トヨタホームと野村不動産の関西初の共同プロジェクト。
トヨタの社宅跡地みたいです。
駅から徒歩14分とかなり離れてますが
近くにスーパーなどがあり暮らすには便利そうです。
どうでしょうね？
所在地：兵庫県西宮市樋之池町189番地（地番）
交通：阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩14分
[スレ作成日時]2007-05-25 14:18:00
[PR] 周辺の物件
テラス苦楽園口コミ掲示板・評判
-
21 18
何かいてるかわからなくなりました。板ズレですから失礼します。
-
22 匿名さん
最近、スレは全く上がりもせずですね・・・。
このマンションは人気ないのですか？ -
23 匿名さん
私もＭＲに出かけた者です。
工法や間取りは気に入ったのですが、
校区に関して、
・北夙川小は評判良いですが、
・苦楽園中って相当な通学距離（2㌔弱？しかも相当な坂道）・・・
という点が気になりました。
私が単に地方出身者だからなのかも知れませんが、
ＭＲに出かけられた皆さんはどのようにお考えでしょうか？ -
24 匿名さん
実は私も同意見で躊躇しています。実際、ご近所から苦楽園中学に通学しているお子さんがいらっしゃる方いかがでしょうか。
また、私立中の場合だとどうなのでしょうか。 -
25 周辺住民さん
あの坂を毎日上るのが嫌で北夙川小の子は中学受験する子どもが多いです。兄弟全員私立中学に通わせることが出来る家庭環境の方がたくさんいます。だから校区の評判がいい？と言われるわけです。ただ樋之池町の苦楽園小校区の子ども達は毎日元気に上っていまよ。体力つくわよ〜親は言っています。
-
26 匿名はん
そうそうそう。私も北夙のガ、、、じゃなくてお坊ちゃんお嬢ちゃんより、夙小のおっとりとした坊や嬢ちゃんのほうが好き。
なんにせよ関西、阪神間は私立中学受験の文化です。東京や地方からだと馴染めないかもしれませんが。その分、高校受験の文化があまりありません。文化というといいすぎかもしれませんが、小学校から塾に通ってスタートダッシュして後はそれなりに生きる人間は関西に結構多い（付属以外は大学受験があるけど）。自戒もこめて。笑 大学入学や卒業後までも関西に残る奴は特にそう。
ちなみに私立に行くということは、大概は男子校、女子校に行くということです。中高だけでも6年間。公立出身者とは良くも悪くも価値観が変わってくるケースが多いです。阪神間とはそういうもんです。 -
27 匿名さん
24です。レスありがとうございました。
そうですか、子供はタフですね！親にとってはつらそうに思えても、意外と大丈夫なのかもしれませんね。確かに体力つきそうです。
そうですね、阪神間では中学受験されるお子さんも多いと聞いていますので、そういう選択もありだと思っていますが、通学のことを考えるとこれまた心配になります。駅までの距離、乗り継いでちゃんと通えるのかどうかなど。（その前に合格しないといけませんが…）
いろいろ心配しすぎでしょうか？ -
28 匿名はん
結局のところ
この辺りのマンションは子供の教育費も
十分出せる余裕のある人が買わないとダメって事ですね。
しかし、駅からめっちゃ遠いのに
4000万前半からってなんなんでしょう？
あと5分は距離が近かったら納得の価格なんだけどな。 -
29 匿名さん
あの辺りは駅から離れていても路線価が高いですからね。
-
[PR] 周辺の物件
-
31 匿名はん
ちなみに１８年度の路線価↓
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h18/osaka/hyogo/prices/html/60050f.h...
