芦屋市、西宮市でのお勧めの地区は何所ですか？

イメージ商法でカモを相手に業者が儲けるのは西宮・芦屋だけではないですよ。
というか、業者はどんな街だろうとあれこれ理屈をつけて高く売りつけようとしますからね。
ただ、昨今は消費者も賢くなっているので、モノが悪ければ芦屋だろうと西宮だろうと大量の
売れ残りが出る業者にとっては非常に過酷な時代になっています。

＞わざわざむこうからネギしょってやってくるカモが桁違いに多いから、業者のシマになっている地域って事でしょ

それが、ここ数年でめっきり減っているらしんですよね。業者としては、カモを当て込んでいたのに大損害です。

むしろ、尼崎あたりのこなれた価格のマンションの方が売りゆきはいいらしいです。　海外ブランドが不調で

ユニクロが売れるのと同じ理屈です。

あの、これマンションコミュニティっていう掲示板なんですけど、
差別発言ばかりで内容おかしくありませんか？

そろそろ話題を変えて欲しいですね！　

小学校もパンパンで待機児童比率が全国でもワーストの西宮を、子育てしやすい町などと大嘘ついて騙して高値でショボイ家を売りつけてる不動産関係者はちょっとね・・・

西宮や東灘が子育てに最適なんて真っ赤な嘘ですよ。ろくなガキに育ちません。

では、子育てにおすすめの場所とは？ちなみにデべは西宮や東灘を子育てに最適なんて、あまり宣伝しませんよ。
むしろ、三田や西神などの周りに何もない新興エリアの欠点を補う意味で「伸び伸びとした自然に囲まれた場所で
子育てを」という風に売り込んでいるのでは？

子育てというか学校区などを売りにして、教育環境としてベストみたいな喧伝は多いと思います。

なるほど、学校区を売り文句にするケースもいくつかはあるでしょうね。ただ、学校区というからには公立ですから
そのような売りができるエリアもごくごく一部に限られると思います。　さらに言えば公立の学校にあまり多くを
期待するのも無理があるでしょう。　所詮公立なのですから、大差ないと思います。　昔の荒れた時代を知る世代には今の子供たちはホント素直で大人しいと思いますよ。

芦屋や西宮のイメージが良いのはそれなりの理由があると思う。

１、戦前から高級住宅街としての知名度が高く現在も平均所得水準が高い。
２、大阪と神戸に挟まれてどちらの都市に行くのも都合がよく電車道路網も充実している。
３、平均的に見て私公立共に小中高の学校水準が高く塾も充実している。
４、工場が少なく海にも山にも近く一年を通じ温度差が少なく住みやすい。
５、転勤族が多く方言も関西中ではマイルドなので他地区から引越者でも住みやすい。

痴漢デッチアゲ金銭要求の甲南大生やホームレス襲撃騒動のク田中啓吾や今回のノエビア（マルチ）の甲南卒バカ息子や三洋の例のバカ息子を見たら、神戸・阪神間の地域性と住民の性格や価値観がよくわかる。

特に田中啓吾クンは、神戸の選民意識と差別意識と他への配慮や思いやりの無さと
えげつない部分をこれでもかと表現してくれた点で功績がある。
神戸で育つとこういう人間になるという典型例を演じてくれた。

どこにでもいるんだよ。そんな人間は。

西宮の中学生が武庫川の浮浪者に火をつけた事件があったね、

あと、これが有名。
http://www.kobe.ywca.or.jp/NOJUKU/list/98nov_1.html

西宮市高須町の住都公団武庫川団地で一人の若者（18歳鳶職）が亡くなり、一人がケガをするという事件が起こったのです。長期間いたずら（嫌がらせ、襲撃）を受けてきた人が、繰り返してきた若者達をこらしめようとした結果でした。報道にも色々間違いがあるようなので、細かな事実関係はまだ書(け)きません。これから裁判の中で明らかにされるでしょう。

