）
申込をしました。へんなプライド捨てて見学に行ってよかったです！

34です。疑ってごめんなさい。でもモデルルームに行かれたのならよかったです。
自分の目で確かめるのが一番ですよ！

鶴甲は昭和３０年代、住宅地供給および臨海埋立地（現在のポート
アイランド）用土砂の供給の両方を賄うために、六甲山の南側を削り
落として造られた土地であるそうです。（鶴甲会館前の石碑で読んだ
ことがあります。）
元々岩盤が固い山の地殻が表出した地盤ですから、特段不安がる
必要はないと考えます。
西側は崖、南側は公共水道タンク、東側は大学グラウンドと、つまり
は今後にかけて景観を遮断するような建造物が建ち難い立地である
と、逆に前向き捉えることも可能なのではないでしょうか。

39さんはどこから西側見たのですか？付近に住んでいる者ですが、
近寄って見られる場所ってないように思うのですが…

３９です。マンションの駐車場部分の工事ネットと北側にある黄色い色調の１戸建ての
邸宅の生け垣の隙間から強引に西側へ抜けました。
あと、田崎真珠の南側にスロープと階段で作られた抜け道から下の道路へ降りてみました。
もう、西向きの住戸しか残っていないことから、余計に神経質になっているのかも
しれませんが、上から見下ろしても、下から見上げてもちょっとすごい角度で・・・。
ＭＲの担当者は「西側は土手です」とおっしゃっていましたが、土手というよりまさに
断崖という感じで小さい子供がいる我が家ではちょっとどうかなぁと話しています。
もちろん、目の前に高い建造物ができる心配がないのは嬉しいことなのですが・・・。

かなり強引に出たんですね〜(笑)
高さが怖いというのであればやめた方がいいでしょうね。
わたしはこの付近に住んでいますので高所からの眺めは好きです。
逆に、目の前に建物っていう圧迫された景観の方がイヤです。

４３です。
すみません。「目の前に高い建造物ができる心配がないのは嬉しいこと」
だと言われてますね。目の前の建物ってイヤですよね〜

西側を購入したものです。
このマンションに限っては、実質通常の階数プラスアルファの階数なので、
眺望的にはいいのではと思ってます。
まあ、出来上がって住んでみないと実際のところわかりませんが・・・。

あと５棟ですね。

あと３戸ですね。

購入者です。最終期の追い込みでずいぶん埋まりましたね。
土曜にオプション販売行ってきました。色々頼むと結構費用がかかりますねー。
５月まではキャンセル可とのことでひとまずいろいろ頼んじゃいました。
入居はまだまだ先ですけど、少しずつワクワク感が高まってきます。

うちもオプション販売行ってきました。本当に色々頼むと費用がかかりますよね。
みなさんは何を注文されましたか？

あと３戸からが埋まりませんねえ〜。
といっても、引渡しまで10ヶ月ほどありますが・・・。
春になると付近の桜が咲き始めて綺麗だろうと思う今日この頃・・・。
早く完売することを祈ります。

今日みたいな日は寒いんだろうな〜。
１２月？の入居頃も寒いんだろうけど、でも楽しみ。
ぶ厚めのカーテンは必要そうですなあ。

全部売れちゃった？

いや、まだ４戸残ってるようです。
販売会社の方に聞くとローン審査が通らずキャンセルになった人もいたので
３→４戸に増えたとおっしゃっていましたよ。
竣工までに完売されるといいですね。

いいマンションですよ！でも購入された皆さん？後が大変ですよん！

えっ？なんで！

なぜでしょうか？

私も知りたい。なんでですか？

固定資産税が高いとかそんなことでしょうか？
私も購入者のひとりですが、いいマンションですから完成を楽しみに待ちましょう！！
前向きな気持ちで（＾-＾）

わたしも購入者の一人です。そうですよ。楽しみに待ちましょう(^^)
もうすぐしたら近所の桜がキレイですよ〜きっと

そうですね〜（ブラフに釣られちゃいました）
ところで近所に桜もあることを初めて知りました
すごく徳した気分です！

今日はお花見日和ですね。鶴甲の桜並木も満開でしたよー。

お！残り二軒！

６階ぐらいまで上がってきてます。
駐車場棟はすでに完成！
工事も販売もラストスパートかな？！
（＾−＾）

ぐんぐん高くなってきてます。東灘の方からもよく見えるようになってきました。
ところでデベロッパーの評判掲示板で新井組の評判が出てますが、意見が割れて
いるようで少しだけ不安になってます。実際のところどうなのでしょうかね？

新井組さんは特に阪神間でマンションの実績もあって、決して悪い会社じゃないと思いますよ。
工場生産品じゃないから、多少の当たり外れはあるんでしょうけど、他のゼネコンと比較して
取り立てて不安に感じる必要はないでしょう。

