物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月下旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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552
匿名さん
>550
あなたが言っている事は断じて常識ではなく、主張している事もルールの独自な拡大解釈。全くもって身勝手。公共心の殻をかぶろうとしているが、その実公共心のけらもない。恥を知りなさい。
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553
匿名さん
>551
あなたのいう私物と私物でない境界線はおかしいですよ。
業務用でもそれを委託しているのはそこの居住者で、私物から除外する事は出来ません。
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554
匿名さん
言語道断君こと550が一番非常識みたいだね。
掲示板でしか発言できない人。
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555
匿名さん
しかしここの住民は面白いね。
心が狭く自分勝手で気が小さい人ばかり。
理事会ではここでの威勢のよさはどこえやら、
黙っているんだろうね。
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559
匿名さん
>557
いえ、生協とかのケースはだいたい出しっ放しです。もしかすると出しっ放しはいけないという規約があるとか、出す場所がなくその時だけ出してるケースもあるかもしれませんが、普通は場所さえあれば堂々と出しっ放しです。
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560
匿名さん
552&559です。追伸。
置くのがだめというつもりはなく、生活上必要な物で、著しく美観を害さなければOKが私の考えです。
生協なんてもちろんOKで、それ以上でも認めていいというつもりだったのですが、後から読むとそうはよめないですね。すみません。
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562
入居済みさん
出前の返却は、郵便受けのコーナーに返却ボックスがあると思います。玄関脇には置くべきではないと思います。
花台に植木はいいのでは。美観を損なうもの、一時的ではなく、常に置いておくのはNGでしょう。
前のマンションでも、ゴミの処理、ペット、騒音、駐車場等、入居直後は大変でしたが、理事会が発足した後は、ルールを決めて、ほとんど解決しました。まずは他人に迷惑をかけないよう、各自が気をつけるよう心がけていきましょう。メールやこのようなスレッドで議論すると、過激になるので止めた方がいいと思います。早く理事会を発足させましょう。
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563
匿名さん
>561
noです。
寿司桶なぞダメなわけないです。それらとベビーカーを分けてベビーカーが私物だからだめという意見がおかしいといったまで。
寿司桶がいいのは私物でないからではなく生活上必要だから。
553は私です。
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564
匿名さん
>562
それはマナーではなく仕組みの話しなので、 ちゃんと周知してしっかりやりましょう。
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567
匿名さん
>552=553=560です。
553は論理的におかしいという指摘をしただけで、主張はないです。あとで、読み返して誤解を受けそうだと思ったのでかいたのが560です。混乱させてすみません。
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568
引越前さん
番号だとトレースしづらいですよね。
ハンドルネームとか使って書き込みをすれば、
誰がどういう意見をもっているか一目でわかりやすく、
誤解や取り違えもなくなりますよね。
でも、この掲示板では無理なのかな?
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569
ぶたさん
567です。
私は以後ぶたさんの名前で投稿します。
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572
ぶたさん
そうです。ゴミと自転車はちょっとと思いますが、ベビーカーや生協、花、玄関の装飾はokとの考えです。
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573
花
568の書き込みをしました。
私もこれから書き込みをするときは「花」で書き込みをさせていただきますね。
ちなみにエアコンのことで497と509の書き込みをしました。
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574
ぶたさん
花さん、よろしくお願いします。
みんなで、良いマンションにしましょう。
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575
花
匿名さんが多いので、トレースが難しいですね。
一度、投稿された番号をまとめていただけると
どなたがどの意見をお持ちなのか把握し易いのでは?
そして、引用符「>」と該当番号を入れていただけると、
ポップアップで該当番号の投稿を見ることができるので
できましたら、今後は付けていただけると助かります。
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576
花
ぶたさん、よろしくお願いします。
自分も他の居住者の皆さんも気持ち良く暮らせるマンションになることを
心から願っています。
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577
匿名さん
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580
ぶたさん
>578さん
荒らしの人が話を大事にしようと必ず食いついて来て、他の掲示板も含めある事ない事書きまくるので注意してください。どこまでが本当の話か分かりませんが特定個人の話はまずいので更なるトラブルを避けるため関連する全ての書き込みの削除依頼をお勧めします。
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581
匿名
いづれも、理事会などで話し合いルール作りをしていけば解決できる話なので大丈夫ですよ。
ひとつ屋根の下での集合住宅、仲良く前向きにいきましょ。
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582
匿名
私もはじめての集団生活です
同じ建物に多くの人が一緒に生活するって 色々と神経を使うものなのですね
互いに協力し助けあえる環境になれるといいですね
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583
マンション住民さん
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584
匿名さん
刺青について、みなさんいろいろと言われてますが、
私見を述べさせてもらいますと、
今の日本の法律では、個人が刺青を入れることに対する規制はありません。
風呂場、職場の規定はありますが、それはあくまで、そうしたサービスを提供する、
もしくは雇用する側の立場で規制したものであって、
刺青があるからマンションに入れないとはなりませんよね。
マンションの資産価値がどうこういうのは勝手ですが、
露わにしている行為を制限することはできませんよ。
私は入れてませんが、別にそういう人がマンションにいたからと
いって、とやかく後ろ指を指す行為は行き過ぎだと考えます。
もっと価値観に柔軟な姿勢が望ましいかと。
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585
花
>577
あなたは荒らしなのでしょうか?こういう投稿に対して本来なら、スルーするところですが…
あなたの目から見たら滑稽かもしれませんが、
掲示板の感想自体をここで書き込む必要はないのではありませんか?
