SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

オリンピックが決まると東京湾で泳ぐ競技が確かあったはず。

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>617 さん：
答：　敷地形状

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>634
坪50でも買えないでしょ？

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ドブ運河に囲まれた揺れやすく液状化し易い埋立地に建つマンションの敷地形状なんかどうでもいい。ここ土壌汚染問題も変電所隣接問題もあるし。

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プール、ジム、シアター、スタッフ雇用、洋介広告、全部住民負担にして、やっと坪200にもってきたな。全部要らんもので。

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ぶっちゃけ、ここで坪250出すなら、新豊洲や浦安でプール付き戸建て買えるだろ。駐車場も3台、部屋は300平米。共用ではなく自己所有。最高だ。

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台場で、海苔づくりをしてることなど
ネガさんは知らないんだろうなあ。

結局、ここの物件って買う人いるの？
なんか凄いスレになってきてない？

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晴海、豊洲、有明で発表されている戸数は10000を優に超えているそうだ。
さらに、10年～20年たつと東京も人口減少。
完全に供給過多。
価値は急落。
10年後くらいに転売する人には向かないエリア。
一生住むなら関係なし。

私は転売は考えていないが、この理由から、できるだけ安く買いたい。
が、高ければ買わない。それだけ。

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>631
TTTが最強だったけど、中古では駐車場確保できないので無理物件。
隣の5丁目にできる物件が本命かな～～

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>614
刑務所みたいなつくり

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アベノミックスで坪400まで値上がりする前に買い。

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650
サクッと晴海を含めてるけど、あちらは都心3区の中央区。

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>10年～20年たつと東京も人口減少。完全に供給過多。価値は急落

マクロで捉えたら人口減少なんだけどね。
当てはまらない地域ってあるんだよ。
君の予想の全く逆になるわけさ。

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/tyoukeisakutei/sakuteikaigi/t...
ほら、勉強になったかな？

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まさに値段次第だよね？

購入を検討してる人の意見をお聞きしたいです。

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>649
俺もそう思う。
湾岸の掲示板、ちょくちょく見てきているけど、ここ酷いね。

港区の湾岸のタワーが価格急落してきているから、そういう時期なのかな。

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>655
株や土地で失敗する典型的な考え方だね。

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この物件、いいと思います。
しかし、何人も書き込みありますが、急激なタワマン増加で、どう考えても価格暴落が不安です。
買いたいけど、湾岸全体の価格は崩れ始めたら一気に下落しそうで、どうも踏み切れない状況です。

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>653
まだアベノミクスとか言ってるの？
もう終わりましたが　笑

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