ついに完売！したようですね。

http://www.ren.ne.jp/shinki/LepiaRokko/
11階がまだ売れてないようですが…。
ちなみに、８階ほどまで出来上がってて、駐輪場のアンケートが
うちに来てました。（＾＾）

68さん、貴重な情報をありがとうございます。
これからもいろいろ教えてください。
ところで、冬は六甲からの吹き下ろしはそんなに厳しいんですか？

68さんではありませんが、私も購入者です。現在も近所に住んでいます。
冬の六甲からの吹き下ろしは厳しいです。とても厳しいです。
でも風が強いと言っても、たかが風ですからね。

夏はわりと涼しいそうですが、蚊とかは多いですか？

70です。どうなんでしょうかね。ほとんどいないように思いますけど。
なんでかっていうと、うちは家族全員この数年蚊に食われたことないのです。

７０さん本当ですか！すごいですね！
山手地区の人気はこの辺のこともあるんですかね（あまり意識しないか・・）。

購入者です。以前に返送した重要事項説明書の変更承諾書ですが、引渡しの時期が
Ｈ１８年２月からＨ１７年１２月と２ヶ月ほど前倒しになっていましたが、
マンションの新築時にはこの様なことはよくあることなのでしょうか？
新井組さんとアーバンライフさんの決算が３月末ではなく１２月末であることと
関係はないとは思いますが、早く入居できてうれしいとおもう反面、必要以上に
工期を急ぐあまりに影響が出たりしないか心配です。
通常は引渡し前に内覧会というのがあるそうですが、皆さんは専門家の立会いを
依頼されたりしますか？

たぶんですが・・・、
もともと引き渡し時期とかは、余裕を見ていると思います。
早くなるには文句はさほど出ませんが、遅くなると何言われるか分かりませんから…。
もともと「竣工時期からして売出時期が早いのでは？」と営業さんに聞いたところ、
ベタ基礎から杭打ちに変更したとの話でしたし…。
このあたりの地盤も調べましたが、比較的硬いところなので、杭打ちにして耐震性の
面から見て、より安心できるのではと前向きに思ってます。

うちも購入の時に「竣工時期からして売出時期が早いのでは？」と営業さんに聞いたところ
「固い岩盤に杭を打ち込む工事に時間がかかるかもしれないのでかなり余裕を持って工期を取っている」
と聞きました。早く終わったんじゃないですかね。
他のマンションと比べても、工期が半年ほど長かったですよ。

あと１戸が売れませんね〜！（*.*）
何階ぐらいまで上がってきたのか？！

68さん
雨の日にコンクリート流しこんでないかチェックしておいて下さいね。（＾＾）

雨の日にコンクリートを流すとどうなるのですか？？？
ヒビが入ったりしますか？

余計な水分が含まれてしまってコンクリート強度が落ちてしまいます。
世に言う欠陥マンションで、流動性を高め作業しやすいように加水したりするのがリークされてました。
雨の日はデベとして当然コンクリート流ししないのは常識なはずです。
最近は欠陥に対して事業主もデベも神経とがらせてますので、まずないのでは！？
まあ、このレピア六甲ではこのようなことはないでしょうが…。

今日嬉しいニュースがありました。
最後の一戸がとうとう売れて今月中旬にはめでたくモデルルームも閉鎖の運びとなったそうです。
（＾−＾）

へぇ〜っ！そうなの〜そりゃめでたいっ！
今宵は早く帰って酒盛りだぁ〜っ！（＊~ρ~）ヨッテマース
「かあさ〜ん！魚政で鯛買っていつものあれ〜頼むよ〜っ！」
「後は頼むぞ新井組！入居が楽しみだ〜！」

８３さん
今晩は宴会ですかー（^^？いいですねー。
私も購入者ですが正直売れてくれて喜んでいます（^0^）
帰って一杯やりますわ！（良い理由ができました！）
入居して一緒に飲める事を思い浮かべながら．．．

１階の風除け室と同じオートロックとはいきませんが、マンションから出るときは
そのまま出れてオートロックがかかり、外から入るときはカギで開けるパターンか
なと…。たぶんですが、閉鎖になる前に販売センターに聞いて下さ〜い！
ちなみに、南の来客用駐車場敷地は、ゲートも何もないから誰でも入れるのでしょ
うか？ゴミとか入居者以外に捨てられないか、洗車スペースも入居者以外に勝手に
使われないか、ましてや駐車場の無断使用はと思うのは私だけでしょうか？

ここから車で買い物行くとすれば、どこがいいでしょう？！
週１回、週末にまとめ買いを想定してます。

うちはまとめ買いするときは御影のイズミヤ・デイリーカナートが多いです。
隣のミドリ電化とニトリともに駐車場が待ちなし＆無料ですので、ストレスなく
利用できる点でそちらを選んでしまいます。