　殺人罪で起訴された田中末光さんは、武庫川団地のそばの鳴尾浜の堤防の下にテント小屋を建て、近隣の人に迷惑をかける事なく生活して居ました。田中さんは、今年４月頃中田健一さんに「寝る所がなければ、自分の小屋に来てもいい」と声をかけ、同居して来ました。中田さんは最近仕事を失い、会社の寮を出ざるをえなくなり、野宿生活を始めばかりでした。中田さんも逮捕され、銃刀法違反で有罪になりました。

　若者達（複数のグループとも云われて居ます）が襲撃を繰り返してきたこと。最近どんどんエスカレートしてきたので、こらしめ、やめさせようとした結果、死傷者が出、野宿していた人が逮捕され、裁かれることになったわけです。どちらにとっても悲惨な事でした。襲撃がなければ起こらなかった事件です。

>>94
＞西宮の中学生が武庫川の浮浪者に火をつけた事件があったね

しれベて見たが何処にも見当たらない、ソースよろしく

芦屋に景観法適用されて
三井不動産のマンション計画がダメになりましたね。。。


芦屋の中古マンション価格に影響しますかね？

西宮の武庫川河川敷でおととしホームレスのテントが放火されて全焼したのは本当だよ。
あそこのサイクリングロード走ってる人ならみんな知ってる。

>>954
すぐには影響しないが、需要に対し供給量が減ると長い目で見れば中古相場は下がり難くなるだろう。

>>956
武庫川CRの過去スレ調べてみ。ホームレスの小屋が放火で全焼したのは本当。

またインチキ捏造しているのかｗ

尼崎がわでも事件があったのは事実だが、おととし全焼したホームレスのテントは
武庫川サイクリングロードに隣接している西宮がわ。

そしてこのホームレスが近所の中学生に日々虐待されて揉めていたのは事実。

そもそも犯人も捕まってないのに論議は無用だし、
西宮市内で引ったくりが捕まり取調べれば尼崎や大阪から遠征してきてる奴も多い。
また武庫川河川敷の浮浪者集団は西成区から流れてきた人が多く、
主に空缶空瓶拾いで生計を立ててる人が多い。

■肝臓手術、もうかる

　塚本容疑者は「『肝臓はもうかる。検査してがんにしといて
手術したらいい』と言われた」とも話したという。
県警は山本容疑者＝兵庫県西宮市甲東園＝が主導し、良性だった患者の
肝臓の腫瘍（しゅよう）をがんと偽って不要な手術に踏み切った上、
患者が手術中に死亡したことや手術そのものを隠蔽（いんぺい）しようとした
可能性もあるとみている。

　県警の調べでは、患者は平成１８年６月１６日、肝臓を一部切除する手術中に
肝静脈の損傷で大量に出血し、失血死した。

▼山本病院、トンデモ語録
「これちゃうかな」　「専門、関係なく手術を」　「死因は心筋梗塞に」　輸血準備「いらん」　「なんちゃってステント」

　ところが、患者の死亡診断書には、死因は「心筋梗塞」と記載されていた。
塚本容疑者はこの記載について、県警の事情聴取に対し、山本容疑者から指示を受けたと話したという。

　また、医師法では手術中の患者の死亡を「異状死」として警察に届け出るよう義務付けられているが、
山本病院からの届け出はなかったという。
　この手術中に大量出血して容体が急変した患者の救命措置は、手術室ではなく、病室に運んだ後に
手術スタッフとは別の複数の看護師を呼び集め、心臓マッサージなどを行っていたことがすでに分かっている。

　一方、患者の肝臓の腫瘍について、県警は、残されたコンピューター断層撮影（ＣＴ）の画像などから、
手術の必要のない良性の血管腫だったと断定。金銭目的に不要な手術を行っていたことを示唆する塚本容疑者の供述と合わせ、
県警は、山本容疑者らががんと故意に誤診したとみている。

西宮の武庫川流域のホームレスは、阪神大震災で家を失ったり、身体が不自由で働けなくなったり、取引先の影響で連鎖倒産・破産したり、やむにやまれぬ事情の人も多いんだよ。

