神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リーデンスクエア学園東町はどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 西区
  7. 総合運動公園駅
  8. リーデンスクエア学園東町はどうですか?
匿名 [更新日時] 2022-06-15 00:18:57

リーデンスクエア学園東町の情報交換をしませんか?

所在地:兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1
交通:神戸市営西神山手線「総合運動公園」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
リーデンススクエア学園東町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-05-30 23:13:00

[PR] 周辺の物件
ユニハイム加古川つつじ野GATE
リビオシティ神戸名谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リーデンススクエア学園東町口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名 2005/08/04 07:49:00

    車2台駐車可能な住居があったり、公園に近いので、若いファミリーにいいですね。
    小さい子も総合運動公園のちゃぷちゃぷ池で遊べますし。
    今の季節はとんでもなく暑いでしょうけど、午前の早い時間か夕方なら大丈夫かな。

  2. 43 匿名 2005/08/09 20:04:00

    このマンション立地が駅から遠くて不便です。
    業者も土壌汚染隠しの三菱地所の傘下の藤和不動産でしょ。
    とても信用できない。
    西神南に建設されるマンション、年内には分譲されるみたいだし、
    うちはそちらを検討します。

  3. 44 2005/08/10 14:22:00

    それより、ここの売れ行きはどーなんでしょう?
    最近モデルルームいかれた方いませんか?

  4. 45 匿名 2005/08/20 09:53:00

    西神南に建設されるマンションの詳細分かります?

  5. 46 匿名はん 2005/08/21 09:15:00

    >45
    近○産業、エフュージョン並みの価格設定。
    近隣の普通のマンション変えない層を狙い撃ちです。
    43は地下鉄沿線系のマンションに必死になってカキコしてるな。
    もはや販売不振予想かな?

  6. 47 匿名 2005/09/02 00:07:00

    エフージョン?何ですか?
    ・・・どちらにしてもやっぱりここは販売不振なんですか?
    場所いまいちだしなぁ。総合運動公園やっぱり不便ですかね?

  7. 48 匿名はん 2005/09/02 01:01:00

    今日大きなチラシはいってましたね。
    >47
    総合運動公園は・・・でしょう。
    地下鉄沿線なら西神中央か学園都市、名谷くらいが便利じゃないですか。

  8. 49 匿名はん 2005/09/03 01:06:00

    ここのマンションの話題盛り上がらないねぇ。
    まだ売り出し中で広告もいっぱい入ってるのに。

  9. 50 匿名はん 2005/09/18 07:02:00

    ここ盛り上がってないね。
    やっぱりみんな興味ないのかな?
    場所悪いしね〜

  10. 51 匿名 2005/09/19 02:26:00

    さびしいですね〜。
    購入者もいないのかな?
    やっぱり好んで総合運動公園を買う人はいないみたいですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ神戸名谷
    リベール東加古川駅前通り
  12. 52 匿名はん 2005/09/25 18:03:00

    かなりお手頃な価格だったので、購入する気満々でモデルルームに行きましたが、
    なんだか身なりの汚いチンピラ風な若者カップルが購入手続をしているのを見てやめました。
    ご近所になりたくないし、レベルが同じなのかとショックでした。

  13. 53 匿名はん 2005/11/06 07:09:00

    工事の幕が一部外れましたが
    広告のイメージと違う気がするのは気のせい?

  14. 54 & __ 2005/11/24 07:40:00

    全国で一番 マンション価格が上がるにぃースありました。
    投資目的で投資家が買っていますが、あやねはカンデいませんか?

  15. 55 匿名はん 2005/12/03 15:31:00

    あやねはカンデいませんか?数日前
    カンデないよーの、封書が届きました!

  16. 56 匿名はん 2005/12/06 15:20:00

    売れてるの?

  17. 57 匿名はん 2005/12/07 14:03:00

    あやねって誰?

  18. 58 匿名はん 2005/12/07 14:23:00

    テレビで・・・ 姉歯氏です

  19. 59 匿名はん 2005/12/08 00:15:00

    姉歯だけじゃないかもよ。検討はしていますがもううちょっと様子見てからにします。

  20. 60 匿名はん 2005/12/10 12:06:00

    現地モデルルームがオープンしたようですがどの部屋を見せてもらえるのでしょうか?周辺に住み慣れた人は
    環境的には申し分ないといいますがやはり買い物や雨の日の駅までが大変そう。購入されてる皆さんは近くに
    お住まいの方々ばかりでしょうかね?