ミラーはほしいですね。住人のみんなでお金を出し合えばつけれますかね？
お役所の許認可にてこずりそうな気もします。

駐車場から出るところは、ロボットゲートから道路まで少しスペースがあるので、おそらく左右見渡せると
おもいますよ〜。（図面と完成図見た限りでの推測ですが…）
まあ、出来上がってから考えましょう！

ちなみに今週末また（モデルルームでの最後の！？）オプション会あるそうですが、行かれますか？
私は最後にモデルルーム行こうかと思います。

92さん
鶴甲会館にもうプールはないのですか？（スケートも？！）
それなら残念かもです。
駐車場出口は、主に土日、運動場を利用する学生が路上駐車してたりするので邪魔にならないかなと。
それとあの付近路上駐車の取り締まりはどうなんでしょう？
（大学の近くって結構狙われますよね・・・）

１０年ほど前神大で大学生活を送っていたものです。当時は鶴甲と谷を挟んだ
篠原台（バスがなくて不便なところ）のマンションに住んで、鶴甲の大学に
通っていました。

いまは東京で働いていて、こっちで買ったマンションに住んでいるのですが、
何気に見てたらこの掲示板発見しました。
内容もわかることばかりでうれしくなって、あまりの懐かしさに
購入者でも検討者でもないのに思わず書き込んでしまっています。

当時からはあの近辺もだいぶ変わったのでしょうか？

篠原台からはあの魔の階段（いまでもありますか？）を登ってくのが
あまりに苦痛で、結局車で無理やり通学してました。
＃何度か駐禁の切符もいただきました。。

みなさん書かれていますが、海へ抜ける景色は絶景です。昼でも夜でも
いつまで見ててもあきません。東京は山がないので、似た景色がないのが残念です。

そうそう、猪にあっても驚かないでください。
昔ウリ坊をおちょくったときに母猪に突っ込まれそうになってから
ちょっかいをかけないようにしました。
それ以来よい猪は隣人状態です。

関係ないのに長々と書いてしまってすみません。。
なんか手が勝手に。。
みなさんがうらやましいです！
静かできれいでよい環境での暮らしを楽しみにしてください。

１２月までどうしていましょ？
すこし退屈ですね

どうでもいいんですが、「ワコーレピア六甲」って賃貸マンションが近辺にあるんですか？
検索したら出てきたんですが…。
ほんと退屈なんで、こんなの発見してしまいました！

どうでもいいけど、「買った方、後で苦労するで」って言ってた人、
どういう意味だったんかいな・・
暇ですんません。
完成、待ち遠しいなあ

６８さん７０さん
近くの戸建に引っ越した知り合いが、蚊にかまれまくっていると言ってましたよ。
下のかいの人は相当噛まれるのでは？

101さんへ。
坂が大変だからじゃないですか？
現在近くに住んでますが、しんどいですよ。

同じレピアでも伊丹のＨＰは更新されてるのに
完売したら更新もほったらかしで寂しいです。
工事の進捗状況とか載せてほしい。

坂が大変ってことだけど、阪急六甲まで歩いて
降りるつもりの人なんているのかな。

降りくらいは歩こうと思っていますよ(^_^;

うわっ！105さん、すごいです！
私は○十年鶴甲に住んでますが、歩いて降りるなんて
年に数回あるかないかかも（笑）。初詣のときぐらい。
登る方は１０年に１っぺんあったでしょうか。
バス停が近くで、定期持ってるとそうなっちゃいます。
けど六甲台からだと案外近いですね。階段もあるし。

タイミングを逃してしまった為、ここのマンションが買えなかった者です。
購入者の方々は、大満足という感じですか？どこか気になる点とかってあるのでしょうか？
ちなみに私は坂の事は気になりません。。。

もともと六甲の低地（阪六沿線北）に住んでますが、大満足ですよ。
ご近所は平地で広くてしずかです。
このごろの近隣の新築マンションのパンフは高羽学区をバリューとして
価格にプラスオンする傾向がありますが、鶴甲小も長峰中も普通に良い
学校だと思ってますよ。

私も大満足です。
もう東側のシートがはずれてますね。
早く全部完成しないかわくわくです。

>>106
学生の頃は六甲台まで夏でもよく歩きましたね（しかも登りで）。
今ではとても出来ませんがね　(^_^;)。
神戸大学も建て直し（100年記念館とか、法学部・工学部の新校舎とか）
でぐっときれいになりますし、周辺の格も一段と上がるかと。
当時は景色も飽きていましたが、生活の一部として見れるとなるとうらやましいですね。

ほんとに待ち遠しいです。
何しましょう？！

だいぶ外壁ができてきましたね
少しのっぺりした雰囲気ですがパンフ絵のイメージどおりです

この前、現地を見に行った帰りに、イノシシの親子4匹を見ました。
噂には聞いてましたが、初めてでびっくりしました。（＾＾）

鶴甲団地に住んでいる人たちが、新築にあこがれて移っているようですね。
コート六甲鶴甲？は、安くなっていますね。
中古市場ではどうなるか楽しみですね。

私は他地域からの移住ですが、
地元の方がずっと住み続けたいと思う
環境だというのは何より嬉しいことです。
私も入居が待ち遠しいです。
ところで現地写真来てましたね！

