神戸のお勧め地区は何処でしょうか？ Part2

六甲か住吉？元町タワーです

112さん
ライオンズタワー神戸元町は間取りも良かったんだと思います。
タワーにしてはかなりコンパクトなので角部屋の比率が高く、素直な形です。
大規模物件になると間取りがこちゃこちゃするじゃないですか。角部屋高いし。
戸数も売切り易い規模だったのかな？時期的にも良かったのかも。

銀行の跡地っていいって聞いたこと有ります。
ブリリアタワー神戸元町もそうですよね。あそこはどうかなー、山手だし。
神戸におけるフラットの価値がどんなのか分かるかも。楽しみです。

こないだブリリアタワー神戸元町の建設場所見てきました。
坂があり、周りにはあまり店などなくちょっと寂しい感じがしました。あくまでこれは
私個人の意見ですが。ただ、山手線の県庁駅が近く、新神戸に行くには便利かなっと。
あと兵庫県警の直ぐ横なので治安はいいと思いますが・・・。

なんだか急に元町のポイントが上がっていますね。
御影のタワーはどうなんでしょうか？興味あるんだけど。

元町のタワーが売れた理由。
駅から近くて間取りも良かったから。しかもフラット。
素直に考えれば不動産の王道なんだけどね。（元町という場所柄もありますが。）
山手や旧居留地は特殊な需要だから、普遍の価値観というのは逆に上記を指すのが相応しいかも。

神戸元町も素敵なところですが北区にある神戸北町ってところ
三ノ宮にもとても近くて緑道と街並みに清清しい気品が溢れていますね。

●元町には３つのタワーがあります
建ってみればわかると思いますが、
そのうち２つは細長くとても貧疎な建物となってしまいます
敢えてここではどれが一番だとは言いませんが・・・
建設後、一目瞭然ですのでわかることでしょう

>>117さん
私の地元は元町ですが・・・
御影のタワーは立派だと思いますよ。

元町栄町通りのタワーは、タワー建てれただけでも良かったねといったとこなんでしょう。
爪楊枝になることは間違いないが、立地が売りというマンションの基本コンセプトを押さえている点では間違ってない。

住環境や大阪・三宮への通勤等総合的には快速停車駅ＪＲ住吉徒歩圏がベストでしょうね。

でも価格が坪３００万弱と高すぎるので庶民には厳しいです。

学区も良いので普通停車駅ですが摂津本山や甲南山手の方がねらい目かも

東灘区なのでそこそこの価格はしますが住環境や利便性は良いですからね。

山手で阪急沿線の芦屋川から御影までも住環境は申し分はないのですが坂がきついところは

マイナスでしょう。又出張の多い私には全国ラインアクセスのＪＲ沿線上は譲れません。

元町の栄町に今度タワーマンション建つけど、今後あの周辺では建てるのは無理じゃない？
山手側とかならあるがフラットで駅・デパート・南京町が近距離にあり、あの周辺では一つにまとまった広い土地がここのタワマン以外にないと思います。
トア山手みたいに沢山の地権者を買収して建てるのは別ですが・・・。

>>123
土日にはＢ館前なので朝から馬券を買いに来る人達で周辺酒たばこ臭いおっさんでいっぱいですね。私ならこの立地で分譲マンションが売れるのか首をかしげたくなります。
ＪＲ元町に行くには歩きタバコ人だらけの危険な場外馬券場A館を通らないといけないし・・・
南京町なんて人が多いだけで取るに足りない。若者のジャンクフード感覚で
まずくはないがおいしいともいえない。値段なりです。
子育てファミリーには特にお勧めできないのではないでしょうか？

子供がいるなら普通元町タワーを選ばず山手側を選ぶでしょ。
子育て中の家族で環境重視なら山手側のトア山手・トアレジ、
子供がいなく都会重視なら元町タワーだろ。

１２３〜１２５
子供のおられる方は、一般的には神戸幼稚園、こうべ小学校、神戸生田中学校が全て山手ですからタワーの中では元町山手のタワー、トア山手神戸タワーの方がいいでしょうね。

中央区以外の住宅区ではいよいよ値引きが盛んになってきましたね。
いよいよ値引きなしでは売れるのが難しい時代に突入ですよ〜

すみません。神戸市はもうお金がありません。
三田、三木、明石、島方面はもう構ってられません。購入予定の方は自己責任で。
いまお金使えるのは中央区の一部です。タワーとか建ってますんで良かったらそちらへどうぞ。