そんなホームレスをからかったり襲撃したり投石したりして笑いをとるのが、神戸や阪神間のお家芸。「西宮事件」が起きたのは偶然ではない。土地柄なのだ。

>>967 武庫川河川敷のホームレスは尼崎側の東岸に多い。

>>964
武庫川の左岸（尼崎市側）に武庫川サイクリングロードは存在しません。

趣味でロード等のスポーツ自転車に乗っている人間が「武庫川CR」という場合、
「１００％」右岸（西宮市側）の舗装路の事を指します。

実際、ホームレスのテントが全焼したのは西宮市側です。

>>970
だからそれがどうした？武庫川の河川敷にはホームレスも多いが主に尼崎側に住んでるし、
放火は尼崎側でも起きてる訳だし犯人が捕まってないから誰がやったかも解らない。
それにそもそもここはマンション掲示板だろ、ホームレスのテントは論外。

>>970
西宮市内で起きるひったくりや泥棒犯も尼崎や大阪から来てる人が多いし・・・

９６８さん

おつかれさまでした。
芦屋もこれ位調べてみてよ。普通に読む分にはおもしろいから。
私は、こんな元気も時間もないし。

尼には住みたくないし、行きたくないと言う関西人は多い。市全体が下町ど真ん中で、全国有数のヤンキー率の高さだからな。

西宮人の極悪殺人医師「山本文夫」も地元ではなく遠く離れた場所で悪事の限りをつくしていたね。
ある意味、阪神間のセオリーどおりの人間。

>>976 俺の兄貴が東大寺学園で同級だったからその情報は間違えやな

>>976
ニュース情報では西宮は親類宅であり実家とは何処にも書いてないｗ

大阪市　生活保護費増大　平松市長「栓、適正に閉める」
2月18日15時45分配信 産経新聞



　「コック（栓）を適正に閉める」。大阪市の平成２２年度当初予算案で、過去最高を更新した生活保護費。平松邦夫市長は支出拡大に歯止めがかからない現状を垂れ流し状態の水道に例え、不正受給の防止や自立支援など制度適正化に向けた事業に１８億円を計上した。生活保護世帯で育った子供が後に受給者となる「貧困の連鎖」を断ち切る“新作戦”にも乗り出す。



　市によると、昨年１２月現在、市内で生活保護を受給しているのは１０万５４７４世帯、１３万６６１７人で、市民の５・１％が受給している。２２年度に計上した生活保護費２８６３億円は市税収入（６０９１億円）の５割近くに達し、この４分の１を市が負担する。

　適正化に向けた事業の柱は関連職員４００人の増員だ。人員不足が深刻なケースワーカーを３年の任期付き職員として２４２人雇用、約１１００人に増やす。市長部局職員の１５人に１人がケースワーカーになる計算だ。

　さらに、職員の不十分な対応で受給者が自立できない“悪循環”を防ぐため、窓口での説明や調査補助にあたる嘱託職員を５３人配置。国に制度の抜本改正を提案するため設置した生活保護行政特別調査プロジェクトチームでは、受給者に住居を提供して保護費を吸い上げる「貧困ビジネス」の実態調査や不正受給防止策の検討を進める「適正化推進チーム」を、現在の４人から警察ＯＢらを加えた１３人に増強する。

　一方、将来的な負担軽減に向けて貧困の連鎖を断ち切る施策に取り組む。

　市によると、生活保護世帯の子供は一般家庭と比べて高校進学率が低く、中退率も高い傾向にある。卒業後、仕事が長続きせず受給者となるケースも目立つという。市の担当者は「親の働く姿を間近で見てきた家庭の子供と比べると、自立心が芽生えにくい」と分析する。

　市は２２年度から、東住吉、浪速、西淀川、生野、旭の５区役所に社会福祉士を１人ずつ配置。受給世帯の中学３年生と高校生を対象に、ケースワーカーや学校と連携しながら進学指導や将来設計の助言などを行う。全国的にも珍しい施策で、効果があれば全区役所に拡大する方針だ。