この掲示板の趣旨は
『さあいよいよです!皆様、まもなく引っ越しですね!
新しいマンションライフをより良いものにするため様々な情報交換、交流をしましょう!』です。
よく読んでからご参加くださいね。
より良いものにするために意見交換をしようとしている投稿に対してからかい、
水をかけるのはいかがでしょうか?
こういうことを書き込む時点でこの掲示板にふさわしくないと思います。居住者なら尚更です!
マンションライフをより良いものにするため「だけ」の意見を投稿してくださいね。
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586
匿名さん
趣旨である「様々な情報交換」に 刺青居住者、というのも入るんでしょうか?
なら、私の書き込みはそれに対するアンチテーゼです。
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587
匿名さん
居住者なんですよね。
部外者も見て書き込みが出来るこんな掲示板で、あれはだめこれはだめと議論。
残念ながら誰にも何の決定権もないのに。
本当に本人が書き込んでいるか確証もないのに名前を決めて投稿している。
そこに明らかに部外者と思われる書き込みが入ってきて話を混乱させている。
でも必死に議論を続けている人もいる。
このやりとりが滑稽なのです。
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588
花
>583
自作自演の投稿がおわかりなら、
そういう投稿がスルーできるように、少しでもこの掲示板が見やすくなるように
ハンドルネームを使うことにご協力いただけませんか?
>578、579
ごめんなさい。同じ方の書き込みでしょうか?よろしくおねがいします。
できれば投稿者の区別をするためにも
何でも良いのでハンドルネームをつけていただけると助かります。
「いづれも、理事会などで話し合いルール作りをしていけば
解決できる話なので大丈夫ですよ。
ひとつ屋根の下での集合住宅、仲良く前向きにいきましょ。」
本当に581の投稿の通りだと思います。
地方では新築のマンションにも暮らしていましたので、
同じような最初のごたごたは見てきました。
理事会が発足すれば、きちんとした話し合いが出来る筈です。
理事会発足までの間ですが、少しでもこの掲示板が有効活用できるようにしたいですね!
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589
匿名さん
>花
584の書き込みも、書いた人からすると、
「より良いものにするために意見交換」だと思いますよ。
それをあなたの価値基準に照らして、投稿を制限するとは
言論統制も甚だしいと思います。
別にあなたにここを仕切る権限も何もないことをお忘れなく。
価値観の押しつけだけは止めてください。
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590
花
>587
仰る通りです。誰にも何の決定権もありません。
この掲示板には鍵がかかっていないので、
誰でも見ることができるし、書き込みをすることができます。
別に議論をしようとか思っている方達ばかりではないと思います。
この掲示板の趣旨にふさわしい内容の投稿をお願いしたいです。
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591
匿名さん
なので、あなたが勝手に
掲示板に「ふさわしい内容」を決めていませんか?
という話です。
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592
匿名さん
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593
匿名さん
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594
匿名さん
-
595
花
>589
言論統制も投稿自体を制限していたり、別に価値観を押し付けてなんていませんよ。
一居住者ですから、そんな権限はありません。
いろんな居住者が住んでいるので、いろんな価値観があり
いろんな意見があると思います。
でも、ネットで顔が見えなくても、
同じ屋根の下に暮らそうとしている居住者同士なのですから、
自分の意見と合わない意見があったとしても
「もう少し穏やかな言い方をすることはできないでしょうか?」
そういう気遣いは不必要なことでしょうか?
