武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

東急行ってきたけど、やっぱり期待を裏切らないショボさだった。

食い物屋が混んでるのは、既存でランチ向きがないから理解できるが、
キーテナントがなんとも半端に狭い。
１ヵ月後には、客が残ってるのは、ユニクロと食い物屋くらいじゃないかな(笑)
ただ、ワイン屋はいいと思った。

キーテナントは小杉プラザ。
一番の集客力。

ユニクロは意外に狭かった。

はい、はい。

せまい、せまいって、あんたたち、どれだけ買うのよ。
ここの評論家諸君は、これから小杉発展のために、どんどん金つかえよー！

まあデパートがいくつあるかで商業圏の富裕層は測れるよね。
東京横浜は無数にあるが、川崎市は一つも無い。

自画自賛スレですかここはｗ

ネガさんが認めたもの

・武蔵小杉の交通アクセスは日本一

・武蔵小杉商業施設は日本一のラゾーナ級

・武蔵小杉は日本一のタワマンシティ


ネガさん公認ありがとうございました

>588
明らかな釣りなのはわかるけど、
さすがに引くわぁ。

ラゾーナ年商1000億いってるのに無理だろうｗｗｗ

あれあれ？

ネガさんは「武蔵小杉はただのベッドタウン」って言ってたのに

ラゾーナ1000億円持ち出しちゃうんですねえ

商業施設はラゾーナ級で、売上げは準ラゾーナですか

ネガさんの武蔵小杉もちあげが凄い凄い

>591
勘違い度が半端ない件について。

小杉が自画自賛するのは勝手だけど、
なぜラゾーナを意識して『俺らの方がすげーし』っとか子どもっぽい争いをしてるんだろうかｗ

>>593
それは当然

「川崎と武蔵小杉、どっちにマンション買いたいか」

って話でしょ

あなたは１０ｍ歩けば風俗店にぶつかる川崎で子育てしたいんですか？

ラゾーナの売上げ凄ければ子供が客引きに声かけられてもいいんですか？

答えてくださいよ

それはポジの振りをした対決煽りネガだから

武蔵小杉だって風俗街目の前じゃん。
あっち系の事務所も両方あるし。

武蔵小杉の商業施設を全て集めて川崎駅にある1商業施設である
ラゾーナ位の店舗面積ってことだけどね。

売り上げは比較にならないだろ。
勿論、ラゾーナが倍近い数値で圧勝だろう。

違います

１商業施設でなく「日本一のSCラゾーナ」です

それと武蔵小杉は同等以上なんです

>594
小杉にもあるんだけど
パチンコも沢山あるし

答えてくださいよ

対決煽りさんのシナリオどおりですよ。

まあ、SCではラゾーナは凄いけどね。
でもSCランキングには百貨店は含まれないからね。

百貨店含めた駅別売り上げでは川崎駅は横浜駅に全く敵わない。

>601
つまりこういうこと？
小杉＜川崎＜横浜

川崎は京急大師線の港町も同一地域とみなせばさらに飛躍するよ。
競馬場横に東急が新商業施設を発表して最寄りの港町もタワマン3棟建って相当綺麗になる。
小杉や横浜はもう伸びしろはなさそうだが、川崎はまだまだ変わる。

横浜=川崎>>小杉

この図式も夢じゃなくなってきた。

そう見るならば、横浜+みなとみらいじゃないと。

他の街と比べるの好きだね(笑)
どうでもいいじゃん。
ただ、小杉の交通の便がいいと基には、横浜と川崎に行く路線があるから。
小杉は住む街。
商業で栄える街じゃないね。

元々の地元住民だけどコアタウンが立派すぎて駅前に行く気がまったく起きません
武蔵小杉にはフロムで幸せだったのに
ゲーム屋、100円ショップ、本屋
それ以上生活するのに何が必要なんですか
昔の下町風情の武蔵小杉を返してください
タワマンもコアタウンも大嫌いです

>>593
なんたって小杉最強ですから
最高ではなく最強
中学生みたいだけど南武線だから納得しちゃう

「武蔵小杉にはスーパーあれば充分、商業施設はいらない」
前は何おかしなこと言ってるんだろうこの人？って思ってたけど今なら分かる
人口的な煌びやかな装飾に満ちたSCが駅前にあっても不思議と嬉しくないですね

