武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

ラッシュ君もたまにはいい事言うね。

現時点の計画を俺は支持しているけど、正直ツインタワー＋コンベンション施設ってのはピンと来ていない。
受け入れるけど、果たして本当にベストだったか？という疑問が拭いきれないのは確か。

まあ、ポジらしくポジ意見を言えば、北口はペデストリアンデッキでつなぐ街ってのが今後の構想にあると思う。
ツインタワーと、コンベンション施設と、エルシィ跡地のタワマン＋商業施設と、日医大跡地の大規模再開発。
東急2線と横須賀線は高架なのでエントリーをグランドレベルにせざるを得なかったが、
南武線の改札は今後もずっと2階にあるので、歩車分離の街づくりが可能になるんだぜ！やったね！！！

…と、ここまでポジの妄想を垂れ流したけど、市がコンベンション施設に本気だったら収容1000は小さくないか？
エルシィ跡地は4階建てなんてちんけな再開発ビルにしないだろ？普通ホテルも入れるだろ？
なーんて疑問がわいてくる。

やるんだったらがっつりやれ！民活なんて逃げ口上使って、中途半端な街づくりをするな！と市には言いたい。
できないんだったら、北口はタワマンも作らずに福祉関係（小学校、公園、日医大移転、福祉施設？）だけでいい。
これだけでも十分特徴のある街づくりになると思わん？

川崎市「それでなくても税収に見合わない投資をさせられて、
　　　しかも地元民に邪魔されたり文句言われたりばかりなのに、
　　　もっとがっつりやれとか一体何の罰ゲームかと」　

>>142

ありがとう。
自分は一貫して、小杉の実態にあった話をしてるつもりだった中、
なかなか理解してもらえてなかったが、
初めて理解を示してもらえた感じだね（笑）

北口なんてタワプレがある以外は、
若干商業エリアではあっても、
概してみると住宅が多いので、コンベンション施設はないと思う。
タワマンも、あの街並にはミスマッチすぎ。

エルシィ跡地は、確かに低層でいいと思うけど、
住民の目線に立つとスーパーとか日常使いできる施設が入る方がいいと思う。
新丸子の東急も小杉のヨーカドーも微妙に遠いし、
北口の住民は買い出しに苦労してるんだろうと想像しちゃう。

>>117
言われてみると赤青黄色って、そ○かの三色旗みたいで、ちょっと嫌。

自然災害に対抗するには、自分たちが自然になるのが一番
人間の作った物が災害時は災いとなる

委員の中には、市民に同情してくれた方もいたみたいだ
それだけでも人の温かみ優しさを感じる事が出来た

北口もタワマンできたら変わるでしょう。だって東口だってタワマンできる前は間違いなくタワマン似合う雰囲気ではありませんでした。

自然災害に対抗するには、自分たちが自然になるのが一番


自分たちが自然になるとは、いなか暮らしで、農業するってこと？

>>147
こういう浅慮な発言が、板に余計な書き込みを増やすのだけど…

東と北の違いがわからないのは致命的。
ほんとに住んでる？、と思ってしまうのだけど。

東は、グラウンドや会館や工場があったところに、新しい建物建てたエリア。
周りは何も変わってない。

北はもともと街が成立している。

創ると造るの差ってわかってもらえるかな？
東は限りなくゼロから出発で、北は単なる作り替え。

連投分かり易いね

川崎市民今日もお疲れ！

定職もなく電車賃もなく給食費払う気もない漂流世帯が全国から流れ着いてきてる過疎の町である東京より愛情弁当の川崎が好きだ

ますます発展しますね、小杉。
最高です。

映画館は出来ますか？

>154
できないんです。

出来ない。噂ではドン・キホーテはできる。

まだだ、まだ終わらんよ。

10年後の日医大跡地にもしかしたら！（確率5%）

考えても見ろ…我々が武蔵小杉に建てたタワーマンションの数を…武蔵小杉は、あと10年は戦える！！



まあ、元ネタではこのあと1年どころか数ヶ月しか持たなかったわけだが。

反対運動の甲斐もなく、三井の54階建てタワー２本、
市が規制を緩和して認めましたね。

ただでさえ周囲から浮いているタワマンエリアの住民なのに、
これが極めつけだったかも。

川崎市が何らかの規制をして30年ぐらいかかる長期開発エリアにしないとデベは一気に建てる土地がなくなるまでタワーを建ててきます。

で建てる土地がなくなったら都内のようにポイして次の地上げ開発です。
おそらく10年後は地価が落ちるところまで落ちた都内のマンション群の建て替え事業をやってることでしょうね。


例えるなら刺青の彫師と付き合って全身隙間なく彫られたあとに棄てられるような悲劇。
そんな愚かな武蔵小杉の未来像は回避して欲しいです。

横浜方面に出かける際、
武蔵小杉駅前のタワマンの乱立する景色を見るたびに、
なんだか寒々しい気分になります。

デベは新築マンションを売りたいだけです。
買い上げた土地にタワマンを建て続けるだけです。

今のところ、街全体になんの思想もコンセプトも感じられないし、
そういうものがあるとはとても思えない開発ぶりなので、
この寒々しさは10年経っても変わらないと思います。
デベは売りたいだけですから、その後の住民のことなんて考えていません。

