武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

>>1010おい話をねじ曲げるなよ！

ビル風？川沿いの自然な風ですよ。

多摩川が東京側に蛇行してるために小杉を吹き抜けていくという地形的な問題。
そこにタワマンが建って風が強まったかどうかは触れてませんし結論なんか出ないでしょ？

住んだ人の実感なんだから難癖つけなくとも。
武蔵小杉は春の季節風に川風とビル風で複雑なんじゃね？

>>1010ちなみにうまいまずいの話と高い安いの話をごちゃ混ぜているがタワマン買う所得層だと安くてまずいものは嫁さんに作ってもらうから無関係な話題なのね。

>1012 すまんすまん、話をねじ曲げたつもりはないが、
このスレでは武蔵小杉の風が高層マンションのビル風の影響と表現している人も多い。
そこを指摘してみただけ。おれも地理的な要因が強いことは知ってる。
だって高層マンションが出来る前から春は風が強かったことを知ってるから。

強風注意報があったことも事実だなあ。

実際住んでる人が、ネガ情報言っただけでもここの住民は過剰反応するのだろう？
ポジ意見しか許さない雰囲気。

５年前に青葉区から引っ越し一番安かった
庶民タワーに住んでるものでが
来た当初と比べると、月とスッポンで
よくぞ短期間でここ迄変化で来たと思います。

スクエアができたおかげで、スーパー以外の
惣菜も買えるようになり、横須賀も無事開通してます。

開通前は開通じたい頓挫になるとかよくスレッドに
書かれてました。(笑)

北口まで含めると、開発はまだまだ続きます。
開発と共に新しい住民も入り街の雰囲気や様子
も少しづつ変わってます。>1009さんが言うように
期待をこめて、これからの街だとおもいます。

こう言う事を言うと、ネガの餌食になるから
やめろと言われるかな。

>1014 味覚ほど強烈な主観もないだろう。
さらに、安くて美味い店と高くて不味い店なら殆どの人が安くて美味い店を選ぶので、
飲食店を語る以上、美味い不味い、高い安いはごちゃ混ぜにしないとむしろおかしい。
幾らから安くて、幾らから高いとかそういう基準の問題ではない。
コストパフォーマンスが良い店ほど客を集める良店であることは揺るぎない。

>>1015風が強かったって実は住んでもしばらくは気がつかなかったんですよ。
ビル風がどうのって話を聞いてもまあ台風の時の話かなと思ってたぐらいですからね。

ハッピーロードも途中下車で飲んでた頃は安くて気楽でしたしね。

正直な本音は小杉が一過性のバブルで終わって欲しくないからあまり過度な期待をして欲しくないのです。

自由が丘と武蔵小杉じゃ比較にならないでしょ？
そりゃ店も多ければそれなりの店もあるだけで。

なるほど。
ネガを誘うポジと、ポジを誘うネガがあると言うことか。

>>1019デフレで感覚が麻痺してるのかな？コスパなどあまり関係ない。

美味しくてそれなりにこだわってる店ならそれなりの値段に決まってるでしょ？

何度も申し訳ないが安くてまずいもしくはコスパに優れた食い物は嫁が作ってくれるのさ。

我が家の宮廷料理人を連れていく店だから大量仕入れにパート女子高生でキッチンからレンジでチーンじゃダメなのだよ。

>>1022
というか住民からポジネガ情報両方出るのが健全でしょ？
住民でもネガだとやたら叩かれるが。
ハッピーロードの飲食店は他にない魅力だと思うけど
無くせと思う人が多いのだろうな。

>1020 聞いてしまうとそれまでなんとも思ってなかったことを意識してしまうことは多いよね。
都合が悪いことは何かのせいにしたくもなるし。

大丈夫、バブルは来る時には来て、弾ける時には弾ける。
一過性であろうとなかろうと、その時武蔵小杉の魅力を感じてる人だけ住んでいれば良いんじゃないの？

>1023 それをコスパと言うんじゃないのか？
それなりの値段であるからこそ、より美味い店を選ぶんだよ。

本当に>1022さんの言う通り、ポジがありネガがある
でもこれって一番健全では。
ちょと前に言っていたちがう意見をテーブルにのせるってやつ。

しかしここのスレッドよくもここ迄続くね。

1025ハッピーロードのレモンサワー100円の店など小杉を検討していた頃は帰り道に必ず立ち寄って喜んでた嫁さんが入居してからは絶対に行かないからね。
飲み屋で100円なら激安だけど我が家から夜景を眺めながら飲んだ方がうまい。
安い店は要らなくなる。

>1028 一番健全なのは他人の意見に左右されず、自分で納得して決めるってことでしょう。
もちろん他人の意見を参考にすることも必要なときもある。しかし決めるのは自分だ。

