吉祥寺御殿山HOUSE【契約者・住人】専用スレッドPart２

>毎日窓を開けっ放しで過ごしてますが、全く電車の音は聞こえません。

メインエントランスの前で立ってるだけで、聞こえますけど。
私も入居者ですが、あからさまな嘘はいけません。

>801
あなたは入居者ではありませんね。

何だかなぁ…いつまで続くのかな？不毛だよね。

駐車場が線路に隣接している方が問題なのに。
自分は、マンション内駐車場は契約せず、線路から離れた外部の月極駐車場借りています。

外部でもどこでも駐車場を借りるのはその人の自由だけれど、
駐車場の位置等も含めて図面を見て確認して納得した上でこのマンションを購入したんじゃないの？
マンションの価値を下げることに繋がるような書き込みをするのは
居住者としてどうなんだろうと思うんだが。
レスの数が増えて、このスレッド自体が無くなれば良いと思う。
そして「Ｐａｒｔ３」のスレが立たないことを願う。

804さんはマンションの居住者じゃないですよ。ずっと前から掲示板に住みついてるネガさんで、鉄粉被害も持ちネタの一つです。実際にそんな被害は無いですけれど。

住んでみて、線路の音は気にならないけどなぁ
気になるのはゴミの分別マナー違反、共有部の犬歩行ぐらいですよ

>>807
そんなこと無いけど。
パークハウス武蔵野はそうならないといいね(ニッコリ)

マナー違反している側の方は気にならないものなんですね。やれやれ。

>808
何でパークハウス武蔵野が出てくるの？他のマンションのことなんて関係ないよね。

入居して２ヶ月が過ぎたけれど、まだ共用部の犬歩行は見ていない。
小型犬を抱っこしている人とは何回かすれ違ったけれど、
きちんと挨拶をする飼い主さん達だった。
ゴミの分別も入居したときと比べたら最近はちゃんと分別されて出されてきているように
なったと思う。（自分が出しているところ限定の話）
窓を開けていると確かに電車の音は聞こえてくるけれど、あまり自分は気にならない。
これは棟や部屋の階数や、気にする気にしないかによっても違ってくると思う。

初代役員の立候補って出ているのかな。そっちの方が気になる。
一か月後には総会か…場所はどこになるんだろう。

住人のなりすましが多いので、気にしても仕方ないです。808も809も間違いなく荒らしです。いつものパターンです。

ディスポーザー、はじめてなんですが、スイッチを兼ねた蓋って、はまりが悪いのは普通ですか？三ヶ月補修で言うべきか悩みます。

はまりにくいなら不具合だと思うので、ちゃんと対策してもらった方がいいですよ。うちは、慣れるまでは180度反対にはめようとして、なかなかはまらないと勘違いしてましたが、ちゃんと方向合わせればはまりにくいなんて事はなかったです。

ありがとうございます。いろいろ試行錯誤しましたが、すごく頑張らないと閉まらないです。言ってみます。

皆さま、お風呂の入浴後は換気していますか？乾燥していますか？
我が家は最初は換気していたのですが、東京ガスのサービスの方に
「乾燥がいい」と言われて乾燥するようにしました。
すると、ガス代が60％アップしました。
換気に戻そうかと思っていますが、カビ防止の効果はかなり違うのでしょうか。

換気だと乾き切るまでに時間がかかり、その間に菌が繁殖すると聞いたことがあります。せっかくある機能なので、しっかり乾燥で使った方が良いですよ。

換気しかしていませんでした！いまのところ特にカビはみあたりませんが、乾燥したほうがよいんですね。ありがとうございました。
別件ですがコンロ上の換気扇、何らかのフィルタをされていますか？何かしないとマズイのではと思いつつ今まできてしまいました。