トア山手の神戸タワーが欲しい〜

欲しくな〜い

トア山手の場合周辺の立地状況がどうなるかが一番重要になりそう。
賑わいのある新たな神戸の新名所となるか、閑古鳥鳴く外人の多い新スラム街となるか。

トア山手　万歳！

欲しくな〜い

・・・ってかお金がな〜い

神戸タワーの話題になってしまってますね・・・

まぁ神戸市内で一番目立ってることは間違いないですけど・・・

そんなにいいかな〜？（抽選外れてしまったものです、、）

とか言ったら僻みに聞こえてしまうからやめときます

立地、建物共に神戸では群を抜いて良いと思います、、脱帽です、、、

やはり、中央区がいいな

御影のタワーマンションはどうかな？いろいろ問題でてきてるようだけど・・・

職場が大阪だが親しみのある神戸市に住みたいのでやはり通勤と環境考えると東灘区かな〜雰囲気がすき。でもたか〜い！三ノ宮・元町は遊びに行く程度がよい。駐車場代も高いし、車好きの私には辛いですね。御影のタワマンの版書き込み盛んですね。ちらっと見ましたが物件自体の問題ではないきがします。版にも書いてましたが気にする人気にしない人に別れるでしょうね。神戸タワー含め注目の物件はなんだかんだ粗をみつけては言いたくなるもの。この業界の営業さんって大変ですな。

うちも東灘で検討中。校区も良いし。
ただやっぱり高い！　良い＝高いわけじゃないと思うけど、どうしてこの地域はこう高いのか。

兵庫駅の南側は工場地帯ですけで2000万代でマンション買えそうですね。この辺りの情報頂けませんか？
お願いします。

兵庫駅の南側は工場地帯ですけど2000万代でマンション買えそうですね。この辺りの情報頂けませんか？
お願いします。

兵庫駅の南側は工場地帯ですけど、2000万代でマンション買えそうですね。この辺り情報頂けないでしょうか？お願いします。

よほど情報ほしいんですね＊＊

東灘も山手の一部の豪邸以外は安いよ、工場地帯の公害激しいし
やはり神戸は北野、居留地、元町でしょうね

＞やはり神戸は北野、居留地、元町でしょうね

そんなことを書くと岡本スイーツ（笑）＊＊が黙ってませんよ、きっとｗ

兵庫までいくんだったら須磨あたりのほうがいいのでわ？

岡本に引っ越してきての感想です。もうすぐ１年になります。
１．校区がいいと言われていますが今時、珍しいくらいのマンモス校です。運動会、音楽会、見るだけでも大変です。公立小学校にしては先生が当たり！ってことも多いです。母親同士はプライドも高く本音がわからない。通っている人でも本当にいいと思っている人って意外と少ないかも・・・と思いました。　　２．岡本に住んでいるってだけで、自分は育ちがいいと思い込んでいる。
後から入ってくる人は、岡本で生まれ育った人とは格が違うらしい。

３．関西の中で岡本が１番、環境もよくステイタスがあると思っている。
以上は、たまたま私の周りだけの事かもしれません。
もう少し人情味がある町で暮らしたかったな！

昔はよかったのぉ〜〜　　岡本
あの頃に戻りたいのぉ〜
ワシは今の岡本はど〜も好かん
年寄りに冷めてぇ〜
見栄〜っ張りばかりじゃ
震災後、マンションばっか建設・・・

どこの馬の骨ともわからん人た〜くさん増えてしもうたのぉ〜

岡本よ長い間お世話になったのぉ〜
ワシもも〜限界じゃ〜
も〜東灘から出て行こうと思うとるわい
もちろん、風見鶏の近けぇ〜北野、中山手通辺りにな
じゃ〜の〜メルヘン岡本スイーツ
さいならじゃ〜

↑妄想乙だがあながちありえなくもないという岡本の寂しい現状ｗ

岡本はごちゃごちゃした街なのにね。私にはいまいち良さがわからない。住みにくそうなイメージしかない。

ちょっと前までは畑ばかりだったのに？
なんの自慢？

確かに神戸は、人を値踏みして見下したがる輩が異常に多いね。
だから見下されないように背伸びして見栄をはる人間も多いという・・・
後は大阪に寄生しなければ神戸も存在できないのに、＊＊な専業主婦や
ねーちゃんが大阪や大阪に住んでる人間を見下していたりって事もしばしば。
中身が無いのにプライドが高いの典型みたいなパーな人間が非常に多い。
自分をブランドモンか何かと勘違いしている。京都より醜いかも。

ふーん。

そう考えると西神は平和やね。そんな連中聞いたことがない。