だんだんと引渡しの日が近づいたのでベッドや照明それにカーテン等をどんなのにするか毎日悩んでいます。
楽しい悩みですが、皆さんはどうしていますか。
早く部屋の内部を見れたらいいのに、内覧会は何時になるのでしょうかネ？

先日、レピアを見に行ってきたのですが、以外にあのあたりで目立っててびっくり・・・。
特に西側の篠原台からは、かなり目立ってます。
今まで周辺では、ジオが目立ってましたが、これからはレピアがランドマークとなりそうでうれしいです。
早く入居したいですね！

ジオが中古で出ていますね。２２００万円位だったか。安いのかな？

台風は大丈夫でしょうか？
足組みとか残ってるので大丈夫かなと…。

５年前のゴールデンウィークに１００キロくらいの猪に襲われました。
突進してきて逃げる私のふくらはぎを数回どんどん突付き、お陰で
Ｇパンは鼻汁とよだれでどろどろになるしふくらはぎは両方とも前面
青あざで、休み明け会社に出社した私を見てみんなビックリしていました。
確か、区役所に猪課？？があると言っていましたが・・・。子供のいる方
は要注意ですね。

もともと、彼ら・彼女らの住宅地に、ヒトが大量にやってきて環境破壊、住宅・マンションの
建て放題なのに、環境悪化や生存権を訴えるでもなく、平然と日常生活を続けているのですから、
私たちヒトが遠慮して差し上げるのが同じイキモノとしてのあり方ではないでしょうか。
私は、ほとんど毎日、彼ら・彼女らにあいますし、狭い道で通せんぼされてやむなく1メートル
以内をすり抜けることもありますが、危害を加えられたことはありません。
彼ら・彼女らはきわめて臆病ですので、脅かさないよう、脅かして「猪突」されるなど
突発事故が起きないよう、気をつけてあげましょう。

わたくしも危害を加えられえたことはありませんし、加えられてたまるかという思いですが、
毎年危害を加えられている方々が多いことは事実です。（コンビニ袋を提げているだけで。）

　もともと彼ら・彼女らの住宅地 --> ヒトが住宅地化 --> ヒトによる環境破壊

という構図は大抵普通なら理解を得やすいのですが、こと、六甲山と鶴甲団地の歴史に限って
はどうなのでしょうか？

　不毛の地 --> ヒトが森林化 --> 彼らが住宅地化 --> ヒトが住宅地化

という、たった１００年あまりの極めて珍しい構図を、六甲（鶴甲？）ネイティブ以外で
ご存知の方は多くないのではないかなあと、以下ご参考まで。

　１．森林の保全と林道の整備　http://web.pref.hyogo.jp/tisanka/roko.html
　２．神戸市キッズページ　http://kouhou.city.kobe.jp/kids/data/kc/kc01/kc01003.htm
　３．公園番頭　http://www.kcc.zaq.ne.jp/van10/page025.html

わたくしはこれまでの暮らしで、彼ら・彼女らに遠慮してさし上げることは絶対ありませんし、
生ゴミ袋を食い破り、むさぼり散らすことに夢中で、道を通せんぼしてる彼ら・彼女らには、
でかい足音かつ加速接近、かつ「気合と根性」で、彼ら・彼女らを日々追い払っております。

同じ「イキモノ」としてはあいすいませんが、同居人としては同列に対抗しております。
子供のおられるる方、みんなで協力して守りあいたいですね。

レピア六甲、購入をやめて近くの戸建にしたものです。
ここに来てる人の何人かは、あの広告、やりすぎとも言える見晴らしのいい風呂に
入れるんだなあ。実際は違うんだろうけど、あの風呂だけは捨てがたかった。

マンションを半年前見にいきましたが、
イノシシの噂は聞いてましたが、本当に購入しなくてよかったです。

設備と仕様にだまされる典型のマンションです。案内の係の人はイノシシの事なんか言わなかったし・・
住環境抜群でとしか・・・イノシシがしょちゅういると子供なんか恐ろしいですよね。

イノシシ殺して食べたら罪になるんかな？篠山までヤマトのクール便で運んで、栄養十分に太らせて、殺して、血抜きして、ばらしたら秋口には高値で売れるんと違うのん？
それでローンの足しにしたり、修繕積立金にしたりしたらどうなんよ！

別にイノシシが四六時中うろうろいる訳ではないので…。(*^0^*)
六甲から芦屋にかけての阪急神戸線より山手では、よく遭遇するという話。
それよりいわゆる治安の悪いところに住む方がよっぽど恐いです。
まあ動物とは仲良くしましょう！

