横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【47】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-17 14:46:27
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パート47です。
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[スレ作成日時]2013-03-24 23:17:10

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武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

  1. 561 匿名さん

    ネガのみなさん、お気の毒になりますね。
    読んでいても吹き出しそうになりますよ。

  2. 562 匿名さん

    ネガさんネガさん
    「スクエア売り場面積ガー」は
    来年のGWTアリオで木っ端微塵ですよ?

    売場面積ガーが使えなくなったら何でネガるんです?

    ん?ネガさんもっとがんばってくださいよw

  3. 563 匿名さん

    >「スクエア売り場面積ガー」は
    >来年のGWTアリオで木っ端微塵ですよ?
    小杉総がかりでラゾーナ相手かよ。
    川崎が鴨井みたいにららぽーとしかないんならともかく。

  4. 564 匿名さん

    じゃあ頑張っちゃおうかな。
    まず、アリオが東急スクエアの10倍とか言ってるが駐車場とか
    まるで計算してないね。延べ床面積で10倍とか言ってもね。
    店舗面積は正しくは東急スクエアの4倍弱です。

    GWTの商業施設についてはメディカルモールがかなりの大きさで入るので
    東急スクエアほど商業施設は大きくない。

    乗り換え駅で乗降客数が多いのにいままでなんで?については小杉のような
    ジャンクション駅は乗り換え客は金を落とさないのが常識だからです。

    全ての路線が1つの駅に集約されてる駅=川崎、横浜、品川、東京、新宿など
    駅がバラバラなジャンクション駅=武蔵小杉、溝の口、菊名、登戸、長津田など

  5. 565 匿名さん

    ちなみにラゾーナの店舗面積は80000㎡弱。
    東急スクエアは11000㎡。
    アリオが40000㎡弱。

    まあ、小杉に出来る商業施設全て足してラゾーナに
    届くか届かないかってとこじゃないかな。

  6. 566 匿名さん

    アリオの店舗面積がどれだけ広かろうが、アリオだから期待できないね。GWTの店舗内容が小杉の方向性を示す事になる。で、発表はまだか?

  7. 567 匿名さん

    三井に期待するなよ。
    小杉民は田舎だからか三井信仰が多過ぎだろw

    フーディアムであれだけやられただろ。
    三井は小杉にタワマン建てたいだけ。
    大体外観からしてやる気ないのがわかるでしょ。

  8. 568 匿名さん

    川崎も必死だな。

  9. 569 匿名さん

    フーディアムはなあ…
    あれはもったいなさすぎる
    TSUTAYAとかの店舗入れたほうがまだいいんじゃないか

  10. 570 匿名

    >>569いわゆる申し訳程度って奴だが二階は過疎ってる。

    三井に限らずアリオだって大多数の上階テナントはあんなもんだろう。

  11. 571 匿名

    売り場面積を競うのはやめようね
    1Fスーパー三和
    2Fアウトレットとリサイクル
    3F4Fパチンコ
    5Fゲーセンとコナミ


    というSCが厚木に実在する

  12. 572 匿名さん

    四階は医療モールだから、それに近いものになると悲惨だな。

  13. 573 匿名

    近い将来、小杉に「アド街」取材が入るかな〜

  14. 574 住民さんB

    もしもツアー、矢部で飛んだね (^^;;

  15. 575 匿名さん

    アリオだけでラゾーナの半分ってむしろ凄くないか?

    無駄に広いラゾーナより良いSCなるなこれは

  16. 576 匿名さん

    アベノミクス凄いことなってるな
    金の流量増大したらまた武蔵小杉のタワマンが飛ぶように売れちゃうな
    やれやれ
    進化の終着点がいつまでたっても見えてこないぜ武蔵小杉は

  17. 577 匿名さん

    ネガがついに武蔵小杉はラゾーナに並んだを自分の口で認めたのか

    完全勝利だな

  18. 578 物件比較中さん

    川崎駅前は小杉とは立ち位置違うんだから
    川崎駅前は駅前で頑張って貰わなきゃね。
    川崎市の中心地で、玄関でもある。
    川崎駅前のイメージで川崎市全体のイメージが
    左右される。

    川崎市に有名デパートひとつない。
    (デパートが良いか悪いか別だが)
    ラゾーナ一つで満足していてはいけない
    川崎駅前か発展する事てで、住宅地の小杉の
    価値がなお上がる。

  19. 579 匿名さん

    考え方が古い。有名デパートがステータス。

  20. 580 物件比較中さん

    だから、カッコ書きがあるでしょ。
    デパートが古いと言うのも分かるが、
    ラゾーナにはいわゆる高級感はない。
    川崎市には高級品を扱う商業施設が
    一つもない。
    東京と横浜に挟まれているから仕方が無いのだけれど。


  21. 581 ラッシュ

    東急行ってきたけど、やっぱり期待を裏切らないショボさだった。

    食い物屋が混んでるのは、既存でランチ向きがないから理解できるが、
    キーテナントがなんとも半端に狭い。
    1ヵ月後には、客が残ってるのは、ユニクロと食い物屋くらいじゃないかな(笑)
    ただ、ワイン屋はいいと思った。

  22. 582 匿名さん

    キーテナントは小杉プラザ。
    一番の集客力。

  23. 583 匿名さん

    ユニクロは意外に狭かった。

  24. 584 周辺住民さん

    はい、はい。

  25. 585 ご近所さん

    せまい、せまいって、あんたたち、どれだけ買うのよ。
    ここの評論家諸君は、これから小杉発展のために、どんどん金つかえよー!

