武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

年収2千でも子供2人私大行ったら貧乏


そんなことないだろう
どんだけ浪費家？

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今の世の中見たら、二千万で苦しいとか口が裂けても言っちゃいけないよ。それがモラルってもの。700万とか800万とはわけが違うのよ。

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私大いかせてきついとか…
ちゃんと学資保険はかけてたの？
小杉の住人は無計画な人が多いのか。
こういう発言は、大人として恥ずかし過ぎだろ。

ちなみに、自分は1000万強くらいの年収ででも、
毎年貯金たまってるし、学資保険もできてるし、
家のローンの繰り上げ返済もできてるよ。
かみさんのやりくりに感謝。
年収2000万で金が足りないとか、その感覚が想像つかない（笑）

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どうせ脳内金持ちでしょ？
そんな浪費家な人が、敢えて地味な武蔵小杉選ぶとは思えない。

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金の話をダラダラ書き込む輩が何でこんなにいるんだ。。。民度が低すぎる。

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学資保険？
そんな情弱向け金融商品すすめんなよ。

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低金利時の繰上返済も考えようによっては無駄。

というか、他人の収入なんてどうでもいい。
人それぞれ色々な事情があって武蔵小杉に住んでるんだから。
高収入だと武蔵小杉に住んでいたらおかしいような書き込みしてる奴がおかしい。
俺みたいに都内の不便なところから引っ越してきて、武蔵小杉を気に入って住んでる者もいるよ。

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年収400万台でも場所によっては大丈夫かな？

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ライフスタイルや家族構成によるので、大丈夫です。

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武蔵小杉の住民って、成金の中国人っぽいところがあるね。
武蔵小杉にマンション買って、注目されてることで安心して、
小学生がみてみて！って自慢するのと一緒でこのスレで傷を舐めあう。

他人からどう見えるかが気になってしょうがないから、毎日不毛なやりとり。

関東地方は、南極の氷が解ければまた水没するし。

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成金なら小杉には来ない。
港区に行く。
小杉はサラリーマンの街ですよ。
これは先程からずーと言ってる事。

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小杉をネガる人達は、小杉にいるのはサラリーマンでも低所得者
の貧乏人。
商業施設が出来ても規模が小さい、使い物にならない。
中古マンションの下落、電車に乗らないと洒落た物が買えない。
所詮川崎市。
こんなところでしょうか。

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いろいろ揃ってるけどちょっとずつ惜しくて
ここが優れてるってとこが特にないから賛否があるだけでしょう。

坪300くらいで駅近タワマン買える場所だったら不満もいっぱいあってしかるべき。

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だけど、都心のボロアパート住まいに郊外だねとか言われるとちょっとね、、、。

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武蔵小杉(＝川崎)は世間的には郊外なんだよね。自分としては都内に住んでいたときと意識に違いはないけど。

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889正解。小杉市民が思ってるほど都民は川崎をどうとも思っちゃいない。自意識過剰もいいとこ。

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そもそも城南が郊外なんだから、その先も郊外か地方になるんじゃない?
何が嫌なのかわからないけど。

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suburban もしくは　fringe　ね。

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首都圏24区ｗ

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そうですよ。
小杉住民が思ってるほど、都内の人達は
小杉の事を知らない。
よって小杉の開発前の恥部も知らない。
だから良かったと思います。

まあここは小杉のスレなので都内の方は見ないで
しょうが。
あの蒲田以外。

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何言ってるの！
小杉地区が、低収入の真っ青地区って事は
都内の人でも知ってる事。
常識でしょ。

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一馬力2000万以上だとか、3900万なんて
小杉にいるはずない。
日吉あたりにはいるんだろうけど。

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二千万稼いでたら港区住むわ。

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何人かはいるんじゃないの？
自分の知る限りでも、
南の中層階を完全キャッシュで買った人いるし。
長男で安かったとはいえ、7000万～8000万はしてるはずだから、
これをキャッシュで買える人は早々いないでしょ。
フォローしてみたものの。

実際坪300万超えのマンションが売れまくってるのは事実なわけで、
人の懐具合なんてどうでもいいじゃん。
今の価格だったら、自分は小杉に住めなかったな（笑）

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895
川崎も相変わらず大変だな。

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都内の人はあまり川崎を気にしてないことは事実として、
わざわざこのスレにやってきて、それを書き捨てていくってどういうことだろう？
自意識過剰なのはどっちなんだ？と感じてしまうが。