１２７えらい！大人の対応だ！

＞１２５さん
あはは、それは案内の係の人が当たり前だと思ったからでは？(^_^;)
モデルルームの標高でも真東に５００ｍいった高羽地区ですが、夜とか普通に闊歩していますよ。

近くの大学に勤めているものですが、このあたり、イノシシは普通にいます。食料目当てですので、買い物帰りは気をつけないと危険ですね。

イノシシに遭遇するのは中央区以東ではめずらしいことではないようですね。
先月、JR六甲道のロータリーで親子連れを見ました。私も鶴甲在住ですが昼間には見たことありません。
131さんもご指摘の通り買い物帰り、特に夜間は気をつけましょう。
内覧会まであと２ヶ月というところでしょうか。
住宅ローンをどうするか、家具をどうするか色々と具体的に考え始めています。
早く１２月になーれ！

良い住人がたが多くて良いマンションになりそうな予感です
早く１２月になってほしいです〜

今日、レピアのブルーシートが外され、足場の解体が始まりました。
自分の部屋が姿を現し少し感動しました。
今は電気工事真っ最中のようです。

電車から見ていたらいつの間にかブルーシートが外されていたので。「おっ」と思ってました。
足場の解体も始まったのですか。中はどこまで出来たのか早く見たいですね。

近くに住んでいる方いますか？雨の日はどんな感じですか？

かなり下がっちゃいました…　　今後のスケジュールも決まり皆さん、お忙しいのでしょうね。
さてC.E.F.Hタイプの方、食器の収納はどうしますか？カウンターの詳細を聞き忘れてしまい
ました。皆さんのキッチン計画を教えてください。

Ｆタイプです。
食器はカウンターに全部収納…と思っていたのですが、現在使っている食器棚があるので、
それも使いますね。カウンターの上部棚はリビング側からも開くタイプで中が見えますので
日常使う食器は置きたくないし。レンジを何処に置こうかな？って思ってます。

138さん、お返事ありがとうございます。
図面を見ては食器棚が必要かなとは思っていましたが、やはり持って行かれるのですね。
そうなるとリビングの家具の配置も大きく変わりそうで、家具は内覧会後に決めることになりそうです。
レンジや炊飯器は流し台に置くつもりですが、無理かな。

クレーンも撤去されていましたね。
外観は完成なのでしょうか？楽しみですな。
私の妻もレンジの置き場に悩んでいましたよ。

最近はエントランス周りにとりかかっていますよ。
夕方になると、作業をされている部屋のダウンライトが点きとてもきれいです。
一見の価値ありですので、これから現地を見学される方は平日の夕方もおすすめです。
まだ入居に向けてたいして動いていないのに、気分的に落ち着かず困っています。

夕方から夜にかけては見た事がまだありません。
皆さんも配置に悩まれているのですね。
食器棚は持って行こうと思っていますが、やはり内覧会で確認してからかな…。

内覧会がいよいよ来週に迫ってきましたね．
実際の部屋の雰囲気，床の色などをみてから家具やカーテンの最終選定に
入ろうと思っているので，あと一ヶ月忙しくなりそうです．
問題箇所も少なければいいな〜．

やっと内覧会の日を迎えますね。
先程、レピアを見に行ったところエントランス以外は照明も消えていました。
工事の日程も順調だったということでしょうか。
うちは内覧会は日曜日ですが、土曜日組の方頑張ってくださいね。
できれば、様子を教えていただけると嬉しいです。

内覧会行きました。
初めて我が家とご対面しましたが、細かな指摘がたくさんありました。
ゼネコンというよりは内装業者のミスっぽいです。（苦笑）
しかしながら、ゼネコンさんは「直します！」と好感の持てる態度でした。
あとこれは明日是非伝えてほしいのですが、駐車場棟の１階から２階へのアプローチの坂は
なだらかでない為、バンパー擦ります。（それ程車高が低くないのに…。２〜３階も同じかと。）
ご注意ください！

145さん内覧会お疲れ様でした。144です。
どなたかレポートしてくれないかなと首を長くして待ってました。ありがとうございます。
内装業者のミスは、ほとんどのマンションで指摘されるようなので、それほど深刻には
思いませんが、駐車場の件はショックです。
うちの駐車場は3階、しかも車高も低いほうだと思います。近所ですので徒歩で行くつもり
でしたが、車で行きしっかり確かめしっかり伝えてきます!!

