Tor Yamate THE KOBE TOWER（トア山手 ザ・神戸タワー）Part２

まぁライオンズはまだしもジークレフは論外でしょう

そんなにライオンズとオリックスが嫌いなのか・・・
もしかしてソフトバンクのファンなのか？？

やはりトアロード中山手通、このタワーはかなり希少でしょうね

どちらが格が上とか思うのは個人の自由。
俺はライオンズ元町の方がここより断然格が上だと思ってる。

ここを買えない周辺住民にステータスを語られても（笑）

まあ今年の日本一は阪神やな。
オリックスとライオンズでせいてるみたいやけどどっちが相手でも負けへんよ。

しかしライオンズ元町は安かったね〜、かなりお買い得物件でしたね
勿論、私も投資用で2つ程購入しましたが、自分が住むのはちょっとね・・・

建物自体が細長く少し貧疎ですし、生活に関わるお店も近くになく快適には暮らせないでしょうから。
まあパチンコ、競馬好きの方にとってはうってつけの物件でしょうが。

>>44

トア山手のスレでライオンズ元町の方が格が上、って言われても・・・
坪単価が違うし、人気度もJR以南とは比べ物になりませんし、
残念ですがここの住民はライオンズには全く興味がないと思いますよ。
ここを購入された方はブリリア、ライオンズも投資用で多数の方が購入されておられると思いますが、
私同様、自分が生活するのはここ（トア山手）だと思いますよ。

今時新築を購入する投資家ってｗ

新築物件を購入する投資家
中古物件を購入する投資家

最近は中古物件も希少性のあるものは高いですからね
しかしライオンズ元町はかなりのバーゲンプライスでした
自分は住みたくなくても、そら投資家ならいくつか買いますよ、
お買い得のものはよく売れて当たり前
完売も当然のことです

注意）中古物件だからといって利回りがのるとは限りません

>>45のような人が居るからトアは格が低いんでしょうね

>>50
・・・というあなたはこのスレとはどういう関係？

>>45はここの人とは限りませんよ、たぶん以前からよくある他所の策略です、
ここは目の敵にされてる物件だから
こういうの多いんですよ

すでに削除依頼誰かがしてるし別に

>>50のような書き込みもわざわざしなくてもいいんじゃないかな

あいかわらずここは動きが激しいね。
人気物件なんでしょうね、やっぱり注目度が違う。

52さんに同感です

>>49
それにしても神戸で新築高額物件買い漁るなんて投資効率悪すぎだろ？
ちゃんと投資分析計算してるのかｗ
まあ見栄とこずかい稼ぎで投資してるという程度のスタンスならば何も言うまいが。

>>54

まあ中古物件に手を出してるとその内痛い目にあうことは間違いないよ
素人がよくする単純計算上では中古物件の方が率がよく見えるからね、、、
自分は住みたくなくても「ライオンズ元町」のようなかなりのバーゲンプライス物件は
購入しとかなきゃ投資もうまいとはいえないな

それから、あと一つ忠告しとくけど、子供じゃないんだから
「ｗ」はやめといた方がいいよ
貧乏くさく見えるし

しかし、この物件の南向き物件は希少性高いよな
抽選で当たった人が正直羨ましいです

私も抽選で外れた者ですが5000万〜6000万の80平米以上の南向き物件１割乗せてでも欲しいです

>>55
まあ新築でしか投資できないという投資レベルなら仕方ないな

>>58

応援してます（笑

437万/坪　の物件って他にありますか？
比較してみたいんですけど？
（大阪、神戸でお願いします）

関西では437万/坪より高い物件は多分ないと思うが、、

＞ここ人気物件とかじゃなく批判を書き込んだ後の反応見るのが面白いだけ。
誰が見ても、煽り以外の何ものでもないです。
自己正当化するのもみっともないよ。
君はもっと冷静になって反省した方がいいよ。

ここは基本トア山手さんのスレだからうちわだけでならバンザイ三唱してても別に問題ないのでは？
ただ何もないのに一方的に他の物件の悪口を書いた場合は反論として荒らされても仕方ないとは思うけど。
それより荒らしかどうかの判定は管理人さんにまかせてまたいろいろ情報交換しましょう。