折角存在するこの掲示板が趣旨のとおりの掲示板であれば良いと思います。
誤解をされているようなので…
584の
「私は入れてませんが、別にそういう人がマンションにいたからと
いって、とやかく後ろ指を指す行為は行き過ぎだと考えます。
もっと価値観に柔軟な姿勢が望ましいかと。 」
私もそのように思っています。
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596
花
この掲示板の上に、様々な情報交換の後ろに「交流」の二文字もあるのですが、
本当に残念です。しばらくの間、静観します。
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-
598
入居済みさん
どなたかお答えいただけると有難いのですが、
駅まで徒歩6分の近道(裏道)というのがわかりません。
どのルートですか?
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599
ぶたさん
サブエントランスから出て、高架下の駐車場に通じるリングシャッターゲートの脇の扉から高架下を通って井の頭通りに抜けるルートです。6分かどうかは分かりませんが私の足で部屋のドアからJRホームまで丁度10分です。
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600
匿名さん
そのルートは、線路側の住人しかメリットないですね。
公園側の人が駅に行くとしたら、むしろ遠回り。
あと、夜になると暗いですし、井の頭通りの交通量が多いので、
あまり気持ち良いルートでもないです。
けど、紀伊国屋とか、ショッピング街に行くにはいいですね。
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601
匿名さん
確かに。公園寄りの住戸なので、引っ越して来てから一度もそのルート使ってません。
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602
入居済みさん
公園寄りの住戸だから通らないなどという情報必要ですか?親切に教えてくださった方に失礼だと思わないのですか。
本当に残念です。
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604
匿名さん
日本語大丈夫? 「寄り」というのは、「~に近い」という意味ですよ。
動物園も井の頭公園の一角です。
ワカリマスカ~?
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605
匿名さん
>602
公園寄りの住戸の人にとっては、無駄足を踏まないためには有意義な情報です。
どうして失礼になるんですか?
「通らない」とも書いてないよね、「遠回り」と書いてある。
紀伊国屋に行く場合には、有用とも書いてある。
読解力のない人ばかりだと疲れます。
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606
匿名
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607
匿名さん
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609
匿名さん
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610
入居済み住民さん
本当にそう思います。入居者の方々なのでしょうか。
人間性が疑われる方ばかりです。物件の資産価値を下げるような言い方はやめてください。
住民の質は大切ですから。
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611
匿名さん
ダンボール束ねて出したよ。
紐で縛らなかったけど。
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612
匿名さん
屁理屈も立派な理屈です。
人間性と資産価値は関係ないよ。
神経質な奴ばかりでウザい。
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613
物件比較中さん
ウザいなどという言葉遣いをする方は住民ですか?
住民のレベルは資産価値に十分影響しますよ。ここで問題になっている刺青にしろ、ベビーカーにしろ、全て住民のレベルに関わることです。612みたいな方は住民だと思いたくありませんが、とにかく書き込みをやめてください。
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614
匿名さん
住民のレベルは資産価値に十分影響?
意味が分からないな。
具体的に説明してよ。
マナーのレベル程度なら関係ないと思うけど。
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616
598
ぶたさん、お答えいただきありがとうございました。
みなさんのお話でも、近道というわけではなさそうですね。
行き先によっては使ってみたいと思います。
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617
ぶたさん
行き先によりますが、JRに乗るなら公園側の部屋でも少し近いと思いますよ。一度試してみてください。
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618
入居済みさん
>>617
ありがとう。
以前から、着目していました。
試してみます。
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619
匿名さん
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620
ぶたさん
新聞紙は縛るか袋にいれた方がいいと思いますが段ボールはそのままでいいと思いますよ。大量に出すのは引っ越しの時だけで、その時は引っ越し屋さんが持って行ってくれますし、単発で出るときは縛るほど多くないし。これまで住んでいたところではどこでも段ボール縛れという話は出た事はありませんでした。段ボールを縛るのがマナーだったマンションに住んでいた方がいらっしゃいましたら是非、ご意見をうかがいたいです。
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621
匿名さん
ぶたさん、アドバイスをありがとうございました。
この掲示板ではいろいろと御指示が多いので不安なってしまいます。
角を揃えて纏めておくだけで済むのなら楽なので本当にありがたいです。
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622
ねこ
昇降式の駐車場を使っている方にお願いです。
車を出し入れした後は紐をもとに戻していただけないでしょうか?