「交通利便に優れてスーパーがあるだけの静かなベッドタウン」

商業施設として栄えるよりこっちのほうが住環境の価値高くないですか？
再開発でまだまだ地価あがるんだろうけど、何か大事な本質を失ってませんか今の武蔵小杉は

>>606
あんたみたいのが今の武蔵小杉には一番いらないんだよ
今すぐ武蔵小杉から出て行って欲しい
未来に向かって進み続ける街に汚い川崎の過去など恥ずべき物

>>608
その条件にぴったり合う街が新川崎だと思うんだけど
新川崎に住みたいって人、なかなか見かけることが無いのは何でかな
小杉は静かなベットタウンにしとくにはもったいないからこうなってしまった

確かに。新川崎がピッタリです。

「交通利便に優れてスーパーがあるだけの静かなベッドタウン」 ってちょっと物足りない。

ラッシュさんは何の為に小杉に引っ越して
きたんですか。

三井を購入する際に、分かっていたはず。
私も同じ時期に越してきたから分かりますよ。
私なんかは再開発がなければ、いくら東急線でも
小杉には来なかった。

田舎と言われ様が、タマブラ選びましたよ。
交通が不便でも。

貴方の意見だと、新川崎が本当にピッタリです。
三井売って、新川崎なら余裕では。
丁度、三井のタワマン建ちますよね。

確かに小杉の開発は色問題あるけど、あの汚い
街でいいわけがないでしょ。

そりゃあ、お金際限なく出せるのであれば
都内の城南地区や、港区、渋谷区などに住めるけど。

港区とか渋谷区とか
コンクリートだらけで
排気ガスまみれの街だぞ
それに所詮マンションだから
たまプラの戸建てと価格は同じようなもん

渋谷区だったら恵比寿がいいんじゃない？横浜にも湘南ラインででやすいし。

小杉は商業地として栄える事を
目的としていないでしょ。
何か勘違いしていない。

新しい住宅地としてコンパクトな街を
目指している。
それには余りにもマトモな商業施設が
なかったので出来ただけの事。

髙島屋が来て二子玉川の様にハイブランドの
店が来てる訳ではない。
普通に生活出来る店が、少しづつ出来ていくだけ。
フロムか何か知らないけど、グランドや工場跡
動線が全くできていない、以前の街のどこがいいのか。
旧住民でも嬉しいはず。
早く、府中街道沿いのスラムをなくして欲しいね。

これまで小杉がその立地の割に全くと言っていいほど発展してなかったのは
駅の近くに居座っているアンタッチャブルな方々が原因だと皆わかっているのだよ
そんな連中が昔の方が良かった、とか喚いても通らないわな
むしろいなくなってくれた方がせいせいする

別に、ポジでもネガでもないよ。
事実を言っているだけで、再開発に
伴い引っ越してきた住民だよ。

高級感ははないけど、普通に生活できる
商業施設が出来て嬉しいだけだよ。

数年前に発表された野村証券の富裕層マップで小杉は真っ青（年収が低い）だった。
http://4.bp.blogspot.com/-BAbG28NQkEE/UUND10BlSoI/AAAAAAAABCE/ZHADIwYO...