都内でも駅から少し離れれば新築坪300くらいのところはいくらでもあるし、
中古なら掘り出し物もたまにある。
都内であろうが川崎市であろうが人それぞれの価値基準で選べば良いんじゃないの？

で、沢山の物件を見ていると坪単価＝一般的な利便性ということになるんだけど、
それは都心勤めの人を対象とした価値であることはハッキリとわかる。

つまり稼ぐなら都心以外で稼いだ方がお得感が増すってことかもね。

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川崎市の住所を気にする人って、横浜市の人だけって知ってた？

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それはそうかも。私も横浜住んでたときは気にしていた。でも関係ないよね。

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それは言える。

都内の人は、横浜＝オシャレ、だけど、
川崎＝ダサイ、ではない。

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都内のひとは神奈川でひとくくり

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いや都内の人も横浜鎌倉逗子葉山湘南で把握してるだろ。。

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それはないかな。
神奈川より横浜の方がイメージが強いから。

路線も川崎は一瞬で通りすぎる。
そもそもこのサイトが神奈川じゃなく横浜になってたよ！

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みんな都内に住んだことあるの？

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大田区にちょっとだけなら、

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このスレ見てると、小杉（再開発地区だけだけど）の難しさは、収入や家族構成、さらには育ちの違いがあり過ぎることかな。普通は、マンション建つと同じような環境の住民が集まるもんだけど、これだけテンデバラバラの住民が大量に集まる高層マンションが何十本もできたら、理事会は揉めるだろうし、近隣町会等とはうまくやれないだろうし、大変だな。環境が違えば子供がいる保護者同士も必ず話が合わなくなるし。空恐ろしいわね。
ホントこの板を見るほどに、喧騒から少し離れた低層マンションに住んで良かったと想うよ。
ハイ、どうぞ。(笑)

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川崎も大変だな。

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909さんの想像のようには全然大変じゃないのがタワマン住民の実感だな。ネガさんが大変大変て繰り返しているだけ。

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今後について話しましょう。
武蔵小杉に今後出来て欲しいものってなんでしょう？

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マジレスするとBOOK・OFF。

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905は神奈川の驕りの典型だな。横浜とその他、これが世間の認識。まあ、マツコの番組で、横浜は山ばっかだから横山じゃねーかとか言われてたが(笑)

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うまいパスタ屋。そしてスポーツバー(フロンターレの拠点なのに・・・ない訳じゃないけど、HUBみたいなのほしいっす)

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まぁ、都内に住んで都内で住んでれば都内と横浜で終わりだね。
横浜は観光かなんかで一度くらいは行くけど川崎には行く機会がないから知る機会がない。

埼玉寄りで大宮や赤羽などのそこそこ便利なとこあるけど
神奈川の人は普通知ろうと思わないから詳しく知らないのと一緒。

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>>915
近くだと日吉にHUBあるよ。

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いや都内は鎌倉と湘南も好きだろ。

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>916
その通り何だけど、だからこそ横浜より都内に近い川崎、小杉、溝の口がお買い得で人気なんだろうな。

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横浜にこだわる気持ちはわかる。
俺もそうだったから。

でも、川崎に住むと横浜には住めなくなる。
交通利便性にはかなわんと思った。

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>917
川崎店より多い150席近くあるのな。
慶応大学があるとはいえ日吉に需要あるのか？
ホームタウンなんだから武蔵小杉にも欲しいな。

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BOOKOFFなら近くにできたよ。

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やはり成城石井。
美味しい、スイーツ、パン屋。
絶対無理だけど.ｔｈｒｅｅｄｏｔｓの様な
大人の日常着が変える店。

あげたらキリがないし、こう言う事を言うと
小杉に来るわけがないとまた叩かれる。
事実だが、きたらいいなーだから。

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マルエツ懲役35年

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大きな100円ショップできないの？

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スシロウ希望

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丸亀製麺欲しいな

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GUあった方が良し

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タイ料理屋

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イタリア料理屋あと3軒

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外にビドフランス

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スシロウいいね

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パチンコ屋　風俗
これが増えれば独男が集まりやすくなるよ
パチンコは老後の趣味としても楽しめるレジャーだしね

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922さん、ブックオフどこにできたの？

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スシロウ、BOOKOFF、ビドフランス、GU、大型¥100
といい、なんで小杉住民って３流ばかり求めるのだろう。
それってアリオに入りそうな物ばかりだから安心しな。
だからこそ、アリオしか誘致できないんだよ。