エレベーターが臭かった。ゴミの汁？自分さえよければ放置な感じ　残念です

また人が刺されたか。
去年出たばかりですよね。

夏にも北側で女性が刺され、今度は南東側
怖いですね

吉祥寺は風俗もたくさんある有数な歓楽街ですからね。
ガード下で何が起こるか、誰も気づかないですから、他人に頼らずに我々ががんばらないと。
今度の管理組合総会で、管理人さんに夜になったら周辺を巡回するよう規定を変えたいので、みなさんご協力お願いします。

まだ借り手付かないみたいですね　何かあったのでしょうか？

>823
管理組合の初代役員さんをしてくださる方ですか？
お世話になります。どうぞよろしくお願いします。

住民が頑張らないといけないのはわかるのですが
夜間の巡回に関してですが、管理人さんではなくて
マンション敷地内は警備会社へ、
ガード下等の周辺に関しては所轄警察の防犯担当の方へ
お願いするものではないのでしょうか？

確かに筋違いな話ですな。管理組合で発言して顰蹙買う前で良かったですね。

823, 824は、住民じゃないでしょ？

治安が悪いと言いたいだけのネガなんでしょうね。オツムの程度を晒す内容なのが痛いですが。

管理費値上げしないと、新たに警備担当を付けることはできないでしょ
（管理人の範疇は文書で示されていますよね？）
そこまでしなくても、治安は通常レベルと思いますよ

去年はここから１００メートルもないところで、殺人事件が起きたんですよ。
管理人さんに夜から深夜にかけて周辺のパトロールをしてもらいたいですね。

馬鹿な事言わないで下さい。管理人のパトロールと何の関係があるんですか。それに、100m離れない所というのは完全な虚偽の内容です。あなた部外者のネガですね。

>830（=823？）
何でマンションの管理人さんが夜から深夜にかけて周辺のパトロールをしなきゃいけないのですか？
夜間の周辺地域の防犯は「マンションの管理人さん」がすることではなく、「警察」のすることで
マンションの敷地内の夜間の防犯のための巡回だったら、警備会社で訓練された方にお願いすることだと思います。
管理人さんの業務内容をちゃんと把握されてますか？

８２９さんの書きこまれている通り、
自分もこの周辺の治安は通常レベルだと思います。
そもそも敷地内の夜間警備をお願いする必要が感じられないのですが。

マンション内のことで話し合わなければならないことが他にたくさんあると思います。

管理人さんの範疇に外周警備などないですよ。

皆さん、サブエントランス付近の空きスペースに、誰でもとめられる駐輪場必要と思いませんか。
その際の防犯に関しては自己責任でいいと思います。

吉祥寺は外国人が多いですからね。

>835さん
サブエントランスの空きスペースというのが、建物から出てすぐのところの事であれば、駐車場に車を入れる際の切り返しやすれ違いののスペースがそうでなくても厳しいので、そこに自転車を置かれると駐車場が使えなくなってしまいます。敷地から出た高架下のところであれば、スペースそのものはあると思いますが、そこに自転車置き場を作るとあっという間に近隣の人の自転車であふれてとんでもないことになると思います。（おそらく、賃借している範囲や用途の問題でマンションの自由にもならないと思います）いずれにしても、駐輪場はちゃんと立派なのがある訳で、自由に使える駐輪スペースというのはありえない話です。

>837さんと同意見です。

夜の公園口の呼び込みはどうにかならないですかね
あと、道路に座りこんでいる若者とか

そういう話題ってここに書き込むこと？

前回以上の台風が来ていますね
１階の皆さんは、排水溝の落ち葉など取り除きましょう

１階居住者がこの掲示板を見るとは限らないし、気になるなら管理会社に言えば？
そして、レターを配布してもらうのが現実的だと思うけど。

入居して3ヶ月が経ちました。
なんとなく吉祥寺は若者が住みたい町のような気がします。
おしゃれな雑貨屋とかカフェとか、ファミリーには関係ないし。
風俗もある繁華街ですし。