今の再開発された街並みより駅前にバラックの立ち並ぶ汚い街の頃の方が
良かったと言う人は、一般的な見解に立ったとしても変わっていると思う。

そう言えば小杉を検討してた浮世離れした感のある女性がハッピーロードの町並みを昭和のノスタルジーだから保存すべきとかおそろしいこと書き込んでたね

いまどうしてるのかな？
実際に飲み食いしたら180度見方がかわってさっさと立ち退けになるんだろな。

軽くオナカ痛くなるし東南アジアのおばさんが不機嫌そうにツバ飛ばしてなんかしゃべりながら片手で料理を持ってくるしね。

街BBSでも東急スクエアは先住民には評判が悪い。
しかし数でみれば圧倒的に先住民の方が多いんだよな。
しばらくすれば東急スクエアはガラガラかもね。

やはり、アリオが武蔵小杉には合ってるんだろうね。

狭いのが嫌だっていう人が多いよね。やっぱり何時間もモールで過ごすには通路は広い方がいいのかも。まあ東急スクエアは何時間も過ごすような店舗とかないけどね。

地盤の話は抜きにして、みなとみらいやお台場の町並み本当綺麗だね
世界に誇れる美しさ。
高層マンションはあるけど、適度な高さで、タワーとタワーの間も距離がある。

>606 >609　自作自演・・・？

再開発自体は歓迎されてると思う。ただ、開発の仕方が歓迎されないという事だと思う。

駅直結商業施設で比べると、今年6月開業のマークイズみなとみらいが、
東急スクエアの4倍の店舗面積で189店舗。

東急スクエアの98店舗はやはり詰め込み過ぎかな。

狭い店舗をゴチャゴチャ押し込んで長居する気にならないようなものが出来たところでラゾーナや二子玉を越えたってドヤ顔されてもねぇ。

まーそれ以上の品揃えを求めるならみなとみらいでも渋谷ヒカリエでも新宿伊勢丹でもどこでも｢東急電車｣に乗って行けって感じなのだろう。

アリオの場所を東急スクエア南館で買い取ればいいのに

>603
残念ながら、川崎駅周辺に住もうの掲示板では、川崎駅東口のロータリーと西口再開発地区を出たらもう川崎駅周辺とは呼ばないと決定しました。港町はもはや川崎駅ではありません。

横浜>小杉>川崎

>607
その南武線の始発駅は川崎駅。最強なのが理解できます。

川崎駅がどうのこうのという貧しい近隣との争いはもうやめましょうよ。

東京タワーや六本木ヒルズから南を見ると夜空に星屑のように燦然と光輝くコスギタワーエリアが見えます。

人が住んでいるから当たり前ですが夜キレイです。

>みなとみらいやお台場の町並み本当綺麗だね 世界に誇れる美しさ。

なるほど。ああいう景観を美しいと感じる人が、
小杉再開発地区でタワーマンションを購入するんだね。

みなとみらいと一緒にしないでよ。
武蔵小杉はビルとビルの間が狭くて、ごちゃごちゃタワマン団地って感じ。

川崎駅側から見ると武蔵小杉は一点に超高層タワーが密集していて異様に見えるよ。
景観はみなとみらいや台場とは全然違う。

国際ハッカーアノニマスはハッキングにより北朝鮮の工作員リスト流出させた
http://pastebin.com/C91UxMSW (jp多すぎ・・・）

NHKや厚労省、学習院にもいるみたいです。
川崎市役所（まちづくり局も含め）の中にスパイがいない事を強く願います。

私は老人ホームの代わりに田園調布の一軒や処理してパークに入りましたが大正解でした。
弘法の松の近くだったのですが駅から遠く買い物も大変、結局家でテレビを見る生活、３年前パークに引っ越しましたが生活が一変しました。好きなものを下のフーディアムでいつでも買えるし、好きなところに簡単にいけるし。
今度東急スクエアーできたのでお散歩にお茶でも。
若い人もすぐ周りにいるし。
最高です。
おそらくこの環境は日本でもなかなかないと思います。

>>635　駅前に商店街があるところなら、どこでもそんな感じですよ。武蔵小杉は、生活利便性についてはまだ不便な方だと思いますがね。とんでもなく不便なところから引っ越してくると、普通のことで喜べるんですね。

>>635
過去スレで下の文、書いた人でしょ。名前も一緒。その時は親戚だったが。
弘法の松っていうと麻生区じゃないか？

by 匿名　2013-01-03 19:44:11
すいません僕は関西から慶応入ったので、これまで親戚のうち下宿転々としてこの界隈5か所も（引っ越し魔かな）住みましたが。親友の家も近くだったので実感として507さんの言うこと分かります。
不動産めぐりはずいぶんやりましたが、多摩川線はすべての駅完全にここが大田区？？って言うぐらいお粗末武蔵小杉の比じゃない。（沼部、鵜木、下丸子、矢口渡なんか）皆さん行ってみたら。
世田谷、と大田区走ってる池上線も一部除いて似たようなもの（蓮沼、千鳥町、久我原から旗の台まで）駅前に何もなく昔の八百屋や雑貨屋があるようなところばかり。これって関西の田舎より落ちる感じ。
大井町線にしろ、目黒線にしろ似たようなもの。
ただいえることは田園調布のごく一部から自由が丘、一部はさすがに違うが。
無論探せば結構あるだろうが、僕の印象からすると世田谷、目黒、大田区は結構木蜜、狭量、道路狭い決して高級住宅と言えない地域がほとんどです。
今度親が武蔵小杉の駅近タワマン1LDK購入してくれたので引っ越しましたが、この近代的タワマンの立地と従来の昭和の家
とは本来比較するのも無理があるぐらい快適性が違います。

