神戸のお勧め地区は何処でしょうか？ Part2

大阪に通勤するなら、大阪に住めばよい。
わざわざ神戸に住むことはない。
阪神沿線に価値あり？と言うのも笑止千万ですな・・

それなら、地下鉄沿線のほうがよほど上ですな！

阪急、JRの快速停車駅から徒歩5分などは高くて手が出ない。
JRの明石でも良いなら別だが・・

たしかに大阪で働くなら大阪に住めばいいしね。千里中央なんて結構便利だと思うが。あえて、阪神間に住む必要性もないだろ。最近、阪神電車に乗る機会があったんで街並みを見てたが、こりゃ酷いな、と思っちゃったよ。もちろん阪急も同じだよ。阪神沿線より若干環境に恵まれているだけで、五十歩百歩。

神戸なら地下鉄沿線がベスト。

25ですが、やっぱり「普通」の認識が全く異なるようです。

言うに事欠いて名谷や地下鉄で阪急沿線をこき下ろすのですか。
高くて手が出ないなどと本音もおっしゃりながら。

こりゃ酷い。とあなたが言われますよ。

職場が大阪だろうと神戸だろうと、それは別の問題でしょう。

みなさんあちらこちらに職場があるのだから、仮想通勤先なんか設定する必要を感じません。難波だったら？梅田だったら？大阪だっていろいろ考えられます。神戸だって三宮だけじゃなくて、前掲示板で妄想していた某氏みたいに、六甲アイランドということもあるかもしれません。

仮想ターゲットを設定するのなら、購入に対する考えも考慮しなければなりませんよね。永住することを考えている人もいるだろうし、仮住まいと考える人もいるだろうし、住まないで賃貸とする人もいるだろうし・・・。資産価値を必要とする人、必要としない人、いろいろいると思います。

私のように両親の面倒を見ないといけない・・という要因もあるかもしれません。


大阪への通勤でしか考えられないのですか？それ以外は異常なの？大阪が多いのは事実でしょうが、それ以外を異常と決めつける根拠は無いでしょう。


ただ住みやすいところ、便利なところを提示すれば良いじゃないですか。そこから通えるかどうかは、板を見た人が考えればいい。資産価値もそれから考えたらいい。

シゴト云々度外視しても三宮など行かなくても余裕で生活できます。
昔の三宮はいざ知らず、魅力の乏しい下流地方都市に成り下がりました。
行政も怠慢で改善は見出せないでしょう。

資産価値を必要としない人・・・こういうことすぐのたまうんだよなぁ。
ホントにエンド客かね。こういう無神経な台詞吐けるのはデベじゃないの？
ロクアイとか中央区とか人気と価格が一致してないところになると、すぐ飛び出すよ。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

ごめん、人気と価格が一致してないだけだとまだ不十分だな。
その上で売買にも賃貸にも市場性の乏しいところ。

ヒステリックに資産価値なんてどうだっていいんです、気に入って住んでるんだから
とか言い出したら、そのエリア自体が危ないですよ。この掲示板見てて、経験則的に。

神戸に住むならオフィス街なら三宮かその周辺。
製造業ならば和田岬を代表とする、地下鉄　海岸線沿線、あとは神戸製鋼ぐらいか？

それなら、阪急沿線などにこだわる必要も特になし。

小奇麗な町並みで、道路も広い、閑静な住宅街、駅近、家から三宮まで３０分以内の範囲で探せば良いでしょう。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

神戸に住むにあたっては三宮を無視することはできません。
大阪は私は大好きなところですが、私みたいに日本全国を渡り歩く仕事では
大阪にこだわる必要はほとんどなく、逆に神戸空港、新神戸駅へのアクセス
が最重要です。
大阪も本当に残念ですが、今や東京と比較もされる元気が全くなくなりました。
したがって、三宮のある中央区が最も便利です。中央区は喧騒と誤解している
人が多いですが、中央区のホームページにあるように「猿の出没に注意」する
必要がある山手などは自然も多く、住むにはほんとにいいところです。
全国どこに行ってもイメージが良く、憧れられます。
私の一押しは、神戸の機能が集中した中央区です。