でも、動物園に隣接してるというプラミア感は、やはり買ってよかったと思います。

プラミア感ってなんですか？

そうですかねぇ。
街中子供連れの人凄く多いと思いませんか？
井の頭公園でも沢山みかけます。

843は荒らしなので相手にしちゃだめです。一見感想のように見ますが、荒らしにつなげる意図見え見えのキーワード満載です。いつもの変質者です。

八丁通りの事故　解決したのでしょか？　目撃情報を募集していますよね

もう書くネタがないなら無理無理スレ伸ばさなくていいのではないでしょうか。

武蔵野市は、今後、南口の風俗店を排除していく方針ですので心配いりません。秋になり、井之頭公園の紅葉を楽しんでいます。自己満足かもしれませんがここを買って本当に良かったと思います。

私もそうです。
住めば住むほどこのマンションでの生活に納得していくといいますか、買って良かったと思いますよね！

ハウスの賃貸し物件も成約したのですね。早いですね。それだけ人気があるということでしょうか。
来年には駅のバリアフリーと、京王ビルができます。楽しみです。所で、モデルハウスの跡地がユニクロになるとの噂ありますが詳しい情報をご存じの方いらっしゃいますか。

このマンションは駅近で都心立地なので、買ってよかったですね。
一つ聞きたいですが、ここがすごく静かなのは電車と車がまったく通らないからですか？
ご存知の方いたらよろしくお願いいたします。

先日のプラウドの雑誌で紹介されてましたね。
とても素敵な部屋でしたね。

住所と名前の入った、不動産屋さんの賃貸や転売の封筒来てませんか？今のところ、我が家は2社から来ました。ウチだけなら、別の個人情報流出経路でしょうし、みなさんに来ているなら、ディべ経由が疑わしく感じます。

どうですか？

登記情報は誰でも入手できます。
そもそも不動産の所有情報は保護されていません。

>>877
登記情報なんですね！
ありがとうございます。思いつきませんでした。アホですね。
ベネッセの銀行情報流出みたいな事がないか、ひやひやしてしまいました。

先日の豪雨、地下住戸は大丈夫でしたか？？

>879

全く問題ありませんでしたよ。

超大型台風ですね。
1階（半地下）の方は、排水溝に落ち葉が詰まっていないか確認して、急いで掃除しましょう。

＞８８１

８４２を見たら？

地階大丈夫ですか？　台風１９号　激しいですね

＞８８３
１階に住んでおりますが…
先日の台風ですが、全く問題なかったです。
構造上、風雨が直接窓に当たらない分、
音も気になりませんでしたし、排水溝も問題ありませんでした。
御心配は無用です。

1階のみなさん、排水溝掃除お疲れさまでした。

トホホ…

駅近、都心のど真ん中、電車の音一切なし。
ここはいつ見ても素敵です。

ゴミ出しなどマナー悪すぎでしょ。

管理組合に言えばよいものを…

この前バス通りの自転車事故ありましたね。

裏のエントランスのママさん自転車、チャイルドシート２個つき。置きっぱなし率高い…。みんな不便でも放置しないようにしてるのに。正面も自転車置きっぱなし増えたよね。

線路の下など自転車放置しているのをたびたび見かけます。小さいお子さんのいる方の気持ち良く判ります。バイク置き場など空いているならば一部開放してみてはいかがでしょうか？理事会で検討してみてもいいかと思います。
まずは規則よりも、マンション住人の利便性を優先すべきだと思います。

バイク置き場あたりに時間限定で一時おきは、ありだね。ただ、時間限定にしても誰が管理する？って話になるけどね。169世帯がいて、それぞれの都合を加味するのは、きりがないので反対。枠外駐車の多いT社ハイブリッドカーにしても、ママチャリに関しても、わんちゃんバギーに関しても、だいたい同じものなので、自分の都合を押し切っちゃう方々は一握りだし、黙認しちゃうのは不公平だよね。

どなたか、いいお掃除サービスをご存じありませんか？

先日、ダスキン小金井支店にお願いしたら、まず見積もりをしてくれて、安く、窓もきれいにしてくれて良かったです。

896さん、ご回答ありがとうございます。
まず見積もりを取るのが安心ですね。

今日もふっと思いました。
このマンション最高だなと。

バス物件よりは駅に近いですし、
八王子よりは都心に近いですし、
幹線道路の交差点よりは静かですし、
これだけすべてがよい方向の物件は他にないのでは？

マンションにおけるJ：COMの各戸への定期点検（電波強度測定）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274113/