＞41

「まぁライオンズはまだしもジークレフは論外でしょう 」


私の意見は↓です

「まぁジークレフはまだしもライオンズは論外でしょう 」

生活するに当たって馬券売り場、パチンコ屋が近いのはちょっとね・・・

ジークレフは緑に囲まれ落ち着いた環境だと思います。

現在トア山手とジークレフを比較中です。

あくまでも私の意見ですけど
神戸は統一してJRより南側は住みにくそうですね

JRより南側は基本的に繁華街で商業地ですからね
阪急、JR、阪神という構図を思い出します
住む所はそれぞれ自分の好みで決めればいいと思います

会社の事務所等ならまだしもやはり神戸の住宅は山手にこだわりたいものです

ファッション関係の店舗情報ありましたら教えてください

こんなスゴイの建てちゃって、人が集まって嬉しいやら悲しいやら・・・

病院はマリナーズがあるからクリニックは必要ないように思うのですが・・・
クリニックは決定してるのでしょうか？

2階に入る病院は総合でしょうか。
まだはっきり決定してないんですよね。

現地の看板のところに置いてあった資料には、2階の店舗大きなの２つ共にクリニックってなってましたよ
（以前の資料は食品販売となってるものもあります）

近所の私にとって50店舗はかなり楽しみです

昨日現地見に行ってきたけど、何がトアロード沿いでない（裏道り）なん？
おもいっきり、トアロード沿いの増してや南東西の三方角地やないか！
タワー本体がトアロードに面していないってことやったんかな？
ホテルオークラ、クラウンホテル・・・なども建物自体道路に面してないよな
エントランス（フロント）が道路沿いにある高級ホテルなどひとつもない
ビジネスホテルならまだしも・・・
まあ南の道幅も工事用の仕切りが取れたらトアロード位の道幅になり
裏通りというよりどこからどう見てもトアロードの中心って感じがするんだが

まだ購入はしていないが、将来的に様子を見て中古物件の購入を検討していくつもりだ

以上、
初めに言わせていただきますがあくまでも私個人の思考ですので反論意見にはお答えできません

たぶんタワーの中ではトア山手と比較できる物件は神戸では御影タワーくらいかな
他は規模からして違い過ぎ、比べるには少し無理があると思う。
この物件は予算がかなりオーバーしてるため中古で安い物件が出れば欲しい物件の一つです。

>>72さん、ジークレフ新神戸タワーの公式ブログ、『ＴＨＥ新神戸流』に、トアロードのオシャレなお店がたくさん紹介されていますョ♪
http://www.shinkobe.com/blog/

>>80さん,リンク貼り付け
ありがとうございます
とても見やすいですね！
参考にさせていただきます

店舗に買い物に行った際、来客者用の駐車場はあるんでしょうか？

駐車場は新道沿いにパーキングチケットがあるが、
トア山手フラッツ内はどうなんやろ？

神戸の中心、山手でこの位置（場所）
それにしても、このタワーは将来プレミアが付くことは間違いないだろうなー
今一番欲しいが高くて手が出ない・・・

この物件確かに良いと思いますが、神戸市中央区だけでも、似たようなタワーがこれだけあるのに、プレミアつくかな？

JR以南のタワーについては土地もたくさん余っているし、埋め立ても可能となれば将来的にどんどん建っていくことになるだろうから希少性も少ないと言える。
私もJR以北フラワーロード〜鯉川筋の価値はかなり高いと思う。

キャンセルが出てるらしく連絡来ました。

階数が合わず断りましたが、まだ出そうですね。

どこの部屋ですか？

ここのどの部屋がキャンセルですか？
ライオンズ元町タワー、ライオンズ居留地タワー
のキャンセルはかなりあるそうですが・・・
ただの嫌がらせ投稿じゃないのであればキャンセルの部屋を教えて下さい。
電話確認しましたが、キャンセルはありませんとのことです。

一戸や二戸のキャンセルぐらい出るでしょうし、それを、いちいち嫌がらせと投稿とか目くじら立てなくても良いでしょう。

だからどの部屋？
何階の、どっち向き、何平米の部屋がキャンセルなの？
本当ならば書き込んでください

TELしましたが、キャンセルはでていないと言われましたが・・・

本気でこちらのキャンセル物件探してるのでよろしくお願いします。