暇がパレットの上に乗っているだけで、パレットが動かなくなります。
もし同じ駐車場を使っている方がいらっしゃったらよろしくお願いします。
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623
匿名
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624
入居予定さん
雑紙は紙袋です。ビニール袋NGです。
情報は正確に。
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625
匿名
ビニール袋でも大丈夫ですよ
上記のURL見てください(市のHPより)
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626
入居予定さん
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627
匿名
いえいえ 共に良い集合住宅になるようがんばりましょ
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628
匿名さん
段ボール箱のことで、いろいろと教えていただきありがとうございました。
引っ越し分は業者が持って行くことになっているのですが、
あまりにも大量なので一部はどうしても玄関前に出すことになってしまい
それを縛るのはあまりにも大変だと思っていたので投稿させていただきました。
その他についてもリンクを貼っていただいたので一目でわかりました。
きちんと分別したいと思います。
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629
マンション住民さん
ようやくまともな掲示板になってきましたね。
非住人のネガはアクセス禁止を喰らったようで、ネガ書き込みが一掃されてスッキリしました。
ようやく有意義な議論ができそうです。
今後ともよろしくお願いします。
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630
マンション住民さん
ぶたさん、ねこさん、花さん、いつも前向きな意見ありがとうございます。
質問にも丁寧に答えていただいてうれしいです。
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631
空に近い週末
今後は『空に近い週末』のHNで書き込みます。
よろしくです。
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632
入居済み住民さん
賃貸に出されている部屋がありますが、早過ぎませんか。
あまりに早いので、なにか事情でもあったのか気になります。正直、治安上短期間で出入りして頂きたくないと思っています。
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633
入居予定さん
気にし過ぎですね。知り合いで入居前に海外転勤になった人は、賃貸にしました。
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634
匿名さん
投資として購入して賃貸に出す人も一定数いるでしょう。三鷹の駅前タワーはかなり賃貸の方も多いみたいですし。
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635
引越前さん
細かいですね。買った人が住もうが賃貸にだそうがそんなに気になりますか?
私はうるさい住民のほうが嫌ですね。隣なんかになればいちいちチェックされそう。
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636
匿名さん
投資用のマンション購入なんて珍しくないこと。
何をグダグダいってるんだか。
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637
引越前さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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638
契約済みさん
637こそ出ていけよ。
636は当たり前のことを言ってるだけだろ。
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639
引越前さん
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640
匿名さん
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641
契約済みさん
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642
匿名さん
あの…お取込み中すみません。
挨拶回りのことなんですが、入居済みの皆さんはどのようにされましたか?
上下左右の住居だけで十分でしょうか?
同じ通路の端っこから端っこの住居までもされましたでしょうか?
良かったら参考までに教えてください。よろしくおねがいします!
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643
入居済みさん
うちは特に挨拶していません。
今までのマンションでも挨拶なんてしなかったし,
されたこともありません。
名前も知られたくないですし。
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644
匿名さん
同じく。これまでもこれからも挨拶回りする予定はありません。
前のマンションもそうでした。
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645
匿名さん
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646
入居済みさん
うちは、左右のお隣さんにだけは
ご挨拶をしましたよ。
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647
住民でない人さん
上下左右住戸には挨拶するのが当たり前と思ってましたので、挨拶しない人がたくさんいることに驚きました。
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648
匿名さん
年配の方からすると驚かれるかもしれませんが、最近のマンションは遮音性も極めて高いので、ひと昔前のアパートのように上下左右に騒音で迷惑かけることもありません。だから、挨拶に行く意味があまり無いんですよ。
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649
入居済みさん
648のような方がいることに驚きです。迷惑かけないから挨拶しないなどという理屈をどこでお知りになったのでしょうか。
上下左右に挨拶するのはこういう人間が住んでいますのでよろしく、ということでしょう。
あなたの理屈だと他人に迷惑かけなければ何やってもよいということになりませんか。倫理観の問題ですが。
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650
匿名さん
質問させていただいた642です。自分は年配ではないと思うのですが、
以前新築のマンションに入居した際には、騒音の話とは別で
仲良くしましょうという雰囲気がとても強かったせいか、
上下左右+斜め上下の住居にも挨拶回りをして、他の居住者も殆どの方がされていました。
そういう経緯があり、構造が前のマンションとは大きく違うので
感覚的には「戸建の向こう3軒両隣」が、このマンションでは上下左右で良いのかな?と思い
確認の意味で質問をさせていただきました。
名前を知られたくないというプライバシー的なものを考慮するという発想が全くなかったので
驚きましたが、そういう考えの方がいらっしゃるのだということを知り参考になりました。
左右には挨拶回りをされた方もいらっしゃいますし、準備のこともあるので
もう少し考えてみようと思います。お答えくださった皆さん、ありがとうございました。
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651
匿名
自分は最低でも上下左右挨拶をします。皆様よろしくお願いします。
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