  21. 61 匿名 2005/12/11 04:07:00

    駅のところのモデルルームを見てデザイン・設備的には気に入ってるんだけど欲を言うと365日ゴミ出しOK
    だったりオール電化だったら言うこと無かったかなって思ってます。
    ガスジェネレーションシステムってガス代が安くなるってことなのかな?ガスの床暖房ってどうなんだろ?電気
    とガスじゃ電気のほうがお得な気がするんだけど思い込みかな?
    近々現地モデルルーム見に行く予定です。日当たりや風通しチェックしてあまり問題なかったら決めちゃうかも。

  22. 62 匿名はん 2005/12/12 13:38:00

    現地モデルルーム行ってきました。Nタイプの2階を見ました!
    見れるのは、そこだけで残念でしが、見いって良かったです!

  23. 63 匿名 2005/12/13 15:32:00

    私もNタイプ見てきました。午前中だったので日当たりもよく2階のわりに思っていた以上に見晴らしもよくて
    良かったです。Nは購入希望の部屋ではないけど南西側と東側で迷ってましたが東側にしようかと思ってます。

  24. 64 匿名はん 2005/12/20 16:24:00

    2階のNタイプと5階のHタイプを見せてもらいました。結構気に入ってます。
    CMにかなりお金を使ってるみたいですけど、その甲斐あってか、ほとんど分譲済で、
    ほんまかいなという感じ。もっとよく調べてみたいと思います。

  25. 65 匿名はん 2005/12/23 17:12:00

    北側に窓の多いQタイプ、結露がすごそう。ペアガラスだったら間取りはいいので買うのになぁ・・って迷って
    るうちに全部売れちゃってたみたい。それにしても毎日テレビで問題になってる姉歯の事件!ニュースで早く工
    事が終わる物件は手抜きがあるからだって言ってたけど1年も経たないのに出来上がるこの規模のマンションっ
    てどうなのかしら。工事現場周りはきちんとしてそうだったからきっと大丈夫だとは思うけど。次はDタイプを
    検討してるけど実際の部屋がみてみたい。まだ残ってるのかな。

  26. 66 ? 2005/12/28 23:42:00

    65番さん
    ペア硝子は積水の人に聞いたところあまり良くないらしいですよ。マンションは密閉度が高い為
    結露がたくさんでて、ペア硝子の間に水がたまりやすくそこから冊子下の木を腐らす可能性が高いとの
    事です。その分換気をたくさんしたほうがいいとの事。一軒家には今も使っているらしいですが。
    このあたりだとカルチェヴェリテがペア硝子を採用していましたよ。まだ部屋も空きがあったと思いますが

  27. [PR] 周辺の物件
    プレディア神戸舞子レジデンス
    ワコーレThe神戸フロント
  28. 67 匿名はん 2005/12/29 18:12:00

    66番さん
    ためになる情報をありがとうございます。やはりいろいろ聞いてみるものですね。
    学園にできたマンションのなかではカルチェヴェリテよりこっちの方が好きかな・・
    でも教えていただきありがとうございます。よくよく検討してみます。

  29. 68 匿名はん 2005/12/30 00:00:00

    >66
    ペアガラスについて誤った説明を受けているようで。
    ペアガラスのガラスとガラスの間は乾燥空気や真空になっているので
    通常使用で間に結露が発生する事はありません。
    単層ガラスとの差は歴然としています。
    逆に冊子下の木に結露水が垂れるのは単層ガラスですよ
    私も単層ガラスの家からペアガラスの家に住み替えて結露とは無縁になりました。
    (長時間リビングで鍋物したりすると結露しますがそれ以外は皆無です。)
    http://www.iimado.jp/keturo.html

  30. 69 pon 2005/12/31 08:34:00

    こんなレスあったんですね。匿名さん達は皆さん購入者ではないのですか。
    今年ももうすぐ終わりです。私は来年このマンションに引越します。ドキドキ・ワクワク♪
    どんな場所でも住めば都っていいますよね。何かのご縁で同じマンションに住むことになる皆さんと、
    気持ちよく挨拶し合える程よい距離のお付き合いができればいいなって思います。
    2月の内覧会楽しみです。でも寒いかな。きっと寒いよね。内覧会って皆さん同じ日にするのでしょうか。
    2,3時間はお部屋見れるのでしょうか。いろいろ点検して測って・・まさか1時間なんてことないです
    よね。来年もいい一年になりますように☆