145です。
かなりの減速で進入下さい。（苦笑）
たぶんアスファルト舗装増やしてなだらかにすれば問題ないかと思います。
引渡し後だとややこしい案件なのでこの際直してもらいたいかも？！

146です。なかなか眠くなりません。1年近くこの日を待っていたので当たり前かな。
ご指摘のように入居後となると大変な手続きと手間になることが想像できますね。
気持ちよく12月21日の鍵渡しの日を迎えられるように、今出来ることはしていきたいです。

内覧会終了しました。
壁紙の汚れやキッチンパネルの手垢など、うちも指摘した箇所がたくさんありました。
新井組さん、頼みますねという感じです。
駐車場ですが、せっかく減速でと教えていただいたのに下りでスピードが出てガリッ…
しっかり担当者に伝えて来ました。入居者以外にも関係者からの指摘もあるということで
前向きに改善を検討しているようです。
ところで皆さん1階のエントランス部分はイメージ通りでしたか？
私は風除室からは建物内と思い込んでいたので、かなりびっくりでした。
図面ではわからないものですね。

今日、再内覧会行ったら、駐車場のアプローチの坂がなだらかになってました。

再内覧会で共用部も見る余裕ができよく見てみると
工事の仕上げが綺麗じゃない部分がたくさんありました。
最終的に大掃除してペンキあとや粉塵をとりできるだけのことを
した状態で引き渡して欲しいです。
あと和室が見れなかったのが残念でした

共用部の汚れには注意して下さいね、竣工後に管理会社から
「壁や床の定期清掃は必須です」なんて言われますから。実
際は、エレベーター点検や植栽剪定などと同じく、3 年はパス
しても大抵大丈夫です。

耐震強度はだいじょうぶ・・ですよね？
連日のニュースで不安あおられます。

このマンション、買いたかったけどふんぎれず買い損ねた者です。そろそろ入居でしょうか。
うらやましいですね。眺望すごいんだろうなあ。

この規模の物件だと、新築ほどなくして中古物件が必ず出るものですよ。

入居後の住み心地はいかがでしょうか？

エレベーター一機って少なくないですか？混み合ってません？

レピアは悪かろう場所にしか建たない。
だから安い・・・

山が好きなら、あの立地はいいですよ。夏休みに六甲ケーブルの定期券を買っておくと、毎日が極楽の避暑三昧。

初めて投稿します。レピア六甲にお住まいの方にお伺いしたいのですが、私はレピア五色山を購入しようかと悩んでいる者です。
まず、現在住まわれた感想を率直に教えていただきたいのですが・・・。
まだ五色山は建っていないので、まったく想像できず、困ってます。
来年の９月完成予定なんですが、先着順なので、早く決めないとまた、マイホーム計画が延期になってしまいそうで・・・。
キッチンやお風呂、その他の部屋の使いがってはいかがですか？

レピア六甲購入者です！「五色山？」どこかと思いきや
事業主のＨＰを見ると今度は垂水にできるんですか〜？
本題に戻りますが現在の住み心地は特に大きな問題もなく良好です！
入居当初（昨年末）はガスコンベックが作動しない等
問題はありましたが（実際は説明書を読まず主電源が入ってなかった）
その時もゼネコンの監督さんがすぐ飛んできて直してくれました（恥ずかしかった）
物件のＨＰをみましたが（まだあんまり情報が無い）
今回も明石大橋が見える眺望の良さそうな立地みたいですね〜。
六甲購入時駅からの距離がネックでしたが眺望と仕様の良さが
大変気に入り決断しました！うちのタイプはビューバスタイプなので
毎晩眼下に広がる夜景を見ながらミストサウナに入るのが今私の一番のお気に入りです！
（本当はビューキッチンタイプを購入したかったのですが予算オーバーで断念）
そちらの物件の仕様や間取りは分かりませんがＨＰの内容からすると
今回も眺望を売りにいろんな間取りが設定されているのでしょうね〜？
設計事務所、販売会社、ゼネコンは六甲の時と全く一緒です！
私一人の意見では何の参考にもならないと思いますが．．．（六甲は７６件？ある）
六甲のコンセプト（眺望重視の間取りと仕様）を取り入れて作っているのなら？
そこそこ良い物件なのではないでしょうか？

お返事ありがとうございます☆☆皆さんまだ引っ越されてまもないでしょうから、なかなかお返事いただけないんだろうな〜
っと思っていたんです！！嬉しいなあ〜〜☆☆☆
そうなんです・・・・まだ、情報が表にでてないんです。
でも、担当者によると、六甲のレピアと、間取りはまったく一緒のようです・・。
この土曜から、一般向けにオープンにはなっているみたいなんですが、
３月４日（土）には優先分譲開始で、申し込み受付の日なんです。
完成するのに、来年９月だというのに本当に早すぎます・・・・。

私もビューバスです！（希望の部屋が・・・）
でも、３Ｌで、キッチンが対面ではなく、後ろにカウンターがつくタイプです。
六甲人さんもビューバスという事は同じタイプなんですかねえ〜？
正方形のリビングって、使いにくいのかなあ？と思ったり・・・。
食事テーブルと、リビングテーブル二つもおけば、いっぱいいっぱいでしょうし・・・。

何度も質問して申し訳ないんですが、リビングはどういう形のタイプですか？
また、これをご覧になっている方で、同じタイプを購入された方はどのように使用されてますか？
（配置とか・・）教えて下さい！！

