| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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801
匿名さん
799
目黒やニコタマのタワマンが酷かったのは知ってるけど、湾岸は知らない。
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802
匿名さん
>801
おいおい、それなら液状化写真貼ろうか？ｗｗ
豊洲１丁目から６丁目まで全丁目の液状化写真が揃ってるよｗｗ
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803
匿名さん
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804
匿名さん
豊洲タワマンエリアは液状化なかったからね。３１１で寧ろ安全だと思った。火事の方が心配ですね。
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805
匿名さん
東京都が液状化で生命に危険がおよぶことはないと公式に認めてるから、じゃんじゃん貼ってねwww
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806
匿名さん
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807
匿名さん
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808
匿名さん
マンションで液状化が関係無いことはバレてるので、意味ないのでは？
水たまりで、靴が濡れるとかの影響ですか？
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810
匿名さん
液状化したら金銭的に甚大な影響あるよ。
莫大な修繕費用、リセール価値暴落………
修繕費用が集まらなかった場合の放置、スラム化………
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811
匿名さん
買えないネガは、
【土壌汚染】
【変電所】
【液状化】
の三種の珍器で、完売までネガ続けてろ。
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812
匿名さん
日銀砲炸裂で超株高へ！
アベノミックスで坪400だって余裕で超えるかも。
いつ安いの？
今だけでしょ！
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813
匿名さん
高くなるのは都心だけ
湾岸埋立地は過剰供給でむしろ下がる
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815
匿名さん
過剰供給？馬鹿じゃない？売れるから売るんだよ（笑）
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816
匿名さん
埋立地は売れねえよ、供給過剰以上に埋立地であることが汚点w
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817
匿名さん
>>808
湾岸某所に住んでるけど、
周辺道路やインフラが破壊されたら結局同じこと
実害は何もなかったけど、
浦安の惨状（もちろん風評被害含めて）は他人事じゃなかった・・・
前回の地震で学んだことは地震対策を施したマンションは比較的安全ってことかな
命さえ残れば・・・って達観しちゃった部分もあるなぁ
震災に限らず日本に住む以上、自然災害と向き合っていくしかないからね
何をどこまでやるか、ってのは個々の価値観と懐具合に拠るし・・・
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818
ご近所さん
豊洲タワマン地帯でも、パークタワーの駐車場で入り口わきとか、芝浦工大前とか、３丁目公園の周辺とか、３．１１で液状化したところ何か所もありますよ。芝浦工大前のは写真もあるけど・・・
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819
匿名さん
豊洲の場所について、先ほど都から出された液状化予測図と3.11液状化の実体を較べてちゃんと検証した人はいないのかね。
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820
匿名さん
東海、東南海、南海の連動地震は３・１１を上回ることが予想されているから、３・１１で大丈夫だからと言って安心できないでしょ。判断材料はリスクがどれくらいかってこと。ちなみに３・１１のときも液状化予測でリスク箇所から少し外れたところで液状化が起ったりもしている。予測よりもひどいことを想定しておいたほうが無難。被害を受けたときに想定外だからと言ってあきらめられる額じゃないよね。
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821
匿名さん
マンションが倒れたことを想像するといいよ。生きていられる？
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822
匿名さん
3連動地震もだけど首都直下地震がもっと気になる。
特に東京湾北部地震は予想震源地が荒川河口になっている。
実際はどこで地震が起きるかわからないはずなのにこれも風評被害になりかねない。
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823
匿名さん
首都直下地震よりも3連動地震のほうが震度がより大きいと予想されている。
3連動地震の震源地との距離ははるかに遠いのだが、軟弱地盤の高層ビルには長周期振動が襲う。
3.11の時ははるかに離れた大阪府庁舎が被害を受けた。
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824
匿名さん
>821
もう一つマンションをキャッシュで買う分と解体費用を確保した上で、ここをキャッシュで買えば無問題。あとは倒壊して下敷きにならないことを願うのみ。
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825
匿名
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826
匿名さん
やっとこさローンで買って、倒壊してダブルローンなってのは最悪。そういう人は賃貸のままのほうがいいよね。賃貸でも被災すれば政府から補償金出るわけだし。
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827
匿名さん
バブルになってからかうのは間抜け。その前の底値のときに買わないと。ただ、ミニバブル後はそれ程下がってないし、コストダウン仕様ばかり。お買い得だったのはミニバブル直前。
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829
匿名さん
えっ！
液状化でマンションが倒れると信じている人がいるなんて（笑）
どこにそんな情報があるのでしょう。
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830
匿名さん
バブルは売り時。
高いうちに売っとくのが投資の基本だよ。崩壊する前に。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
地盤の悪い所は長周期振動の影響が特に大きい。
大阪府咲洲庁舎(旧ＷＴＣ)の地盤は湾岸であり良くない。
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835
匿名さん
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837
匿名さん
今回発表の価格はバブル、インフレになってないのになった後の価格。
崩壊した後はどうなるの。
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838
匿名さん
今回のバブルは前回のプチバブルほど長続きしないと考えます。
バブルが弾けたら適正価格坪150万円に収斂するでしょう。
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839
匿名さん
馬鹿だね。
インフレになったら全て倍。
つまり@500超になる。
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840
匿名さん
インフレだとしても、ここが500超とか、笑止。
おめでたいね。
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841
匿名さん
インフレになっても、給料は直ぐには上がらない。
つまり、ローン苦になるよ。
毎日の食費その他で給料は消えてしまう。
ローンを払う金はどこから？
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842
匿名さん
ローン苦の人達がサッサと中古で売り出せば、
直ぐに中古価格は下落。
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843
匿名さん
いくら円をばら撒いたところで人口減少の衰退国家の日本は景気が良くなることはないよ。
一時的に株だけが上がってもね。
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844
匿名さん
Part8は、なんとも価値のないレスばかりが続きましたね。たまに覗きにきても、物件の話題してないしね。ネガは何が楽しくて、物件とは関係ない話題を書き連ねてるんだろ。目的は達せられているのかな。
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845
匿名さん
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846
匿名さん
不動産価格が高くなる、って買いを勧めてるのはポジさんでしょう。
ネガさんだけ批判しても意味無し。
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847
匿名さん
売り出し価格が@500になる～～～
これはひどいぞ～～
か～えない！
ちーん！
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848
匿名さん
本当に物件に関する有益な情報を発信する人が少ないね。
レスを読んでいると魅力の全く無い物件なのかと思ってしまう。
ここはレスが多く、ネガ情報は検討者にとって勉強になるし、ためになります。
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849
匿名さん
そんでもって、アベノミクス失敗で反落。
残るは高額ローン。
金利だけは安いけどね。
結局、ちーん！
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850
匿名さん
バブルになっちゃったね。
もう遅いね。
今不動産持っていない人は、みんな乗り遅れ！
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