そんなに高くない・・ -
33 周辺住民さん
小学生でも駅まで歩いて電車通学しています。
塾へも電車ですよ。 -
34 匿名はん
シンボルツリーのクスノキ・・・
あのクスノキの下の部屋はかわいそうですね
夏は大量の葉が落ちてきて
秋は黒い実を食べに鳥が集まり
洗濯物が・・・
切ってもらうことはできないのですかね・・・
特に思い入れないし・・・ -
35 匿名はん
ここって、溝を流れてる水の音が気になりません？
-
36 物件比較中さん
現地は苦楽園口駅からは距離ありますよね。
樋之池のあたりは夜暗いような気もします。
買い物施設が多いのは魅力だと思うのです。
この地域のポイント、決め手となるものがあれば教えて欲しいです。
部屋の中はオール電化だというところが決め手なのでしょうか。
ごく普通の住宅地で、特別コレといった売りが無いところのようですが、
4200万円〜とはやはり高いような気がしなくもないです。
資産価値のある土地柄なのでしょうか〜？？？ -
37 匿名さん
ここのMRみましたがワコーレ、ダイドーと比べると
一番チープな感じですね・・・
でも価格は広さのわりにはそんなに高くないと思う
ダイドーは高かったけど・・・でも完売したみたい
ここもぼちぼち売れていきそうな感じですね -
38 近所をよく知る人
私は小中高とこの校区内の学校に通ってました。
そのときは特別何も感じませんでしたが、大学になって初めて
外に出て環境の良さを痛感しました。
一般的に良いと言われている地域ですよ。
結局、私は結婚してこの地域に戻ってきました。
住んでみてわかる良さだと思いますよ。-
1
-
39 匿名はん
No37さん
ワコーレは知りませんがダイドーは
オプションやりすぎだと思いましたが・・・
センスも無かったし・・・成金趣味みたいな・・・
それに比べたらここのは
チープというかシンプルでしたね。
モノはいいもの使ってると思いますよ。 -
40 匿名さん
>39さん
オプションやりすぎてたのはワコーレですよ
ダイドーはほとんどオプションなしでしたよ
人それぞれ好みがあると思いますが・・・
モノいいもの使ってる？？たとえばどんなのがありましたか？
ここのモデルルームを車でたとえるとカローラですね
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ジオ夙川公園 | まとめ
- ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸 | まとめ
- アービンググラン 芦屋大東町 | まとめ
- ワコーレ芦屋クラウンズ | まとめ
- レ・ジェイド西宮北口 | まとめ
- ワコーレシティ西宮 | まとめ
- シエリア西宮北口 昭和園 | まとめ
- ジオ西宮テラス | まとめ
- Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 | まとめ
- ブランズ東灘青木 | まとめ
- ソルティア岡本一丁目 | まとめ
- ワコーレ神戸本山南町 | まとめ
- レ・ジェイド甲子園口 | まとめ
- レ・ジェイド西宮甲子園 | まとめ
- グランド・サンリヤン甲子園三番町 | まとめ
- プレサンスグラン甲子園口北町 | まとめ
- プレサンス ロジェ 甲子園口メゾニア | まとめ
- プレサンス ロジェ 甲子園口ベスティア | まとめ
- ワコーレ魚崎ガーデンズ | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント (571戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ三田 (541戸) | まとめ
- （仮称）舞子ホテル跡地・駅前マンションプロジェクト (356戸) | まとめ
- プレディア神戸舞子レジデンス (350戸) | まとめ
- ベイシティタワーズ神戸 WEST (346戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- ベイシティタワーズ神戸 EAST (344戸) | まとめ
- 神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷） (318戸) | まとめ
- プラウドタワー神戸垂水 (315戸) | まとめ
- クレヴィアシティ西神中央 (304戸) | 住民スレ | まとめ
- ローレルコート姫路大手前通り (200戸) | まとめ
- シティテラス尼崎 (177戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス西宮甲東園 (177戸) | まとめ
- ワコーレ神戸 P.I.TOWER RESIDENCE (167戸) | まとめ
- ルナコート三田ウッディタウン中央 (139戸) | まとめ
- ウエリス姫路 (133戸) | まとめ
- ファーミンスペリオ宝殿駅前 (125戸) | まとめ
- レ・ジェイド西宮甲子園 (124戸) | まとめ
- ローレルコート加古川ザ・レジデンス (121戸) | まとめ
- ジオ川西多田 パークサイト (119戸) | 住民スレ | まとめ
- メイツ園田テラスシティ (118戸) | まとめ
新着物件
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
スポンサードリンク
[PR] 周辺の物件
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
6880万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
79.13m2～108.58m2 |
|
総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
|
4510万円～5820万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
|
61.68m2～74.86m2 |
|
総戸数 50戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
|
5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
|
3LDK |
|
68.06m2・85.15m2 |
|
総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
[PR] 兵庫県の物件
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,790万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m²～73.02m² |
|
総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
|
5248万円～9498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
68.15m2～94.16m2 |
|
総戸数 350戸 |
スポンサードリンク
