ワコーレザ・トアロードレジデンス（旧称三宮トアロード沿いのワコーレ）はどうですか？

売れ残っているのは、NHKサイドみたいですね。
昨晩近くを通ったのですが（22：00すぎ）、
電波塔の照明は消えてました。

ＮＨＫの目の前の棟を購入した者ですが、
低層階なのでＮＨＫが目の前にあります。

入居まで待ちどうしく週末には近くを見に行ったりしてます。
電波塔夜には電気が消えるのですね。
夜はライトアップされてるのであれはあれでいいかなぁと思ってたのですが・・・

入居まであと１年２ヶ月。
待ちどうしいです。

間取りはいまいちですが、サービス・場所は最高に気に入ってます。
１億以上のお部屋は既に埋まってました。
２４９さんはどちらかの販売会社さんですか？

神戸に住むならトアロードと決めていたのでこの物件がでたときには迷うことなくスピード購入しました。来年6月の入居を楽しみにしています。ただ地方に住んでいるので工事の進行状態を見にいくことがなかなかできないので気になっています。今どのくらい進んでいるのか教えていただけませんでしょうか？

近くを通りますが、
フェンスで囲われているので
よくわかりません…

ご回答ありがとうございます
当分、行けそうもないので、
また、変化があれば教えてください
よろしくお願いします！

新神戸（神戸製鋼）とトア山手とこちらの物件（ワコーレ）すべてが、オフィスの部屋から見えます。こちらの物件のクレーンっていうんですか・・・なんだか細くてとても貧疎で気になってたんですが、新神戸（神戸製鋼）とトア山手はかなりしっかりしているのです。お気づきですか？
工事（現場）に詳しい方教えてください！

先週ギャラリーに寄ろうと立ち寄りましたが、
一階部分がやっと建ち上がってきたという感じでした。

現場の隣がギャラリーなので見下ろせるし、頻繁に通っては見ています。
クリーンが細い・・・？？？
ただ、トア山手は結構な階数まで建ってませんでしたか？
やっと地下の駐車場が出来たばかりなので、
そんなに太いクレーンを使う必要がないのでは？
と、購入者なんで、いい方向に考えてしまう悪い癖です。

ただ単に超高層建築（新神戸、トア山手）だから、しっかりしたクレーンなだけでは・・・

先日、モデルルームに行ってきましたが、まだ60戸以上も残っているそうです・・・
何が問題なのでしょうか？ワコーレが欲しいのですが・・・

近所のタワーは残10戸ということですが、大変悩んでいます。

購入する前にタワーも見に行ったのですが、
いまだ、残り１０戸？のままで、何度も何度もＤＭが届きます。
それもどうかと思いますが・・・

正直でいいのではないでしょうか。
気に入ったのを購入されたらと思いますよ。

258様

＞何が問題なのでしょうか？

ワコーレだからですよ。

259さま　ＤＭが届くのはどこも同じくらいです。

ワコーレはコマーシャル宣伝までして　残60戸
近所のタワーはコマーシャルはしていませんが　残10戸

260さま　ワコーレだからの意味がわかりません。

新築で売りにくいものは中古でも売りにくいように言われていますが・・・
参考までに、購入を断念された方の具体的な理由が知りたいです。
一生に一度の大きな買い物ですので、よろしくお願いします。

本当になぜワコーレなのでしょうか？ワコーレが駄目なら理由が知りたいです。

No.262＞
分かると思いますよ。
そのうち・・・

山手幹線の上下で。
で、高層階の不便さ・・・

地権者が面倒くさいのと国有地の違い・・・


バリューではなく本質・・・・


これぐらいにします。

購入者さまの意見は重々こちらのスレで把握しております。
その他の方の意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いします。

№２６３様　大変参考になりました。ありがとうございます。

やはり東南に大きな建物、西向きだからでしょうか？

・・・事実売れ残りが多すぎる気がします・・・

ワコーレが高価格帯やってもしんどいでしょう。見てたらやっぱり大手がやる高級物件とはグレード感が違います。私も素人なので、どこがどう違うのか詳しくわかりませんが・・・大手の物件いくつか見たらなんとなく素人なりにわかってきました。他のワコーレ見に行って思いましたが、営業される方も強引な感じがしました。ああいう営業ばかりされているかは分かりませんが、もしそうなら、あまり質の良くないお客さんも成績の為に強引に契約をとっているような気がします。実際知人のワコーレのマンションは入居者の質が悪いと嘆いておりました。他にも何回かそういうことを聞いたことがあるので、そういうところでもワコーレの物件は質を下げているのではないかと思います。場所の違いはあるかもしれませんが、今回は飲み屋・ホテル街に近いことを考えると・・・と思いました。

>>267
同感ですね。私もモデルルームに行きましたが、営業の強引さと他の物件の悪口でかなり引きました。やっぱり皆さん同じような気持ちなんですね。

ワコーレが高価格帯やってもしんどいでしょう>
最初はそう思いました。
ただ、上記会社のフラッグシップになりえる物件ということで購入しました。
もうこの土地以外で山手幹線上での大規模な土地所得はこの先ありえないでしょう。

大手ディベロッパーの神戸タワーマンションと言っても、その会社のフラッグシップには到底なりえないと思いますが。

元神戸税関の官舎跡地。
なぜ旧大蔵省がこの場所に官舎を建てたか
本音は三井不動産あたりがこの土地を所得してくれれば、などと思いました（笑）

結局のところディベロッパーではなくその土地の持つ力。
それにつきますが、いかがでしょう？