言っときますが親戚のうちは田園調布の蓬莱公園の山上、弘法の松の近くですが駅から結構っ遠くあれって今の生活から比べると虐待ものです。

結局武蔵小杉って住んでみて初めてこんな便利な生活があるんだ、今までの生活ってなんだったのだろうと初めて分かるんですね。

こういう人って何がしたいんだろうね…。
なりすましにしては分かりにくすぎるし、日本語も微妙におかしいし、素で可哀想な人？

リアル住民かもね？

武蔵小杉はスーパーマーケットが5つも6つもあり普通に便利です。

川崎駅周辺には24時間スーパーがありません。武蔵小杉が羨ましいです。

スクエアができ、今後アリオができると、武蔵小杉は商業地としても、
東急沿線の渋谷、横浜、二子玉川につぐ町となりますね。
日吉はもちろん、たまプラーザや青葉台まで一気に追い越してしまった感じです。

>638 ああ、635書いたのはパークのあの人だね。有名人だよ、悪い意味で。

しかしフロムにあった本屋より劣るとはがっかりだよ。

そんなに本屋が好きなら中原図書館という巨大な書庫ができたでしょう。しかもタダ。
何が不服なんだか分からない。
Amazon全盛のご時世に大型本屋は敷地の無駄でしょう。
立ち読みしたいってことかい？ｗ

前は慶應学生と思えば、今度は初老...
635のように成りすまし文章書かないと
自尊心が満たされないパーク住民って憐れ。

東急スクエアなかなかコンパクトで好感触でした。
もの凄い混雑で今は狭く感じますけど落ち着いてくればあれくらいのスペースで十分でしょうね。
無駄な店舗が幾つかあることが気になりましたけど、その辺は今後改善されていくでしょう。

武蔵小杉を大規模な繁華街と比較してネガっている人が多いですけど見当違いでしょうね。
小杉は繁華街になる必要はなく生活に便利な店舗が出来るだけで住宅地として付加価値を生む街です。
大規模繁華街は広範囲に広がり、住居もおのずと駅から遠くなり、便利なようで便利じゃない面もある。

有隣堂は売れ筋が揃っていてかなりいいとおもいます。たしかに大型書店は渋谷にも川崎にもいくらでもあるのでこんなもんで丁度いいと思いますよ。Amazonもあるしね。

>646 あんたがそういう風に思い込んで自尊心を保持したいだけだろう。

>647
逆でしょ？
ポジが大規模繁華街と比較して勝った!とか言っているのを、
ネガはそういう街じゃないと訂正してるの。

東急スクエアはあれでよいと思いますよ。

人が集まるところに人モノ金が来ますから。
私なんて今からもう20年後テナントの入り手もなくガランとしたアリオの最上階が目に浮かんでます。

東急スクエア行ってきました。
いい感じですね。
乗り換え駅である武蔵小杉にはあのくらいの規模がちょうどいいと思います。
あまり大きなものを作って来てもらいたくない人まで引き付けるよりは、地元客、乗り換え客が普段使いをするのに適当な施設だと思いました。
オープンしたばかりの今は人が多すぎですが、すぐに落ち着いてくると思います。

>>651もっと言うとアリオの屋上は数年後にはバーベキュービアガーデンとなりアリオ内で唯一の賑わいを見せるかもしれません、
近隣に騒音と臭いを撒き散らしながら。

まあBGMがハワイアンで夜９時ラストオーダーならラッキー程度の覚悟を決めて近隣マンションを買えば将来悔やむこともないですから。

>653 君の妄想なんてどうでもいい。鬱陶しいだけ。
そんなことばかり考えていて虚しくならないですか？

>650 釣りか、世間知らずのどちらかでしょう。
真に受けて訂正する必要が何処にあるの

ネガや荒らしがこの板で何を吠えようがしょせんは彼らの一時的なうさばらしに過ぎません。
武蔵小杉の価値が上がっていることは再開発の進展や地価の上昇が証明してくれています。
横須賀線新駅開業前もいろいろいろいろと書いてくれていましたが、開通後は何も言えなくなりました。
せいぜいホームが離れすぎているとかなんとかその程度のことを思い出したように繰り返すだけです。
吠えさせておけばいいのです。
そのうちだんだんに言うことがなくなっていき、些細なことを繰り返すしかなくなっていくでしょう。
今でも似たようなものですが。
住人のみなさんは下劣なネガや荒らしに釣られることなく、もっと前向きな情報交換をしていきましょう。