ちなみに・・・六甲人さんの意見も参考に、私の気持ちはほぼ（９５％）購入予定となりそうです・・・・

確かにどちらかと言えば正方形に近い気がします。（長方形ではない）
キッチンも対面式ではないです。（キッチンの後ろに吊戸とカウンターの収納）
購入検討時は私も主人と同じ事を考え、販売担当の人にも相談しましたが、
結局住んでみればちゃんとダイニングテーブルとリビングセットを置いて
生活出来ています！カウンター部にダイニングテーブルをくっつけて置いているので
思ったよりリビングまで圧迫感がないように思います。（でもあくまで一個人の感覚です）
それとＬＤ部が和室と繋がっているので一体の空間としては逆に広く感じますよ。
１階上で友達になったご家庭も同じタイプで同じ様な配置にされてましたよ。
六甲が売り出された時はこのビューバスタイプが一番に埋まってました（若干倍率ついた様です）
そちらの物件の平面図を見た訳ではないので参考程度に聞いておいて下さい。
色んな人の意見を聞きたいのならそちらの物件についてのスレッドを立ち上げられたらどうですか？
新米ママさんの他にも購入検討の方がいらっしゃると思いますし〜。
六甲のスレッドでレス待ちするのもなかなか忍耐のいる事でしょう？
私でよろしければ答えられる範囲でレスしますよ〜。
同じレピアの購入検討者として納得して購入される事をお祈り申し上げます！

六甲人さん今晩は・・・・いつもお返事ありがとうございます。
やっぱり、同じタイプの部屋のようですね☆
食器棚とか入れました？それともカウンターについている収納で間に合います？
それに、多分ミセススペースなかったですか？
これも、変更できるようなのですが、今ひとつミセススペースの意味がわからないというか・・・
リビングから、和室以外の部屋が見えるのもどうかと思ったり・・・。
だから、普通の部屋にして、ウオークスルークローゼットを普通のクローゼットに変更しようかなーっと思っています。

そっかーーやっぱりダイニングテーブルとリビングテーブル置きましたか・・・。
それを聞けて安心☆☆
食卓は、食卓！ですよね〜〜。

そうそう、スレッドを立ち上げてみようかなーーと思っているんですが、それこそまったく返事がなかったら
かなり寂しい気もして・・・。
でも、一度してみます！！

３Ｌの部屋って、家族４人では狭いんでしょうか？もともと私は４Ｌがほしかったんですが、
予算オーバーで絶対無理でした。
家族４人といっても、今はまだお子ちゃまが１人の３人家族なんですが・・・（笑）

あ！後肝心な事！！キッチンは、変更とかしました？

質問攻めですみません・・・。
それでは、おやすみなさい・・・。

3人なら3Lでも大丈夫でしょう。
4人になると下が中学前になるとしんどいです。
今80m2の3Lですが限界です。

うわ〜もう入居されていたのですね。時が経つのも早いですよね。

とにかく皆様、入居おめでとうございます。
私が見たマンションで最高のクォリティでしたね。
ミストサウナやモデルルームが凄く素敵だったのが記憶に残っています。
確かモデルルームを見学したのも、おととしの夏でしたかね、購入検討物件の一つとして有力候補だったのですが、
もたもたしている間に希望物件は売れてしまって断念しました、
わたしは結局このマンションにはご縁が無かったのですが、眺望と環境重視だったので
やはり山手の大阪湾一望できるマンションを購入しました。
そして皆様よりいち早く入居しています。

あとビューバス羨ましいですね、１００万ドルの夜景と褒め称える神戸の眺望を眼下に気持ちいいでしょうね、

新米ママさんレス遅くなりごめんなさい！（子供が熱を出してしまって〜）
順番にお答えしますが、食器棚は入れていません！キッチン収納と吊り戸＆カウンター収納で収まってます。
（食器類が普通の家庭に比べて少ないのかなぁ〜？１階上のご家庭も置いてなかったです）
ミセススペース間違いなくあります！（ウォークスルーをクローゼットにするプランもありました）
うちは標準設定のプランでお願いしました。確かに通常の生活スタイルではＬＤの続き間として和室という
設定が標準的だと思います。うちの場合子供が小さい事も有りＬＤから和室、ＬＤからミセススペースを通って
寝室へと各間仕切りは開けっ放しにしてるんです。（ＬＤに立つと各部屋が見渡せてまるで１ルームに住んでるかの
様にも思えます）ライフスタイルの考え方はそれぞれ異なるので１番良いと思われるタイプを選択して下さいね！
キッチンの変更についてですが、標準仕様の設定で十分過ぎる位だったので（ディスポーザー・ガラストップコンロ
食洗器等）特には変更していません。