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求める店から言ってやっはり小杉住民の年収2000万は嘘だった。

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年収2000万あったって、マンションのローンをさっびいて、子供の教育費を払ったら日常生活はみんな一緒。ただ時々買う服だとかのセンスはちょっとよくなったり、旅行へ行く回数がちょっと増えたり、そんなもんですよ。

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あっ、年収2000万の浪費家貧乏さん(笑)

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今日夕方テレビで武蔵小杉特集ですね。もしもツアーズ。

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東急スクエアでゴールデンウィーク迄は盛り上がると思ったけど...
街bbsでも不評だし

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937再び。恥さらしだから、コメントしない方がいいよ。

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エクラス、75平米、賃貸で28万円だって。もしもツアーズででてた。たかいねー

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番組ショボ過ぎ笑った
東急の宣伝番組だな
弁当不味そう

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普通に美味しそうだったけど。。

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法政通りの佇まいだけは残っていて欲しい

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年収2000万超えてるってことがどういうことかわかってない人が多い。
たとえば年収2000万超えてる外資で働いてる人なんて
定年までずっとその会社にいられる人はかなりまれ。
ほとんど契約社員と一緒で一年単位で業績を評価され、だめならいられなくなる世界。
エンジニアでもマネージャでも社長ですらそう。
年収700万で定年まで楽にいられる会社、みたいなほうが安定してる。
ストックとしての資産持ってないでフローだけ高くてもまったく意味ない。

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小杉は本屋と文具弱いですね。丸善あたりに入ってもらいたいものです。

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>>946さらに出張だ転勤だで年の半分も自宅で過ごせない。
子供の学校問題も重なるしね。

だからこそ交通利便性が大事なのね。

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年収700万だから安定してて将来も安心て事もないよ。
俺も20代の頃に某大手旅行代理店勤務だったけどそんな話をよく周囲から聞かされてた。けどそっちの方がむしろ空手形をつかまされてる。

目の前の2000万と勝負して気がつけば10年経過ってのが正解かな。

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自称2000万以上の人が多い割りに
店が冴えないですね^^

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旅行代理店は700万円いかないでしょ

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もしもツアーズどんな感じでした？

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そりゃあそうでしょう。
小杉にはそんなのいないし、いたって少数。
ショボい店しか求めないし、来る店側もショボい。
需要と供給がぴったりだよ。

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>>750最大手だったから30代課長で750万、支店長で1000万と言われてました。
でも実際に残ってる連中を見ていると万年700万〜750万ぐらいで朝から晩まで休日もなく働きつつ40過ぎたらいつ行ったきり出向の辞令が出るかと怯える毎日ですね。

私は30才手前で見切って転職してだいたい1000万以上は維持してますが残った仲間を羨ましいと思ったことはないですね。

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みなさん凄いですね、うちは年収５００万台。
旧川崎南部学区の公立高校を出て近所の会社に就職。
勤務先は最寄りの小杉から南武線で２～３駅といったところ。
帰りもきっちり定時ではないけど１９時には家族と過ごせる。
これを幸せと思うか思わないかは人それぞれなんでしょうけど。

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>>955幸せだと思いますよ。

ある意味それをしたくても出来ない人が大多数なのですよ。

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>955
今時、こんな家庭あるの。
川崎南部の公立高校出身で工場勤務
絵に描いたような南武線住民
釣りかよ。

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まだまだ川崎駅方面にはたくさん見かける家庭じゃないかな。

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つい１０年くらい前と現在では全然違う街になったね。
住民の層もすっかり変わってしまった。

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＞952
見事なお見合いっぷりでしたね。タワマンどおし。

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>952
単なるスクエアの店舗紹介だった。
最初にさらっと鉄道利便性の話は出たが、もっとエリア全体の特色（元々普通の住宅街だったところに再開発云々）を話してくれると思ったけど、そういう話は一切なし。
リアクション芸人とジャニーズなんかに期待した俺が馬鹿だった。

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>952 武蔵小杉を知らない人が見れば便利そうな印象を受ける内容でしたけど、
知ってる人からすると無理矢理感が否めない結果でしたね。

けど駅直結の図書館や託児所はあまり例が無いのでそれなりに利用希望者にとっては魅力かと。
東区商業施設やアリオが出来た後ならもう少しまともな内容になったでしょうにやや残念でした。
まあ基本食べ歩き番組なのでしょうがないですかね。

