ダイナシティ住吉川はどうですか？

>>79
ザハウスはつくりが良かったが今思えば駅から遠いよね。あとのあの辺りの雨後の竹の子みたいなのはどれも大概だし。　御影山手も痴漢多いし、山だし。岡本至近で美形地があれば買いかもね。でも残地はせせこましい土地ばかりだよねえ。たしか億チョイのが一部屋新古か何かで岡本至近であったような気がする。

私？　ずっと芦屋に住んでるよ。

ううん。
投資に見合う物件が無いか見てるの。

ありがと　ノノ

東京、虎ノ門でもう１つ買った。思いのほか固定資産税がボディブローにくるので、路線評価価格が上がるのは嫌です。格別賃貸でとれる料金と相関余りしていないように思うので。。。
野○の若造が「東京で３０％載せて売りました」なぞとほざいておりましたが、関西ではそんな旨みのあるエリアはなさそうだね。

85さん

金持ち（借金持ち？）がインターネットでその金持ちぶりを自慢げにする姿、初めて見ました。

人間の醜いところを自慢してるかのようで、悲しくなります。

他でやってください。

どうせ、借金まみれのような感じですしね。金利上がったら大変ですね。

いえ、私は現金資産を超えるような投資は怖くて出来ません。でも、東京都心の良い物件、とくに家族向けの3LDK以上の資産運用利回りは結構良いですよ。私は上述の野村の若僧のように上がればすぐ売り払うような事はしませんがねえ　笑

ここは、どう見てもドブにお金棄てることになりそうなので、私は遠慮します。

くだらん！

色々なご意見ありがとうございます。でも良くない方ばかりなのが残念です。

買う気ない人は、ちゃかした意見しか書きませんので、
いいと思えばご検討されればと思います。
ただ、投資自慢の方は別として、同様の意見の
書き込みあったのは、一応参考にされたらどうでしょうか。
大金払って買うんだから、わざわざ。。。。

この物件の悪いところはよく分かりました。
逆に良いところというのは、なんでしょう？
近隣にお住まいな方でも、すでにＭＲにいかれた方でも構いませんので、
良いと感じたところがあれば、参考までに教えてください。

良いところはわりと静かだし、駅から徒歩５分というところでしょうか？

そうですね。近くに住んでいますが、非常に静かです。意外と駅ホームまでは遠いのですが、苦痛なほどではありません。夜は少し暗がりですが、このマンションが建つと明るくなっていいのではないでしょうか？ただ、駐車場事情がどうでしょう？

ここはドブにお金を棄てるほどですか？

なぜ売行き芳しくないか？そこをつきとめればはっきりするのでは。

まぁ、本当に微妙な話があるから、あまり土地柄を云々すると、ちょっとヤバくないですか？このあたりにしないと。
購入予定者の方は自ら調査され、確信を持って買われることが宜しいでしょう。それだけのことです。地元に精通した人にも相談して。
でも、だからといって、生活が本当に問題かというと、単身者とか、初めから私学に行かせるつもりの方などは、特段気にならないかと。
人それぞれ。自ら納得して行動するなら問題なし。住めば都。

校区はもうひとつということですが、山の方もこの校区で通っている子もいるのですよね

そんなことはないと思います。
過去の投稿を冷静に読まれれば、ご理解頂けると思いますが。
問題は校区だけではないですね。

99さんの言いたいことわかります。この物件に手が届いていてもそこがネックとなって悩むところです。校区さえ関係なければ、場所は良いと思います。

ふーん。。。Ｓエリアは何の略ですか。皆さんが心配していることと少し的外れじゃないですかね。

ここで子育てしない方にとっては良い物件なのでは？

第三期のチラシが入ってましたが、気になることありました。
「神戸市は高度地区の指定および高度規制を変更。再建築の際、建物の高さが15メートルに制限されます。」。。。。
あっさり書いてますが、大変なことでは。よく京都で問題になっている高層階を売りに出しても、買い手にローンがつけられない、ということですよね。このことは、第一期・二期の方にも知らされてたのでしょうか。高層階ほど、資産価値落ちるという事実。「高いから買えない。」とか言われてる方は、この問題はご承知なんでしょうか。断っておきますが、私は業者ではありませんよ。校区や地区のこと以外に、このようなことがあっさり記載されてても、本当に良心的な物件なのか、疑問です。98番さん、102番さん、見解をお聞かせください。

反応していただけませんね。
もし、阪神大震災級のがきて、建替えになったとき、15ｍ以上の階の方はどうされるのか。そもそも、地上権すら存在しないのでは。居住者で話し合って低層階の方の面積を狭くして上層階の方を吸収するなど、絶対にまとまりません。これでも、「スーべリア」なんでしょうかね？
この業者さん、私は信用できません。

↑なるほどーそこまで考えていませんでした。今後はその高さのものはたたないし建てれないので今その高さに値打ちがあると言われてそうなんだとおもってました。

最近書き込みがないですが落ち着いたのでしょうか？徐々に残り住戸も売れていっているようですし、ワコーレと比較して悩みましたが、あちらはもう残り１のようです。売れ行きからいくと向こうの方が買いだったのか？

そんなに違うんですか、確かに広さが違いました。

＞111さん

15ｍ以上の実質地上権ない階もそうですか。
私は、少し悪質ではないかと思いますれど。

事実と違うなら、投稿者を脅すのでなく、整斉と削除依頼したほうが良いのでは。消されたら納得すると思いますよ。どこのデベさんかはわかりませんけど。別のデベさんなら、ここに悪印象を与えているだけ。

本当ですね。事実無根として消されるとしたら、私の別の投稿のはず？
111さんとかは、他の業者をおとしめてるので、削除されてもおかしくないと思いますがね。これは残すんですね？

売れ行きの方はどうなんでしょう？

確かにロジュマンは高い！これといってよいと思われるところもないし・・

昨日広告が入ってました。高価格帯しかのこっていないのでしょうか？

お手ごろな物件から売れていくので、広いけど高い物が残ってますね。サラリーマンには６０００万前後は厳しいです。

私も近くを通りましたが、ほぼ外されていましたね。予想以上に色使いなどが、シンプルですね。あの円形の形がなければ、ごく普通のマンションですね。見た目は、、

第三期分譲は５戸ですが、最終何戸売れ残っているか？
どなたかご存知ですか？