エステムコート伊丹サントアーリオってどうよ。

ダイヤモンドシティから徒歩３分と言ってもJR伊丹駅からは徒歩７分でしょ？
けっこう遠いような気がするのは私だけでしょうか？

価格はセーリオの1割増しくらいでしょうか？今思えば「レスタージュ・サーフアライブ」の購入者が勝ち組の感じですね。
個人的に興味がありますが、「エステム城東」の書き込みみると気が引けます。

もう契約ができるんですか？？
そんなにスケジュールが早いんですね。

＞№04購入者さん
私はモデルルームに行く前に現地を見に行ってやめちゃいました。
№02さんがおっしゃるようにダイヤモンドシティは近いですけど、駅からはかなり遠いしモデルルームを見に行った友人からも金額は阪急と変わらないって聞いてたんで。駅からの距離とか総合的に考えると検討しにくくて。

伊丹市洪水ハザードマップによると、現地は河川氾濫時１〜２ｍの浸水のおそれがあるらしいです。
購入するなら、２階以上がいいかも！？

今日猪名川の堤防を歩いたけど、
まず決壊することは無いだろうと思うけどね。
もしそうなったらダイヤモンド・テラスも水浸しだよ。

１期完売って言ってるけど、ＭＲの掲示板にバラは付いてなかったよ。
あの場所でジオと同じ坪単価では、売れるはずないと思うけど・・・
秋以降の新価格に期待します。

建物はどんどん建っているのに
ついにモデルルームは閉鎖されてしまいましたね。
おかげでＪＲ伊丹駅南側の白雪工場跡地も更地のままです。
（確か日商エステムの建設予定のはずです。）
伊丹のマンションブームも終わりということでしょうか。

住民の方はこのスレ見てるのかな〜？

前の公園　うるさくない？

　前の公園は，レスタージュをつくる時に，提供公園同時につくられました。
それより気になることが・・・

気になる事って何ですか？

>18
　なにを見て1流や3流？もしかして会社だけで決めてる？
何に喧嘩を売っているかよくわからないけど、
まあ物を見たら,決して1流ではないけど，2流なりによくできてると
おもうよ。

1流こそブランド力を傘にやり放題。地権者のいるマンションなんて
ブランド力が無くては売り抜けれない。そのうえ下請け孫請けにまるなげ
業界実態を知ると2流どころを比較的安く購入できればそれが良いかも
知れませんね。

このマンションは専属の清掃の人がいない分譲マンションです。
なので、全体的に汚れてますよね。

　たしかに管理はいったい何をしているのかよくわからない。
維持管理する植栽や物もそんなにないのに。
　そうじも下手だし。まあ３流。それを言わない住民が
悪いんか，品がいいんか・・・

共有廊下はゴミが落ちてるし、手すりにはホコリが溜まってるし・・・。
恥ずかしくて家にお客を呼べないマンションですね。

住人ではないですけど、近所のマンションに住んでいます。

見た感じは、落ち着いていていい感じのマンションに見えますよ。
住んでみると掃除の面とか気になるところがあるのですね。

逆にもう一つのマンションの方が、子供の声が響き渡ったりしてうるさく感じています。

東洋ゴムが2015年8月テクニカルセンターのある敷地に
新本社ビルを建設して移転してくることが発表されました。
向かいの駐車場もつぶされるのでしょうか？

http://www.toyo-rubber.co.jp/news/2013/130423.html

それと、エントランスロビーに何故いつも自転車が２台置いてあるのでしょうか

7年ぶりの書き込み。
最上階だし1,980万だったらいいかも。

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_93965970/
エステムコート伊丹サントアーリオ 2980万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/4/19次回更新日：情報提供より８日以内
2980万円
兵庫県伊丹市
ＪＲ福知山線「伊丹」歩7分
旭化成ホームズ(株)関西・西日本営業本部不動産流通課

物件名
エステムコート伊丹サントアーリオ
販売価格
2980万円
所在地
兵庫県伊丹市藤ノ木３
沿線・駅
ＪＲ福知山線「伊丹」徒歩7分
専有面積
68.94m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
11.78m2
築年月
2008年1月
所在階/構造・階建
11階/RC11階建