川崎市の開発担当の能力の限界を感じます。

二子玉川や、宮前区とか、裁判して勝ったりしているのに、
この地域では裁判はしないんですね。

えっ、寒々しくないけど。東京駅の開発なんてビル乱立ですが、東京駅も寒々しいですか？

川崎でタワマンを建てない開発なんて絵空事。
反対運動して開発が頓挫すれば、代わりに何も建たず新川崎のようになるだけ。
ここが都内ならともかく川崎に小金持ちを集めようと思ったらタワマンしかない。

ラッシュくん？

ブリリア隣のオフィスビルにTKSの文字が！？
もしかしたらビル名は東京機械ビル？

タワマンなのに、窓からみえる風景が、隣のタワマンだったら悲しい。

東京駅と小杉を比べるなんて意味不明。
東京駅周辺はオフィス街ですし、高層ビル群も住居ではありません。

前はニューヨークと比較してたし、そのポジティブさに脱帽。
日本一、世界一、宇宙一だよ武蔵小杉()

自分以外にもタワマン反対者いるじゃない(笑)
タワマン乱立も場所が場所ならありかもだが、
自分は朝のラッシュがこれ以上ひどくなるのが嫌。
寒々しくは感じないが、東側みたいにほぼ更にしてから作らない西や北は、
タワマンと街並みがミスマッチだろうと思う。

行政もデベも先のことなんて考えてないっしょ。
目先の利益が大事(笑)

結局のところ行政のバランス感覚なんですね。


いまのところ市議会はイケイケ派が主流なんでしょ。

>>167
あんたムサコに向いてないよ。

タワマンのダイレクトウインドウから見える隣のタワマンをおかずに、
どんぶり飯が5杯は食えるようになってから出直せ。

167さんには鶴見のロイヤルタワーがオススメですね。

グランドウイングタワーが竣工まで7ヶ月を残して完売したようだね。
http://www.31sumai.com/mfr/F0606/

ずっとネガられ続けてたけど、やはり武蔵小杉の勢いはすごい。
これから分譲されるタワマンにも注目が集まりそうな。

ヤフーで検索したら中古のタワマンで南向きが、ほとんど無いですね。
数ヶ月前は、十数戸程度いつもあったのに。
３月のせいか、資産バブルのはじまりなのか・・

武蔵小杉を選んで本当によかった。
とても住みやすいところですよ。

ほう、北側低層でも買っちゃう人はいたんだね。
すごい勢いだなあ。
まあタワマン乱立って言っても便利な場所に済みたい願望がある人は絶えないだろうから、
むしろ乱立でも良いんだろうね、需要がある限りは。
確かに築数十年経ってても値段が安ければ住みたい人はいるだろうしね。
やっぱり立地って重要だなあ。

川崎駅西口でよかった。

分かりやすいなりすましはやめましょうね

この前ニュースでやってた時に、プラウドタワーは450戸分譲に対して
既に資料請求が5000件を超えていると言っていた。
いきなり即完でもおかしくないレベルの注目度。

ご覧になりましたか？
どんな力が働いているにせよ、今や武蔵小杉の知名度はこうしてアップしていくのかと。
http://www.recruit-sumai.co.jp/data/

「2013年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング関東版」です。

前スレで話題に出てたよ。

>タワマンのダイレクトウインドウから見える隣のタワマンをおかずに、
>どんぶり飯が5杯は食えるようになってから出直せ。

お茶吹いた！
うますぎる。
座布団一枚。

>>172
小杉をムサコと呼ぶあんたも、向いてないよ(笑)

ムサコと呼ぶのは、住民以外か行政かデベですな。
住んでてムサコって言ってるんだったら、住民失格。

＞住民以外か行政かデベ

つまり、この辺の住民を除く全員じゃねえか(笑)

他地域の住民に小杉なんていっても、

「ひーはー」

を連想されるだけで何のことか通じないんだから、
武蔵小山・武蔵小金井とどれだけ被ろうが、むしろ奪う気持ちでムサコを押そうぜ！

小杉をこの掲示板でムサコと呼ぶのはサキミンだけ。

小杉でもムサコでも愛着があれば略称はどっちでもいいんじゃないか？
慶應の学生はよくムサコって呼んでいるのを耳にするし、
知り合いの卒業生も武蔵小杉が気に入ってそのまま住民だけど今もムサコと呼んでる。
若者にとっては、そこにあまりこだわりは無いようだ。

こだわってるのは、むしろここの掲示板住民のみ、かもね。

慶応生は住人じゃないだろ(笑)
その話でいくと、慶応生が黒と言えば白でも黒ってことだよ。
そんなに慶応は偉くないよ(笑)

>190　
>188さんは、べつにそういうことを言ってるんじゃないでしょ。
住民は小杉と呼ばなきゃいけない、なんていう決まりはないんですから。