  31. 70 匿名はん 2006/01/02 15:15:00

    こちら購入予定です。神戸在住でこの辺は学区も良く、周りは住宅街、大きな公園も近くいいと思うのですが・・・
    評判は・・・・ですね。学園都市、総合運動公園の2駅いいんじゃないですか。よっぽど流通科学大学のほうのマンションより
    いい感じです。後は作りだけです。

  32. 71 匿名 2006/01/03 03:08:00

    私も購入しました。他のモデルルームはほとんど見に行ってなくてこの場所で決めたって感じです。
    購入後いろいろなマンションの広告などで設備など比較してしまいますが一長一短。今後大きく環境が
    変わるってこともなさそうだし気に入ってます。

  33. 72 学園都市東町最高 2006/01/03 09:30:00

    場所いいですよね。姉歯のような構造偽装を暴く方法はないのでしょうか。このマンション購入予定の人で、入居前検査したいですね。立地最高なのに。駅から遠いとはぜんぜん思いません。あと質問なのですが二重サッシですかね。

  34. 73 匿名はん 2006/01/03 13:47:00

    現地モデルルーム見た方教えてください。
    高速道路や前の大きな道路の騒音や排気ガスはどうでしたか?
    気になります。

  35. 74 匿名はん 2006/01/03 14:35:00

    現地MR見に行きました。昼ですが騒音は気になりません。排ガスも感じません。ただ、騒音は高層会ほど気になるといいますし、2階のMRでは?。高層会ペアガラスだったら買いですね。

  36. 75 匿名はん 2006/01/03 14:39:00

    現地MR東向きの2階。結構いいです。ポーチが広い。ただこのタイプ人気でもう2階以外売れているとか。東向きっていいのかな?昼から夕方は西側の洋室側に日が当たるからまあいいのかなあ?西向きとどちらがいいかお教えください。

  37. 76 匿名 2006/01/04 02:29:00

    道路の騒音は確かに気になるところですが藤和さんの説明では両ウィング側の棟は窓ガラスが厚くなっていて
    遮音効果はかなり良いとのこと。残念ながらペアガラスとか二重サッシではないそうです。周りに緑も多く排
    気ガスに関してはさほど気にならないと思います。
    今住んでるマンションの上階の方は鳩を追い払うのに苦労していますがここに鳩はどうなんでしょう。
    総合運動公園のグランドあたりはお弁当の残飯を狙ってカラスが多いですよね。ベランダに来たら嫌ですね。


  38. [PR] 周辺の物件
    ブランズ東灘青木
    ブランズ東灘青木
  39. 77 匿名はん 2006/01/04 02:54:00

    東向きと西向きについてかなりの書き込みを読みましたが結局どっちもどっち。
    考えれば考えるほどわからなくなる。起きる時間も洗濯の時間もetc・・生活スタイルはみんな違うわけだし。
    それぞれにいいとこもあれば悪いこともあるので最終的には自分が一番こだわるものを満たす方に決めるのがい
    いのでは。リーデンは間取りがそれぞれなので好みでどっち向きもそれなりに魅力があると思います。
    ちなみに私は東側に決めましたがもし外れたら第二候補は西側でした。

  40. 78 匿名はん 2006/01/04 04:58:00

    このあたり結構雰囲気のよい住宅街ですよね。西神南の物件よりメリットありそうですが・・・。購入された皆さん、決定した要素を価格以外でお教え下さい。グランドメゾンも良さそうですが、北側の池が嫌だし。こちらも玄関側から見るといいのですが、幹線道路側から見ると、立体駐車場が・・・。
    学区はいいとのことですが、踏ん切りがつきかねてます。買おうかな!!

  41. 79 匿名はん 2006/01/04 07:32:00



    うして東か西かなんですか?絶対南がいいです。

  42. 80 匿名はん 2006/01/04 08:13:00

    学区はいいけど立地が中途半端で微妙。
    私なら流通大近辺のマンシヨンにします。
    そもそもなんで売れてるのかわかんない。安いだけでしょ?