>１０３１さん
当たり前だよ。
検討とは様々な面から調べて
自分で良し悪しを決めることだから。

マンション選びはディベートのような細部をほじくっての屁理屈合戦ではなく自分のライフスタイルにふさわしい物件を選べば良いですよ。

むしろ大事なのは今見え隠れしてる細部ではなく10年、20年を経て自分のライフスタイルが変わったときに売れるか貸せるか住み続けられるかといった部分が担保できるかどうかなのではと思います。

だからこそ東横線唯一のタワマンエリアで横須賀線、成田エクスプレスが使えるという変わらぬ交通利便性の付加価値は大きいです。

じゃあいつ買うか？






今でしょう(笑)

今？

今まさに購入を検討してる人は、もろジャンピングキャッチになりそうな悪タイミングだけどな。

2009年から去年までの間に買っとけっての。

買うことを検討する時期は人それぞれ。
小杉についていうと、
ちょうど６年前くらいに購入を検討するライフサイクルだった人が、
運がよかったと言えるだけ。
自分もその一人。
当時からここがこうなることを知っていたのって、
不動産関係者と投資好きな人くらいでしょ。

とりあえず、スクエアがお茶濁し程度にはなっているけど、
交通の便以外は今の自分には魅力はない街。
歳をとったり緊急事態が起こったら、
周囲に大学病院や大きな病院が近いのも魅力に感じるんだろうけど。

そろそろNo47スレも閉鎖。
今までで一番最速の1000達成じゃないかな（笑）

>1031って幼稚園児？

久しぶりにスレッドを見ましたが
小杉って相変わらずですね。
この程度でよく続く。

だってここ検討版でなく、ネガしか言えない
ネガ板だから面白くて続くのさ。

ラッシュさんのスクエアでお茶を濁された
ってぴったりな表現。
同感。

そりゃ嫉妬するでしょ
今後も唯一値上がり続く地区
その分自分の物件は値下がりしていく
独り言でもぶつぶつネガらないと平常心保てません

開発第一弾で小杉でタワマン買いましたが
値下がりなんかしてませんよ。
今でも買った時の値段に１割以上上乗せできます。

＞1040 ＞1041
相変わらず面白いでっせｗ

川崎市ってこんな下品な祭りやってんの？ｗ
【巨大男根祭・かなまら祭り】

まあ、私が唯一いまだに思うのはあなたに2000万あげるから矢向駅前で我慢しろと言われたら矢向だったかな？


1000万やるから新川崎や武蔵中原に住めと言われれば断るんですけどね。

サキミンがね、必死なんですよ。

コスミンもサキミンも同じ川崎なんだから、いい加減仲良くすれば？

４階建てのパチンコ屋の隣に別のパチンコ２件あるんですね。がっかりしました。
北朝鮮の金正恩氏の母親は大阪在住の在日朝鮮人だったそうです。

だって○団や○鮮○連が徒歩圏ですから...

川崎の事ですか？

>>1049
武蔵小杉の周辺の事ですよ。
住民には周知の事だと思ってましたが。
パチンコとは離れられないですね。

川崎の紹介どうもありがとうございます。

川崎も本当に大変なんですね。よほど武蔵小杉の発展が悔しかったんですね。

戦後のどさくさ期に発展した商業地は多かれ少なかれその筋の縄張りですしパチ屋には換金所が付き物なので地廻りの893とは仲良し。
でも僕の知ってる893のビルはもう更地になってましたよ、どこに移ったかは知らないし
気にしても仕方ない。

どうして川崎の事にしたいのか解らないが、
新丸子コリアタウンでググれば記事中に○団は写真つきで載ってるし、
○連は日医大の近くです。

パチンコ屋（在日）は、どこの駅前にもあります。
自由が丘も３件あります。
ＧＨＱが、在日の人達に営業させることを日本政府に認めさせたそうです。
公務員、会社員など、国籍で差別して仕事がなく、食べていけなかったから
でも在日でも起業して成功した人も沢山います。
ﾘｰｶﾞﾙ、ABCﾏｰﾄ、ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸ、ﾄﾞﾝｷﾎｰﾃ、ﾛｯﾃ、、、
どこにでも居ます、わからないだけです

ああそうですか、って話でしょ。

それを言い出したら豊洲なんて…

それに東横沿線はむしろ都内の方の学校が有名で昔から周辺にあるアホ私立のヤンキー坊たちと喧嘩しながら共存してきてる。

川崎のコリアンタウンは大丈夫なんですか？

ーたた

１００３　１００４さん
二子が時代遅れで誰も見向きもしないからって、こんなところに張り付いて恨めしそうな書き込しないでくださいね。
悔しいのは分かりますが文句があるなら東急さんへ言か、赤土だらけのお庭を整備するかしたらいかが？

＞1059　なるほど。クセ強いなこりゃ。

二子玉川とか自由が丘とか正直小杉と比較にならないと思いますよ。ナンセンス。
サラブレッドとロバが競争してるようなもの。生まれが違う。
小杉は川崎より下でしょう。
ただ、このスレ見てると小杉住民の盛り上がりには脱帽。自分の街が好きなのは幸せですね。