最近の不動産購入では住居目的においても資産価値を主軸に考える方も多くなってきました。
そこで投資目的も兼ね備えた資産価値のある新築物件情報とその運用について話し合ってみてはと思います。
ローカルルール
・新築戸買いの資産運用についてのスレなので中古一棟買い系の内容は避けて下さい。
・一般（素人）の方からの質問はより具体的にお願いします。
・プロ、セミプロ投資家の方は専門用語は必要最低限に控えてお願いします。
・資産運用についてのスレなので金融機関、地元不動産業者さんの書き込みも歓迎。
・プロが素人を一方的にバカにする内容、煽り、荒らしは即削除対象。
・投資目的だけのスレではないので「今さら新築分譲に投資はないだろ」は禁句（笑）
[スレ作成日時]2008-07-17 02:46:00
新築マンション投資について興味があります。
２割引でマンション買えば、表面利回り５％程度になります。
但し、今の時期に家賃に１２万円/月も払いますかねぇ？？？
会社の家賃補助も減額との噂も聞くし・・・
利回り５％ならば、アパートローンを組んでも若干利益がでるんですが。
冒険でしょうか？
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