ミーハーな情弱を騙して不動産を掴ませて、分譲屋や仲介業者が笑うのが阪神間。

解約をするからといったり過払いをするからといったりして

費用を徴収する会社が阪神間にあります。尼崎を所在にしてますが実際は大阪らしいです。

調査費用を名目に違法逃れをしてます。ご契約されてもう払った方は消費者センターか弁護士会に

足を運びください。弁護士法違反で返金も可能です。違法な報酬で市内にマンション２つです。

家族用と愛人用。タイガーもびっくりです。もう限界とか甘い言葉にだまされてすきをみせたら

弱いものいじめ。主婦の方に被害が多いです。

はり治療で死なせた疑い　無免許容疑も、２人逮捕
　無免許ではり治療をして患者を死亡させたとして、大阪府警捜査１課と池田署は２３日までに、業務上過失致死とあん摩マッサージ指圧師法違反の疑いで、兵庫県西宮市、柔道整復師の無職岡村祐樹容疑者（２６）を逮捕した。
　岡村容疑者の逮捕容疑は２００８年４月～昨年１２月、吉田容疑者が経営する鍼灸院２カ所で、無免許なのに副院長としてはり治療を実施。昨年１２月１５日、女性患者の背中から誤ってはりを深く刺して肺に複数の穴を開け、翌１６日に死亡させた疑い。吉田容疑者は院長として、無免許の岡村容疑者にはり治療をさせた疑い。

　多くの整骨院も無許可の学生はりが行われているのが現実。
整骨院のはりは安いが危険。

解約をするからといったり過払いをするからといったりして費用を徴収する個人が京阪神間にいます。大阪を所在にしてますが実際は一時期、広島にもいたことがあるらしいです。調査費用を名目に違法逃れをしてます。ご契約されてもう個人名の口座に払った方は警察に足を運びください。詐欺で返金も可能です。違法な報酬でアＯＯＯＯＯＯ購入です。 ご自身用。タイガーもびっくりです。ちゃんとしますとか甘い言葉にだまされてすきをみせたら 営業妨害。余罪が多いです。

勤務先が請け負った工事代金７５０万を着服した芦屋市の男を逮捕
2010.2.24 22:21

　勤務先の会社が請け負った工事代金を着服したとして、神戸地検特別刑事部は２４日、業務上横領容疑で兵庫県芦屋市三条南町、山田学容疑者（４０）を逮捕した。地検によると、「金は会社に入金した」として容疑を否認しているという。

　逮捕容疑は、平成２０年６－７月の間、５回にわたって勤務していた造園会社が別の会社から請け負った工事の代金計約７５０万円を着服したとされる。

　地検によると、山田容疑者は競馬や飲食に多額の金を使っていたが、「競馬で大穴を当てたもので、横領したものではない」と供述しているという。

　地検はさらに約４千万円の余罪があるとみて、捜査を進めている。

事業再生ブラックジャックを名乗る大阪市のコンサルタント会社が２００８年５月
大阪弁護士会の弁護士に告発され、大阪府警が捜査。告発状によると社長は０７年弁護士資格がないのに債務整理
を手がけて報酬を得ていたとおう。２００９年１０月２９日　夕刊

弁護士恐喝の西宮の男逮捕　１６００万円振り込ませる

　宝塚市の弁護士富田康正容疑者（５７）による相続財産横領事件に絡み、大阪地検特捜部は１０日、富田容疑者から現金約１６００万円を脅し取ったとして、恐喝容疑で月岡靖憲容疑者（５３）＝兵庫県西宮市＝を逮捕した。 　特捜部は、月岡容疑者が恐喝・暴行の限りを繰り返し、支払いに行き詰まった富田容疑者が依頼者から預かった計数億円を横領したとみて２人を追及する。 　調べでは、月岡容疑者は昨年９月８日、富田容疑者に暴行を加えて脅し現金約６０００万円を支払うことを約束させ、その後計約１６００万円を振り込ませた疑い。 　関係者によると、月岡容疑者は１９８９年ごろ、富田容疑者と知り合い、自身のかかわった裁判での代理人を依頼。以後、因縁をつけたり、暴力団関係者などとの交友をちらつかせたりして富田容疑者に頻繁に金を要求していたという。