８９８様

私も同感です。自画自賛になるかもしれませんが、静かですし、２か所エントランスがありますので、便も良いですし
何よりも住民の方々が、すれ違う時挨拶されますので、気持ちがよいです。いくら都心でも高層マンションや、自然のない所には住みたくありません。

正面のおきっぱなし自転車とか、なんとかしたい。

正面玄関、放置自転車減ったね！貼り紙ありがとう。ちょっと貼り紙が景観損ねてるけど、しかたない。
っていうか、これだけの大型マンションで自分らだけの、利便性を優先する輩って何考えてるんだか。

ぼちぼち売りに出てるけど、住人にしてみりゃ驚くくらいの強気の価格設定だね。

いやー、各住戸の玄関前のストライダーやベビーカーも少々気になってたけど、とうとう普通の自転車を置くバカが出てきたね。
地震でも来たら、廊下に倒れてくると避難の邪魔なんで、真っ先に奴らの玄関扉と花台の間につっかかるように倒して、扉を開かないようにしてあげましょー。

ナビタン持った奴が、中廊下で不審行動しとる。

また、放置自転車増えたなあ。自転車置き場が少々不便なのは、入居前から分かっていただろうし、大多数の人がちゃんと駐輪場に置いてるのにさ。

今日もまたふっと思いました。
このマンション最高だなと。

正面玄関前や住戸前の廊下に自転車置いていようがこれだけすべてがよい方向の物件は他にないのでは？

見てる人、まだいたんだね。

見てる人いるならさ、1/4朝8時半までゴミ捨て場開けなかったの、ちょっと腹立たなかった？
まともに働いている大人は、普通に新年最初の可燃物回収に出せないよね。

知り合いが買った他のマンションは、

・駅から混雑した道を長く歩いたり
・都心とは言えない遠い場所だったり
・線路のすぐ隣だったり

で、とても最悪な状態ですが、我々のこのマンションはそのいずれも該当しない、本当に最高なマンションですよね。

買ってよかった。

見てる人はいても住民とは思えない↑↑
正面玄関の自転車規制よくやった！！あとは、オープンポーチ前の自転車置いてる奴の撤去だね。はみ出とるわ。

マンションの評価価格さがるから、ネットで言わずに、管理人言ってくださいよ。

あ、消された。そりゃそうだな。でも、まともに働いてる大人は管理人なんて会う時間に家にいないよ。コンシェルジュだって、ほとんど会わないし。

井の頭通り沿いに葬儀場できちゃうみたいだね。キッズデュオの送迎集団も横断歩道を占拠&井の頭通りの路駐で邪魔いけど、葬儀場できたら、さらに…だね。

駅から混雑した道で徒歩が長い
都心からかなり離れてる
中央線と総武線隣接の住環境

など、マンションにとって一番大事な条件が悪いと突っ込む人がいますが、私は誰がなんと言おうと、このマンションを買ってよかったと強く信じています。

根拠はありませんが、とにかくこのマンションが最高だと思いたいです。

ライブラリーとかロビーで遊ぶ子供が目につくようになったよね。住民の子供の年齢層があがっていってるせいなのか？外で遊ぶのはいいけどさ、ロビーとかライブラリーで走り回る学童帰りの放置子達、なんとかしてほしい。いっそのこと10歳以下はライブラリーを子供だけて使うの禁止していいんじゃないかな？大人しく勉強したりしてるの、10歳より上の子だよね？

ライブラリーに沢山の友達を招いてゲームして遊んでいる子供達にうんざりしています。
親は放置なのでしょうか。
雨の日なんて、主にマンション外の子供達の溜まり場になってます。
なんのためのライブラリーでしょうか。
外部の子供を大勢招いて騒ぐための場所でしょうか。