興味があるのですが、皆さんどう思われます？
駅からちょっと遠そうなのが難点ですが・・
所在地：兵庫県芦屋市山手町3番他（地番）
交通：阪急神戸本線「芦屋川」駅から徒歩13分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アーバンビュー芦屋山手
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[スレ作成日時]2005-07-22 14:56:00
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アーバンビュー芦屋山手口コミ掲示板・評判
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202 匿名はん 2006/03/14 13:18:00
先ほど、最終分譲の案内が来ていましたが、もう完売なの？？
キャンセルが随分出ているように思えますが・・ -
203 匿名 2006/03/14 15:09:00
家の隣にマンションが建設されることになった芦屋市春日町の一戸建ての住民がいた。一階の風呂場がちょうど真横に迫ったマンション２階から見下ろされる位置になってしまい、部屋も覗かれることになった。周辺は一戸建ての多い土地で突如持ち上がったマンション建設だが、主はたまりかねて高さ5メートル以上の高い目隠しを建てて覗かれないよう自衛策にでた。おかげでマンション東側の１−２階は朝日がさえぎられることになり、キャンセルが相次いだという。どちらも法律的になんの問題もない者同士である。毎日、風呂や生活を覗かれるかもしれない恐怖感は当事者になってみないとわからない。それがエゴといえるのか。マンション派は何かと法律的に問題なければいいじゃないかという。だが、街は人が作り上げるもの。人と人の結びつきで良くもわるくもなっていく。そこに住む限り、そこの住民とコミュニケーションが生まれなければ街に住む意味がないと思う。みんなこれまでどおりの生活をしたいと願っている。芦屋は本当にすばらしい環境整った全国でも有数の街だと思う。だから高価な出費をしててでも移り住みたい言う人が多い。それはいまそこにある環境を買うのである。マンションによって容赦ない景観破壊やコミュニティーが破壊されていく様を誰が願おうか。マンション派にはなぜ、それが理解できないのか。
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204 匿名はん 2006/03/14 15:34:00
↑これこそ醜悪な戸建住民エゴの典型。”NGワード”芦屋南部には特に顕著。結局自分が覗かれるかもしれないという心配の対策を目隠し立ててする浅はかな戸建住民。
ただ、周りは大笑いしてるだろうが。
そんなに周りにマンション建てて欲しくなきゃ自分の金で土地を買えばいい。 それができなきゃ自分の金で法律範囲でするならお互いなんでもいいはずだから、これは別になんでもない事象のはず。
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205 匿名はん 2006/03/14 15:40:00
まあそんな春日町の愚かな事象はどうでもいい。 自分の資産と権利は自分で守るしかない。
このマンションの元々予定していたシャトルバスの話は本当に確約してくれてるのか？ 隣の物件とも話をしてると聞いたが。 -
206 匿名はん 2006/03/14 21:21:00
>それはいまそこにある環境を買うのである。
>マンションによって容赦ない景観破壊やコミュニティーが破壊されていく様を誰が願おうか
所詮マンションが建つような立地・環境だろう。
それまでマンションが建たなかってラッキーだったぐらいに思えよ。
家買う時に地図や都市計画確認しないのか？
そんな奴に文句を言う権利は無い。 -
207 匿名はん 2006/03/15 04:37:00
マンションを買う人のも、土地を買う人も、環境が悪化する事はどちらも望まない。
マンション住民だって、目の前にマンションが建つとなれば反対運動もするだろう。
反対運動で大幅な設計変更をさせるだけの効力は無い。でもその様な住民運動の積み
重ねで、市を動かす事は出来る。この4月の市条例改正に伴い、現行より更に厳しい
建築基準が施行される。より良い環境を継続するためには、住民運動は不可欠である。 -
208 匿名はん 2006/03/15 14:24:00
結局のところ、民法と建築基準法でどちらが優先されるかといったら特別法である建築基準法であっ
て合法であれば、行政は認めざるを得ない。
そんなことは誰でも解る事。 -
209 匿名はん 2006/03/15 16:00:00
そうそう。結局芦屋の醜い新条例は何の役にも立たない。206氏が正解。 所詮戸建て住民の醜いエ
ゴに過ぎない。 -
210 匿名はん 2006/03/15 18:26:00
おやおや建築基準法さえパスできれば条例違反でも建つのでしょうかねｗ
そんな事は決して有りません。影でごまかししてる悪質業者もいますが、
建物を建てるには色々な許可が必要です。条例違反をすれば市も許可しなく
なるでしょう。
解りやすい例として芦屋にパチンコ屋が無いのは、市の条例によるものです。
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211 匿名はん 2006/03/16 12:13:00
そう、建築基準法さえパスできれば条例違反でも建つよ。
解りやすい例として芦屋にパチンコ屋が無いのは、市の条例によるものではなく市条例があるから業
界があえてそれにチャレンジしないだけ。それだけの旨みがあっける努力に対してないから。
マンション建設はそうはいかんだろうな。 訴訟合戦になるのも面白いかもしれないな。
所詮マンションが建つような立地・環境だからそれまでマンションが建たなかってラッキーだったん
だよ。 これからはそうはいかないということだな。 -
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212 匿名はん 2006/03/16 12:25:00
おっとタイプミス"それだけの旨みがあっける努力に対してないから。"じゃなくて"それだけの旨み
がかける努力に対してないから。"。
それにこの条例そのものが形骸化してくれそうな予兆があるからもっともっと新しいマンションが芦
屋には増えそう。"条例施行でマンションの価値が上がる"なんて不動産屋の絵空事に過ぎない。
これからもっとシビアに、建築基準法すれすれの物件デザインがぞろぞろ出てくるから楽しみといえ
ば楽しみ。一戸建て住民は明らかに芦屋に住み続ける意義を失うだろうな。 まあ、訴訟合戦を見る
のは楽しそうだがw -
214 匿名はん 2006/03/16 19:11:00
芦屋ってマスコミをコントロールの出来る人いるから、
芦屋でトラブル起すと企業ダメージは大きいよｗ -
215 匿名はん 2006/03/17 08:37:00
「アーバンビュー芦屋川」の購入者として、この掲示板の価値がなくなってきたように思える。
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216 匿名はん 2006/03/17 09:30:00
此のマンションに直接関係の無い論議は控えた方がいいですね。
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217 匿名 2006/03/19 02:25:00
アーバンってどういう意味？
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218 匿名はん 2006/03/19 05:33:00
都会の都市のという形容詞だと思いますが、アーバンライフの
アーバンをとったのでしょう。ビューは眺めだから、眺望のいいマンション
が売りなのでしょう・・。 -
220 ２１８ 2006/03/19 07:47:00
芦屋なのでアーバンライフに関係あるのかと思っていました。
失礼しました。
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221 匿名はん 2006/03/19 14:42:00
アーバンライフは破産したので、コーポレーションは再生会社？
と思っていたのですが、勘違いだったのかな？
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