武蔵小杉の商業施設をネガっているのって、ほとんどは新住民でしょ。高級感がないとか、自分達には庶民的な店はあわないとか。

ほとんど新住民ではなく一部新住民です。

小杉って１Fパチンコで上居住区のマンション建ったの？？
それにコアタウンってめぼしいテナントないんだっけ？

一部新住民ではなく、極一部の新住民です。

小杉というかこのスレに張り付いてるやつの品位がないのはどうして？

>657
一部のネガがひねくれてるだけですよ。
自分だって庶民のくせにショボいとか難癖付けて。
高級な店が出来たら出来たで、毎日通って買い支えることが出来るんでしょうか？

そもそも、このスレが荒れ出したのは、
635のように新住民?が成り済まして、近隣の街をネガり倒したのが原因。

>>662
たぶんあなたは高級っていうのを勘違いしているんだと思う。
東急スクエアで言えばマルエツはあまりにも品揃えがひどすぎるから
成城石井とかクイーンズ伊勢丹みたいな高級スーパーはいらないけど
OKぐらいの普通のスーパーが入って欲しいとか
アリオは客層がひどいから百貨店なんかは来なくていいけど
普通のショッピングモールが良かったとか

その程度のことなんだが、それでも高級がどうとか言うのであれば
旧住民と新住民は相入れることは無理かと。

>664
私の中ではOKストアはスーパーの中でも質は最下層の位置付けだし、
アリオも店舗ごとに店子が違ってて武蔵小杉が既存店同様とは思わない。
おそらく傘下の西武色を強めてくるだろうと予測してる。

ただし東急スクエアのマルエツは地権者ということで内装を東急スクエアとは切り離して施工してるような印象で、
統一感がまったくなく、マルエツの失態だと思う。内装次第で高級感は出せるもの。
高いだけで美味くもないボッタクリ店が無いだけ、まだマシとも言える。

マルエツたたきのひと多いけどマルエツってそもそも高級スーパーじゃないし、私からしてみればマルエツになに期待してたんだろって感じ。

最初、高級スーパーの入居と情報があったからでは？

成城石井やクイーンズ伊勢丹は、食品系の普通のスーパーじゃないですか?
あれば嬉しいし、利用します。
ザ・ガーデンでもいいですね。IYグループみたいなので、アリオに入ったらいいな。

今日傘を忘れてきたエクラス住民。

さすがにスゴいと思った。

食材が、という人は日吉と元住吉の間の元町ユニオン使えば？

新住民は車持ってない人が多いから無理だろ。
チャリンコでいくのも虚しいしな。

自転車すら持って無い人が多いよ。必要がないから。

＞Amazon全盛のご時世に大型本屋は敷地の無駄でしょう。
＞立ち読みしたいってことかい？ｗ

書物を愛していない人間はこういう馬鹿な発言をする。

じゃあ徒歩かぁ。キツイなぁ。

成城石井って。
牛角に買収されて、赤字増やして、
また買収されたイメージ先行の
経営難会社という印象しかないなぁ。
そんなに品質いいの？
今は三菱系列だから違う財閥系列
のテナント出店は難しいのは、
わかっていたこと。

小杉は川崎と比較するより北千住と似てるんだが・・・同レベルって感じで・・最近再開発してるし。
小杉＜北千住＜＜＜＜川崎＜＜豊洲＜＜＜たまプラ

ダイバーシティは三井だけど成城石井あるけどね。
二子玉のフードショーにもあるし。

採算が取れるならどこでも出店するよ。

昨日元町ユニオンに行って来ましたが
元町本店の店とは品揃えが全然違い
全く普通のスーパーです。
がっかりしました。
今はスクエアの大野屋商店が良いと思います。

やっぱり京急グループになった影響が出たか。
ただの京急ストアのようね。

台場やみなとみらいと豊洲は埋め立てで
地権者もなく再開発がしやすかった。
小杉は埋め立てではないでしょ。

何を言われようが、以前の汚い街が変わった
のだから良い。

埋め立ての次は北千住ですか。

川崎で都内と比較してもらえるほど、知名度上がった
んですね。喜ばしい事です。