  43. 81 匿名はん 2006/01/04 08:58:00

    南良いのは当たり前。それ以外でってことじゃない。
    立地が中途半端なのは流通大周辺でも同じことじゃない。二流大学が近い、しかもオープンキャンパスの。中途半端。
    朝9〜10時、主婦がゆっくりしようとした時に、外は通学学生でうじゃうじゃ。お昼は昼休みの学生でザワザワ。ね中途半端でしょ。
    まっ私は西町に住んでおりどちらも見ましたが、どっちもどっち。安いだけとも思いませんが、でも売れているのだから。それを言ってしまえば他のマンション高いだけでしょ。
    この辺のマンション総じて売れているとか。神戸の西の方に住む人たちはこの辺か西神が良いのだとか。住んでいる私はこの辺の町が住みやすく活性化すれば良いです。

  44. 82 匿名はん 2006/01/04 12:37:00

    >81
    なんかおばさん必死だな。笑える。
    >二流大学が近い、しかもオープンキャンパスの。中途半端。
    よそのところの大学二流って言う前にあんたの意味不明な日本語どうにかしたら?
    二流大学にもいけなかったみたいだね。僻みかな。
    >まっ私は西町に住んでおりどちらも見ましたが
    学園西町と東町ぜんぜん違うんですけど。
    >朝9〜10時、主婦がゆっくりしようとした時に、外は通学学生でうじゃうじゃ
    >お昼は昼休みの学生でザワザワ。ね中途半端でしょ。
    あんたの説明が中途半端だね。
    朝9〜10時、主婦がゆっくりしようとした時に、外は行き交う車でうじゃうじゃ
    お昼はさらに車と排気ガスでぐじゃぐじゃ。ねいい立地でしょ。

  45. 83 00 2006/01/04 13:23:00

    このマンションの購入を検討している者です。契約された方で、不動産屋さんの対応等はいかがでしたか。

  46. 84 匿名はん 2006/01/04 15:03:00

    騒音について。
    東町幹線道路沿いマンションに住んでますが、騒音は凄まじいものがあります。
    特に反対道路沿いに壁があるため反射してよけいに共鳴します。
    西町幹線道路沿い端っこの友人マンションは反対側に壁がないためにまだましでした。
    排気ガスは信号があるので不安だと思いますが、LDとベランダが反対側にあるため
    洗濯ものは大丈夫ではないでしょうか。ちなみに実家はリーデン南側戸建てですが
    とても静かです。

  47. 85 匿名はん 2006/01/04 15:21:00

    不動産屋さんの対応は普通だと思います。
    無理やり売ろうとしていないような感じでした。
    騒音は気にならない方は大丈夫だと思いますが。
    気になる人は気になるかも。
    オリックスがもしも強くなると・・・周りは
    大渋滞の可能性も(可能性は低いが)
    強いときは、すごかった(渋滞が)けど楽しみ。

  48. 86 匿名はん 2006/01/04 16:08:00

    いいマンションですよね?

  49. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ六甲道
    プレディア神戸舞子レジデンス
  50. 87 匿名はん 2006/01/04 17:06:00

    はい。いいマンションですよね。そう思ったから購入しました。
    嫌々買ってる人はいないのだからみんな気持ちよく暮らしていけたらいいですよね。

  51. 88 匿名はん 2006/01/05 07:52:00

    わざわざ騒音がある空気の悪い所選ばなくてもいいやん。駅までバスは通っているの?ないなら雨の日や老後がはどうすんの?車運転できる間はいいけど年とってから駅まで歩くのきつくない?

  52. 89 匿名はん 2006/01/05 08:33:00

    88さんは年寄りはすべて駅の近くに住むのが理想のようです。

  53. 90 匿名希望 2006/01/05 11:27:00

    88さんのおっしゃるとおりたしかに駅から遠くてもいいけど最低バスくらいないときついですよね〜まあ老後は他で考えている人は別ですけど・・・

  54. 91 匿名はん 2006/01/05 15:17:00

    駅の近くに住んでる人より駅から遠いところに住んでる人のほうが多いのではないでしょうか?
    家の数より駅の数のほうが少ないわけだし・・
    バスが通ってても健康のため乗らずに歩くって人もいるわけだし・・
    毎日どしゃ降りの雨ってわけでもないだろうし・・
    騒音があって空気が悪くてもずっと窓開けっ放しではないわけで・・
    心配していただきありがとうございます。
    私は気に入ってるのでここで暮らします。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [リーデンススクエア学園東町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ六甲道
    リビオシティ神戸名谷

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ワコーレThe神戸フロント
    プレディア神戸舞子レジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プレディア神戸舞子レジデンス
    スポンサードリンク
    リベール東加古川駅前通り

    [PR] 周辺の物件

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,790万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    [PR] 兵庫県の物件

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