神戸なら地下鉄沿線だね。あえて阪神間に住む必要なし。ただ、神戸じゃないけどＪＲ尼崎周辺は再開発が進んでいて、住みやすくなりそうな気がするなぁ。

ところで、上の方で資産価値云々を述べている奴が居るが、資産価値もその時々で変わるもの。現状高かったとしても、それが今後も保証されるものでもない。また、不動産価格なんていうものは、単に日本人の価値観で形成されるべき部分が多いはずで、それが本当に正しいかなんて誰にも分からない。

おそらく、これだけ土地があるのに利便性だけを求めてウサギ小屋のような家に住んでいるのは、日本人だけじゃないのかな。

↑
利便性が最も大事なポイントではないですか。
利便性を考えなければ、いくらでも広い家に住めるのは当たり前です。

三宮から居宅まで30分以内、利便性が良く、120m2程度の広さに住め、閑静、道路もゆったり、日当たり良好、で5000万程度の物件はうまく探せば見つかりますよ。首都圏じゃとても無理だが・・

また厨央区、、、

デベが売れなくなって、土地も仕込めないし、安易に
中央区や北区西区に走る姿はまさにモンキービジネス。

↑
三宮を意識しないのであれば、神戸に住む必要は無く、
西宮・芦屋・宝塚が良いのでは・・・
デパートも無い、大きな駅も無い灘や東灘は地価の
わりに不便なところなので、あまりお勧めしません。

すべてが主観と主観のぶつかり合い。意見が異なってもその違いを尊重していけば、ギスギスしないのにね。なんかこう発想の転換が必要というか。『岡本じゃなきゃだめ』『三宮じゃないと』『西神がいい』と、意見がそれぞれ違うのは当然だけど、それぞれの意見に合理性があるはずなんで、そこを汲んでいくというか。

俺は潔癖症なのか根本的に汚い街が嫌なんで、地下鉄沿線に住んでるけど、大阪勤務なもんで、六甲道や住吉がちょっと羨ましいんだよね。ただ、どうしても無理なんだ、あの雑多な整然としていない感じが。

そういう訳で、日本全体で考えても自分の満足のいく住宅に住める確率って相当低いと思うよ。『便利だけど街並みはイマイチ』『便利で街並みもそこそこだけどメチャ高い』『値段は手ごろで街並みも綺麗だけどちょっと不便』といった感じで。治安や教育なんかも気になるところだし。本当の意味ですべてを満たしている所なんて神戸であるのか？

>>44
そう思います。柔軟に考えられない人ほど，結局どこに行っても文句ばっかりで，不幸な人生を送りそうな気がします。

‘住めば都’と言われても根拠がないし納得し難い。大体そんなことで納得してたら、一向に住環境が改善しないし建設的な議論が出来ない。もちろん全てにおいて納得いく土地なんて無いだろうが、ある程度の妥協点というものがあってもいいはず。

神戸というのであれば、車のナンバーが神戸の尼崎はどうでしょうか？
阪神尼崎駅前もちかじかタワーマンションが２棟も建ちますから。
また難波まで延伸されますから、価格的にも安い尼崎はねらい目ですよ。

尼崎は神戸市ではないので、スルーいたしましょう。

住所が、尼崎というだけで工場街に住んでいるイメージですな・・

『神戸』はどこを取ってもとても素晴らしいところですね。
東灘区、灘区、中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区、
そして北区と西区、いずれの街区も個性的で素敵な光を放っています。
神戸全体がますます脚光を浴び日本だけでなくアジアでも有数の
光輝くメトロポリタン都市エリアになってくれることを願っています。
（関東在住の神戸ファンより）

魚崎の駅から徒歩7分の住吉川沿いに住んでいますが、ここは元町まで特急で8分ですし
大阪も21分で行けて便利です。
買い物も、甲南本通りの商店街まで行けば何でも安く揃います。
阪神沿線でも一戸建てが多くてお勧めです。