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武蔵小杉を知らない人が見れば便利そうな印象を受ける内容ならば、基本、知らないひとばかりが見ている番組なのでかなりの宣伝になったと思います。

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別の番組でマンション購入の特集をしてたけど街並みの紹介は地価急上昇の武蔵小杉だったのに実際のお薦め物件の窓を開けたら目の前にスカイツリーがそびえ立っててびっくりした。

何の説明もなかったから知らない地方のにわか投資家は武蔵小杉を買うね！

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武蔵小杉のマンション購入検討者は、報道イメージやデベの営業トークに惑わされず、
過度な期待を抱かずに足を運んで自分の目で確かめながら検討して欲しいですね。
今後の再開発情報も調べればある程度掴めます。
勝手に良いイメージだけを持って転入してくると想像とのギャップに侵され、
ネガの仲間入りすることになりかねないのでご注意を。

私は今の武蔵小杉を気に入っているからこそ、自分の目で確かめて納得した上で決定して欲しいと思ってます。
今後の再開発は無いものと考えて判断することが重要かと思います。
気に入らなければ他のもっと条件の良い物件を検討すれば良いわけですから。

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そうだね。今日みたいな強風も体験しておくとなお良。

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僕の場合は逆でしたね。
過度な期待を持って武蔵小杉に転入してきたものだから、
最初はアリオショックなど色んな残念ニュースで落胆させられて。ｗ

けれど住んでいるうちに交通網や病院など便利さの享受も少しは確かにあるなとだんだん感じてきて、
今では落胆ニュース、ドンと来い！くらいの慣れが幸か不幸か生じてます。
住めば都ってヤツですかね。
幸い妻も子供も新しい生活をとりあえず問題なく受け入れてくれてるのでホッとしてます。
鎌倉や横浜方面へ家族サービスに行く機会が増えたこともご機嫌取りに一役かってるのかも。

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もしツアー見ましたが

東急がエクラスの部屋を賃貸用に確保してある事が判明した
内容でした。
結局自社で投資用に回すんですね～。
駅直結だからその方が賢いと思いますが。

しかもラストは横浜の宅配弁当屋の話で終わるという、小杉関係
ないじゃん！！って内容で驚いてしまいました。

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武蔵小杉のデメリット？を検討事項としてあえてまとめてみました。
これらをしっかり検討して、それでも武蔵小杉を気に入ってもらえると嬉しく思います。
意見協力：武蔵小杉ネガの皆さん。

・都内や横浜の住民から川崎住所と蔑まれる。
・同じ川崎市住民からも蔑まれることもある。(理由不明)
・街の知名度が低い。
・電車利便性が高い反面、どこの有名繁華街へ行くにも中途半端に時間がかかる。
・再開発は行われているものの統一感や規模はなく有名繁華街には及ばない。
・高級志向の店舗が少ない。(デメリットとは限らないが大型商業施設は庶民派のアリオ予定)
・新規商業施設が一部住民の期待値を上回らない傾向がある。
・朝の駅、電車の混雑がスゴいらしい。
・世帯年収平均が都内と比較すると低い。(デメリットかは不明)
・待機児童が多く問題が解決されていない。
・給食が無いなど、行政の補助が都内より弱いらしい。
・地価上昇で、賃料、固定資産税がアップする可能性がある。
・タワマン乱立で将来の資産価値、維持方法が未知数。(全国的な問題)
・地盤が弱いらしい。
・ビル風が強いらしい。

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賃貸用で確保したのではなく、購入者が賃貸するのを東急が仲介しているのでは？
わざわざ確保したとは思えません。

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武蔵小杉はよい町ですよ。
生活保護者も、大勢いて、
共産党も大勢いて弱者に優しく
韓国人も大勢いて、私のような弱者も
この武蔵小杉だと暮らしやすい。

良い町ですね、武蔵小杉

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東横線沿線 地盤の悪さランキング（神奈川）

Ｓ新丸子 武蔵小杉 元住吉 横浜

Ａ綱島 大倉山 反町

Ｂ東白楽

Ｃ菊名

Ｄ日吉 妙蓮寺 白楽

他のスレにあったけどこれって合ってるの？

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今日も武蔵小杉来ちゃいました。定期券あるので今後毎日来そうです。
超込んでる、家族ずれ多いのに驚き。
ここって手ごろにこれるからいいですね。

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