  26. 586 匿名さん

    まあデパートがいくつあるかで商業圏の富裕層は測れるよね。
    東京横浜は無数にあるが、川崎市は一つも無い。

  27. 587 匿名さん

    自画自賛スレですかここはw

  28. 588 匿名さん

    ネガさんが認めたもの

    ・武蔵小杉の交通アクセスは日本一

    ・武蔵小杉商業施設は日本一のラゾーナ級

    ・武蔵小杉は日本一のタワマンシティ


    ネガさん公認ありがとうございました

  29. 589 匿名さん

    >588
    明らかな釣りなのはわかるけど、
    さすがに引くわぁ。

  30. 590 匿名さん

    ラゾーナ年商1000億いってるのに無理だろうwww

  31. 591 匿名さん

    あれあれ?

    ネガさんは「武蔵小杉はただのベッドタウン」って言ってたのに

    ラゾーナ1000億円持ち出しちゃうんですねえ

    商業施設はラゾーナ級で、売上げは準ラゾーナですか

    ネガさんの武蔵小杉もちあげが凄い凄い

  32. 592 匿名さん

    >591
    勘違い度が半端ない件について。

  33. 593 匿名さん

    小杉が自画自賛するのは勝手だけど、
    なぜラゾーナを意識して『俺らの方がすげーし』っとか子どもっぽい争いをしてるんだろうかw

  34. 594 匿名さん

    >>593
    それは当然

    「川崎と武蔵小杉、どっちにマンション買いたいか」

    って話でしょ

    あなたは10m歩けば風俗店にぶつかる川崎で子育てしたいんですか?

    ラゾーナの売上げ凄ければ子供が客引きに声かけられてもいいんですか?

    答えてくださいよ

  35. 595 匿名さん

    それはポジの振りをした対決煽りネガだから

  36. 596 匿名さん

    武蔵小杉だって風俗街目の前じゃん。
    あっち系の事務所も両方あるし。

  37. 597 匿名さん

    武蔵小杉の商業施設を全て集めて川崎駅にある1商業施設である
    ラゾーナ位の店舗面積ってことだけどね。

    売り上げは比較にならないだろ。
    勿論、ラゾーナが倍近い数値で圧勝だろう。

  38. 598 匿名さん

    違います

    1商業施設でなく「日本一のSCラゾーナ」です

    それと武蔵小杉は同等以上なんです

  39. 599 匿名さん

    >594
    小杉にもあるんだけど
    パチンコも沢山あるし

    答えてくださいよ

  40. 600 ご近所さん

    対決煽りさんのシナリオどおりですよ。

  41. 601 匿名さん

    まあ、SCではラゾーナは凄いけどね。
    でもSCランキングには百貨店は含まれないからね。

    百貨店含めた駅別売り上げでは川崎駅は横浜駅に全く敵わない。

  42. 602 匿名さん

    >601
    つまりこういうこと?
    小杉<川崎<横浜

  43. 603 匿名さん

    川崎は京急大師線の港町も同一地域とみなせばさらに飛躍するよ。
    競馬場横に東急が新商業施設を発表して最寄りの港町もタワマン3棟建って相当綺麗になる。
    小杉や横浜はもう伸びしろはなさそうだが、川崎はまだまだ変わる。

    横浜=川崎>>小杉

    この図式も夢じゃなくなってきた。

  44. 604 匿名さん

    そう見るならば、横浜+みなとみらいじゃないと。

  45. 605 ラッシュ

    他の街と比べるの好きだね(笑)
    どうでもいいじゃん。
    ただ、小杉の交通の便がいいと基には、横浜と川崎に行く路線があるから。
    小杉は住む街。
    商業で栄える街じゃないね。

  46. 606 匿名さん

    元々の地元住民だけどコアタウンが立派すぎて駅前に行く気がまったく起きません
    武蔵小杉にはフロムで幸せだったのに
    ゲーム屋、100円ショップ、本屋
    それ以上生活するのに何が必要なんですか
    昔の下町風情の武蔵小杉を返してください
    タワマンもコアタウンも大嫌いです

  47. 607 ご近所さん

    >>593
    なんたって小杉最強ですから
    最高ではなく最強
    中学生みたいだけど南武線だから納得しちゃう

  48. 608 匿名さん

    「武蔵小杉にはスーパーあれば充分、商業施設はいらない」
    前は何おかしなこと言ってるんだろうこの人?って思ってたけど今なら分かる
    人口的な煌びやかな装飾に満ちたSCが駅前にあっても不思議と嬉しくないですね

    「交通利便に優れてスーパーがあるだけの静かなベッドタウン」

    商業施設として栄えるよりこっちのほうが住環境の価値高くないですか?
    再開発でまだまだ地価あがるんだろうけど、何か大事な本質を失ってませんか今の武蔵小杉は

  49. 609 匿名さん

    >>606
    あんたみたいのが今の武蔵小杉には一番いらないんだよ
    今すぐ武蔵小杉から出て行って欲しい
    未来に向かって進み続ける街に汚い川崎の過去など恥ずべき物

  50. 610 匿名さん

    >>608
    その条件にぴったり合う街が新川崎だと思うんだけど
    新川崎に住みたいって人、なかなか見かけることが無いのは何でかな
    小杉は静かなベットタウンにしとくにはもったいないからこうなってしまった

  51. by 管理担当

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