六甲人さん、お子様のお熱は大丈夫ですか？？
最近はインフル菌も、去っていったのか、だいぶん耳にしなくなりましたが、それでもまだ寒いので、
気をつけて下さいね☆☆

さて、やっぱりミセススペースありましたかあ！！
同じ間取りですね☆☆
うちの子は２歳なのでよく走りまわっています。少しでも広く見せれるようにしたいな〜とも思ったり・・・
それに、走りまわる子供にとって、ドアはちょっとじゃまな部分もあるのかなあ・・・。
できれば、この目でマンションを確かめて購入！っていうのが一番いいのに、
なんとももどかしい限りです・・・。（六甲人さんもそうだったんだろうなあ）

日が経つにつれて、購入予定のマンションで本当にいいの？
とか、金銭面でも、もっと余裕をもってから買ったほうがいいのでは？とか、
色々と冷静にでてきたりもして・・・・。
悩みすぎると、本当マイホームなんて買えなくなりますよね。。

六甲人さんの助言通り、レピアのスレッドをたちあげてみました。
反応がないと思いきや、即効反応あり！！すごいですよね・・・。
今のところ、買います！っという人はいなく、ＭＲを見にいったけど、高すぎて・・とか、
今ひとつ・・・という反応があって、なんだか寂しいなーーってひそかに思ってしまったりして（笑）

本当マンション購入は勇気のいるものですよね・・・。

そうそう、キッチンは標準でいけましたかあ。キッチンの収納はしにくくなかったですか？？
上手に収納するって、ちょっとした工夫ひとつで変わりますよね。
本とかよんで勉強しなきゃーー！！！

子供が走りまわると下の階にひびきますよ。
これはマンションの宿命でもあるので、住民間のよりよい関係を築く意味でも
ごあいさつはもとより、走り回ったり下に響くような地団駄などは、
きちんと注意するのが親御さんの務めではないかと思います。

やはり響きますか・・
スラブが250だろうがなんだろうがマンションの宿命ですね。
音を気にしなくてよいのは最上階だけか。
あとは、自分たちが音を立てないように気をつけるだけですね。

今まで一戸建てに住んでたんで、こんなに上階の音が響いてくるとは思いませんでした。
正直、上階にどんな構成の家族が住むかどうかは実際に住むまでわからないので・・・。
ペットの鳴き声とかも響いてきます。
慣れるしかないのでしょうか・・・。

二重床ならだいぶちがいます。
一戸建てでも響きますが、上に住んでいるのは身内ですからね。
これが他人だと、ずいぶんと気になってしまうものです。
ペットのほか、ピアノやギター、楽器類はたいがい聞こえます。
練習の時間帯（夜間や早朝）に気を配ること、仮に昼間であっても
ふざけた演奏などをしないようにしなければ、上下階の住人に不快感を与えます。
あたりはずれという考え方ももちろんありますが、
やはり入居時のあいさつや、各自のマナー意識につきると思います。
また、フローリングにこだわらず、小学生くらいまでのお子様のおられる世帯は
リビングにカーペットなどを敷かれると、下の階への音もかなり抑えられ効化があります。

カーペットをリビングに敷き詰めるなら、関西ではサンゲツがお勧め。草刈正雄みたいな職人さんがやって来て、床の形そのままに
加工したカーペットを優雅に納品して 10 万円そこそこ。

ピアノの音は、間違いなく聞こえます。
休みの日はそれで目覚めます。（普段は仕事でいないので、わかりません）
上階の音はあまりに気になるので、自分が下階の方に迷惑かけてないか心配になってきます。
まあ、集合住宅ですからある程度は仕方ないのかな・・・。
（みんなが気配りの心を持てればいいのでしょう。）

生ピアノの音量って凄いんです、1F で弾いても 8F で聞こえるくらい (壁づたいに) 通ります。

うそ〜ん。うちはとなりのピアノ音聞こえませんよ。(ベランダに出て初めて弾いていたのか〜とわかります)

壁構造の建物だと伝わりにくいですね。ラーメン構造で GL 工法だと一発で音抜け。

鶴甲の新しいマンションの中でレピアが一番
良いように思います。眺望はいかがでしょうか。

眺望は最高です。
天気がいい日は、神戸空港を離発着する飛行機まで見えます。
住宅地ですし、のんびり暮らすには申し分ありません。
（SCやコンビニが近くにないので、不便といえば不便ですが・・・）

良いマンションですね
来客駐車場はあるのでしょうか

中古物件の売りはまだまだ先でしょうね
頭金を貯めて購入したいものです

ああ、ここは眺めと夏の涼しさが抜群に良いです。西向きですが、海も
見えるんです。この価格、これから 20 年間の賃貸価値と等価かもしれ
ません、多少のインフレも織り込んで考えれば。

売れちゃったものは議論しても仕方ないです。

新井組
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47530/res/47

管理組合は大規模改修に備えて竣工データの保全に気を配りましょう。

中古出ました。