ロジュマン スティーロ御影口コミ掲示板・評判
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11 匿名はん
ここは県営住宅跡の跡地で一般競争入札で売り払われました。
手元の落札価格のデータを保存してましたので私の備忘録代わりに上げときます。
住吉本町レジデンスの用地も公募型入札でした。
平米数 落札価格 平米単価 路線価（平米・17年）
御影町群家 4075.23 2464000000 60.5万 24万
住吉本町１ 8169.94 4000000000 49万 23.5万
平米単価で10万以上高く買ってるのね＞ノバック
当然、分譲価格に跳ね返るものと思われます。
路線価は駅から遠い郡家の方がたかいのね。
ちなみに御影工業跡地は
御影中町３24648.41 8415872830 34.2万 27万
上の2つが路線価の倍以上になってるのにたったの1.27倍
お金にならない広場とか空地を作らないといけないが、
商業施設はかなりの家賃或いは分譲価格が見込める
しかも、建設規制は緩い。阪神沿線、タワー嫌じゃなければ意外とお手頃かも
スレ違いだったかな
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