SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part8

匿名さん [更新日時] 2013-04-10 02:12:15

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前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322134/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[スレ作成日時]2013-03-25 17:37:03

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SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

931 住まいに詳しい人
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>>929
>それでも70平米クラスの狭いが安い部屋が多かったので
>資金がギリギリの層も殺到し高倍率に

パークシティの最多価格帯は4000～4500万円
今回は6000～6500万円

客層がまったく異なる
正直、江口洋介で反応する層じゃないと思う．．．

商品と価格と広告のターゲットがバラバラだし
ちょっと心配になるよ
932 匿名さん
- 削除依頼
え？買うの？
933 匿名さん
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広告は千里が白いビキニで海に駆けて行くっ感じが良かったよね。BGMは私の夏。購入層には千里はズバリだもんね。
934 匿名さん
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☆良いところ
プールがある

★悪いところ
どこも徒歩10分超で交通や買い物が不便、液状化、土壌汚染、津波、変電所隣接
低仕様設備(対パーク東雲)、足立ナンバー
935 匿名さん
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プールがあるのはマイナスだよ。
936 匿名さん
- 削除依頼
売りは千里タワー！
937 匿名さん
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次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328162/

瞬間蒸発の予感
938 匿名さん
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この物件の本当のセールスポイントは何ですか？　プールなんぞセールスポイントどころか、マイナスポイントの代表格じゃないか。

アメリカ、欧州でプール付物件が比較的多いのは、何もそれがセールスポイントになっているわけではなく、維持費も日本と比べて格段に安く、郊外のプールはもともと火事の時などの消火用として敷地内プールが広まったのであって、日本のように消火設備が整っているところではそんなプール不要だろ。
939 匿名さん
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土壌汚染：正確に言うと自然由来の土壌汚染。
940 匿名さん
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超高濃度有毒物質(ベンゼン、シアン、水銀、砒素、６価クロムetc.)による土壌汚染だよ。

自然由来の欠片もない。
941 匿名さん
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↑　それを自然由来の土壌汚染といいます。

ネガしたいなら、もっと勉強しようね　(v´∀｀)
942 匿名さん
- 削除依頼
>938
マンハッタンだと最近のものは付いていて当たり前ですよ。逆に益々豪華な共有設備が付くマンションが増えていますね。
943 匿名さん
- 削除依頼
国や都道府県等が行う埋め立て工事は本来、
汚染されてない土壌で埋め立てを行います。（当たり前ですけど）

でも、調査してみたら汚染が見つかった・・・。
ヤバイっ！と思った国や都道府県は、ひらめきました！

国や都道府県の埋め立て工事には問題無かった「はず」なので
土壌の汚染は「自然に発生した」ことにする。
風で飛んできた、近くの土地から雨で流されてきたとか、
理由は何でもいいのです。

でも、土壌改良の費用は開発者に負担させます。

完璧なシステムです（笑）

一番得するのは、汚染された土壌で埋め立てを行った
埋め立て業者です。
- 1
944 匿名さん
- 削除依頼
>941

重金属の場合は、自然由来もありうるけど、ベンゼンはありえない。あと、自然由来だとせいぜい基準値をぎりぎり超えるかどうかといった程度。
945 匿名さん
- 削除依頼
電磁波も土壌汚染も子供には影響無いだろ
946 匿名さん
- 削除依頼
>945
影響無いから大企業が売ってる。コンプラ上も問題ないだからだろう。
947 匿名さん
- 削除依頼
>942
嘘ばっかり。
948 匿名さん
- 削除依頼
結論としては、土壌汚染の対策済みだから問題は無い。
952 匿名さん
- 削除依頼
アベノミックスで即日完売でしょう。
これだけ株価も上がってるのだから。
955 管理担当
- 削除依頼
管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
by 管理担当

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物件概要
所在地	東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
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