平均所得ランキング 上位３０市区町村


順位 市町村名 都道府県 １人当たり額・所得（万円）

1 港区 東京 947
2 千代田区 東京 811
3 渋谷区 東京 704
4 上野村 沖縄 695
5 芦屋市 兵庫 595
6 中央区 東京 572
7 文京区 東京 566
8 目黒区 東京 550
9 追分町 北海道 523
10 世田谷区 東京 522

18 箕面市 大阪 464
21 生駒市 奈良 448
28 西宮市 兵庫 438
30 宝塚市 兵庫 428

詐欺容疑で逮捕　虚偽申告で還付金９６０万

　兵庫県警捜査２課などは１日、実際には受け取っていない報酬から所得税が源泉徴収されたと虚偽の確定申告をし、還付金約９６０万円をだまし取ったとして、詐欺容疑などで作詞作曲家、水野Ｌｕｋｅ孝星こと竹口正志容疑者（５９）＝同県西宮市甑岩町＝を逮捕した。

　調べでは、竹口容疑者は２００６年３月ごろ、印税や原稿料などの報酬約１億円分を受け取ったとする書類を偽造。西宮税務署に確定申告し、徴収された所得税の還付金として約９６０万円を銀行口座に振り込ませ、だまし取った疑い。

　竹口容疑者は経費を約７０００万円水増しし、赤字を装う手口で所得税を少なくしていた疑いも持たれている。

　今年２月に西宮税務署が県警に告発し発覚。捜査２課は竹口容疑者が１０年近くにわたり、虚偽の確定申告をしていたとみて余罪を調べている。

吉本興業（大阪市）は２７日、子会社でタレント本出版などを手掛ける「吉本音楽出版」（東京）が東京国税局の税務調査を受け、２００８年３月期までの７年間で約３０００万円の所得隠しなどを指摘されたと発表した。

　追徴税額は、重加算税や過少申告加算税など計約２０００万円。「更正通知書を受領後、対応を決めたい」としている。

今、テレビで大阪の生活保護の特集してけどすげーな！！　なんちゅう土地柄や！！

仕事以外でも、俺の父親は５２歳で肝臓ガンでなくなってその父親も酒の飲みすぎで同じ５２歳でなくなっており
俺の中でもしかしたら遺伝的なものであと６年ぐらいしか生きられへんのとちがうかなと言う不安な気持ちがいつも
あり、叉飲んでしまうというのがあり自分で情けないです。
　
阪神間に登記上会社を置く上司に上記のせりふをいわれ同情したら
上記はうそで健康診断でも問題なし。同情したほうが負けや　
弱ったふりしてあいてが油断したらすきをつく　これが本当の姿ですよ

皆さん信じた私が馬鹿だったのでしょうか　年金も保険もかけないて助かると
いったけど今いじめにあってます。私が憎いのでなくいじめやすい弱い立場だから
です。弱いものいじめをしてるのです。
いじめは許さないです。こうやって精神的に追い込んで楽しみにしてるのです。

大人にもいじめがあるのですね。この上司をここまで返させたのはあの女性と
わたしは思ってます。人が変わった。

生活保護　　被保護世帯数　　　　被保護実人員
（平成２１年１０月　厚生労働省調査）

東京都　　　 １７万６７４８世帯　　　　　２３万１２３８人 （総人口１２９０万人）

大阪府　　 　　 ５万４３５６世帯　　　　　　８万１７２９人 （総人口８８０人）


東京都と大阪府で比較すると、東京が完全に負けてしまうｗ　人口比でも余裕でワースト１ｗ
そこでトンキンマスコミが目を付けたのが政令市単位の統計。

「これなら大阪を生活保護ワースト１として報道できる」

東京に政令市は無いから、東　京　が　順　位　に　入　る　事　は　無　い　ｗ
恐るべきインチキ偏向報道とそれにまんまと洗脳されるこのスレのアホな情報弱者ｗ